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CONTRATO PARA PRESTAÇÃO DE SERVIÇOSDE REPARO E

LIMPEZA DA FACHADA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES

CONTRATADO: T FERREIRA ENGENHARIA E SERVIÇOS, com sede na Rua


Comendador Palmeira, nº 709, bairro Farol e escritório de atendimento na Rua Dr. Pedro Monteiro,
nº67 Sala 04 Centro, - Maceió, no Estado de Alagoas, inscrito no C.N.P.J. sob o nº34.015.921/0001-
40, e no Cadastro Municipal sob o nº 901454069, neste ato representado pelo seu diretor Tony
Ferreira, Brasileiro, Divorciado, Engenheiro civil, Carteira de Identidadenº 56.925.367-6.

CONTRATANTE: CODOMÍNIO VISTA DO ATLÂNTICO, situado na Avenida José Airton


Gondim Lamenha, nº 810, bairro São Jorge - Maceió, no Estado de Alagoas, inscrito no
C.N.P.J. sob o nº xx.xxx.xxx/xxxx-xx, neste ato representado pelo seu síndico o srº
Guilherme, assessorado pela empresa APTA Administradora de Condominios.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
de prestação de serviços com entrada e à Prazo, que se regerá pelas cláusulas
seguintese pelas condições descritas no presente.

Rua Drº Pedro Monteiro, 67 Sala 04, Centro – Maceio – AL – CEP.57.020-380


DO OBJETO DO CONTRATO

Cláusula 1ª. O presente contrato tem como OBJETO:

Reparo da fachada dos 5 (cinco) blocos, remoção dos rejuntes dos revestimentos das fachadas e
aplicação de novos rejuntes, aplicação de impermeabilizante e pintura dos 5 blocos, reparo
estrutural e pintura dos muros, pintura do corrimão, faixa de pedestres, postes e meio fio
pertinentes ao condomínio e substituição da calçada/pavimentação em torno dos 5 (cinco) blocos:

1.1. Será realizado a retirada dos rejuntes das cerâmicas existentes das fachadas dos 5 blocos e será
realizado exame de percussão com o fim de identificar através do som a existência de partes soltas do
revestimento das fachadas (trechos em azulejos ou pastilhas da frente de todos os blocos do
condomínio).

1.2. Retirada de trechos do revestimento das fachadas, identificados pelo exame de percussão, com
risco de se destacar da base.

1.1. Recuperação do emboço com rejunte Quartzolit;

1.2. Aplicação dos revestimentos, onde os mesmos foram retirados ou se destacaram da base, em
seguida rejuntamento das mesmas;

1.3. Será feito a Limpeza da fachada com hidro jateamento;

1.3. Será feito a vedação do lado externo das janelas e das caixas dos ar – condicionados das
terminações com silicone do tipo industrial para evitar infiltrações.

1.4. Limpeza da fachada com hidro jateamento e aplicação de resina em todo revestimento cerâmico da
fachada;

Será feito a raspagem e retirada de toda parte infiltrada/mofada de toda área da fachada onde houver
pintura anterior, em seguida será feito aplicação de impermeabilizante da marca VEDACIT, específico
para parede, também será reparados os cantos das janelas e será usado “espaguete de vedação” material
usado para vedação na junção entre a janela e a alvenaria para evitar a entrada de água, em seguida
será feito a pintura com a tinta da marca CORAL ou SUVINIL (será utilizada uma única marca do início
da pintura até o final) de toda a área externa da fachada onde não houver revestimento cerâmico.

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1.6. Será realizado o reparo estrutural dos muros do condomínio, assim como também a pintura
interno e externo do muro frontal, e do lado interno do muro das laterais do condomínio utilizando
tinta de boa qualidade (CORAL ou SUVINIL). Também ser será realizada a pintura do muro dos
fundos do condomínio utilizando cal, da mesma forma será pintado na altura de 1,70mts os postes
que se encontra dentro do condomínio.

1.7. Será feito a realização da pintura das demarcações das 305 vagas dos veículos, pintura das
lombadas e faixa de pedestre utilizando tinta óleo ante-derrapante de acordo com as normas, e a
pintura dos meio fio com cal.

Realização da pintura com tinta óleo dos corre mão pertinentes ao condominio.

Será realizado a infraestrutura e organização do cabeamento das antenas instaladas na


cobertura dos 5 (cinco) blocos. *este serviço será cortesia.

Serviço de concretagem e sinalização do piso da área dos filtros. *Este serviço será mais
uma cortesia.

Remoção e aplicação de um novo calçamento (pavimentação) em torno dos 5 blocos.

Estudo de solo, compactação e preparação de sub-base para garantir uma ótima qualidade e segurança
da pavimentação.

A execução deste pavimento em torno dos 5 (cinco) blocos, será feita preferencialmente, com
CONCRETO USINADO, visando assim garantir uniformidade, padronização e a resistência determinada no
projeto.

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DAS OBRIGAÇÕES

Cláusula 2ª. Da Garantia: O PRESTADOR DE SERVIÇOS, Garante os serviços pelo prazo de 05


(cinco) anos. Não nos responsabilizamos por danos causados por terceiros na conservação ou
movimento da estrutura. Qualquer serviço fora do especificado nesse contrato será considerado
serviço extra e consequentemente cobrado a parte após o acordo com a contratante. Nossa
assistência técnica após aceita a proposta envolverá troca de idéias, sobre detalhes construtivos
visando a correta execução dos serviços e demais informações a nosso cargo.

Todos os funcionários utilizarão EPI (equipamento de proteção individual) na execução dos serviços,
e todos os profissionais envolvidos neste serviço possuem certificados NR's exigidas pelas
autoridades competentes para execução do serviço.

Cláusula 3ª. A CONTRATADA efetuará o registro e pagamento dos funcionários utilizados para a
prestação dos serviços, objeto deste instrumento, em estrito cumprimento à Legislação Trabalhista,
sendo de sua exclusiva responsabilidade todo ônus trabalhista ou tributário referente aos
funcionários, ficando a CONTRATANTE isenta de qualquer obrigação em relação a estes.

Cláusula 4ª. A CONTRATADA preservará e manterá o condomínio a salvo de quaisquer


reinvindicações, demandas, queixas e representações de qualquer natureza, decorrente de sua
atividade.

Cláusula 5ª. A CONTRATADA promoverá a Anotação de Responsabilidade Técnica- ART, no


Conselho Regional de Engenharia e Arquitetura e Agronomia- CREA, relativa a este contrato,
encaminhando cópia ao condomínio antes do ínicio dos serviços.

Cláusula 6ª. A CONTRATADA se responsabiliza integralmente pela qualidade das obras e pelos
materiais empregados, que devem guardar conformidade com as especificações dos Projetos Básico
e Executivo, com as normas da Associação Brasileira de Normas Técnicas – ABNT, e demais normas
técnicas pertinentes, a serem atestadas pelo CONTRATANTE.

Cláusula 7ª. A CONTRATADA se responsabiliza durante todo o prazo de execução dos serviços pelo
cumprimento das Normas de Segurança e Medicina do Trabalho, conforme disposto no inciso XXXIII
do artigo 7º da Constituição Federal e demais legislações aplicáveis, com vistas a prevenir acidentes
de quaisquer natureza com as máquinas, equipamentos, aparelhagem e empregados, seus ou de
terceiros, na execução de obras ou serviços ou em decorrência deles.

Cláusula 8ª. A CONTRATADA se compromete em manter constante e permanentemente vigilância


sobre os serviços e as obras executados, bem como sobre os equipamentos e materiais, cabendo-lhe

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total responsabilidade por quaisquer perdas e danos, que eventualmente venham a ocorrer até a
Aceitação Definitiva das Obras.

Cláusula 9ª. A CONTRATADA se compromete em atender às especificações constantes da NR35


Trabalho em Altura, do Ministério do Trabalho, especialmente no que tange à capacitação e utilização
de EPIs na realização do trabalho em altura.

Cláusula 10ª. A CONTRATADA comunicará ao condomínio, por escrito, qualquer anomalia


apresentada na estrutura, diferente do escopo contratual.

Cláusula 11ª. Fazendo-se necessário qualquer trabalho, dentro do período de garantia, a


CONTRATADA assumirá o ônus relativo ao recurso e materiais empregados e em caso de não realizá-
los legitima a CONTRATANTE, a contratar terceiros reconhecendo desde já a sua responsabilidade com
o pagamento.

Cláusula 12ª. A CONTRATADA compromete-se a refazer ou reparar, as suas expensas e nos prazos
estipulados pelo condomínio, qualquer irregularidades nos serviços, rejeitados por terem sido
executados em discordância com as aplicações pré-definidas, normas aplicáveis ou com a boa prática
de construção.

Cláusula 13ª. O PRESTADOR DE SERVIÇOS, também se responsabilizará pela limpezadiária


ao final do expediente proveniente aos serviços deste Objeto.

Cláusula 14ª. DO INÍCIO DO SERVIÇO: Será iniciado os serviços deste OBJETO, dia 25 de
Julho de 2022, considerando 5(cinco) dias úteis após o pagamento da entrada.

Cláusula 15ª. O CONTRATANTE, fornecerá local seguro para a guarda dos nossos materiais,
ferramentas e roupas. Como também sanitários para o uso dos funcionários. O CONTRATANTE
deverá fornecer condições mínimas para a realização dos serviços aqui especificados, ou seja,
permitir o acesso dos funcionários de modo a não prejudicar o andamento dos serviços contratados
nos horários previamente estabelecidos de segunda-feira à sexta-feira de09:00 às 17:00 horas.

Cláusula 16ª. Do Prazo da Entrega: O PRESTADOR DE SERVIÇOS, entregará os serviços


conclusos em 180 (cento e oitenta) dias, Em casos fortuitos tais como: greves, dias nubladose
chuvosos que impliquem na paralisação dos serviços por razões técnicas ou outros que
independem da vontade da contratada, os serviços ficarão paralisados e o prazo da obra
serádilatado, sem ônus ou multa para contratada.

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DO PREÇO

Cláusula 17ª. O CONTRATANTE pagará ao PRESTADOR DE SERVIÇOS, pela prestação de


serviços deste objeto de contrato, a quantia de R$204.000,00 (duzentos e quatro mil reais),
este valor encontra-se especificado por serviço na proposta de orpamento apresentada de
número 369, sendo R$123.000,00 referente aos serviços de reparo e limpeza das
fachadas e pintura, R$18.000,00 referente ao reparo e pintura do muro e corre mão
pertinente ao condominio, R$63.000,00 referente ao seviço de pavimentaçã da
calçada interna do condominio. sendo entrada de R$70.000,00 (setenta mil reais), e o
restante em 13 (treze) parcelas sem juros com vencimento a cada dia 15 (quinze) dos meses
subsequentes, dividido da seguinte forma:

Entrada de ...............................................................R$70.000,00 (setenta mil reais)


Restante em 13 vezes com vencimento das parcelas todo dia 15 (quinze) de cada mês subsequentes
e valores como descritos abaixo.

1ª Parcela 15 (quinze) de outubro 2022 ......................... R$9.500,00


2ª Parcela 15 (quinze) de novembro 2022 ......................... R$9.500,00
3ª Parcela 15 (quinze) de dezembro 2022 ........................ R$9.500,00
4ª Parcela 15 (quinze) de janeiro 2023 ......................... R$9.500,00
5ª Parcela 15 (quinze) de fevereiro 2023 ........................ R$9.500,00
6ª Parcela 15 (quinze) de março 2023 ......................... R$20.000,00
Intervalo xxxxxxxxx Abril 2023 ......................... R$0.000,00
7ª Parcela 15 (quinze) de Maio 2023 .......................... R$9.500,00
8ª Parcela 15 (quinze) de junho 2023 .......................... R$9.500,00
9ª Parcela 15 (quinze) de julho 2023 .......................... R$9.500,00
10ª Parcela 15 (quinze) de agosto 2023 .......................... R$9.500,00
11ª Parcela 15 (quinze) de setembro 2023 .......................... R$9.500,00
12ª Parcela 15 (quinze) de outubro 2023 .......................... R$9.500,00
13ª Parcela 15 (quinze) de novembro 2023 ......................... R$9.500,00

Cláusula 18ª. O não pagamento da parcela acertada no presente instrumento, acarretará ao


CONTRATANTE a multa de 10% do valor da prestação.

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Cláusula 19ª. DO PAGAMENTO:

Os pagamentos deverão ser feito na conta pessoa jurídicavia PIX na chave CNPJ
34.015.921/0001-40 ou deposito, Banco Inter: Código 077, Agência 0001 Conta
Corrente: 8073642-4, T FERREIRA ENGENHARIA E SERVIÇOS.

CONDIÇÕES GERAIS:

Cláusula 20ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes.

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DO FORO

Cláusula 21ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes elegem o
foro da comarca de Maceió - AL

Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Maceió, de de 20

CONTRATANTE

PRESTADOR DE SERVIÇOS
CONTRATADO

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 1)

(Nome, RG e assinatura da Testemunha 2)

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