VENDEDOR: ALBA MARLI JESUS DOS SANTOS Brasileira, Solteira, Portadora da
Carteira de identidade n° 01.696.085-81 SSP-BA, Inscrita no CPF sob n° 328.281.525- 53, Residente e domiciliada Neste Capital, Salvador – BAHIA COMPRADO: ANE ROSE NASCIMENTO DA CONCEIÇÃO Brasileira, Solteira, Portadora da Carteira de identidade n° XXXXXXXX inscrita no CPF sob n° 041.390.065- 79 residente domiciliada na cidade de Lauro De Freitas-BA “As partes acima identificadas têm, entre si e acertado o presente contrato de compra e venda do imóvel, que se regerá pelas clausulas seguintes pela condições descritas no presente contrato.” Valor da casa R$ 12.000,00 (Doze mil reais) PAGO AVISTA.
DO OBJETO DO CONTRATO
CLAUSULA 1° O presente contrato tem como o OBJETO a venda de uma Casa,
realizada entre o VENDEDOR e COMPRADOR da Casa, Situada no Loteamento Jardim das mangabeiras, Rua California N° 65 CEP: 41330-020 Cajazeiras 8 Salvador – BA Com 01 quarto, 1 Sala, 01 Cozinha e 01 banheiro. Medindo 6 metros de frente e 6.00mm de fundo x 25,70 de Comprimento totalizando assim 154 m² construída e o lote restante.
CLAUSULA 2° O COMPRADOR se Obrigará ao pagamento dos impostos, Taxas e
despesas que incidam sobre a casa a partir do momento em que for assinado este instrumento, mesmo que o lançamento seja feito em nome do VENDEDOR
CLAUSULA 3° O COMPRADOR se responsabilizará pelas despesas com a
transcrição do imóvel, a ser realizado quando a quitação do valor acertado neste contrato
CLAUSULA 4° A posse da casa passará ao COMPRADOR a partir da assinatura do
presente instrumento e pagamento do valor previsto em contrato
CLAUSULA 5° Quando da assinatura desde contrato, O VENDEDOR disponibilizará a
casa ao COMPRADOR livre de qualquer impedimento que impeça a livre fruição da posse por este ultimo. DA MULTA CLAUSULA 6° Caso alguma das partes descumpra o disposto nas clausulas estabelecidas neste instrumento, responsabilizar-se pelo desacordo de todo o contrato restituindo ambas as partes do ocorrido. DO PAGAMENTO DO BEM CLAUSULA 7° Por força deste instrumento, O COMPRADOR pagará ao VENDEDOR a quantia de R$ 12.000,00 (doze mil reais) a ser pago até o dia 10/12/2021. BANCO: 237 AGENCIA: 3189 5 CONTA: 0014362 6 Banco Bradesco S.A. CONDIÇÕES GERAIS CLAUSULA 8° O presente contrato passa o valer a partir da assinatura pelas partes obrigando-se a ele os herdeiros ou sucessores das mesmas
CLAUSULA 9° Segue anexo a este instrumento certidão negativa de debito tributário
sobre a casa, certidão negativa dos cartórios de distribuição e dos cartórios de protestos. DO FORO
CLAUSULA 10° Para impedir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO as
partes elegem o foro de acordo com o art. 481 do Código do direito Civil.
Por estarem assim juntas e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de igual teor, juntamente com 2 (Duas) testemunhas.
Salvador 09 De Outubro 2018
NOME DO VENDEDOR: _________________________________________________
NOME DO COMPRADOR: _______________________________________________
NOME DA TESTEMUNHA: _______________________________________________
NOME DA TESTEMUNHA: _______________________________________________
