Servidões Pessoais

1. Usufruto: é uma figura de direitos reais sobre propriedade alheia. É um direito real inalienável, limitado no tempo, que
atribui ao seu titular as faculdades de usar coisa alheia inconsumível e aperceber-lhe os frutos, mantidas inalteradas a
substância e destinação econômico-social.

1.1. Cede o uso e a fruição de uma propriedade. O proprietário pode apenas dispor do bem.

1.2. Pode-se ceder o exercício desse direito.

1.3. É limitado no tempo.

2. Usucapião: modo especial de aquisição de propriedade baseada na posse prolongada pelo prazo de lei e atendidos
requisitos legais.

2.2. Requisitos:

2.2.1. “Possessio” (posse é intenção de ser proprietário e ter a posse efetiva).

2.2.2. “Tempus” (prazo: para bens móveis, 3 anos; para bens imóveis).

2.2.2.1. Pode-se somar os prazos do usucapião.

2.2.3. “Res habilis” (a coisa não pode ser furtada).

2.2.4. “Justus titulus” (negócio jurídico de transferência de propriedade com algum grave defeito; defeito esse
que impede a citada transferência).

2.2.4.1. Defeito no status jurídico do alienante (o que não é dono).

2.2.4.2. Utilização errônea do modo de transferência de propriedade.

2.2.5. “Bona fides”.