Termo Aditivo ao Contrato Particular de Compromisso de

Compra e venda que fazem, XXXX e XXX como adiante se

declara:

Pelo presente instrumento particular de termo aditivo de Contrato de Compra e

Venda, celebrado em 17 de dezembro de 2021, as partes abaixo denominadas, têm entre
si justo e contratado, na melhor forma de direito, o presente documento, segundo as
condições adiante especificadas, que mutuamente aceitam e livremente se comprometem
a cumprir e respeitar por si e seus sucessores a qualquer título nos termos que segue:

Identificação das partes

PROMITENTE VENDEDOR: XXX, brasileiro, solteiro, empresário, titular da Cédula de

Identidade RG nº XXX, inscrito no CPF sob nº XXX residente e domiciliado na XXX de
outro lado como

PROMISSÁRIO COMPRADOR: XXX, brasileiro, solteiro, empresário, titular da Cédula de

Identidade nº XXX, inscrito no CPF/MF sob nº XXX, residente e domiciliado na Rua XXX;
têm entre si justo e pactuado o seguinte:

Condições Gerais

CLÁUSULA PRIMEIRA: O presente Termo Aditivo tem por objeto a alteração das
cláusulas segunda e terceira do originário Contrato Particular de Compromisso de Compra
e Venda, firmado entre as partes em 17 de dezembro de 2021.

CLÁUSULA SEGUNDA: A cláusula segunda do originário Contrato Particular de Compra e

Venda tem sua redação alterada, em comum acordo e de livre vontade pelas partes,
passando a dispor o seguinte:

O preço certo e ajustado do contrato de compra e venda é de R$126.000,00 (cento e vinte

e seis mil reais). No ato as assinatura do contrato originário houve o pagamento do valor
de R$3.500,00 (três mil e quinhentos reais), e em junho de 2022 houve o pagamento de
R$3.500,00 (três mil e quinhentos reais), totalizando o pagamento de R$7.000,00 (sete mil
reais). As partes convencionam que o valor restante, que corresponde a R$119.000,00
(cento e dezenove mil reais), serão parcelados em 48 (quarenta e oito) parcelas, sendo 47
(quarenta e sete) no valor de R$2.500,00 (dois mil e quinhentos reais) cada e a última
parcela de número 48 (quarenta e oito), no valor de R$1.500,00 (um mil e quinhentos
reais).
As parcelas terão vencimento todo dia 28 (vinte e oito) de cada mês, a iniciar em julho de
2022. Os pagamentos deverão ser realizados mediante depósito junto ao Banco Bradesco,
ag. 6105, conta corrente 4032-0, CNPJ 29.110.737/0001-49. As referidas parcelas são
representadas por promissórias (as notas promissórias anteriormente emitidas serão
1
devolvidas ao comprador no ato da assinatura do presente aditivo, valendo-se as que
serão assinadas a partir do mesmo ato).

Destaca-se que o aditivo se fez necessário em virtude de inadimplemento do comprador,

momento em que visando o cumprimento da negociação, as partes de livre vontade,
realizam o presente documento.

CLÁUSULA TERCEIRA: A cláusula terceira do originário Contrato Particular de Compra e

Venda tem sua redação alterada, em comum acordo e de livre vontade pelas partes,
passando a dispor o seguinte:

As partes convencionam que havendo atraso será cobrado juros moratórios de 1% (um por
cento) ao mês, e multa no percentual de 3% (três por cento) sobre o valor de cada parcela,
de forma acumulativa em havendo o vencimento de mais de um título. Ainda, havendo o
vencimento de três parcelas (consecutivas ou não), haverá o vencimento antecipado de
todo o parcelamento.

CLÁUSULA QUARTA: Permanecem inalteradas e em vigor todas as demais cláusulas do

Contrato de Compra e Venda, assinado entre as partes no dia 17 de dezembro de 2021,
não alteradas no presente Instrumento Aditivo.

E assim, por estarem justos e contratados, assinam o presente instrumento Aditivo em

duas vias de igual teor, juntamente com duas testemunhas, para que o presente termo
produza seus efeitos jurídicos.

São José dos Pinhais, 28 de julho de 2022.

____________________________________________
XXXX

___________________________________________
XXXX