CONTENIDO

NIC 11  O b jetivo

 A l cance - Definiciones

“ Contratos de Construcción”  A grupación y Segmentación de los Contratos de Construcción

 I n gresos Ordinarios Contractuales

 C o stos Contractuales

 Rec onocimiento de Ingresos, Costos y Pérdidas esperadas

 I n f ormación a Revelar

 F echa de Vigencia

N o mbre: Ana García.

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OB JETIVO ALCANCE - DEFINICIONES

Esta norma debe ser aplicada para la

contabilización de los contratos de
Está en la naturaleza de los contratos de construcción que ellos duren por construcción, en los estados financieros de
un espacio de tiempo largo, en general por más de un período contable. los contratistas.
Por lo tanto, lo fundamental al contabilizar los contratos de construcción es Contrato de Construcción
la distribución de los ingresos ordinarios y los costos que cada uno de ellos Contrato
genere, entre los periodos contables a lo largo de los cuales se ejecuta.
Un Activo Conjunto de Activos
Esta Norma utiliza los criterios establecidos en el Marco Conceptual para la
Preparación y Presentación de los Estados Financieros.
Puente, edificio, etc. Insta la ciones compleja s
de pla nta s y equipos.

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 ALCANCE - DEFINICIONES AG RUPACIÓN Y SEGMENTACIÓN

Contrato de Precio Fijo Los requisitos contables de esta Norma se aplican, generalmente, por
separado para cada contrato de construcción. Sin embargo, en algunas
ocasiones:
Contratista Aplicar la Norma

Forma independiente a los

Precio Fijo Monto Fijo por
c o mpon entes identificables
Unidad de Producto
Contrato Único Agrupar Contratos
Contrato de Margen sobre el Costo
Varios Activos Un Cliente o de varios
Reembolso al Contratista
Tratarse por Separado Tratarse como Contrato Único
Costos satisfechos por él
+ Porcentaje de dichos costos o •Propuesta s económica s •Grupo de Contratos se negocia
Honorario Fijo pa ra ca da activo como un Único Pa quete

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ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES

Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender: I. Los ingresos ordinarios del contrato deben comprender:
a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y a) el monto inicial del ingreso acordado en el contrato; y
b) Cualquier Modificación, Reclamos y Pagos de incentivos b) Cualquier Modificación, Reclamos y Pagos de incentivos

Es una Es una
Ej.: Especificación, Ej.: Especificación, I
Modificación instrucción Modificación instrucción
diseño del activo, etc. diseño del activo, etc. N
del cliente del cliente
G
R
E
Ej.:Cuando el Ej.:Cuando el S
Monto que el contratista Monto que el contratista
cliente cause cliente cause O
espera cobrar al cliente por espera cobrar al cliente por
retrasos, retrasos, S
Reclamos Costos No incluidos en el Reclamos Costos No incluidos en el
etc. etc.
precio del contrato precio del contrato

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 ING RESOS ORDINARIOS CONTRACTUALES COSTOS CONTRACTUALES

Pagos de incentivos
B) Actividad de
Montos adicionales Constr ucción gr al. D) Costos NO atr ibuidos
Y puedan asignar se
pagados al contratista, Ej.:,Incentivo al contratista a la actividad de
al C. Especifico constr ucción
siempre que cumpla si termina la obra
determinados niveles en un plazo menor
de ejecución del al estipulado, etc.
contrato

¿?
Los C o stos
Los ingresos ordinarios del contrato se valorizan a Valor del Contrato
R a zonable de la contraprestación recibida o por recibir. deben
La valorización de los ingresos procedente del contrato está comprender:
afecta por diversas incertidumbres, que dependen del resultado A) Relacionados C) Otr os que se
dir ectam ente con el puedan car gar al
de hechos futuros. C. Específico cliente, según lo
pactado

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COSTOS CONTRACTUALES COSTOS CONTRACTUALES

I n cluy en: Costos:
B) Actividad de
Constr ucción gr al. • Ma teria les usados.
D) Costos NO atr ibuidos
Y puedan asignar se • Arriendos de pla ntas y equipos.
al C. Especifico
a la actividad de A • Recla mos de terceros.
constr ucción
• Etc.

Costos:
• Seguros;
B • Costos de diseños. y asistencia técnica
Costos por intereses no rela cionados directamente con ningún
( NIC 23) Contra to Especifico;
Los C o stos • Ga stos indirectos de construcción.

del Contrato Costos:

C
deben • Genera les de Administra ción, como los
Costos de desa rrollo.
comprender:
E x cluyen :
A) Relacionados C) Otr os que se Costos:
dir ectam ente con el puedan car gar al • Costos genera les de Administración.
C. Específico cliente, según lo • Costos de venta .
D
pactado • Etc.

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Los Ingresos y Costos asociados al Contrato de Construcción deben ser estimados El reconocimiento de Ingresos y Gastos, con referencia al grado de Avance del
con F i abilidad para ser llevados a Resultados. Para esto se debe cumplir las C o n trato .
siguientes condiciones:
M é todo del Porcentaje de Realización
Contrato de Margen sobre
Contratos a Precio Fijo
el Costo
Se comparan
Ingresos Costos
a. Se valoricen razonablemente
los Ingresos totales del
contrato. Monto:
b. La Entidad obtenga los beneficios
económicos derivados del Ingresos Gastos Utilidad
contrato.
c. Valorizados con Fiabilidad los
costos faltantes del contrato. Atribuidos a la parte del Contrato ya realizado.
d. Otros Costos asignables al
contrato que puedan ser
identificados.

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

M é todo del Porcentaje de Realización M é todo del Porcentaje de Realización Acumulativamente

Ca mbios en estima ciones

Ingresos Costos Excesos de Ingresos Costos Excesos de Ingresos

C o s tos sobre C o s tos sobre
I n gre sos Total es I n gre sos Total es
Costos

Ingresos Gastos Ingresos Gastos Resultado esperado

Gastos Gastos

Cambios en Estimaciones
E s t ado de Resultado E s t ado de Resultado Contables (NIC 8)

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Incertidumbre al cobro Incertidumbre al cobro Contratista

de un Monto ya incluido de un Monto ya incluido
en los Ingresos en los Ingresos

EERR EERR Costos Actividades

Futuras

Monto incobrable Monto incobrable

Activo
Gasto del Ejercicio Gasto del Ejercicio
“ Trabajo de construcción en curso”

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RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS RECONOCIMIENTO DE INGRESOS, COSTOS Y PÉRDIDAS ESPERADAS

Reconocimiento de las Pérdidas

Cuando el resultado de un contrato de construcción no pueda ser estimado con
Excedan a F i abilidad:
Costos Totales Ingresos Totales
Recuperables los
Ingresos Costos
Pérdidas esperadas
Gastos, en el Reconocidos
Costos Período en que en EERR
incurren
Gastos
Gastos del
Pérdidas Ejercicio,
El monto de las Pérdidas se determina con independencia de: inmediatamente
• que los trabajos del contrato hayan comenzados o no;
• el grado de avance de la actividad del contrato; o
• el monto de utilidades que se espera obtener en otros contratos.

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 I N FORMACIÓN A REVELAR F E CHA DE VIGENCIA

Una entidad debe revelar: La Norma tendrá vigencia para los estados financieros que cubran períodos
• Monto de los ingresos del contrato, reconocidos como tales; que comiencen el o con posterioridad al 1 de enero de 2009.

• Los métodos utilizados para determinar los ingresos del contrato;

• Métodos usados para determinar el grado de avance de los
contratos en curso.
Para los contratos en curso en la fecha del cierre:
• Monto acumulado de Costos incurridos y Utilidades reconocidas;
• Monto de los anticipos recibidos;
• Monto de las retenciones de los pagos.

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