Checklist Georreferenciamento.

Fundamento Legal: Art. 176, §4° da lei 6015/73, com redação dada pela lei nº 10.267/01.

Exigência: desmembramento, parcelamento, remembramento ou qualquer hipótese de transferência do

imóvel rural que possua área igual ou superior a 100 hectares. Os imóveis rurais com área inferir à 100 ha
(cem hectares), o georreferenciamento será exigido nos seguintes prazos: 20/11/2023 para áreas entre 25
(vinte e cinco) e 100 (cem) ha; e 20/11/2025 para os imóveis com área inferior a 25 ha.

Excessões: Imóveis rurais objeto de ações judiciais ajuizada após 01/11/2005 (usucapião, retificação de área,
etc) -Inciso I do art. 2º do Decreto nº 5.570/2005. Registro de Contrato de Promessa de Compra e Venda.

● Requerimento do proprietário com firma reconhecida contendo a indicação do imóvel e matrícula a

ser georreferenciada;
● Memorial descritivo da área com assinatura do responsável técnico e proprietário com firma
reconhecida;
● Certificação do INCRA atestando que a poligonal não se sobrepõem a nenhuma constante de seu
cadastro georreferenciado e que o memorial atende às exigências técnicas;
● Declaração do requerente (s) e do responsável técnico de que respeitou os limites e as confrontações,
com firma reconhecida;
● Levantamento topográfico da área (s) georreferenciada (s) assinado pelo responsável técnico e
proprietário (s) com firma reconhecida;
● Levantamento topográfico da(s) área(s) georreferenciada(s) emitida pelo INCRA constando a
certificação;
● ART ou RRT do profissional responsável pelo trabalho técnico (memorial descritivo e levantamento
topográfico), assinada por este e pelo(s) proprietário(s), com suas firmas reconhecidas, na forma
original ou cópia autenticada;
● Declaração Individual de Respeito de Limites com assinatura dos confrontantes reconhecida;
● Cópia do documento de Identidade dos confrontantes- Se espólio, certidão de óbito e termo ou
escritura de nomeação de inventariante;
● Certificado de Cadastro de Imóvel Rural – CCIR;
● Certidão Negativa de Débitos com o Imposto Territorial Rural – ITR;
● Protocolo/Recibo do CAR;
● Cópia autenticada RG/CPF/ Comprovante de residência;
● Certidão de casamento atualizada (se no regime de comunhão universal, pacto antenupcial, obtida
junto ao Cartório de Registro de Imóveis, Livro 3).

OBS.
1: Se o(s) proprietário(s) for(em) pessoa(s) jurídica(s) e esta(s) é(são) representada(s) por
administrador/diretor: reconhecer firma jurídica ou contrato Social Consolidado e alterações contratuais
posteriores ou o Estatuto Social e Ata de Assembleia de Eleição da Diretoria, acompanhado da certidão
específica contendo todos os arquivamentos, emitidas pela Junta Comercial nos últimos 30 dias, todos em
cópia autenticada;
2: Se o(s) proprietário(s) for(em) representado(s) por procurador: cadeia de todas as
procurações/substabelecimentos que outorgam poderes ao procurador, na forma original ou em cópia
autenticada.
3: Se o georreferenciamento for cumulado com retificação de área se faz necessário seguir os itens do
checklist de Retificação de Área.

Previsão Legal: Lei 10.267/2001; Decreto 4.449/2002; Artigos 167, 176 e 246 da Lei 6.015/1973; artigos 20
e 21 da Lei 9.393/1996; artigo 18 e ss. da Lei 12.651/2012; artigo 3º do Decreto-Lei 2.398/1987.

Custas: Lei 9.109/2009