CONTRATO DE LOCAÇÃO PARA TEMPORADA

LOCADORA: A FIRMA POUSADA PRAIA DO MORRO EIRELE - ME, CNPJ Nº 18.786.510/0001-00

COM SEDE A RUA MURIAÉ, 17, BAIRRO PRAIA DO MORRO, NA CIDADE DE GUARAPARI-ES, CEP
29.216-130, REPRESENTADA POR SUA PROPRIETÁRIA MARIA DE FATIMA FONSECA, TELEFONE
(27) 3262-5572 E:

LOCATÁRIA: IRIA PIEDADE CHAGAS FRAGA, RG M 3184698, CPF 818.221.036-49, ENDEROÇO

NA RUA INHAUMA, 65 – CIDADE DE ESMERALDAS – MG. TELEFONE (31) 99795-2481.

IMÓVEL DA LOCAÇÃO: COMERCIAL, DENOMINADO POUSADA PRAIA DO MORRO EIRELE - ME,

CNPJ Nº - 18.786.510/0001-00, SITUADA A RUA MURIAÉ, 17, BAIRRO PRAIA DO MORRO,
MUNICÍPIO DE GUARAPARI – ES, SENDO SUAS DEPENDÊNCIAS COMPOSTO DE QUARTOS
DUPLOS, TRIPLOS E QUÁDRUPLOS, COM CAMAS DE SOLTEIRO E CASAL, TV, FRIGOBAR E AR
CONDICIONADO. CONFORME RELAÇAO EM ANEXO.

AS PARTES, ACIMA QUALIFICADAS, AJUSTAM A LOCAÇÃO PARA TEMPORADA DO IMÓVEL

OBJETO DO PRESENTE CONTRATO MEDIANTE AS CLÁUSULAS E CONDIÇÕES SEGUINTES:

CLÁUSULA PRIMEIRA – O PRAZO DE LOCAÇÃO SERÁ DE 04 (QUATRO) DIÁRIAS, A PARTIR DE

07/01/2023 ATÉ DIA 11/01/2023 NO HORARIO DA MANHÃ, SENDO QUE O CHECK IN SERÁ FEITO
NO DIA 07/01/2023 DE MANHÃ E O CHECK OUT SERÁ FEITO NO DIA 11/01/2023 AS 18:00
HORAS, DATA ESTA EM QUE A LOCATÁRIA SE COMPROMETE A RESTITUIR O IMÓVEL LOCADO,
COMPLETAMENTE DESOCUPADO DE PESSOAS. A LOCADORA NO HORÁRIO PREVISTO PARA A
DESOCUPAÇÃO DO IMÓVEL EFETUARÁ A VISTORIA ANTES DA ENTREGA DAS CHAVES.

CLÁSULA SEGUNDA - O ALUGUEL DA TEMPORADA, CONFORME CLÁUSULA PRIMEIRA SERÁ DE

R$ 21.500,00 (VINTE MIL E QUINHENTOS REAIS), SENDO QUE ESTE VALOR É REFERENTE AO
MAPA DE QUARTOS DA POUSADA, NO CASO (17 SUÍTES, SENDO UMA CORTESIA DO
MOTORISTA, DISPONIBILIZANDO 16 SUÍTES PARA ALUGUEL), VALOR ESSE QUE PODERA SER
ALTERADO DE ACORDO COM AS RESERVAS A SEREM FEITAS PELO LOCATÁRIO.PAGOS DA
SEGUINTE FORMA:

SINAL DE 30% R$6.450,00 (SEIS MIL E QUATROCENTOS E CINQUENTA REAIS), PRIMEIRO SINAL
NO DIA 13 OUTUBRO DE 2022, E O RESTANTE PARCELADO CONFORME O COMBINADO. A CADA
DIA 30 DE CADA MÊS.

O RESTANTE DO VALOR TOTAL, OU SEJA, R$ 15.050,00 (QUINZE MIL E CINQUENTA REAIS), SERÁ
DEPOSITADO NA CONTA DA POUSADA PRAIA DO MORRO, BANCO CAIXA ECONOMICA FEDERAL,
AGENCIA 4192 OPERAÇÃO 003 CONTA 1357-0.

CLÁSULA TERCEIRA – A LOCADORA SERVIRÁ A TODOS OS HOSPEDES, DURANTE A ESTADA, CAFÉ

DA MANHÃ DAS 07:30 Hs ÀS 09:30 Hs.
CLÁSULA QUARTA – A LOCADORA IRÁ FAZER A LIMPEZA E HIGIENIZAÇÃO DE TODOS OS
QUARTOS CONFORME SOLICITAÇÃO DOS HOSPEDES, QUE DEVERÁ DIRIGIR-SE A RECEPÇÃO E
FAZER O PEDIDO.

CLÁUSULA QUINTA – A LOCAÇÃO ESTÁ FIRMADA CONFORME MAPA DE QUARTOS E

QUANTIDADE DE PESSOAS EM DOCUMENTO ANEXO.

CLÁUSULA SEXTA – FICA DE COMUM ACÔRDO ELEITO O FORO DA COMARCA DE GUARAPARI ES,
EM PREVILÉGIO DE QUALQUERR OUTRO, PARA DIRIMIR QUALQUER DÚVIDA ORIUNDA DESTE
CONTRATO.

CLÁUSULA SETIMA – ESTE CONTRATO SERÁ REGIDO PELO CODIGO CIVIL BRASILEIRO NO QUE
COUBER E ESPECIALMENTE PELO CAPITULO VI “DAS ARRAS OU SINAL” ARTIGO 418 DO MESMO
DIPLOMA LEGAL.

CLÁUSULA OITAVA - O DESCUMPRIMENTO DE QUALQUER UMA DAS CLAUSULAS CANCELARA

AUTOMATICAMENTE O CONTRATO.

A POLITÍCA DE RESERVAS E DEVOLUÇÕES DA POUSADA ESTA ANEXO AO CONTRATO

E, POR ESTAREM ASSIM JUSTOS E CONTRATADOS, ASSINAM O PRESENTE CONTRATO, COM AS

TESTEMUNHAS ABAIXO.

GUARAPARI 12/10/2022

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POUSADA PRAIA DO MORRO EIRELE - ME

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IRIA PIEDADE CHAGAS FRAGA

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1º TESTEMUNHA 2º TESTEMUNHA
 Política de reserva e devoluções
- Havendo desistência do cliente após ter efetuado o
“check in”, seja por quaisquer motivos, a Pousada Praia do Morro
não faz reembolso de diárias ou dinheiro.

- Conforme o Art.49 da lei nº8.078 de 11/09/1990, o

consumidor pode desistir do contrato, no prazo de sete dias a contar
de sua assinatura. No caso de ter sido efetuada por deposito
bancário será descontado 10% do valor depositado, a título de taxa
administrativa.

- A devolução parcial do referido valor de reserva está

condicionada aos seguintes prazos:

I. Desistência e cancelamento efetuados

30 dias ou mais antes do “check in”, devolução de
90%(noventa por cento) do valor pago pela reserva.

II. Desistência e cancelamento efetivados

entre 15 e 29 dias antes do “check in”, devolução de
50%(cinquenta por cento) do valor pago pela reserva.

III. Desistência e cancelamento efetivados

até 14 dias antes do “check in”, perda total do credito,
não haverá devolução do valor pago pela reserva, ou
seja, haverá retenção total;

IV. Em hipótese alguma a Pousada praia

do Morro devolverá credito de diárias, dinheiro ou fará
 remanejo de datas para pedidos de cancelamento
feitos no dia do “check in”.

Parágrafo primeiro: Na hipótese de desistência

motivada por parte da Pousada Praia do Morro, esta deverá
formalizar a desistência por e-mail, e estará obrigada a
devolver integralidade do valor pago pelo CLIENTE. O prazo
de deposito do reembolso será em até 15 dias uteis após o
pedido de cancelamento.

Desistência sem cancelamento (no show)

O não comparecimento sem comunicação
prévia por escrito, na data prevista de chegada, será
considerado no-show (desistência sem
cancelamento). A vaga permanecerá disponível por
24 horas, a partir do horário de entrada. Após este
período, a reserva será cancelada (com retenção de
100% do valor pago), disponibilizando a vaga para
outro interessado.
Não haverá restituição do valor pago para
reserva!

Desistência após entrada

A desistência da estadia após a efetivação

do check-in ao entrar na pousada, assim como a
saída antecipada, principalmente por motivo de
mudança de tempo (chuva), não dará direito a
qualquer tipo de restituição, reembolso em
dinheiro ou crédito em novas diárias, acarretando
a perda total da quantia paga pelo pacote de
hospedagem ou diária.

Visitas e convidados

Respeitando a privacidade dos demais

hóspedes e segurança da pousada, visitas e
convidados só serão permitidos com a devida
autorização.

Informações importantes

 O horário do check-in é às 13h e o

horário do check out é às 12h
 Roupas de cama e banho, café da
manhã e internet estão inclusos na diária.