INSTITUTO POLITÉCNICO DE LISBOA

INSTITUTO SUPERIOR DE CONTABILIDADE E ADMINISTRAÇÃO DE LISBOA

Caderno de Exercícios

Cálculo Financeiro
Curso de Solicitadoria

Ano letivo 2021/2022

 Cálculo Financeiro – Caderno de Exercícios

Índice

1. Regime de Juro Simples............................................................................................................................................ 3

Taxas em RJS.................................................................................................................................................................... 3
Valor atual e desconto em RJS ......................................................................................................................................... 5
Equivalência de capitais em RJS (Desconto por fora) ...................................................................................................... 5
Equivalência de capitais em RJS (Desconto por dentro) .................................................................................................. 6
2. Regime de Juro Composto ........................................................................................................................................ 6
Taxas em RJC ................................................................................................................................................................... 7
Valor Atual e Desconto em RJC ....................................................................................................................................... 8
Equivalência de capitais em RJC ...................................................................................................................................... 9
3. Rendas Financeiras ................................................................................................................................................... 9
Rendas - I .......................................................................................................................................................................... 9
Rendas - II ....................................................................................................................................................................... 10
Rendas - III ..................................................................................................................................................................... 11
4. Amortização de empréstimos de médio e longo prazo ........................................................................................... 12
Amortização de empréstimos de médio e longo prazo – I .............................................................................................. 12
Amortização de empréstimos de médio e longo prazo – II ............................................................................................. 15
Fundos de amortização.................................................................................................................................................... 16
Locação financeira .......................................................................................................................................................... 17

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1. Regime de Juro Simples

Exercício 1
Determinado indivíduo investiu 75.000€ durante 7 anos em RJS à taxa anual de 6%. Pretende-se saber:
1) Valor acumulado do investimento no final do prazo (R: 106.500€)
2) Juro total produzido pelo investimento (R: 31.500€)
3) Juro produzido no 7º período do investimento (R: 4.500€)

Exercício 2
2.a) Qual o juro produzido por um capital de 5.000 €, colocado à taxa anual de 5%, durante 3 anos, em regime
de capitalização simples? (R: 750 €)
2.b) Qual o capital acumulado nas mesmas condições? (R: 5.750 €)

Exercício 3
Qual o capital que colocado à taxa anual de 6,4% produziu durante 63 dias, em regime de juros simples, um
juro de 94,08€? Base de calendário ACT/360. (R: 8.400€)

Exercício 4
Um determinado indivíduo investiu 1000€, durante 5 anos, à taxa anual de 4%, em RJS, pretende-se:
a) Capital acumulado? (R:1.200 €)
b) Juros produzidos? (R: 200 €)
c) Juro do 3º período? (R: 40 €)

Exercício 5
Um capital de 20.000€ esteve aplicado à taxa anual de 8% em RJS, de 18 de Fevereiro a 28 de Abril de 2009.
Qual o juro produzido? Base de calendário 365/360. (R:306,67 €)

Exercício 6
Um determinado comerciante contraiu uma dívida de 9.000€, no dia 15/01/N. No dia 18/03/N, liquidou
2.500€, no dia 22/06/N liquidou 4.000€ e, por fim, no dia 17/09/N, pagou o que restava da dívida. Sabendo
que foram cobrados juros simples à taxa anual de 6%, qual o montante de juros? Base de calendário ACT/360,
sendo N um ano não bissexto. (R:233,25 €)

Taxas em RJS
Exercício 1
Taxa anual é de 6%. Obter, em RJS, a taxa equivalente mensal, trimestral, semestral, quadrimestral. (R: 0,5%,
1,5%, 3%, 2%)

Exercício 2
Admita um capital de 150.000€ a aplicar, em RJS, durante um ano numa das duas operações alternativas:
i) Depósito a taxa de 5% ao ano com retenção na fonte de IRS a taxa 28%.
ii) Depósito no offshore isento de imposto a taxa 4,5%.
Qual operação origina maior retorno ao investidor? (R: alternativa ii))
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Exercício 3
Admita um capital de 2500€, taxa nominal de 4% ao ano, taxa de inflação de 2,5% ao ano. Determine a
remuneração real deste capital ao fim de um ano em RJS. (R: 36,59€)

Exercício 4
Converte em RJS as seguintes taxas:
a) Taxa trimestral de 2,5% em taxa anual; (R: RJS - 10%)
b) Taxa semestral de 4,8% em taxa referente a 9 meses; (R: RJS - 7,2%)
c) Taxa diária de 0,3 ‰ em taxa anual, sendo que o ano é comercial; (R: RJS - 10,8%)
d) Taxa anual de 9,6% em taxa bimestral; (R: RJS - 1,6%)
e) Taxa quadrimestral de 3,2% em bimestral; (R: RJS - 1,6%)
f) Taxa de 8% referente a 10 meses em taxa referente a 8 meses. (R: RJS - 6,4%)

Exercício 5
Qual o valor acumulado por um capital de 3.000€, em regime de juros simples, durante 7 meses à taxa anual
de 8%? (R: 3.140€)

Exercício 6
Calcule o capital acumulado em RJS, resultante de um capital inicial de 1.000€, nas seguintes condições:
a) 9 meses à taxa anual de 0,28%? (R:1.002,10 €)
b) 15 meses à taxa anual de 0,30%? (R:1.003,75 €)
c) 1 semestre à taxa anual de 2,15%? (R:1.010,75 €)
d) 3/2 meses à taxa anual de 1,75%? (R:1.002,19 €)

Exercício 7
Quanto tempo demora um capital aplicado em RJS, à taxa anual de 8%, a tornar-se duplo de si próprio? (R:
12,5 anos)

Exercício 8
Considere um depósito a prazo no valor de 40.000€, por 181 dias, à taxa de juro anual de 4%. BC(ACT/360);
Retenção na fonte sede de IRS = 28%. Determine:
a) Juro bruto (R: 804,44€)
b) Taxa líquida (R: 2,88%)
c) Juro líquido (R: 579,20€)
d) Valor total líquido a receber no fim do prazo. (R: 40.579,20€)

Exercício 9
Considere uma aplicação de 1000 GBP (Libra Esterlina) em regime de juro simples e calcule o valor
acumulado líquido produzido nas seguintes hipóteses, tendo em consideração uma taxa de retenção na fonte
em sede de IRC 25% e o ano bissexto:
a) Ao fim dos 7 primeiros meses do ano com juros contados à taxa anual bruta de 5% (ACT/366); (R:
1021,62GBP)
b) Ao fim de um ano e meio com juros contados à taxa quadrimestral líquida de 2% (ACT/360); (R:
1090GBP)
c) Ao fim de 125 dias com juros contados à taxa trimestral bruta de 1% (ACT/365) (R: 1.010,27GBP).

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Valor atual e desconto em RJS

Exercício 1
Calcule o valor atual de um capital de 1000€ vencíveis daqui a 9 anos, sabendo que a taxa de juro é semestral
de 1,5% e considerando para o efeito o desconto por dentro. (R: 787,40€)

Exercício 2
Calcule o valor atual de um capital de 2.500 € aplicado à taxa mensal de 0,5%, que se vence daqui a 20 meses,
sabendo que foi descontado por fora. (R: 2.250€)

Exercício 3
Calcule o valor atual de um capital de 1.000 € aplicado à taxa trimestral de 2%, que se vence daqui a 1,5 anos,
sabendo que foi descontado por fora. (R: 880€)

Equivalência de capitais em RJS (Desconto por fora)

Exercício 1 - Equação de Valor em RJS

Dadas quatro dívidas de 300, 400, 150 e 600 euros a vencer, respetivamente, ao fim de 1, 3, 4 e 6 meses, que
se pretendem substituir por duas de igual montante, com vencimento ao fim de 6 meses e 1 ano.
Calcule o valor dessas novas dívidas, considerando uma taxa de juro de 3% e a BC (360/360). (R: 𝑀´1 =
𝑀´2 =734,40€)

Exercício 2 - Equação de Valor em RJS

Admita as seguintes dívidas:
1.000 € vencível nesta data
2.000 € vencível a 4 meses
4.000 € vencível a 6 meses
que queremos substituir por 2 pagamentos, em que o segundo é o dobro do primeiro e que se vencem,
respetivamente, a 3 e 6 meses.
Calcule o valor de cada um desses pagamentos, considerando uma taxa de 5% e a BC (360/360). (𝑅: 𝑀´1 =
2.337,59€ 𝑒 𝑀´2 = 4.675,18€)

Exercício 3 - Capital comum em RJS

Pretende-se substituir 3 dívidas de 300, 500 e 1.000 euros, vencíveis ao fim de 8, 10 e 14 meses,
respetivamente, por uma única a vencer ao fim de 1 ano e meio.
Calcule o valor nominal da dívida substituta considerando uma taxa de 5% e a BC (360/360). (R:
M´=1.849,55€)

Exercício 4 - Taxa Média em RJS

Admita que os capitais 1.000, 1.500, 2.500 e 5.000 € foram colocados, respetivamente, durante 90, 120, 150
e 180 dias, às respetivas taxas anuais nominais de 4%; 5%; 4,5% e 6%.
Calcule a taxa média de aplicação desses capitais utilizando a BC (360/360). (R: i=5,4%)

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Exercício 5 - Taxa Média em RJS
Uma empresa tem em carteira os seguintes capitais em dívida:
40.000 € vencíveis ao fim de 1 ano e 9 meses a uma TAN de 6%;
10.000 € vencíveis ao fim de 2 anos a uma TAN de 5%;
30.000 € vencíveis ao fim de 2 anos e 4 meses a uma TAN de 7%;
20.000 € vencíveis ao fim de 30 meses a uma TAN de 8%;
Pretende-se substituir estes capitais hoje por um único capital vencível ao fim de 2 anos nas seguintes
condições:
 taxa aplicável: taxa média resultante das taxas dos capitais substituídos;
 RJS; BC (360/360).
Determine a taxa média e o valor nominal do novo capital. (R: i=6,71% e M´=99.242,37€)

Equivalência de capitais em RJS (Desconto por dentro)

Exercício 1
Suponha que deveria liquidar uma dívida, através dos seguintes pagamentos: 15.000 € a 5 meses, 18.000 € a
8 meses e 24.000 € a 2 anos. Após um ano, não se verificando qualquer pagamento, houve uma renegociação
de dívida, tendo ficado acordado 2 pagamentos anuais de igual valor, sendo o primeiro naquele momento.
Taxa de juro trimestral aplicada é de 1,50%. Modalidade desconto por dentro. RJS. Calcule o valor de cada
pagamento (𝑀´1 = 𝑀´2 =29.086,46€).

Exercício 2
Admita que deveria liquidar uma dívida, através dos seguintes pagamentos: 15.000 € hoje, 18.000 € daqui a 6
meses e 24.000 € vencível dentro de 1 ano. Admita que irá substituir os anteriores pagamentos por dois
pagamentos, em que o segundo é metade do primeiro pagamento e que se vencem semestralmente, sendo o
primeiro daqui a 6 meses. Taxa de juro anual aplicada é de 6,00%. Modalidade desconto por dentro. RJS.
Calcule o valor de cada pagamento (𝑀´1 = 38.207,67€, 𝑀´2 =19.103,84€).

2. Regime de Juro Composto

Exercício 1
Aplicou-se um capital de 1.500 € em RJC por um prazo de 4 anos. Calcule o capital acumulado ao fim deste
período admitindo uma taxa anual de 7%. (R: 1.966,19€)

Exercício 2
Um capital de 6.000 € vence juros em RJC à taxa anual nominal de 8%.
a) Determine o juro vencido durante o 3º ano de aplicação. (R: 559,87€)
b) Determine o juro vencido ao fim de 6 anos de aplicação. (R: 3.521,25€)

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Exercício 3
Determine a taxa a que é necessário aplicar, em RJC, um capital de 3.000 € durante 10 anos para se obter um
juro de 1.800 €. (R: 4,8%)

Exercício 4
Determine, em RJC, o montante acumulado de uma aplicação de 6.000,00 € à taxa anual de 6% ao fim de: a)
6 meses; b) ano e meio. (R: a) 6.177,38€; b) 6.548,02€)

Exercício 5
Determine o capital que aplicado durante trinta meses, em RJC, à taxa anual de 8,1% gerou o montante de
5.285,11 €. (R: 4.350€)

Exercício 6
a) Qual o juro produzido por um capital de 5.000 €, colocado à taxa anual de 5%, durante 3 anos, em regime
de capitalização composta? (R: 788,13 €)
b) Qual o capital acumulado nas mesmas condições? (R:5.788,13 €)

Exercício 7
Qual a taxa de juro, em RJC, que converte 1.000€ em 2.800€ ao fim de 4 anos? (R: 29,36%)

Exercício 8
Calcule, em RJS e RJC, os valores acumulados da aplicação de um capital de 10.000 € à taxa anual de 10%
ao fim de 6 meses, 1 ano e 3 anos. (R: RJS: 10.500€; 11.000€; 13.000€, RJC:10.488,09€; 11.000€; 13.310€)

Taxas em RJC
Exercício 1
Determine em RJC:
a) A taxa semestral equivalente à taxa anual de 7,5%. (R: 3,68%)
b) A taxa referente a um período de 5 meses equivalente à taxa anual de 9%. (R: 3,66%)
c) A taxa anual equivalente à taxa quadrimestral de 0,8%. (R: 2,42%)
d) A taxa semestral equivalente à taxa bimestral de 0,5%. (R: 1,51%)
e) A taxa trimestral equivalente à taxa bimestral de 0,6%. (R: 0,90%)

Exercício 2
Dada uma taxa nominal de 6% com capitalizações trimestrais, calcule:
a) A taxa efetiva (anual). (R: 6,14%)
b) A taxa efetiva trimestral. (R: 1,5%)

Exercícios 3
Qual seria a taxa efetiva anual se a taxa nominal atrás mencionada fosse convertível:
a) Mensalmente. (R: 6,17%)
b) Semestralmente. (R: 6,09%)
c) Anualmente. (R: 6%)
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Exercício 4
Determine a taxa nominal convertível trimestralmente equivalente à taxa efetiva de 4%. (R: 3,94%)

Exercício 5
Determine o valor acumulado produzido por um capital de 10.000 € ao fim de 20 anos, sabendo que a taxa de
juro anual é de 7,5%, convertível semestralmente. (R: 43.603,79€)

Exercício 6
Converte em RJC as seguintes taxas:
a) Taxa trimestral de 2,5% em taxa anual; (R: RJC – 10,4%)
b) Taxa semestral de 4,8% em taxa referente a 9 meses; (R: RJC – 7,29%)
c) Taxa diária de 0,3 ‰ em taxa anual, sendo que o ano é comercial; (R: RJC – 11,4%)
d) Taxa anual de 9,6% em taxa bimestral; (R: RJC – 1,54%)
e) Taxa quadrimestral de 3,2% em bimestral; (R: RJC – 1,59%)
f) Taxa de 8% referente a 10 meses em taxa referente a 8 meses. (R: RJC – 6,35%)

Exercício 7
Calcule as taxas efetivas anuais nos seguintes casos:
a) Taxa anual nominal de 10% convertível:
1) Trimestralmente; (R: 10,38%)
2) Semestralmente. (R: 10,25%)
b) Taxa efetiva quadrimestral de 3,5%. (R: 10,87%)

Exercício 8
Converte em RJC:
a) Taxa efetiva semestral de 4,5% em taxa efetiva bimestral; (R: 1,48%)
b) Taxa efetiva bimestral de 1,478% em taxa efetiva anual. (R: 9,2%)

Exercício 9
Calcula as taxas anuais nominais das taxas:
a) 9,4153% anual efetiva (que tinha capitalizações trimestrais); (R: 9,1%)
b) 2,625% nominal quadrimestral; (R: 8,08%)
c) 0,75% nominal mensal. (R: 9,38%)

Exercício 10
A que taxa de juro mensal, em RJC, se deve aplicar 300€ para atingir 776,12€ ao fim de 4 anos? (R: 2%)

Valor Atual e Desconto em RJC

Exercício 1
Que capital devemos depositar hoje à TAN de 6% para obtermos daqui a 15 anos um capital de 120.000 €.
(R: 50.071,81€)

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Exercício 2
Por ocasião do nascimento de um filho, os pais pretendiam depositar uma quantia tal que rendendo juros à
taxa anual de 5%, convertível semestralmente, produzisse 100.000 € quando ele atingir a maioridade (18 anos).
Quanto deve ser depositado na data de nascimento da criança. (R: 41.109,37€)

Equivalência de capitais em RJC

Exercício 1 - Equação de Valor em RJC

Suponha que deveria liquidar uma dívida com os seguintes pagamentos:
• 5.000 € a 7 meses
• 8.500 € a 13 meses
• 10.250 € a 1,5 anos
• 4.890 € a 23 meses
Pretende substituí-los por 4 pagamentos trimestrais de igual valor nominal, vencendo-se o primeiro daqui a 7
meses, para uma TAN de 6%, convertível quadrimestralmente. Calcule o valor de cada um dos novos
pagamentos. (R: M´=7.022,67€)

Exercício 2 - Capital comum RJC

Pretende-se substituir por um único pagamento os seguintes valores em dívida: 5.000 € a 7 meses, 6.500 € a
11 meses, 4.850 € a 19 meses e 8.000 € a 26 meses. Calcule para uma TAN de 12%, convertível
semestralmente, o valor desse pagamento único se o seu prazo de vencimento for 14 meses. (R:
M´=23.783,98€)

Exercício 3 - Taxa média RJC

Calcule a taxa média a que estão aplicados os seguintes capitais, durante 4 anos em RJC:
❖ 6.000 € à taxa de 8%,
❖ 1.800€ à taxa de 3%,
❖ 3.500 € à taxa de 4%
❖ 2.200 € à taxa de 6%.
(R: i=6,03%)

3. Rendas Financeiras
Rendas - I

Exercício 1
Considere o conjunto de capitais abaixo representado e, à taxa anual de 5%, determine o seu valor nos
momentos indicados:
a) Momento 0 (R: 432,95 €)
b) Momento 5 (R: 552,56 €)

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100 100 100 100 100

0 1 2 3 4 5 (anos)

Exercício 2
Considere o conjunto de capitais abaixo representado e, à taxa anual de 8%, determine o seu valor nos
momentos indicados:
a) Momento 0 (R: 2.603,19€)
b) Momento 7 (R: 4.461,40€)

500 500 500 500 500 500 500

0 1 2 3 4 5 6 7 (anos)

Exercício 3
Dezasseis anuidades constantes e postecipadas têm um valor acumulado de 65.000€. Calcule a anuidade,
sabendo que a taxa de juro anual é de 6%. (R: 2.531,89€)

Exercício 4
Calcule o valor acumulado e o valor atual de 60 mensalidades postecipadas no valor de 100€ cada,
considerando:
a) A taxa anual nominal de 6% convertível mensalmente (R: 6.977,00€ e 5.172,56€)
b) A taxa anual nominal de 6% convertível trimestralmente (R: 6.971,63€ e 5.176,29€)
c) A taxa anual nominal de 6% convertível semestralmente (R: 6.963,81€ e 5.181,73€)
d) A taxa anual efetiva de 6% (R: 6.948,68€ e 5.192,32€)

Rendas - II

Exercício 1
Suponha que pretende adquirir um equipamento no valor de 10.000 €, mais IVA a 23%, da seguinte forma:
 Pronto pagamento de 20% sobre o preço do equipamento,
 Liquidação do restante em 18 prestações mensais postecipadas e constantes, sendo a 1ª paga um mês após
a compra.
Sabendo que as prestações incluem juros à taxa mensal de 0,5%, calcule o valor de cada prestação. (R:
573,00€)

Exercício 2
Por ocasião do 1º aniversário de uma criança foi depositado 500 €, tendo-se mantido essa tradição até ao seu
25º aniversário.
Determine o valor capitalizado desses depósitos admitindo uma taxa de juro anual de 6%. (R: 27.432,26€)

Exercício 3
Suponha que vai constituir um PPR com o objetivo de obter um capital de 100.000 €.
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As aplicações vão ser feitas ao longo de 20 anos mensalmente, sendo a última aplicação feita no momento em
que se recebe o capital.
A rendibilidade previsional deste PPR é de 0,4% (taxa efetiva mensal).
Calcule o valor de cada aplicação mensal para que o objetivo seja alcançado. (R: 248,96€)

Exercício 4
Admita que comprou um equipamento, comprometendo-se a pagar 200 € no início de cada trimestre, incluindo
na data da compra, durante 10 anos, à taxa trimestral de 4,5%.
Qual o valor da compra? (R: 3.845,93€)

Exercício 5
Considere que vai constituir um PPR com o objetivo de alcançar um capital de 75.000 €.
Para o efeito vai efetuar entregas constantes mensais durante 25 anos, ocorrendo a última entrega
(tricentésima) um mês antes da data de vencimento do plano.
Prevê-se uma taxa de rendibilidade anual efetiva de 4,5%.
a) Calcule neste cenário o valor de cada entrega mensal. (R: 136,92€)
b) Supondo que fez uma retirada de 5.000 € na data de vencimento da 200ª (ducentésima) entrega, qual o valor
obtido nesse caso? (R:67.757,75€)

Exercício 6
Um empréstimo de 4.500 € será contraído hoje à taxa mensal de 2% e amortizado em 8 prestações mensais e
iguais, vencendo-se a 1ª dentro de 4 meses.
Determine o total dos juros pagos pelo devedor. (R: J=715,12€)

Exercício 7
Qual o capital a depositar de uma só vez para que ao fim de 20 anos se possa iniciar o pagamento de uma
renda semestral com termos de 200 € cada, pagáveis no início de cada semestre e durante os 25 anos seguintes,
a uma taxa semestral de 2%, com capitalizações trimestrais. (R: 2.886,06€)

Exercício 8
Uma pessoa comprometeu-se a pagar anuidades constantes de 1.000 € em 31/12 de cada ano e durante 10 anos
para amortizar uma divida contraída 4 anos antes do 1º vencimento.
Qual o valor da divida sabendo que a taxa de juro utilizada foi de 5%. (R: 6.670,33€)

Rendas - III

Exercício 1
Pagamentos mensais de 100€ durante 5 anos, a começar meio ano depois da compra. TAN convertível
mensalmente de 6%. Calcular V e S. (R: Hip. Renda Postecipada: V=5.045,16€ e S= 6.977€; Hip. Renda
Antecipada: V=5.045,16€ e S= 7.011,89€)

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Exercício 2
28 Semestralidades de 200€ a começar 12 meses após a compra. TAE de 6%. Calcular V e S. (R: Hip. Renda
Postecipada: V=3.664,61€ e S= 8.530,28€)

Exercício 3
34 mensalidades a pagar no início de cada período no valor de 50€ cada. TAN convertível semestralmente de
6%. Calcular V e S. (R: V=1.569,10€ e S= 1.855,24€)

Exercício 4
Entregas mensais postecipadas de 500€ cada durante 10 anos. TAN com capitalizações trimestrais de 6%.
Calcular V e S 5 meses após o final do plano. (R: V=45.097,90€ e S= 83.861,69€)

Exercício 5
Entregas trimestrais de 120€ a realizar no início de cada período durante 4 anos. TAN com capitalizações
trimestrais de 6%. Calcular V 3 trimestres antes do início das entregas e S 3 meses depois da última entrega.
(R: V=1.646€ e S= 2.184,16€)

Exercício 6
Aquisição do equipamento no valor de 100.000€. Pagamento será feito em 30 quadrimestralidades antecipadas
a começar a pagar 12 meses após a compra. TEQ de 6%. Calcular o valor de cada pagamento. (R: T=
8.162,83€)

4. Amortização de empréstimos de médio e longo prazo

Amortização de empréstimos de médio e longo prazo – I

Exercício 1 - M1J3 Método americano

Uma empresa contraiu um empréstimo de 25 milhões de euros, com duração de 4 anos à taxa anual de 6%.
Supondo que a amortização é feita pelo sistema americano, calcule as importâncias atribuídas periodicamente
ao serviço do empréstimo se:
A) O pagamento dos juros ocorra no final de cada ano. (R: 1.500.000€)
B) Os juros sejam pagos no início de cada ano. (R: 1.415.094,34€)
C) Se proceda ao pagamento de juros mensais postecipados. (R: 121.700€)

Exercício 2 - M1J3 Método americano

Suponha um empréstimo de 50.000 € amortizado em 5 anos pelo método americano, com juros pagos
semestralmente a uma taxa anual nominal de 6% convertível trimestralmente.
Calcule o valor do juro periódico:
A) No caso de ser pago no final de cada semestre. (R: 1.511,25€)
B) Caso seja pago no início de cada semestre. (R: 1.466,91€)

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Exercício 3
Uma empresa contraiu um empréstimo de 100 000,00€, com duração de 4 anos à taxa de juro anual de 8%
convertível mensalmente. Suponha que a amortização total da dívida se verifica na maturidade do
empréstimo.
A) Qual o valor do juro que será pago, se efetuar o pagamento integral no momento do vencimento do
empréstimo? (R: 37.567 €)
B) Qual o valor do juro que será pago, se efetuar o pagamento integral no momento do início do empréstimo?
(R: 27.308 €)

Exercício 4 - M2J3 Método Hamburguês

Considere um empréstimo de 50.000 € amortizável anualmente durante 5 anos pelo Método Hamburguês,
com uma taxa anual efectiva de 10%.
Preencha o quadro de amortização deste empréstimo.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
5 15.000,00 € 50.000,00 € 0,00 €
Total X 15.000,00 € X 50.000,00 € 65.000,00 € X X

Exercício 5 - M2J3 Método Hamburguês

Elabore o quadro de amortização de um empréstimo cuja 1ª prestação é de 23.645,30 €, correspondendo
20.000 € a reembolso capital amortizável em 6 semestralidades pelo Método Hamburguês, a uma taxa anual
nominal de 6% convertível mensalmente.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
6 12.758,76 € 120.000,00 € 0,00 €
Total X 12.758,76 € X 120.000,00 € 132.758,76 € X X

Exercício 6 - M2J3 Método Hamburguês: carência de capital

Elabore o quadro de amortização para o seguinte empréstimo:
Valor do empréstimo de 50.000 € amortizável anualmente pelo Método Hamburguês,
Taxa anual efectiva de 10%,
Prazo total do empréstimo de 7 anos, correspondendo aos 2 primeiros anos um período de carência de capital
em que apenas são pagos juros anuais postecipados.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
7 25.000,00 € 50.000,00 € 0,00 €
Total X 25.000,00 € X 50.000,00 € 75.000,00 € X X

Exercício 7 - M2J3 Método Hamburguês: carência de capital e de juros

Elabore o quadro de amortização para o seguinte empréstimo:
Valor do empréstimo de 50.000 € amortizável anualmente pelo Método Hamburguês,
Taxa anual efectiva de 10%,
Prazo total do empréstimo de 7 anos, correspondendo aos 2 primeiros anos um período de carência de capital
e juros.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
7 18.150,00 € 65.000,00 € 0,00 €
Total X 18.150,00 € X 60.500,00 € 78.650,00 € X X

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Exercício 8 - M2J3 Método Francês
Considere um empréstimo de 50.000 € amortizado anualmente, durante 5 anos, pelo método francês, com uma
taxa anual efetiva de 10%.
Elabore o quadro de amortização deste empréstimo.
k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
5 15.949,35 € 50.000,00 € 0,00 €
Total X 15.949,35 € X 50.000,00 € 65.949,35 € X X

Exercício 9 - M2J3 Método Francês: carência de capital

Elabore o quadro de amortização para o seguinte empréstimo:
Valor do empréstimo de 50.000 € amortizável anualmente pelo Método Francês,
Taxa anual efectiva de 10%,
Prazo total do empréstimo de 7 anos, correspondendo aos 2 primeiros anos um período de carência de capital
em que apenas são pagos juros.

k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
7 25.949,35 € 50.000,00 € 0,00 €
Total X 25.949,35 € X 50.000,00 € 75.949,35 € X X

Exercício 10 - M2J3 Método Francês: carência de capital e de juros

Elabore o quadro de amortização para o seguinte empréstimo:
Valor do empréstimo de 50.000 € amortizável anualmente pelo Método Francês,
Taxa anual efectiva de 10%,
Prazo total do empréstimo de 7 anos, correspondendo aos 2 primeiros anos um período de carência de capital
e juros.
k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
7 19.298,75 € 60.500,00 € 0,00 €
Total X 19.298,75 € X 60.500,00 € 79.798,75 € X X

Exercício 11
Considere um empréstimo de 75 000,00 €, com amortizações anuais constantes durante 5 anos, com uma taxa
mensal efetiva de 0,9%.
a) Qual o valor da taxa de juro efetiva? (R: 11,351%)
b) Qual o valor da amortização de capital? (R: 15.000€)
c) Construa o Quadro do Serviço da dívida, com as 2 primeiras linhas e a última linha:
c.1) Qual valor da dívida no final do 1º período? (R: 60.000€)
c.2) Qual o valor da prestação no 2º período? (R: 21.810,58€)
c.3) Qual o valor do juro pago na última prestação? (R: 1.702,65€)
c.4) Qual o valor da prestação no último período? (R: 16.702,65€)
c.5) Qual o valor da dívida final no último período? (R: 00,00 €)

Exercício 12
Considere um empréstimo de 75 000,00 €, com prestações anuais constantes durante 5 anos, com uma taxa
trimestral efetiva de 3,46%.
a) Qual o valor da taxa de juro efetiva? (R: 14,575%)
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b) Qual o valor da prestação? (R: 22.148,95€)
c) Construa o Quadro do Serviço da dívida, com as 2 primeiras linhas e a última linha:
c.1) Qual valor da dívida no final do 1º período? (R: 63.782,31€)
c.2) Qual o valor da amortização de capital no 2º período? (R: 12.852,67€)
c.3) Qual o valor do juro pago na última prestação? (R: 2.817,55€)
c.4) Qual o valor da amortização de capital no último período? (R: 19.331,39€)
c.5) Qual o valor da dívida inicial no último período? (R: 19.331,39€)

Amortização de empréstimos de médio e longo prazo – II

Exercício 1
Uma empresa constituiu um empréstimo de 390.000€, a liquidar nas seguintes condições:
- Prazo total: 3 anos;
- Juro pago semestralmente;
- Amortização semestral pelo sistema hamburguês;
- Taxa fixa anual nominal de 6% convertível semestralmente.
Elabore o quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
6 40.950,00 € 390.000,00 € 0,00 €
Total X 40.950,00 € X 390.000,00 € 430.950,00 € X X

Exercício 2
Uma empresa constituiu um empréstimo de 270.000€, a liquidar nas seguintes condições:
- Prazo total: 2 anos;
- Juro pago quadrimestralmente;
- Amortização quadrimestral pelo sistema hamburguês;
- Taxa fixa anual nominal de 7,5% convertível quadrimestralmente.
Elabore o quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
6 23.625,00 € 270.000,00 € 0,00 €
Total X 23.625,00 € X 270.000,00 € 293.625,00 € X X

Exercício 3
Considere um empréstimo de 200.000 € amortizável anualmente durante 6 anos pelo Método Hamburguês.
Sabendo que o empréstimo foi contratado à taxa anual nominal de 9%, e que nos dois primeiros anos
beneficiou de carência de capital e juros, elabore o respetivo quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk m Tk Mk Rk
6 53.464,50 € 237.620,00 € 0,00 €
Total X 53.464,50 € X 237.620,00 € 291.084,50 € X X

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 Cálculo Financeiro – Caderno de Exercícios
Exercício 4
Uma empresa constituiu um empréstimo de 390.000€, a liquidar nas seguintes condições:
- Prazo total: 3 anos;
- Juro pago semestralmente;
- Amortização semestral pelo sistema francês;
- Taxa fixa anual nominal de 6% convertível semestralmente.
Elabore o quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
6 41.958,15 € 390.000,00 € 0,00 €
Total X 41.958,15 € X 390.000,00 € 431.958,15 € X X

Exercício 5
Uma empresa constituiu um empréstimo de 270.000€, a liquidar nas seguintes condições:
- Prazo total: 2 anos;
- Juro pago quadrimestralmente;
- Amortização quadrimestral pelo sistema francês;
- Taxa fixa anual nominal de 7,5% convertível quadrimestralmente.
Elabore o quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
6 24.111,00 € 270.000,00 € 0,00 €
Total X 24.111,00 € X 270.000,00 € 294.111,00 € X X

Exercício 6
Considere um empréstimo de 200.000 € amortizável anualmente durante 6 anos pelo Método Francês.
Sabendo que o empréstimo foi contratado à taxa anual nominal de 9%, e que nos dois primeiros anos
beneficiou de carência de capital e juros, elabore o respetivo quadro de amortização.
k Rk-1 jk Jk mk T Mk Rk
6 55.763,39 € 237.620,01 € 0,00 €
Total X 55.763,39 € X 237.620,01 € 293.383,40 € X X

Fundos de amortização

Exercício 1
Para constituir um fundo de amortização de 400.000 € disponível daqui a 3 anos, vai ser depositado num
banco, a partir de hoje, um montante semestral com as seguintes características:
Taxa de juro: anual nominal de 5% convertível semestralmente,
Depósitos de valor constante.
Pretende-se:
A) O valor de cada depósito. (R: T=61.092,67€)
B) A elaboração do quadro do fundo de amortização.

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 Cálculo Financeiro – Caderno de Exercícios
Exercício 2
Uma empresa decidiu constituir um Fundo de Amortização com o objetivo de reunir ao fim de dois anos um
capital de 600.000 €, para fazer face à amortização do capital de um empréstimo, que se vence nessa data.
Para o efeito serão depositados num banco, trimestralmente, 8 quantias de valor igual, sendo a primeira
depositada hoje.
A taxa de rendibilidade contratada com o banco encarregado da gestão do Fundo foi fixa anual e efetiva de
7%.
Elabore o quadro do Fundo de Amortização. (R: T=69.450,83€)

Locação financeira

Exercício 1
Suponha que adquiriu um equipamento no valor de 1.000.000 € + IVA, recorrendo a um contrato de locação
financeira com as seguintes características:
▪ 12 prestações trimestrais constantes, imediatas e postecipadas,
▪ Valor residual para efeito de opção de compra de 5% do preço do equipamento,
▪ A opção de compra pode ser exercida simultaneamente com o pagamento da última prestação,
▪ Taxa de juro anual de 5% convertível trimestralmente,
A) Determine o valor de cada prestação com e sem IVA. (R: T sem IVA=86.370,40€; T com IVA=106.235,59€)
B) Admita agora que as prestações são antecipadas e que a opção de compra é exercida ao fim de 3 anos. (R:
T sem IVA=85.304,10€; T com IVA=104.924,04€)
C) Considere o cenário inicial, mas com uma entrega imediata de 20% do preço do equipamento. (R: T sem
IVA=68.318,73€; T com IVA=84.032,04€)
D) Elabore o quadro de amortização da alínea a).

Exercício 2
Admita a aquisição de um equipamento em locação financeira no valor de 100.000 € + IVA, por um prazo
total de 4 anos, em 7 prestações semestrais constantes, imediatas e postecipadas ao qual se aplica uma TAN
de 6% convertível semestralmente, bem como um valor residual para efeitos de opção de compra de 5% do
preço do equipamento, podendo ser exercida 6 meses após o pagamento da última prestação.
a) Determine o valor de cada prestação bem como do VR e elabore o respetivo quadro de amortização. (R: T
sem IVA=15.417,11€; T com IVA=18.963,04€)
b) Admita agora que houve uma entrada inicial de 20% do preço do equipamento mantendo-se constantes as
restantes condições de contratação. (R: T sem IVA=12.206,98€; T com IVA=15.014,59€)
c) Refazer o exercício considerando que a opção de compra é exercida com o pagamento da última prestação
e que se mantém a entrada inicial de 20%. (R: T sem IVA=12.187,98€; T com IVA=14.991,22€)

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