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CONTRATO DE COMPRA E VENDA

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

VENDEDOR: ALBA MARLI JESUS DOS SANTOS Brasileira, Solteira, Portadora da


Carteira de identidade n° 01.696.085-81 SSP-BA, Inscrita no CPF sob n° 328.281.525-
53, Residente e domiciliada Neste Capital, Salvador – BAHIA
COMPRADO: ANE ROSE NASCIMENTO DA CONCEIÇÃO Brasileira, Solteira,
Portadora da Carteira de identidade n° XXXXXXXX inscrita no CPF sob n° 041.390.065-
79 residente domiciliada na cidade de Lauro De Freitas-BA
“As partes acima identificadas têm, entre si e acertado o presente contrato de compra e
venda do imóvel, que se regerá pelas clausulas seguintes pela condições descritas no
presente contrato.”
Valor da casa R$ 12.000,00 (Doze mil reais) PAGO AVISTA.

DO OBJETO DO CONTRATO

CLAUSULA 1° O presente contrato tem como o OBJETO a venda de uma Casa,


realizada entre o VENDEDOR e COMPRADOR da Casa, Situada no Loteamento
Jardim das mangabeiras, Rua California N° 65 CEP: 41330-020 Cajazeiras 8 Salvador
– BA Com 01 quarto, 1 Sala, 01 Cozinha e 01 banheiro. Medindo 6 metros de frente e
6.00mm de fundo x 25,70 de Comprimento totalizando assim 154 m² construída e o
lote restante.

CLAUSULA 2° O COMPRADOR se Obrigará ao pagamento dos impostos, Taxas e


despesas que incidam sobre a casa a partir do momento em que for assinado este
instrumento, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR

CLAUSULA 3° O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a


transcrição do imóvel, a ser realizado quando a quitação do valor acertado neste
contrato

CLAUSULA 4° A posse da casa passará ao COMPRADOR a partir da assinatura do


presente instrumento e pagamento do valor previsto em contrato

CLAUSULA 5° Quando da assinatura desde contrato, O VENDEDOR disponibilizará a


casa ao COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impeça a livre fruição da
posse por este ultimo.
DA MULTA
CLAUSULA 6° Caso alguma das partes descumpra o disposto nas clausulas
estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se pelo desacordo de todo o contrato
restituindo ambas as partes do ocorrido.
DO PAGAMENTO DO BEM
CLAUSULA 7° Por força deste instrumento, O COMPRADOR pagará ao VENDEDOR
a quantia de R$ 12.000,00 (doze mil reais) a ser pago até o dia 10/12/2021.
BANCO: 237
AGENCIA: 3189 5
CONTA: 0014362 6
Banco Bradesco S.A.
CONDIÇÕES GERAIS
CLAUSULA 8° O presente contrato passa o valer a partir da assinatura pelas partes
obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas

CLAUSULA 9° Segue anexo a este instrumento certidão negativa de debito tributário


sobre a casa, certidão negativa dos cartórios de distribuição e dos cartórios de
protestos.
DO FORO

CLAUSULA 10° Para impedir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO as


partes elegem o foro de acordo com o art. 481 do Código do direito Civil.

Por estarem assim juntas e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias
de igual teor, juntamente com 2 (Duas) testemunhas.

Salvador 09 De Outubro 2018

NOME DO VENDEDOR: _________________________________________________

NOME DO COMPRADOR: _______________________________________________

NOME DA TESTEMUNHA: _______________________________________________

NOME DA TESTEMUNHA: _______________________________________________

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