RESIDENCIAL IMPERIAL EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA

CNPJ: 38.281.627/0001-30

INSTRUMENTO PARTICULAR DE COMPROMISSO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS PARA

SEGUNDA FASE

Contrato nº 0082/2020

CREDOR
De um lado, como outorgante Credora RESIDENCIAL IMPERIAL EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE
LTDA, CNPJ nº 38.281.627/0001-30 situada na Rural, Ramal do Rodo - Amapá, nº 1354, Rio Branco-AC, neste
ato representado na forma de seu contrato social, doravante denominado simplesmente CREDOR.

DEVEDOR
De outro lado, como Outorgado Devedor​, MAGNA FERNANDA OLIVEIRA MENDONÇA​, CPF:
018.299.702-24.

As partes contratantes após terem conhecimento prévio do texto deste instrumento, têm justo e acertado o
COMPROMISSO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇO PARA SEGUNDA FASE que se regerá pelas cláusulas
seguintes e pelas condições descritas no presente.

CLÁUSULA PRIMEIRA- DO OBJETO DO CONTRATO

CREDOR promete PRESTAR SERVIÇOS NA SEGUNDA FASE ao ​DEVEDOR e este se compromete a
HONRAR de forma irretratável e irrevogável, REFERENTE A 1 (UM) lote de terra​, ​localizado no Ramal do Rodo
- Amapá, nº 1354, Rio Branco-AC.

Parágrafo Primeiro – O objeto deste contrato compreende a elaboração dos Projetos Urbanístico nas etapas
Estudo Preliminar, Anteprojeto, Projeto Básico e Projeto Executivo para execução de um loteamento urbano no
município de Rio Branco –AC.

CLÁUSULA SEGUNDA- DO PREÇO E FORMA DE PAGAMENTO

A) Valor de R$ 1.650,00 (mil seiscentos e cinquenta reais) por cada lote, ficando em valor total de R$ 1.650,00 (
mil, seiscentos e cinquenta reais), por 1 (um) lote em seu nome, podendo ser pago à vista, com direito a desconto,
ou em 10 parcelas iguais e sucessivas de R$ 165,00 (cento e sessenta e cinco reais), POR MEIO DE BOLETOS
ENTREGUE VIA E-MAIL. Para despesas com o assessoramento imobiliário e despesas operacionais, tais como a
elaboração de projetos urbanísticos, viabilidade do empreendimento, atividades congêneres e administrativas.

CLÁUSULA TERCEIRA- DO INADIMPLEMENTO

Em caso de inadimplência de atraso será automaticamente cobrado um acréscimo de 1%, em cima do valor da
parcela ao mês e acréscimo de 0,5% dia. Sendo que após 30 (trinta) dias de atraso, o ​CREDOR ​poderá acionar os
meios legais existentes.

CLÁUSULA QUARTA - DO SERVIÇO/PRODUTO

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CNPJ: 38.281.627/0001-30

Na segunda (2ª) fase serão fornecidos os seguintes projetos; memorial descritivo juntamente com a especificação de
materiais.
● PROJETO URBANÍSTICO;
● PROJETO ARQUITETÔNICO;
● GUARITA E ÁREA DE LAZER, (PLANTA BAIXA, CORTES, FACHADAS, DETALHAMENTO E
3D);
● PROJETO DE SINALIZAÇÃO VIÁRIA;
● PROJETO DE ACESSIBILIDADE;
● PROJETO DE ARBORIZAÇÃO;
● PROJETO DE REDE DE DRENAGEM PLUVIAL;
● PROJETO DE REDE DE ESGOTO SANITÁRIO;
● PROJETO DE REDE DE ÁGUA;
● MEMORIAS DE CALCULO (ÁGUA, DRENAGEM E ESGOTO);
● PERFIS (DRENAGEM, ESGOTO E PAVIMENTAÇÃO);
● PROJETO GEOMÉTRICO;
● PROJETO DE TERRAPLENAGEM;
● MEMÓRIA DE TERRAPLENAGEM;
● ORÇAMENTO DA OBRA;
● PROJETO ELÉTRICO (ADAPTAÇÃO);
● GEORREFERENCIAMENTO:
○ PLANTA;
○ MEMORIAL DESCRITIVO;
○ TRT;
● TOPOGRAFIA:
○ LEVANTAMENTO PLANIALTIMÉTRICO;
○ PERFIS;
○ SEÇÕES TRANSVERSAIS;
○ GREIDE;
○ VOLUME

Será de ​responsabilidade do CREDOR​, a responsabilidade com as empresas ou prestadores de serviços para o

comprometimento da entrega.

CLÁUSULA QUINTA – DO PRAZO

Dos serviços citados na cláusula quarta é de 24 (vinte e quatro) meses, podendo ser estendido por 6 (seis) meses.

CLÁUSULA SEXTA - DO FORO

Os casos omissos ao presente contrato, serão resolvidos de comum acordo entre os Compradores, ficando desde já
eleito o FORO da Comarca de Rio Branco -Acre, para dirimir todas e quaisquer dúvidas oriundas do presente
instrumento, com renúncia expressa de qualquer outro, por mais privilegiado que seja ou venha se tornar.
E, por estarem, assim, de comum acordo com as cláusulas e condições aqui previstas, que se comprometem a

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cumprir fielmente, as partes assinam o presente contrato em 02 (duas) vias de igual forma e teor, juntamente com a
testemunha abaixo.

Rio Branco, Acre, 30 de novembro de 2020

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RESIDENCIAL IMPERIAL EMPREENDIMENTO IMOBILIÁRIO SPE LTDA
MARIA ANDREIA FERREIRA DE MORAIS FLEMING - CREDORA

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MAGNA FERNANDA OLIVEIRA MENDONÇA - DEVEDOR

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LEONARDO DE ALENCAR BARBOSA FLEMING FERREIRA - TESTEMUNHA