ESTUDO DE CASO Projeto Vertical

Árbol
EDIFÍCIO RESIDENCIAL
Introdução
O primeiro trabalho da
Metodologia
Primeiramente, o grupo se reuniu para dividir suas primeiras impressões acerca

disciplina de Projeto Vertical do edifício Árbol.
do sexto período de Para a análise do edifício, foram escolhidos os pavimentos térreo e tipo, ficando o
Arquitetura e Urbanismo - pavimento subsolo 2 apenas para análise dos acessos principais que acontecem
UNIVALI, tem como especificamente nesse pavimento.
finalidade através de um As análises aqui apresentadas foram ponderadas por toda a equipe e são
Estudo de Caso, o repertório sinalizadas ao lado dos textos com uma linha verde quando positivas, e com
projetual e capacidade de uma linha vermelha quando negativas.
análise crítica, destacando Por fim, apresentamos nosso posicionamento conclusivo sobre a edificação.
nestes pontos positivos e
negativos.
FICHA TÉCNICA - 2016
Localização O Arquiteto
Vila Ipojuca em São Paulo
José Carvalho
Arquitetura
Araújo
Carvalho Araújo
Área do terreno
2.163 m²
Área construída
8.910 m² Imagem disponível em: larus.pt/pt/designers
Volume residencial Natural de Braga, Portugal, e

25 apartamentos
reconhecido por projetos que
Conjunto habitacional interagem em harmonia com o local
11 pisos
onde se inserem, José Carvalho Araújo
Apartamentos tem uma arquitetura que sintetiza
160m2 a 192m2 com 3 ou 4 suítes
conceitos complexos em desenhos
Área comum com academia, piscina simples e contemporâneos.
EDIFÍCIO ÁRBOL | Fonte: IDEAZARVOS
adulto/infantil, salão de festas e de jogos
PRANCHA
UNIVALI | Escola de Artes, Comunicação e Hospitalidade | Arquitetura e Urbanismo | Disciplina de Ateliê de Arquitetura - Projeto Vertical | 6° Período - 2022.2 | Docentes: Eduardo Baptista Lopes e
Evandro da Rocha Gaspar | Acadêmicos: Beatrice Fabro Monti Aires de Lima, Bianca de Oliveira Justiniano dos Santos, Juliana Gomes, Larissa Crispim e Leandro Hase | Entrega: 18 de agosto de 2022 01 11
Entorno
MAPA DE LOCALIZAÇÃO | Fonte: https://issuu.com/bamboo-

studio/docs/ipojuca-06
ENTORNO | Fonte: imagem retirada Ideia!Zarvos e modificada PAISAGEM DOS MORADORES DO EDIFÍCIO | Fonte: Google Imagens
Bairro predominantemente residencial Edificios altos no lado noroeste Todo o terreno foi aproveitado para o residencial.
Facilidade de transporte Edifícios sombreiam a piscina A edificação localiza-se no centro do terreno, pelo
Localizado a 5 min da vida madalena Paisagismo do edifício não se integrar com qual é abraçado por espaços sociais, como
Predominância de edifícios baixos no seu entorno o bairro pelas copas pouco densas piscinas, quadras poliesportivas e áreas de estar.
Grandes calçadas
Ruas arborizadas
PRANCHA
Acessos e Circulações
5
A A
8
CIRCULAÇÃO HORIZONTAL
5 5 8
Social controlada
Social semiprivada +
5 5
serviços 5 5
5 5 7
Social semiprivada
6
Serviços 5
4
Privada 5 2 8
5 5
8
Circulação automóvel - semi 3
privado 4 3
CIRCULAÇÃO VERTICAL 2 3
Social controlada 1 1
2
Social semiprivada +
serviços 7 8
Social semiprivada 6
Serviços
2
Privada
Rua Mota Pais
ACESSOS SUBSOLO 2º - (TÉRREO) PAVIMENTO TÉRREO - (DIFERENCIADO)

A A
1 Átrio / 2 Pátio / 3 Terraço / 4 Reservatórios / 5 Depósitos / 6 1 Casa / 2 Hall social / 3 Terraço / 4 Hall de serviços / 5 Apartamento
Acesso - social controlado Gerador / 7 Centro de medição duplex / 6 Apartamento do zelador / 7 Salão de festas / 8 Área
Acesso - social semiprivada + ACESSOS E CIRCULAÇÕES| Fonte: revistaprojeto.com.br comum descoberta
serviços
Interessante ter uma circulação vertical destinada ao acesso O acesso do edifício se dá pelo sul, área frontal do terreno que
Acesso - social semiprivada
social controlado, garantindo que visitantes permitidos possam se conecta com a rua Mota Pais, integra o paisagismo interno
Acesso - serviços usufruir das áreas de lazer no pavimento diferenciado sem passar com a rua, mas não se integra com o bairro
Acesso - privado pelas demais dependências da construção, tendo seu acesso Priorização do automóvel na circulação, muita área destinada
Acesso - pedestre facilitado para o mesmo, ocupando grande parte da fachada
Acesso - automóvel Apesar da excessiva quantidade de elevadores, é vantajoso ter Muitas circulações desnecessárias, principalmente a quantidade
uma circulação vertical privativa, fazendo com que haja mais de elevadores
segurança e conforto para os moradores Não há distinção de acesso de serviço/social na entrada
PRANCHA
Acessos e Circulações
5
5
5
5 6
5
4 7 1
5 6 7
2
1 7 4 7 3
3 2 2
5 7
4
5 2
3
6 7
1
5
2
5
PAVIMENTO TIPO
A
CORTE AA
1 Sala / 2 Terraço / 3 Cozinha / 4 Área de serviço / 5 Suítes / 6 Sala ACESSOS E CIRCULAÇÕES| Fonte: revistaprojeto.com.br
íntima / 7 Lavabo
ACESSOS E CIRCULAÇÕES| Fonte: revistaprojeto.com.br
Circulação vertical - social semiprivada + serviços Acesso ao edifício
O acesso ao edifício não possui uma demarcação clara, sendo
Circulação vertical - social semiprivada Acesso - social semiprivada
apenas possível perceber através da pavimentação no recuo
Deslocamentos extensos dentro das unidades habitacionais Circulação vertical - serviços + serviços
O pátio central poderia ser utilizado para cortar o caminho, no Circulação horizontal - social semiprivada + serviços Acesso - privado
entanto fica inviável com a altura da forração existente Acesso - serviços
Circulação horizontal - serviços
A entrada ao nível da rua traz maior facilidade e acessibilidade de
deslocamento aos moradores e visitantes
PRANCHA
Volumetria
O edifício é composto por um volume de base introdutório, tem característica permeável por
meio das grades no nível do solo, é seguido do corpo da torre com recuo preenchido por
vegetações e áreas de lazer e o coroamento é implantado com o ático.
Dinâmica volumétrica através da projeção de “nichos”

e sacadas (Visualizar esquema na pág. 06/11)
COROAMENTO
Relevância da vegetação para completude volumétrica
CORPO
EMBASAMENTO
VOLUMETRIA | Fonte: Imagem autoral, SketchUp
Introdução a calçada Falta de clareza no acesso

Permeabilidade O pátio interno dificultou o
Composição favorável a vista restante do edifício
PRANCHA
Caracterização Plástica
Concreto aparente Tintas cores: Painel solar

Cinza,Grafite,
Marrom Claro
Croqui esquemático
composição
CARACTERIZAÇÃO PLASTICA | Fonte:Ideia!Zarvos CARACTERIZAÇÃO PLASTICA| Fonte: imagem autoral
Grade Vertical Guarda corpo Esquadria metálica ANÁLISE

Metálica Preta metalico cinza branca e vidro
transparente Edifício com 2 módulos de design por pavimento, traz dinâmica
de ritmo visual pelas esquadrias e elementos arquitetônicos;
As cores utilizadas no projeto deixam as vegetações se
destacarem;
Aproveitamento de luz solar para energia limpa das placas
solares;
A escolha da cor branca nas esquadrias trazem leveza;
Pios Porcelanato Pilares em concreto Floreiras em Não há uma separação visual de apartamentos por andar;
tons cinza revestido pintura grafite concreto aparente Falta de conforto térmico pela quantidade de janelas e cores
escuras que absorvem o calor do sol;
CARACTERIZAÇÃO PLASTICA | Fonte: imagem retirada Ideia!Zarvos
PRANCHA
Zoneamento e Hierarquia
ANÁLISE
PISCINA
Através dos espaços semi
privados, tal como o pátio
PISCINA
central, cria-se uma zona de
transição entre o público e
DEFINIMOS: privado;
Área Pública Controlada: jardim As piscinas estão situadas
externo; atrás das torres, configurando
Área Semi Privada: área comum assim mais privacidade
descoberta, pátio, piscinas, campo durante o lazer;
de jogos, hall social e salão de
festas;
Área Privada: apartamento
O hall do edifício é
duplex, casa e apartamento
subdimensionado. Entretanto,
zelador;
entende-se que o arquiteto
teve a intenção de valorizar
Definimos o jardim como uma área mais o "hall à céu aberto",
pública controlada pois configura-se conformado pelo jardim
quase como uma continuação da rua central.
por estar anexo ao passeio e não Os acessos são fragmentados
possuir muretas que o isolem, mas (caixas de elevadores dividas
ainda assim está dentro do terreno por pequenos cômodos)
do edifício. tornando confusa a
Definimos que as áreas comuns do identificação dos acessos.
edifício (por serem vigiadas e com Áreas de uso comum do
acesso delimitado, selecionando o
edifício se mescla com outros
público que é permitido nesta) foram
apartamentos que estão
caracterizadas como áreas semi
localizados no térreo,
privadas, visto que permite o acesso
apenas de moradores e seus comprometendo a privacidade
possíveis convidados. dos moradores.
ZONEAMENTO E HIERARQUIA| Fonte: revistaprojeto.com.br

PRANCHA
Zoneamento e Hierarquia ANÁLISE
As áreas estão agrupadas de acordo com

suas funcionalidades, criando setores
coesos e bem definidos;
Áreas de mesma função são locadas
próximas umas das outras, facilitando
assim os fluxos dentro do apartamento;
DEFINIMOS: Uma sala íntima antecede o acesso às
Área Íntima | Privado: suítes, tornando o setor intimo ainda mais
suítes e sala íntima privativo;
Área Social | Semi privado: A área social conta com lavabo impedindo
hall de entrada, sala de TV, que convidados usem os banheiros da
sala de jantar, varanda e área intima;
lavabo A privacidade dos moradores é priorizada,
Área de serviços: cozinha, visto a existência de um banheiro para
lavanderia, depósito cada quarto;
Definimos a área social como Sala de jantar e cozinha estão separadas

sendo um espaço semi privado, por uma parede e dessa forma não existe
já que qualquer pessoa que integração entre os dois ambientes,
fosse convidada pelo morador dificultando o fluxo da comida até a mesa
poderia acessá-la. Já as demais de jantar;
determinamos ser um espaço Os apartamentos possuem áreas tão bem
privado, em virtude de ser um compartimentadas que não parecem
local destinado apenas aos
favores as correntes de ar;
moradores;
Todos os apartamentos possuem duas
entradas: uma social e uma de serviço. Um
elevador, praticamente exclusivo leva à um
minúsculo hall na porta principal do
apartamento. Acreditamos que 01 elevador
por apartamento seja um excesso e que
possa encarecer desnecessariamente o
valor do condomínio;
ZONEAMENTO E HIERARQUIA| Fonte: revistaprojeto.com.br
PRANCHA
Estrutura
ANÁLISE COBERTURA Núcleo Rígido
Pilares discretos e bem 7 ANDAR

distribuídos
Recuo frontal e jardim interno
6 ANDAR
Composição Visualmente Leve
Estrutura permite
5 ANDAR
concretização do partido
Alvenaria +
4 ANDAR Concreto Armado
Nomenclatura do subsolo
Reservatórios no Térreo
3 ANDAR
(Infraestrutura)
2 ANDAR
1 ANDAR
TÉRREO
SUBSOLO 01 Pilotis
PARTIDO = PLANTA SOBRE VASO

ESTRUTURA| Fonte: imagem autoral
Pilotis
NÍVEL DO TERRENO
ESTRUTURA| Fonte: imagem autoral
PRANCHA
Conforto Ambiental
legenda
fluxo de vento
Paredes
CONFORTO| Fonte: imagem autoral

legenda
Edificios altos Sol da tarde Sol da manhã
A ideia de fragmentar os blocos dos apartamentos, garante a permeabilidade, com

uma boa insolação e ventilação, além de proporcionar vistas agradáveis para o
bairro CONFORTO| Fonte: imagem autoral
Unidades habitacionais orientadas para o lado sul e leste Sombra no periodo da tarde
Luz natural no período da manhã Não possui reaprobeitamento da agua da chuva
Ótima ventilação em todos os apartamentos O edifício não possui brises para controlar a incidência solar
Energia limpa (painel solar) Não houve uma preocupação na utilização de materiais sustentaveis
Áreas de lazer arejadas na construção
Local bem arborizado
PRANCHA
Conclusão e Referências
Concluímos que o edifício cumpre sua proposta, que é de introduzir o público a verticalização do
bairro com clareza hierárquica e volumétrica, interage com o entorno por meio das vegetações
e o nome do empreendimento (Arbol) sugere bem a proposta apresentada... Além disso a
modulação e cores usadas nas fachadas trazem dinâmica ao projeto e reforçam sua integração
com a paisagem, justificando a metáfora da árvore.
Por outro lado, a clareza hierárquica e espacial se mostra confusa no interior do edifício, com
excesso de elevadores, circulações labirínticas e acessos pouco objetivos. A setorização
excessivamente compartimentada dos apartamentos e a mistura de unidades habitacionais com
áreas de lazer, como se vê no pavimento térreo, também foram pontos negativos levantados pela
equipe.
Outro ponto que ressaltamos é que, apesar da concepção ser uma ideia de abraçar o
entorno/bairro, o pedestre que passa pelo edifício não tem essa percepção e sensação de
pertencimento, visto que a construção possui um paredão de concreto e grades na fachada.
CONCLUSÃO | Fonte: imagem retirada Ideia!Zarvos
·IDEA ZARVOS!. ÁRBOL. Disponível em: https://www.ideazarvos.com.br/empreendimento/arbol/. Acesso em: 9 ago.

2022.
·IDEA ZARVOS. A história da Idea!Zarvos na Vila Ipojuca. Disponível em:

https://www.ideazarvos.com.br/magazine/ideazarvos-na-vila-ipojuca. Acesso em: 12 ago. 2022.
·LOFT. Arbol Vila Romana em São Paulo. Disponível em: https://loft.com.br/condominio/arbol-vila-romana-sao-

paulo-sp/b4dywja. Acesso em: 11 ago. 2022.
O PROJETO. Carvalho Araújo: Edifício residencial Árbol, São Paulo. Disponível em:
https://revistaprojeto.com.br/acervo/carvalho-araujo-edificio-residencial-arbol-sao-paulo/. Acesso em: 8 ago. 2022.
YOUTUBE. Idea!Zarvos Árbol. Disponível em: https://www.youtube.com/watch?

v=sOGRgPrWt70&ab_channel=idea%21Zarvos. Acesso em: 3 ago. 2022.
CONCLUSÃO | Fonte: imagem retirada Ideia!Zarvos
PRANCHA

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Primeiramente, o grupo se reuniu para dividir suas primeiras impressões acerca

Volume residencial Natural de Braga, Portugal, e

MAPA DE LOCALIZAÇÃO | Fonte: https://issuu.com/bamboo-

ACESSOS SUBSOLO 2º - (TÉRREO) PAVIMENTO TÉRREO - (DIFERENCIADO)

Dinâmica volumétrica através da projeção de “nichos”

VOLUMETRIA | Fonte: Imagem autoral, SketchUp

Introdução a calçada Falta de clareza no acesso

Concreto aparente Tintas cores: Painel solar

Grade Vertical Guarda corpo Esquadria metálica ANÁLISE

ZONEAMENTO E HIERARQUIA| Fonte: revistaprojeto.com.br

As áreas estão agrupadas de acordo com

Definimos a área social como Sala de jantar e cozinha estão separadas

ANÁLISE COBERTURA Núcleo Rígido

Pilares discretos e bem 7 ANDAR

PARTIDO = PLANTA SOBRE VASO

CONFORTO| Fonte: imagem autoral

A ideia de fragmentar os blocos dos apartamentos, garante a permeabilidade, com

·IDEA ZARVOS!. ÁRBOL. Disponível em: https://www.ideazarvos.com.br/empreendimento/arbol/. Acesso em: 9 ago.

·IDEA ZARVOS. A história da Idea!Zarvos na Vila Ipojuca. Disponível em:

·LOFT. Arbol Vila Romana em São Paulo. Disponível em: https://loft.com.br/condominio/arbol-vila-romana-sao-

YOUTUBE. Idea!Zarvos Árbol. Disponível em: https://www.youtube.com/watch?

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