xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Engenheiro Civil, CPF N° xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, registrado no
CREA/RS sob o nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, Assistente Técnico do Réu, tendo sido contratado para atuar como Assistente Técnico do processo nº xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, promovida por xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, contra, xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx, tendo procedido aos estudos e acompanhado a diligência oficial e não podendo concordar na integra com o Laudo Complementar do Perito Judicial, vem muito respeitosamente apresentar a Vossa Excelência o seguinte:
PARECER TÉCNICO (ART n°) PARCIALMENTE DISCORDANTE DA ANÁLISE
DO LAUDO PERICIAL COMPLEMENTAR
O Laudo Pericial Complementar apresentado continua desconsiderando itens de
revisão obrigatória por parte dos proprietários e por parte do Condomínio, questões de manutenções periódicas que qualquer construtora deve exigir para que seja provida a garantia da edificação. É necessário um aprofundamento técnico em importantes documentos apresentados, como o Manual do Proprietário e, a exemplo do que se refere a desconformidades, vícios construtivos, causas funcionais, falhas de manutenção, manutenções e principalmente, garantias do imóvel, além da falta de informação sobre algumas causas das ocorrências, que não foram respondidas claramente nas respostas aos quesitos formulados pelas partes, e no item 5 - CONSIDERAÇÕES FINAIS E CONCLUSIVAS. Discordamos do Sr. Perito, quanto a classificação de parte dos vícios construtivos e, para tanto, e apresentamos algumas réplicas aos quesitos, novamente, conforme segue:
AVALIAÇÃO DOS QUESITOS RESPONDIDOS PELO PERITO JUDICIAL
QUESITOS DA AUTORA – xxxxxxxxxxxxxxxxxxxxx
QUESITO 01 – O imóvel apresenta problemas construtivos?
RESPOSTA DO PERITO JUDICIAL: Sim, apresenta problemas construtivos (algumas
rachaduras e de estanqueidade quanto infiltrações/umidade)
PARECER DESTE SIGNATÁRIO: Tal afirmação só pode ser respondida se
verificado se nao houve nenhuma modificação, uma vez que a estrutura