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PARECER TÉCNICO

ABERTURA E DEMOLIÇÃO DE LAJE


INSTALAÇÃO DE ESCADA METÁLICA

EDIFÍCIO ATLÂNTICO SUL


Rua Tonelero, 130, Apto 1102 – Copacabana – Rio de Janeiro

CLIENTE: Sergio de La Riva Goded / Luciana Maria S. Mesquita

SÍNDICO (A): Aline Basílio

Data:
abril/2022

Engenheiro Responsável:
Eng. Francisco Fabio Dantas – CREA/RJ 2010127190
PARECER TÉCNICO DE ENGENHARIA

Sumário
1. METODOLOGIA ____________________________________________________ 3

2. VISTORIA TÉCNICA _________________________________________________ 3

3. CRITERIO _________________________________________________________ 4

4. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL VISTORIADO ______________________________ 4

5. DESCRIÇÃO DO IMOVEL VISTORIADO ________________________________ 5

6. QUALIDADE DA OBRA EDIFICADA ___________________________________ 5

7. CONCLUSÕES ______________________________________________________ 5

8. EQUIPAMENTOS UTILIZADOS________________________________________ 5

9. PROJETOS DISPONIVEIS ____________________________________________ 6

10. OBSERVAÇÕES _____________________________________________________ 6

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Fabio Dantas Engenharia, Administração e Participações
Rua Av. Ayrton Senna, 2600 – Sala 223 - Barra da Tijuca- Tel.: (21) 2430-3291 / (21) 96485.8652
eng.fabiodantas@gmail.com
PARECER TÉCNICO DE ENGENHARIA

O objetivo deste parecer Técnico é constatar e avaliar tecnicamente a abertura de estrutura de


laje para implantação de escada de acesso do apartamento 1102 a cobertura do mesmo, realizar
a execução de serviços e projeto estrutural executivo.

1. METODOLOGIA

A metodologia adotada no presente trabalho fundamenta-se na Norma Básica para Perícias de


Engenharia do IBAPE/BA e IBAPE/SP e Lei 5907 de 2001. IBAPE- Instituto Brasileiro de
Avaliações e Perícias de Engenharia; Consistira na abordagem e desenvolvimento dos
seguintes itens:

1. Determinação do nível e tipo de inspeção;


2. Verificação in loco;
3. Informação pertinente advindas do cliente/proprietário;
4. Indicação das orientações técnicas e ordem de prioridade;
5. Classificação do estágio de risco e recomendações;
6. Elaboração do Parecer Técnico.

2. VISTORIA TÉCNICA

A vistoria para elaboração do Parecer Técnico ocorreu nos dias 30 de março de 2022, em que a
proprietária, Luciana Maria e a Arquiteta Sabrina de Noronha, acompanharam os quesitos das
informações prestadas e vistoria. A vistoria aconteceu nas áreas internas e externas da edificação
(1º e 2º Piso cobertura).

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3. CRITERIOS ADOTADOS

Os Critérios utilizados para elaboração deste Parecer Técnico será embasado na vistoria e inspeção
visual, informações para projeto e execução de mão de obra mencionadas neste documento.

4. LOCALIZAÇÃO DO IMÓVEL VISTORIADO

O imóvel motivo do presente Parecer técnico, está localizado na rua Tonelero, 130 – Apto 1102 -
Copacabana – Rio de Janeiro – RJ

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5. DESCRIÇÃO DO IMOVEL VISTORIADO

Trata-se de apartamento tipo cobertura com 2 pavimentos em condomínio do edifício Atlântico


Sul, rua Tonelero, 130 – Apto 1102 – Copacabana – Rio de Janeiro.

6. QUALIDADE DA OBRA EDIFICADA

Regular, Estruturas de pilares de concreto não comprometida, de Reforço relativamente


fácil.

7. CONCLUSÕES

A estrutura existente, onde serão realizadas as obras de intervenção para a instalação da


nova escada, não comprometem Pilares, vigas ou lajes e podem ser resolvidos por
profissional especializado, mediante intervenções de:
a. Projeto de escoramento de laje;
b. Demolição da laje inferior e superior de aproximadamente 40 cm por 5,00 metros;
c. Retirada da viga de transição;
d. Cálculo e dimensionamento de viga metálica e/ou Concreto Armado, conforme
definição do projetista;
e. Execução de trecho da viga retirada em estrutura metálica/Concreto Armado;
f. Limpeza de obra

8. EQUIPAMENTOS UTILIZADOS

01 - Prancheta de anotações
02 – Celular MI-10 Xiomi para fotos

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9. PROJETOS DISPONIVEIS

Cobertura Tonelero REV 01

10. OBSERVAÇÕES

• Por se tratar de estrutura interna do edifício, a empresa ou profissional habilitado, deve


apresentar o responsável técnico pela execução dos serviços.
• O plano de escoramento deve ser apresentado ao engenheiro Civil responsável pela
execução dos serviços.
• O perímetro de serviços deve ser interditado para execução destes trabalhos, ficando
vedada a tramitação de pessoas próximos ao local.
• Deve ser realizado o plano de diminuição de ruídos na demolição prevista, utilizando
placas de isopor (EPS) no local.

Rio de janeiro, 01 de abril de 2022.

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