Curso de Contabiliade

Módulo número2

Trabalho de grupo- Paula Silva, Belina Lourenço, Carla Santos

IMT
Finalidade do imposto- Preâmbulo
O imposto municipal sobre as transmissões onerosas de imóveis
(IMT) incide sobre as transmissões, a título oneroso, do direito
de propriedade sobre imóveis e das figuras parcelares desse
direito.

Identificar o sujeito ativo- Artigo 1.º Incidência geral

O sujeito ativo é o Municipio pois é onde vai recair o imposto.

As base do imposto- Artigo 5.º Nascimento da obrigação

tributária
A incidência do IMT regula-se pela legislação em vigor ao tempo
em que se
constituir a obrigação tributária.
A obrigação tributária constitui-se no momento em que ocorrer
a transmissão.
 Âmbito da sujeição/ sujeito passivo-Artigo 4.º Incidência
subjectiva
O sujeito passivo é o comprador do património pois é a quem
recai a obrigção do imposto.

Rendimento coletável/ base tributável- Valor tributável

O IMT incide sobre o valor constante do ato ou do contrato ou
sobre o valor
patrimonial tributário dos imóveis, consoante o que for maior.
No caso de imóveis omissos na matriz ou nela inscritos sem
valor patrimonial
tributário, bem como de bens ou direitos não sujeitos a
inscrição matricial, o valor
patrimonial tributário é determinado nos termos do CIMI
(Código do Imposto Municipal sobre imóveis).
Ao valor patrimonial tributário junta-se o valor declarado das
partes integrantes,
quando o mesmo não esteja incluído no referido valor
patrimonial.
 Taxas gerais
As taxas do IMT são as seguintes:
O IMT tem uma taxa sobre o valor da trasanção da compra de
um património que se baseia numa tabela definida com valores
fixos progressivos sendo calculada pela média da taxa marginal.
Aquisição de prédio urbano ou de fração autónoma de prédio
urbano destinado
exclusivamente a habitação própria e permanente:

Prazos de entega da declaração- Artigo 20.º Conteúdo da

declaração
A declaração tem de ser entregue no dia da transação.
Competência para liquidação-Artigo 21.º Competência para a
liquidação
O IMT é liquidado pelos serviços centrais da Direcção-Geral dos
Impostos, com
base na declaração do sujeito passivo, considerando-se, para
todos os efeitos legais, o ato tributário praticado no serviço de
finanças competente.

Prazos de pagamentos- Artigo 36.º Prazos para pagamento

O IMT deve ser pago no próprio dia da liquidação ou no 1.º dia
útil seguinte, sob
pena de esta ficar sem efeito, sem prejuízo do disposto nos
números seguintes.
Se a transmissão se operar por ato ou contrato celebrado no
estrangeiro, o
pagamento do imposto deve efectuar-se durante o mês
seguinte.