Instruções para utilizar o FGTS

no seu Itaú Consórcio

Ficamos muito felizes por fazer parte das suas escolhas e conquistas!
Agora que você já faturou o seu imóvel, você poderá utilizar os recursos do FGTS (Fundo de Garantia
por Tempo de Serviço) para:

A. Amortização extraordinária do saldo devedor com redução do valor da prestação;

B. Amortização extraordinária do saldo devedor com redução do prazo;
C. Liquidação de saldo devedor;
D. Pagamento de parte do valor da prestação (até as próximas 12 parcelas a vencer).

Importante
Para uso do FGTS no seu consórcio, o imóvel deve estar pronto e a construção averbada na matrícula. Além disso, é
necessário que ele se enquadre nas regras de utilização do FGTS determinadas pelo Conselho Curador.

Como apoio e para mais informações, você também pode consultar o Manual da Caixa Econômica Federal (CEF), que
contempla todas as exigências desses processos e está disponível em: www.caixa.gov.br > Downloads > FGTS >
Manual de Moradia

Antes de começar, é importante que você saiba quais são as etapas que envolvem esse processo e em qual delas você
está. Conheça também em quais momentos você terá atuação e em quais o Itaú será o responsável .

Atenção
Em cumprimento às regras estabelecidas pelo Conselho Curador Caixa Econômica Federal, o Itaú Consórcio poderá solicitar
documentos adicionais ou atualizados. Caso os documentos e/ou informações adicionais não forem apresentados, seu pedido de
utilização do FGTS poderá ser negado.

O prazo para conclusão do seu pedido é de 4 dias úteis, desde que não existam pendências de informações e/ou envio dos
documentos necessários.

Neste passo a passo você encontra:

• Informações sobre as regras para uso do FGTS;
• Documentação que você deverá enviar ao Consórcio Itaú para que seja possível solicitar a liberação dos recursos;
• Formulário para escolha do tipo de utilização do FGTS desejado e orientações de preenchimento.

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Instruções para utilizar o FGTS
no seu Itaú Consórcio

Confira se você pode utilizar os recursos do FGTS

• Não pode haver nenhum bloqueio na conta do titular.
- Exemplo: casos de pensão alimentícia.

• O titular da conta a ser utilizada deve:

- Possuir três anos de trabalho sob o regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou não, na mesma ou em
diferentes empresas.

• Na data da utilização, o titular da conta não pode:

- Ser detentor de financiamento habitacional, ativo, em qualquer parte do território nacional; e
- Ter a fração superior a 40% como proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário de outro imóvel
residencial, concluído ou em construção, localizado:
- No mesmo município onde exerça sua ocupação laboral principal, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da
mesma Região Metropolitana nem
- No mesmo município onde reside, incluindo os municípios limítrofes ou os municípios integrantes da mesma Região Metropolitana.

• O imóvel deve estar localizado:

- No mesmo município onde você exerça sua ocupação profissional principal, nos municípios limítrofes a ele ou integrantes da mesma
região metropolitana ou;
- No mesmo município onde você resida há mais de um ano, nos municípios limítrofes a ele ou integrantes da mesma região
metropolitana.

• Dica:
Municípios limítrofes são todas as cidades que fazem fronteira.
Regiões metropolitanas são um grande centro populacional, que consiste em uma (ou, às vezes, duas ou até mais) grande cidade
central (metrópole) e sua zona adjacente de influência. Para saber quais são os municípios limítrofes e as regiões metropolitanas,
acesse o site da Caixa Econômica Federal: www.caixa.gov.br > Downloads > FGTS > Tabela de Municípios

Regras para amortização (redução do valor da prestação ou redução do

prazo de pagamento).
Para amortização do saldo, todas as prestações do contrato devem estar rigorosamente em dia, não sendo permitida a utilização de
FGTS para pagamento de prestações em atraso e/ou diferença de prestação.

O valor a ser utilizado deve corresponder, no mínimo, ao valor de 1 (uma) prestação mensal vigente no momento da solicitação.

Regras para liquidação do saldo devedor

Para a liquidação do saldo devedor, é admitida a existência de prestações em atraso e/ou diferença de prestação, porém desde que
os recursos sejam suficientes para a liquidação do contrato, quitando tanto as parcelas em atraso como o saldo devedor restante .

Atenção! Caso sua opção seja liquidar o saldo devedor com FGTS + recursos próprios, você deverá:
• 1º Fazer a amortização do saldo devedor com os recursos do FGTS.
• 2º Depois de processado a amortização com FGTS, solicitar o boleto para pagamento do saldo devedor atualizado.

Atenção: Para nova utilização do FGTS na modalidade Amortização ou Liquidação, observar o intervalo mínimo de 2 anos.

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Instruções para utilizar o FGTS
no seu Itaú Consórcio

Regras para pagamento de parte do valor da prestação

• Durante o período de 12 meses, é possível abater até 80% do valor de prestações mensais inclusive em atraso,
consecutivas ou não, na data da solicitação da utilização do FGTS;
• Caso haja parcelas em atraso, consulte a legislação vigente. Nesse caso, você deve contatar a central de atendimento
para obter mais informações, 4004 4828 (Capitais e regiões metropolitanas) ou 0800 9704828 (demais localidades).

Atenção: Para nova utilização do FGTS na modalidade Pagamento de parte do valor da prestação, observar o intervalo mínimo de 12
meses.

Importante: Caso a data de processamento ocorra em data diferente do vencimento das parcelas, os juros contratuais serão
cobrados na próxima prestação de forma proporcional ao período.

Documentação necessária
Leia atentamente as orientações abaixo e confira quais são os documentos exigidos pela Caixa Econômica Federal
para a liberação dos recursos do seu FGTS.

• Formulário: Autorização para Movimentação de Conta Vinculada ao FGTS - Amortização/Liquidação/ Pagamento de parte do
valor das prestações;
• Extrato completo atualizado do FGTS (disponível no site oficial www.fgts.gov.br ou nas agências da Caixa Econômica Federal);

Dica: para facilitar a utilização do seu FGTS, sem que precise enviar a(s) cópia(s) do(s) extrato(s) do FGTS, acesse o aplicativo de FGTS
da Caixa Econômica autorize o Itaú a realizar a consulta de seus dados, com isso te atenderemos mais rápido, agilizando assim o
saque do seu FGTS.

DOCUMENTO OBRIGATÓRIO NÃO SERÃO ACEITOS PELA CEF

Serão aceitos somente extratos completos emitidos nas • Extrato periódico recebido via Correios;
agências da Caixa Econômica Federal, pelo site • Extrato emitido pelo autoatendimento (caixa eletrônico);
www.fgts.gov.br ou em uma agência da Caixa • Documentos rasurados ou ilegíveis;
Econômica. • Extratos incompletos.
• Nome da empresa e CNPJ;
• Nº do código do empregador/estabelecimento;
• Nº do PIS/PASEP;
• Nº da conta do FGTS;
• Situação da conta (ativa ou inativa).

Importante: Se o extrato do FGTS não for suficiente para comprovar o período mínimo de três anos de contribuição ao FGTS,
você poderá apresentar cópia de páginas da Carteira de Trabalho (CTPS).

• Declaração completa do IR (Imposto de Renda), caso seja a primeira vez que fará uso do FGTS no contrato, conforme
exigência da Caixa Econômica Federal;
DOCUMENTO OBRIGATÓRIO NÃO SERÃO ACEITOS PELA CEF

• Cópia completa e legível da Declaração de Imposto de Renda do • Documentos rasurados ou ilegíveis;

último exercício; • Com falta de páginas ou parte da declaração original ou retificadora;

• Cópia do protocolo de entrega à Receita Federal; • Sem protocolo de entrega à Receita Federal;
• Caso haja alguma retificação do IR, enviar cópia completa do IR • Declaração retificadora sem cópia da declaração original que constada
retificação também com o protocolo de entrega. a informação.

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Instruções para utilizar o FGTS
no seu Itaú Consórcio
Importante: Se você for casado ou mantenha (m) união estável é necessário o envio da declaração de Imposto de renda completa de
ambos, mesmo que apenas um pretenda utilizar o FGTS, exceto se o regime de casamento for separação total de bens.

Se possuir algum terreno ou imóvel declarado em seu IR, providenciar:

1. Para terrenos sem construção, cópia do IPTU;

2. Para terrenos com construção, matrícula (original ou cópia simples) e o IPTU (cópia simples);
3. Para imóveis, matrícula atualizada que já pertenceu a você, comprovando a venda.

Atenção: Se você tiver sido proprietário de imóvel com ou sem financiamento, a Caixa Econômica Federal exigirá comprovação
da venda desse imóvel. Para isso, será solicitada a apresentação da matrícula atualizada do imóvel, comprovando que ele foi
vendido. Caso não fique comprovada a venda, a Caixa Econômica Federal não autorizará a liberação do recurso do FGTS.

Importante: Na falta de algum documento e/ou esclarecimentos que o Agente Financeiro julgar necessários, o seu processo
não poderá ser finalizado, pois para utilização dos recursos do FGTS, todas as exigências do Agente Operador da Caixa
Econômica Federal deverão ser cumpridas.

Após providenciar a documentação envie para:

Itaú Crédito Imobiliário - Pós-Venda
Caixa Postal 67540
CEP 03162-971/São Paulo - SP

Atenção: Antes de enviar seu pedido para o Itaú, certifique-se de que todas as exigências da Caixa Econômica Federal foram
atendidas e de que a documentação está completa. Só assim você poderá garantir a utilização do seu FGTS.

Em caso de dúvidas ou para obter mais informações, você tem à disposição a Central de Atendimento do Itaú Consórcio, nos
telefones:

4004 4828 (Capitais e regiões metropolitanas) ou

0800 970 4828 (demais localidades)
De segunda a sexta, das 7h30 às 22h. Sábado, 7h30 às 15h.

Consultas, informações e transações, acesse: itau.com.br ou ligue 4004 4828 (capitais e regiões metropolitanas) ou 0800 970 4828
(demais localidades), todos os dias, 24 horas por dia, ou procure sua agência. Reclamações, cancelamentos e informações gerais,
ligue para o SAC: 0800 728 0728, todos os dias, 24 horas por dia. Se não ficar satisfeito com a solução apresentada, contate a
Ouvidoria: 0800 570 0011, em dias úteis, das 9h às 18h. Deficiente auditivo/fala: 0800 722 1722, todos os dias, 24 horas por dia.

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 Dicas para Preenchimento do Formulário para
Movimentação de Conta Vinculada ao FGTS

Entenda como preencher o formulário disponível na próxima página. Cada integrante do contrato que for utilizar os recursos
do FGTS deve preencher e assinar um formulário.

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Importante:

Nº Conta FGTS/Cód Empregado (1) e Cód. Empregador/Cód Estabelec. (Cód. Empresa) (2): devem ser preenchidos com as
informações contidas no extrato do FGTS.
Valor total do saque (3): o valor de saque é determinado por você, podendo ser o valor total de cada conta ou apenas uma
parte do saldo disponível. Caso queira usar o valor total da conta, é só escrever TOTAL na coluna “Valor do saque”.
Utilização do FMP (Fundo Mútuo de Privatização): corresponde à valores, que no passado, você aplicou em fundos de
investimentos da Petrobras ou Vale do Rio Doce. Caso deseje utilizar tais recursos, você deverá requerer previamente o
resgate dos valores pretendidos junto à Administradora do FMP, do contrário responda NÃO (mesmo que tenha esses
fundos).

Extrato completo de FGTS digital:

Extrato de FGTS de agência:

Atenção: Nesse modelo de extrato, no campo Número da Conta, o número maior é

referente ao Cód. Estabelec / Cód. Empresa e o número menor é o número da conta
de FGTS / Nº Empregado.

Atenção: Se a(s) vaga(s) e/ou box(es) e/ou depósito(s) vinculados ao imóvel financiado estiverem registrados em matrículas
separadas, será necessário o preenchimento detalhado identificando cada um deles no campo endereço.

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 Autorização para Movimentação
Dicas para Preenchimento de Contapara
do Formulário Vin
ao FGTS - Amortização
Movimentação / Liquidação
de Conta / Pagamento
Vinculada ao FGTS de parte do valor

Você deverá escolher uma das opções abaixo, no formulário da próxima página, para indicar qual opção é a escolhida para a
utilização do seu FGTS.

A. Amortização extraordinária do saldo devedor com redução do valor da prestação: será reduzido o valor do
saldo devedor e, consequentemente, ocorrerá a redução do valor das parcelas; OU
B. Amortização extraordinária do saldo devedor com redução do prazo: será reduzido o valor do saldo
devedor e, consequentemente, será reduzido o prazo remanescente do contrato; OU
C. Liquidação de saldo devedor: será utilizado o valor do FGTS correspondente ao valor necessário para a
liquidação do contrato; OU
D. Pagamento de parte do valor da prestação: durante 12 meses, serão abatidos até 80% do valor da sua
parcela.

Estou suficientemente esclarecido de que eventual falsidade nestas declarações, as quais são essenciais à movimentação
da(s) conta(s) vinculada(s) do FGTS, configura os crimes previstos no Código Penal Brasileiro, ensejando o pedido pelo FGTS
de abertura do competente INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal, responsabilizando-me a devolver ao Fundo os valores
sacados indevidamente, acrescidos de correção monetária e juros devidos, e sujeitando-me às sanções civis, administrativas
e criminais previstas em lei.

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 Autorização para Movimentação de Conta Vinculada
ao FGTS - Amortização / Liquidação / Pagamento de parte do valor
das prestações de financiamento habitacional

Quando optar pela utilização do FGTS, o comprador deve preencher os campos em branco, assinalar as alternativas e assinar o
documento abaixo.
Importante: este formulário deve ser preenchido por quem utilizará o FGTS (Fundo de Garantia por Tempo de Serviço). Utilize uma
via para cada comprador que utilizará o recurso.

Eu, _________________________________________________________________, nascido(a) em ________________,

portador(a) do CPF nº _____________________________________, PIS/PASEP nº ____________________________, autorizo
o Itaú a efetuar o saque dos meus recursos no FGTS, referente à(s) seguinte(s) conta(s) vinculada(s) e no(s) seguinte(s)
valor(es):

No Conta FGTS/ Cód. Empregador/Cód.

Valor do saque (R$)
Cód. Empregado Estabelec. (Cód. Empresa)

TOTAL

(a) Para uso dos recursos aplicados nos FMP (Fundos Mútuos de Privatização) o trabalhador deve requerer previamente o resgate dos valores pretendidos junto à Administradora do FMP.
(b) Preencher com a palavra TOTAL quando for utilizar o saldo total da conta ou especificar o valor a ser utilizado, incluindo o montante resgatado do FMP se for o caso.

Para utilização no meu financiamento de nº , referente ao imóvel adquirido para minha

moradia situado na no
Município de no Estado de , com a finalidade
de (assinale apenas uma das opções abaixo):

A. amortização extraordinária do saldo devedor com redução do valor da prestação; ou

B. amortização extraordinária do saldo devedor com redução do prazo; ou
C. liquidação de saldo devedor; ou
D. pagamento de parte do valor da prestação.

Declarações do titular da conta vinculada do FGTS

DECLARO, sob as penas da Lei, que:

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 Autorização para Movimentação de Conta Vinculada
ao FGTS - Amortização / Liquidação / Pagamento de parte do valor
das prestações de financiamento habitacional

1. Resido no Município _________________________, no Estado de ____________________________.

2. Não fiz uso de nenhuma conta vinculada do FGTS de minha titularidade nos últimos 02 (dois) anos para liquidação ou
amortização de saldo devedor de qualquer financiamento habitacional.

Obs.: a declaração (2) NÃO se aplica ao trabalhador que estiver utilizando o FGTS para as finalidades mencionada em
(D) acima.

3. Tenho no mínimo 36 meses de trabalho sob regime do FGTS, somando-se os períodos trabalhados, consecutivos ou
não, na mesma ou em diferentes empresas.

4. Quanto à Declaração do Imposto de Renda marcar SIM ou NÃO para afirmação abaixo:

( ) Sim ( ) Não A Declaração de Imposto de Renda foi apresentada ao Agente Financeiro em uma utilização
de FGTS anterior. Se respondeu “Não” no item 4, então preencha uma das opções abaixo nos itens 4.1 e 4.2:

( ) 4.1. Entreguei nesta data ao Agente Financeiro cópia fiel da Declaração de Imposto de Renda entregue à
Receita Federal referente ao ano-calendário __________exercício de __________; ou

( ) 4.2. Estou isento pela Receita Federal de apresentação da Declaração de Imposto de Renda do exercício de
________ e ano-calendário de __________, e não consta, em referência ao mesmo período, haver
declaração para o meu CPF na seção “Consulta de Restituição” do site da Receita Federal.

5. Estado civil _________________________. Se casado ou vive em união estável, data de formalização

_________________ e regime de bens________________________________.

6. Tenho ciência de que, para fins de FGTS, é considerada como ocupação laboral principal aquela que for geradora
da minha maior renda, que é vinculada a empresa de nome __________________________________________,
sendo que eu exerço minhas atividades profissionais vinculadas à essa ocupação no Munícipio de
______________________________________, no Estado de __________________________________________.

Observação: Para desempregados e autônomos há declaração específica a ser prestada.

7. Marcar SIM ou NÃO para a afirmação abaixo:

( ) Sim ( ) Não Atualmente sou proprietário, possuidor, usufrutuário, promitente comprador ou cessionário
de outro(s) imóvel(eis) residencial(ais), inclusive financiado, concluído(s) ou em construção, localizado(s) em qualquer
parte do País.

8. Se respondeu “Sim” no item 8, então marcar SIM ou NÃO nas afirmações abaixo:

Marcar SIM ou NÃO para a afirmação abaixo:

( ) Sim ( ) Não Atualmente sou detentor de outro financiamento para aquisição ou construção de imóvel
residencial, que esteja ativo, e tenha sido concedido no âmbito do Sistema Financeiro da Habitação (SFH), localizado
em qualquer parte do País.

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 Autorização para Movimentação de Conta Vinculada
ao FGTS - Amortização / Liquidação / Pagamento de parte do valor
das prestações de financiamento habitacional

( ) Sim ( ) Não Atualmente sou proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário
de outros(s) imóvel (eis), residencial(ais), concluído(s) ou em construção, localizado(s) no município onde exerço a
minha ocupação principal, incluindo-se os municípios limítrofes e os integrantes da mesma região metropolitana.

( ) Sim ( ) Não Atualmente sou proprietário, possuidor, promitente comprador, usufrutuário ou cessionário
de outro(s) imóvel(eis), residencial(ais), concluído(s) ou em construção, localizado(s) no município da minha
residência, incluindo-se os municípios limítrofes e os integrantes da mesma região metropolitana.

9. Estou ciente e concordo:

a) com as condições ajustadas e as exigências relativas à utilização dos recursos da conta vinculada do FGTS, para
amortização extraordinária ou liquidação de saldo devedor ou para pagamento de parte do valor de prestações de
financiamento habitacional, na forma apresentada pelo Agente Financeiro e estabelecida no “Manual do FGTS –
Utilização na Moradia Própria”, disponível na Internet, no endereço www.caixa.gov.br; e

b) em apresentar, a qualquer tempo, outros documentos e/ou esclarecimentos que o Agente Financeiro julgar
necessários à comprovação das declarações por mim prestadas, ou que forem requeridas pelo Agente Operador do
FGTS, inclusive quando esta solicitação ocorrer depois da data de encerramento do meu contrato de financiamento.

10. Estou suficientemente esclarecido de que eventual falsidade nestas declarações, as quais são essenciais à
movimentação da(s) conta(s) vinculada(s) do FGTS, configura os crimes previstos no Código Penal Brasileiro,
ensejando o pedido pelo Agente Operador do FGTS de abertura do competente INQUÉRITO POLICIAL à Polícia Federal,
responsabilizando-me a devolver ao Fundo os valores sacados indevidamente, acrescidos de correção monetária e
juros devidos, e sujeitando-me às sanções civis, administrativas e criminais previstas em lei.

Local e Data Assinatura do Titular da(s) Conta(s) Vinculada(s)

Informe seu e-mail para receber informações do seu processo:

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