Itabuna, 28 de Setembro de 2022.

Aos
Condôminos do Condomínio Weldon Setenta
Rua Manoel Cerqueira Brandão, S/N Pontalzinho CEP: 45603-004
Itabuna - BA

Prezados(as) condôminos(as),

Por meio desta apresento minha intenção de candidatar-me ao cargo de síndico

do condomínio, descrevo em linhas gerais minha proposta de trabalho e espero
atender as expectativas técnico/financeiras que envolvem esse trabalho de
administração.

Minha proposta, se eleito, tem como parâmetro uma avaliação da situação do

condomínio em todos os aspectos:
- Físico e de infraestrutura junto a WA: no que diz respeito ao estado e condições
atuais e a obras executadas, em execução e aprovadas ou planejadas;
- Legais: atendimento à legislação vigente, fiscal, contábil, RH e seguros;
- Prestadores de serviços: Realizar cotação para CFT para podermos avaliar entre
portaria remota, portaria Hibrida e/ou portaria humanizada.
- Avaliação da composição e adequação da taxa de condomínio às reais
necessidades do condomínio;
- Gerenciamento e coordenação da rotina dos funcionários do condomínio e
distribuição de suas tarefas.

Esse levantamento terá como produto final um planejamento de ações e obras

visando, não só a manutenção do condomínio como também sua valorização
enquanto patrimônio de todos.

Pelo conhecimento prévio do atual estado do condomínio alguns pontos já podem

ser definidos:

- Emitir boletos com as cobranças da taxa condominial (elaboração do enxoval)

- contratação de um zelador e vigia noturno;
- Cobrar as companhias de internet e telefonia as centrais no prédio;
- Organizar entrada no prédio dos prestadores de serviço buscando evitar prejuízo
ao condomínio bem como condôminos em suas respectivas unidades;

Agradeço a oportunidade da atenção dispensada a mim através desta e me coloco

à disposição para esclarecimentos.

Atenciosamente,
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André Luiz Alves Lima
CRA: 15969
Apto: 1401
(73) 9.9111.2006
Aluiz.lima@hotmail.com