MACROZONAS USO PERMITIDO

RESIDENCIAL UNIFAMILIAR E AGRUPADA, COMÉRCIO E

CONSOLIDADA
SERVIÇO LOCAL

ATIVIDADES ESPECIALIZADAS INSTITUCIONAL

INTERESSE AMBIENTAL PARQUES LINEARES E ÁREAS LIVRES VERDES

RESIDENCIAL MULTIFAMILIAR VERTICAL, RESIDENCIAL

INTERESSE SOCIAL
MULIFAMILIAR HORIZONTAL, RESIDENCIAL AGRUPADA

CENTRALIDADE COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL E ESPECIALIZADO

RESIDENCIAL UNIFAMILIAR E MULTIFAMILIAR VERTICAL,

USO MISTO
COMÉRCIO E SERVIÇO LOCAL
 USOS PERMISSÍVEIS USOS PROIBIDOS LOTE MÍNIMO (m²)

RESIDENCIA MULTIFAMILIAR VERTICAL E

MULTIFAMILIAR HORIZONTAL, INSTITUCIONAL, TODOS OS DEMAIS 250m²
COMERCIO/SERVIÇO GERAL

COMÉRCIO E SERVIÇO LOCAL E GERAL TODOS OS DEMAIS 2000m²

COMÉRCIO LOCAL E INSTITUCIONAL TODOS OS DEMAIS -

INSTITUCIONAL, COMÉRCIO E SERVIÇO LOCAL TODOS OS DEMAIS 250m²

INSTITUCIONAL, COMÉRCIO E SERVIÇO LOCAL TODOS OS DEMAIS 1000m²

COMÉRCIO E SERVIÇO GERAL E INSTITUCIONAL TODOS OS DEMAIS 500m²

LOTE MÁXIMO (m²) FRENTE MINIMA MEIO FRENTE MINIMA ESQUINA

2000m² 10m 15m

25000m² 25m 30m

- - -

2000m² 10m 15m

5000m² 20m 25m

2000m² 15m 20m

COEF. APROVEITAMENTE MÍN. COEF. APROVEITAMENTE BÁSICO

0,15 1

- -

- 0,1

0,1 2,1

- 3

0,1 2,1
COEF. APROVEITAMENTE MÁX. TX OCUPAÇÃO BASE (%)

1,5 50%

1 80%

0,1 10%

2,1 60%

4 80%

2,1 60%
TX. OCUPAÇÃO TORRE (%) RECUOS FRONTAL MÍN. (m)

40% 5m

70% 5m

- -

50% 5m

70% 5m

50% 5m
RECUO LATERAL MÍN. (m) RECUO FUNDO MÍN. (m) TAXA PERM. (%)

1,5m 2m 20%

20%

- - 90%

1,5m 1,5m 15%

3m 3m 20%

- - 20%
GABARITO (PAV.) FRAÇÃO MIN. UNID. (m²)

TÉRREO + 5 PAV. 40 m²

2 PAV. -

1 PAV. -

TÉRREO + 3 PAV. 30m²

TÉRREO + 5 PAV.

TÉRREO + 7 PAV. 55m²

DENSIDADE LIQ. HATACIONAL MÁX. (HAB./HA)

750

1000

545,4545455