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CONTRATO DE ARRENDAMENTO

DE IMÓVEL RURAL

Pelo presente instrumento particular, de um lado como ARRENDATÁRIO: DIVINO BARBOSA DE PAIVA
brasileiro, divorciado, aposentado, inscrito no CPF: 123.226.526-87,residente e domiciliado na Fazenda Bom
Jardim, zona rural de Araguari-MG, e de outro lado como ARRENDANTE: LORENA PETERNELI brasileira,
solteira, inscrita no CPF: 104.810.326-90, e RG: 17217959 SSPMG, residente e domiciliada na Av. Liberdade,
795, apto 52, Centro, São Paulo-SP, CEP: 01603-001, tem justo e contratado a presente relação de
ARRENDAMENTODE IMÓVEL RURAL situado nesta cidade, na zona rural, denominadofazenda Bom
Jardim, constituído por 2 (dois) alqueires de terra, nos termos deste contrato.

DO ARRENDAMENTO:
bom estado
1. O Arrendante como legítimo proprietário do referido imóvel, declara que o mesmo se encontra em
nos termos
de conservação e funcionamento, pelo presente Instrumento vem dá-la em arrendamento à Arrendante,
deste contrato, pelo aluguel mensal de R$ 300,00 (trezentos reais).
instrumento e prorrogável por
2. O prazo de locação será de 2 (dois) anos a contar da data de assinatura deste
por escrito, numa
igual período, salvo se este contrato de arrendamento for contestado por qualquer das partes,
antecedência mínima de 30 (trinta) dias da data de vencimento do referido contrato.
proprietária fosse.
3. A Arrendatária deverá ter a posse legal do imóvel, exercendo-a como se
será considerado como rescisão
4. O atraso da Arrendatária no pagamento dos aluguéis por mais de noventa dias
este deverá indenizar o
contratual. Se esta rescisão se efetuar nos seis primeiros meses do primeiro contrato,
Arrendante num valor igual a metade do aluguel.
seu direito de preferência durante o
5. A Arrendatária poderá exercer o seu poder de compra do imóvel, tendo
prazo de 30 dias após o anúncio da venda do imóvel
no presente contrato de arrendamento
6. As partes contratantes estarão livres de cumprir as obrigações assumidas
no parágrafo único do artigo 1.58 do
se ocorrerem motivos de força maior ou caso fortuito, conforme definido
Código Civil, enquanto tais motivos perdurarem.

DAS CONDIÇÕES GERAIS:


assinatura deste instrumento será de inteira
7. Toda e qualquer pendência referente ao imóvel, após a devida
responsabilidade do Comprador ora adquirente.
de qualquer outro, por mais privilegiado que
8. Fica eleito o FORO desta cidade de Araguari-MG, com exclusão
presente contrato.
seja, para dirimir as dúvidas que possam surgir na execução do
presente instrumentoparticularjuntamente com duas
E por estarem as partes, em pleno acordo, assinam o
testemunhas abaixo, em 2 (duas) vias de igual teor e forma.
Araguari-MG, 23 de Abril de 2021

Arrendante: LORENA PETERNELI

Arr datário: DIVINO BARBOSA DE PAIVA

Testemunha 02:
g-
( 96 N CPF:SZh

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