CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS (AUTONOMO)

NEW BUSINESS

IDENTIFICAÇÃO DAS PARTES CONTRATANTES

CONTRATANTE: NEW BUSINESS NEGOCIOS IMOBILIARIOS LTDA.

CNPJ:28.473192/0001-72

CRECI- RJ

CORRETOR___________________________________
Nacionalidade________ Estado civil____________ RG_____________

CPF:___________________, residente e domiciliado a rua _______________,

bairro_____________, Cidade__________, Cep________.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente Contrato
de Prestação de Serviços de Corretagem Imobiliária, que se regerá pelas cláusulas
seguintes e pelas condições descritas no presente.

Cláusula 1ª. O contratado por meio do presente contrato, se compromete-a

prestar ao contratante os seguintes serviços: corretagem de imóveis (venda de
Imóveis) e consultoria sobre Credito Imobiliário a terceiros.

Cláusula 2ª. Do Prazo

Este contrato tem prazo del.: 1 ano (máximo de 12 meses) - art. 598 do c c), com
início em ___/___/2022.

Parágrafo único. Ao final deste Prazo, o contrato poderá ser renovado, por igual
ou inferior período de tempo

DA RETRIBUIÇÃO

Cláusula 3ª. Em Retribuição pelos serviços prestados, o contratante se

compromete a pagar ao contratado a comissão de 2% do valor final de cada imóvel
vendido

1ª A empresa fica restrita ao pagamento das comissões de acordo com a liberação

dos honorários pagos pela construtora e os serviços em questão.

2ª A comissão será sujeita ao imposto devido de acordo com a época vigente.

Podendo ser atualizado sem aviso prévio.

DEVER DO CONTRATANTE
Cláusula 4ª.
São Obrigações do contratante
. Fornece todas as informações necessárias para a realização dos serviços,
especificando os detalhes e a forma de como eles devem ser entregues.

. Efetuar o pagamento, nas datas e nos termos definidos neste contrato.

. comunicar imediatamente o contratado sobre eventuais reclamações feitas

contra o mesmo, assim como sobre danos por ele causados.

DEVER DO CONTRATADO
Cláusula 5ª.
. Prestar com a devida dedicação e seriedade e da forma e de modo ajustados, os
serviços descritos neste contrato, passados e tratados no dia a dia de serviço.

. Respeitar as normas, as especificações técnicas e as condições de segurança

aplicáveis a espécie de serviços prestados.
. Fornece as notas fiscais referentes aos pagamentos efetuados pelo contratante.

. Estar alinhado com as normas de serviço de ambiente formal.

. Manter o local de trabalho limpo e organizado.

. Respeitar a hierarquia e o mapeamento de funcionários imposta pela empresa.

. Arcar com todas as suas despesas na primeira semana de experiencia.

. Se responsabilizar pelos atos e emissões praticados no exercício da profissão,

assim como quaisquer danos que o mesmo venha a causar para o
contratante ou terceiros.

. Arcar com as despesas e obrigações de natureza tributária que sejam de sua

responsabilidade, nos termos da legislação vigente, relacionadas aos
serviços especificados neste contrato.

. Cumprir todas as determinações impostas pelas autoridades públicas

competentes referentes a estes serviços; cumprir as ordens estabelecidas
por seus superiores.

. Manter sigilosas, mesmo após findo este contrato, as informações privilegiadas

de qualquer natureza que teve acesso em virtude da execução do
serviço.

DA COMISSÃO
Cláusula 6 ª. Fica convencionada a comissão de (2,0%), que incidirá sobre o
valor das vendas realizadas pelo contratado.

Cláusula 7ª. O pagamento será efetivado em transferências bancarias via pix, ou

deposito bancário direto em conta do contratado.

Cláusula 8ª Do valor Total da comissão será devido o valor de imposto que será
calculado de acordo com a valor de imposto vigente da empresa no período
vigente do pagamento.

DA RESCISÃO

Cláusula 9ª. A qualquer momento poderão as partes rescindir este contrato,

desde que avisem previamente a outra parte, de acordo com os prazos seguintes.

. Este contrato tem um período de experiencia de uma semana (sete) dias

dentro desse período é tido o título de não remunerado a título de
experiência.

. A rescisão do vínculo com o contratado pode ser dada a qualquer momento

dentro do período vigente

. A rescisão sem justa causa por parte do contratado não retira dele o direito ao
recebimento de retribuição vencida, porem sujeita-o ao pagamento de
perdas e danos ao contratante.

. A depender da forma de rescisão, poderá ser empregada, uma multa de 180

dias sem poder praticar o exercício da Profissão.

. O contratado se compromete com a empresa em todos os seus âmbitos, se

colocando à disposição para o cumprimento de metas e

demandas, acordados de boa-fé que não serão dadas cobranças em decorrências

do mesmo como forma de assiduidade.

. A rescisão por motivos de descumprimento dos deveres do contratado

ocasionará na rescisão por justa causa, tirando o direito do contratado a
qualquer retribuição restante

Cláusula 10ª. Resta facultado ao CORRETOR negociar em condições diversas,

desde que autorizado expressamente pelo CONTRATANTE. Contudo, é vedado
ao CORRETOR oferecer o imóvel a preço menor ou maior.

. Não serão aplicáveis os prazos fixados nesta clausula as recessões por justa
causa.

. a rescisão com justa causa, realizada por qualquer uma das partes, não exime
o contratante do pagamento das retribuições já vencidas.
. A rescisão com justa causa por parte do contratante obriga a devolução pelo
contratado dos eventuais valores já pagos referentes a serviços não
devolvidos.

DA EXTINÇÃO DO CONTRATO

Cláusula 11 ª. O presente contrato extingue-se mediante a ocorrência se uma

das seguintes hipóteses:

. Morte, se a pessoa Física, ou extinção, se pessoa jurídica, de qualquer das partes.

. Em caso de falecimento ou afastamento do diretor comercial (responsável

técnico pela empresa) será enviado um novo contrato de aditivo das partes
para o contratado, não alterando o seu prazo de vínculo com o contratante.

. pelo escoamento do contrato

. Rescisão do contrato mediante aviso prévio, por inadimplemento de qualquer
das partes ou pela impossibilidade da continuação do contrato, motivada
por força maior.

Parágrafo único. Ainda que a extinção do contrato tenha sido realizada pelo
contratado sem justo motivo, ele terá direito a exigir do contratante a declaração
de que o contrato está findo.

DO DESCUMPRIMENTO

Cláusula 12ª. O descumprimento de quaisquer das obrigações e das cláusulas

fixadas neste contrato pelo contratado, ensejara sua imediata rescisão, por justa
causa, e sujeitara o infrator ao pagamento de multa correspondente aos danos
causados.

O não comparecimento aos locais de trabalho de no mínimo 4 dias por semana

poderá implicar na redução do comissionamento podendo chegar até 1,5% de
comissão final
DO FORO

Cláusula 13ª. As partes elegem o foro de assinatura do presente contrato para

dirimir eventuais litígios decorrentes deste.
E assim, por estarem de justo acordo, as partes assinam este instrumento em 2
(duas) vias de idêntico teor e forma.

Local de assinatura pelos responsáveis pela empresa(contratante) e

testemunhas do contrato.

DUQUE DE CAXIAS - RJ, de de 2022

_______________________________________________________________
SOCIO RESPONSAVEL - PEDRO HENRIQUE CARNEIRO DE SOUZA CRECI:
079.769

_______________________________________________________________

RESPONSAVEL TECNICO – LUANN MORAIS FAUSTINO CRECI 080.163

_________________________________________________________________________________

CORRETOR CONTRATADO:

CPF: