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Manual de Escopo de Projetos e Servios de

Eltrica

FASE

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In Memorian In Memorian
Ao trmino deste longo e rduo trabalho, no momento da celebrao da sua concluso, lamentavelmente perdemos o colega, amigo e incansvel batalhador pelas causas da cadeia produtiva da indstria da construo civil e em particular do setor de projetos: ROBERTO AM. Por isso dedicamos a ele todos os Manuais de Escopo de Projetos e Servios.

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FASE

Apresentao Geral Apresentao Geral


A definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos, uma necessidade para o incio de qualquer projeto em qualquer tipo de empreedimento.

No entanto, nem sempre acontece dessa forma. Muitos projetos (grandes ou pequenos) comeam com acordos mal-ajustados entre seus idealizadores e os responsveis pela preparao dos projetos. a definio prvia, clara e cuidadosa do escopo dos servios envolvidos na elaborao de projetos, Dvidas sobre o que, quando e como deveria em qualquer desenvolvido e entregue uma necessidade para o incio de qualquer projetoser elaborado,tipo de empreendimento. pelos projetistas so comuns em todas as etapas do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos. De um No os empreendedores, com a impresso forma. Muitos projetos (grandes ou foram efetivamente realizados. lado,entanto, nem sempre acontece dessade que pagaram por servios que nopequenos) comeam com acordos mal-ajustados entreempresas de projeto, os responsveis pela preparaoas tarefas que imaginaram De outro, profissionais e seus idealizadores e que apesar de cumprirem todas dos projetos. fazer, tm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes. Dvidas sobre o que, quando e como deveria ser elaborado, desenvolvido e entregue pelos projetistas so comuns em todas as etapas para nenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato mal-redigido, A situao no benfica do projeto, gerando situaes desconfortveis para todos os envolvidos. De umou com lacunas importantes,com poderiam ser de que pagaram por servios que noservir de referncia para lado, os empreendedores, que a impresso evitadas se houvesse um padro para foram efetivamente realizados. De outro, profissionais e empresas de projeto, que apesar de cumprirem todas as tarefas que s contrataes. imaginaram fazer, tm sua imagem desgastada pelo descontentamento dos contratantes. Para pr fim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor de projetos, Abece, Abrasip, Asbea, com a participao dasnenhuma das partes e, muitas vezes, nasce de um contrato projetos do setor a situao no benfica para entidades setoriais representativas dos contratantes de mal-redigido, ou imobilirio e da construo,que poderiam ser evitadas se houvesse um padro para servir de referncia ao com lacunas importantes, Secovi-SP, Sindinstalao e Sinduscon-SP, uniram esforos para oferecer mercado uma ferramenta capaz de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver bons projetos, com para as contrataes. toda a segurana, cumprindo todas as etapas necessrias: um guia completo do que deve fazer parte dos Para pr qual o nvel de detalhamento requerido, cuja utilizao evitar de desgastes, mal-entendidos projetos efim a esse estado de coisas, as entidades representativas do setor os projetos, Abece, Abrasip, e Asbea, com a participao das entidades setoriais representativas dos contratantes de projetos do setor desencontros to comumente observados no mercado. imobilirio e da construo, Secovi-SP Sindinstalao e Sinduscon-SP, uniram esforos para oferecer ao , Assim nasceu o conjunto de esclarecer de uma vez por todas como desenvolver Indstria Imobiliria mercado uma ferramenta capazde Manuais de Escopo de Projetos e Servios parabons projetos, com voltados inicialmente para as reas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, fazer parte dos toda a segurana, cumprindo todas as etapas necessrias: um guia completo do que deveSistemas Eltricos e Hidrulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. O os se espera que este conjunto projetos e qual o nvel de detalhamento requerido, cuja utilizao evitarque desgastes, mal-entendidos e de manuais seja um comeo, referncia para a criao de outros manuais abrangendo outras especialidades de projeto. desencontros to comumente observados no mercado. Posteriormente seguindo a mesma sistemtica, foram desenvolvidos os Manuais de Escopo de Servio para assim nasceu o conjunto de Manuais de Escopo de Projetos e Servios Ar Condicionado e Ventilao Coordenao de Projetos e o Manual de Escopo de Projetos e Servios de para Indstria Imobiliria voltados inicialmente para as reas dos projetos de Arquitetura e Urbanismo, Estrutura, Sistemas Eltricos Mecnica. e Hidrulicos, perfeitamente integrados e compatibilizados entre si. o que se espera que este conjunto de A idia um sustenta essa iniciativa a criao de outros manuais abrangendo outras contratao, mas manuais sejaque comeo, referncia para no cercear a liberdade dos procedimentos deespecialidades facilitar esse processo, contribuindo mesma sistemtica, foram desenvolvidos os Manuais de Escopo de de projeto. Posteriormente seguindo a para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimizao e aumento de produtividade dos servios nos canteiros de de Projetos e da disponibilidade de referncias Servio para Coordenao de Projetos e o Manual de Escopoobras, a partir Servios de Ar Condicionado claras, corretas e completas quanto ao que deve ser executado. e Ventilao Mecnica. aA definio clara doessa iniciativa no cercear a liberdade dos procedimentos de contratao, mas idia que sustenta escopo dos projetos um primeiro passo de uma mudana cultural importantssima paraesse processo, contribuindo para que os projetos se tornem uma ferramenta importante na otimizaoisso facilitar o setor da construo brasileira. A partir da organizao das etapas do prprio empreendimento, levar a de produtividade dos servios nos canteiros de obras, a partir interagem em seu desenvolvimento. e aumento uma reviso de todos os relacionamentos entre os agentes queda disponibilidade de referncias Alm disso, e tende a melhorar ao que deve ser executado. claras, corretaselecompletas quanto a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exigncias do novo Cdigo Civil. a definio clara do escopo dos projetos um primeiro passo de uma mudana cultural importantssima A reproduo dos Manuais ocorrer por da organizao das etapas do prprio empreendimento, isso para o setor da construo brasileira. a partirmeio de downloads atravs dos sites das entidades. Este processo permitir que atualizaes os relacionamentos entre os agentes queComisso Gestoradesenvolvimento. levar a uma reviso de todos peridicas sejam feitas atravs de uma interagem em seu com representantes das entidades que a melhorar a definio das responsabilidades envolvidas, atendendo s exigncias alm disso, ele tende participaram e participam dos Manuais, possibilitando assim um conjunto de Manuais do sempre atualizados. novo Cdigo Civil.

Arq Henrique Cambiaghi Arq. Roberto Am

Eng.Augusto Pedreira de Freitas Eng.Marcelo Rozenberg

Eng.Fabio Pimenta Eng.Levon Sevzatian

Eng. Ricardo Bunemer Eng. Carlos Massaru Kayano Eng. Raul Jos de Almeida Eng. Silvio Melhado Arq. Ceclia Levy

Arq. Eliane Adesse Arq. Mrcio Luongo Eng. Marco Antonio Manso

RELAO DE MANUAIS DE ESCOPO DE PROJETOS E SERVIOS

esperamos que estes Manuais propiciem um novo ciclo de aprimoramento entre projetistas, contratantes, rgos de fomento da construo, e construtores e que sejam um estmulo ao aperfeioamento de todos os elos da cadeia produtiva dos empreendimentos imobilirios no pas. Colocado agora disposio de todos, torna-se guia de orientao de entidades e profissionais, para que todos possam adot-lo como referncia j em seus prximos projetos e empreendimentos.

volume i
Manual de Escopo de Projetos e Servios de Arquitetura e Urbanismo

volume ii
Manual de Escopo de Projetos e Servios de Estrutura

volume iii
Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais - Eltrica

volume iv
Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais - Hidrulica

volume v
Manual de Escopo de Servios para Coordenao de Projetos

volume vi
Manual de Escopo de Projetos e Servios de Ar Condicionado

outras especialidades
a idia do grupo que originou este Manual de escopo de Projetos no se restringir a essas especialidades, mas oferecer um roteiro aos demais sistemas componentes das edificaes de como continuar a definio de escopo de todas as disciplinas profissionais envolvidas com os empreendimentos. aos poucos, a construo brasileira ir ganhar orientaes mais precisas de quais projetos so necessrios para cada tipo de empreendimento e o que deve ser considerado por cada um deles no que se refere documentao tcnica necessria, para que alcancem um nvel de excelncia no s em sua construo, mas tambm durante toda a sua vida til.

Sumrio
NDICE GERAL

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suMrio - NDiCe GeraL

INTRODUO ____________________________________________________________________________________________17 ESTRUTURA GERAL DO MANUAL Escopo e Objetivos Gerais de cada uma das Fases do Projeto de Eltrica _____________________________________23

FASE A - Concepo do Produto servios essenciais ELE-A 001 Anlise dos condicionantes locais _____________________________________________________________25 servios opcionais
ELE-A 201 Consulta s concessionrias de servios pblicos_________________________________________________28

FASE B - Definio do Produto servios essenciais


ELE-B 001 Definio de ambientes e espaos tcnicos ______________________________________________________29 ELE-B 002 Consulta s concessionrias de servios pblicos ________________________________________________32

servios opcionais
ELE-B 201 Assessoria para adoo de novas tecnologias ____________________________________________________33

FASE C - Identificao e Soluo de Interfaces servios essenciais


ELE-C 001 Posicionamento de pontos eltricos ______________________________________________________________35 ELE-C 002 Definio e lay-out de salas tcnicas______________________________________________________________38

eLe-C 00 traado de linhas eltricas principais __________________________________________________________ 9 eLe-C 00 Definio e lay-out de shafts verticais __________________________________________________________ 0

FASE D - Projeto de Detalhamento servios essenciais


ELE-D 001 Definio de circuitos, dimensionamentos eltricos gerais e projeto de quadros e painis eltricos ___41 ELE-D 002 Plantas de distribuio eltrica ___________________________________________________________________44 ELE-D 003 Preparao de esquemas verticais da instalao __________________________________________________45 ELE-D 004 Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas ___________________________________________________46



suMrio - NDiCe GeraL

ELE-D 005 Elaborao de memoriais e especificaes _______________________________________________________47

servios especficos
ELE-D 101 Compatibilizao e coordenao com projetos de sistemas eltricos complementares _______________49 ELE-D 102 Projeto de sistema de energia em alta tenso _____________________________________________________50 ELE-D 103 Projeto de sistemas de energia prioritria _________________________________________________________51

servios opcionais
ELE-D 201 Elaborao de plantas de marcao de lajes ______________________________________________________52 ELE-D 202 Verificao da adequao e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes _______________53 ELE-D 203 Detalhamento de montagem de instalao em shafts ______________________________________________54 ELE-D 204 Marcao e especificao de suportes ___________________________________________________________55 ELE-D 205 Elaborao de planilha de quantidades de materiais _______________________________________________56 ELE-D 206 Elaborao de oramento________________________________________________________________________57 ELE-D 207 Preparao de memorial de parmetros de dimensionamento _____________________________________58 ELE-D 208 Elaborao de minutas contratuais _______________________________________________________________59

FASE E - Ps Entrega dos Projetos servios essenciais


ELE-E 001 Apresentao do projeto _________________________________________________________________________61 ELE-E 002 Programa bsico de acompanhamento da obra____________________________________________________64 ELE-E 003 Esclarecimento de dvidas_______________________________________________________________________65

servios opcionais
ELE-E 201 Anlise tcnica de propostas de fornecedores_____________________________________________________66 ELE-E 202 Anlise de solues alternativas __________________________________________________________________67 ELE-E 203 Alteraes de projeto ____________________________________________________________________________68 ELE-E 204 Acompanhamento tcnico da obra________________________________________________________________69 ELE-E 205 Orientao sobre procedimentos de execuo ____________________________________________________70 ELE-E 206 Recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimento ____________________________________71 ELE-E 207 Desenhos as built _______________________________________________________________________________72



suMrio - NDiCe GeraL

ELE-E 208 Preparao de manual de operao e manuteno dos sistemas eltricos __________________________73 ELE-E 209 Preparao de manual do proprietrio.____________________________________________________________74

FASE F - Ps Entrega da Obra servios opcionais


ELE-F 201 Atividades de Avaliao e/ou Assessoria __________________________________________________________75 ELE-F 202 Projetos de Alteraes. __________________________________________________________________________78

ANEXOS

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Introduo





INTRODUO

os conceitos dos Manuais

a elaborao de um projeto um processo complexo que envolve, alm dos projetos em si, diversas interfaces com outras especialidades tcnicas. Portanto, a contratao e coordenao racional de um projeto devem considerar a necessidade de integrao das equipes, dos conhecimentos e experincias. alm disso, a dinmica atual da indstria imobiliria tem exigido uma otimizao cada vez maior dos projetos para garantir um melhor planejamento e controle das obras. Para que seja possvel essa otimizao, torna-se necessrio o estabelecimento de um fluxo de trabalho estvel e padronizado na elaborao dos projetos de um empreendimento, onde as etapas a serem cumpridas atendam adequadamente s necessidades de todos os intervenientes e contribuam para a interao eficiente entre as diversas equipes. a partir desta tica foram elaborados estes Manuais, sendo o principal objetivo apresentar diretrizes para que as responsabilidades sejam bem definidas, procurando eliminar as chamadas zonas cinzentas entre os contratantes, projetistas, fornecedores e executores das obras; oferecendo orientaes precisas de como identificar os itens envolvidos e suas solues assim atendendo s expectativas dos projetos.

a forma como os Manuais esto estruturados

os Manuais partem de uma seqncia de atividades, organizadas em fases bem definidas, que permitem determinar com clareza cronogramas, medies e outras etapas notveis. em: os servios oferecidos durante a elaborao de um projeto foram classificados conforme sua necessidade,

Servios Essenciais.

Produtos que so obrigatoriamente desenvolvidos em cada etapa de projeto sem exigncias especficas.

Servios Especficos. Produtos complementares, no usuais, que so adicionais aos servios essenciais, que podero ser desenvolvidos pelos escritrios de projeto mediante contratao especifica. Servios Opcionais. Produtos e servios especializados, normalmente executados por outros escritrios ou profissionais, mas que alguns escritrios de projeto, possuem qualificao para execut-los mediante contratao especfica.

Para cada etapa de projeto, estes Manuais apresentam claramente a Descrio das Atividades, relacionando os Dados Necessrios realizao dessa etapa (documentos ou informaes a serem fornecidos) e descrevendo com profundidade os Produtos Gerados por esses servios, identificando o momento oportuno em que as aes devem ocorrer, alm de deixar perfeitamente claras as Responsabilidades por cada atividade, documento e produto gerado. Desenhos, detalhes, memoriais descritivos, requisies, relatrios, quadros, etc. gerados por cada um dos servios de projetos efetivamente contratados so claramente identificados, e estabelecido quando so necessrios. Com os Manuais de Escopo de Projetos e Servios, portanto, todos os envolvidos podem identificar o nvel de qualidade requerido e o momento certo de exigir e fornecer dados e informaes para que os



INTRODUO

projetos respondam corretamente aos objetivos e desejos dos empreendedores e futuros usurios. importante ainda ressaltar que a abordagem dos Manuais se inicia nas definies conceituais de um empreendimento e vai at a etapa ainda pouco considerada pelos contratantes, que o acompanhamento tcnico das obras, sua entrega final, incluindo os desenhos as built, passando pela mais importante atividade prevista nestes Manuais: a compatibilizao e consolidao das interfaces dos vrios sistemas em todas as etapas.

Para quem so destinados os Manuais

os Manuais oferecem inestimvel referncia a todos aqueles que se relacionam com o processo de desenvolvimento de empreendimentos imobilirios. estabelecem parmetros do que se espera dos projetistas, contribuindo para a elaborao de propostas de servios, e para a organizao dos trabalhos. Para os projetistas, um excelente instrumento de valorizao do projeto e do seu trabalho, possibilitando a todos envolvidos um conhecimento pleno do seu contedo e interfaces. Do ponto de vista dos empreendedores, os Manuais de Escopo de Projetos e Servios oferecem recomendaes importantes a serem seguidas, de acordo com o que se considera boa tcnica na execuo de projetos. Para os contratantes isso possibilitar a efetiva comparao das propostas tcnicas e comerciais que venham a ser apresentadas para elaborao de projetos, resultando em investimentos mais equalizados, financeira e tecnicamente adequados a ambas as partes, e portanto mais eficazes nesta importante e fundamental etapa do empreendimento. o uso dos Manuais reduzir a possibilidade de que diferentes empresas ou profissionais de projeto apresentem propostas com diferentes nveis de rigor tcnico, oferecendo a todos um roteiro completo para o desenvolvimento e cotejo dos servios, desde a fase de proposta, at o acompanhamento ps-entrega da obra. Conseqentemente, ocorrero menos discrepncias nos valores de honorrios muitas vezes apresentando custos incompatveis com o teor e qualidade de projeto desejvel. Como resultado, os projetos sero melhor desenvolvidos e compatibilizados, proporcionando obras mais eficientes e econmicas, com melhor controle do seu desenvolvimento.

as particularidades de cada Manual


Arquitetura e Urbanismo

0s projetos de arquitetura e urbanismo so sempre o ponto de partida. iniciam-se a partir de programas claros e objetivos. Mas para um bom resultado, fundamental a participao e o envolvimento desde o seu inicio dos responsveis pelos projetos das outras especialidades. vale a pena ressaltar que uma das fases mais importantes do projeto a consolidao das interfaces dos vrios sistemas presentes nos empreendimentos. o ideal que esta consolidao ocorra sempre antes da aprovao dos projetos legais junto s autoridades constitudas, com a clara concordncia dos responsveis pelo empreendimento e execuo das obras, pois sero estes que viabilizaro os procedimentos executivos. infelizmente, em muitos casos isso no ocorre. alguns empreendedores s vem a se preocupar com a compatibilizao geral dos projetos aps a definio do responsvel pela construo, o que, muitas vezes s acontece aps o lanamento imobilirio do empreendimento, sendo que isso pode ocasionar a



INTRODUO

perda do controle dos projetos, e portanto o descontrole dos custos das obras reduzindo o desempenho do empreendimento. Por isto o Manual de arquitetura e urbanismo d um grande destaque para estas questes. Estrutura

o ideal para o bom desenvolvimento do projeto de estrutura seria a contratao do escritrio de projeto estrutural ocorrer logo na primeira fase do empreendimento, quando ainda est acontecendo a concepo do produto. a reduo das margens de lucro dos empreendimentos exige uma racionalizao construtiva cada vez maior e as melhores chances de economia para se atingir os objetivos pretendidos pelos empreendedores podem estar nas definies conceituais do projeto de estruturas em cooperao com a concepo arquitetnica. Instalaes Eltricas e Hidrulicas uma preocupao constante do trabalho de desenvolvimento do escopo dos projetos de sistemas eltricos e hidrulicos foi identificar os momentos em que possvel a anlise das interferncias, antes de exigirem alteraes dos demais projetos. assim, prope-se a integrao dos projetistas de instalaes desde o incio dos trabalhos, com a anlise dos condicionantes locais, como acesso aos servios pblicos disponveis no local do empreendimento. os projetistas de sistemas prediais podem contribuir desde a concepo dos ambientes, com as melhores solues para a acomodao de equipamentos e tambm com a assessoria para a incorporao de novas tecnologias nas edificaes. o trabalho segue com o traado e as definies de posicionamento dos componentes dos sistemas prediais, que levam ao dimensionamento e o detalhamento de cada sistema. Concluses o fluxo de desenvolvimento dos projetos proposto nestes MaNuais, implica na quebra de paradigmas. a proposta substituir os termos estudos preliminares, anteprojeto, pr-forma, projeto executivo, etc. que comparecem em momentos distintos em cada especialidade e geram interpretaes diferentes, por concepo, definio, solues de interfaces do produto, e etc., vinculando-os s Fases e objetivos do trabalho. fundamental acabar com a produo de projetos isolados, devendo estes ser sempre pensados como um trabalho em equipe, com todos os profissionais desenvolvendo seus trabalhos sobre objetivos e procedimentos bem definidos. as mudanas propostas, uma vez que envolvem a quebra de paradigmas, iro exigir esforos de todos os envolvidos nos empreendimentos imobilirios, pois hbitos tero que ser mudados, assim como as formas de contratao e procedimentos de desenvolvimento de projetos tambm devero ser alteradas. o fluxo de projeto no deve ser voltado para atender apenas ao construtor, mas tambm para atender ao cliente final, responsvel ou usurio do empreendimento. o sucesso do empreendimento garante o retorno financeiro e profissional para todos os envolvidos, assim como seu fracasso deve ser encarado, tambm, como uma responsabilidade coletiva.

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Estrutura Geral do Manual


Escopo e Objetivos Gerais de cada uma das Fases do Projeto de Eltrica
A estrutura geral do Manual foi desenvolvida com base na Norma da ABNT NBR13.531/95 adequando a sistemtica de desenvolvimento dos projetos para a Indstria Imobiliria.





estrutura GeraL

escopo e objetivos Gerais de cada uma das Fases do Projeto de eltrica

FASE A - CONCEPO DO PRODUTO (estudo Preliminar conforme NBr .)


Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais, programticas e tcnicas; dados analticos e grficos objetivando determinar as restries e possibilidades que regem e limitam o produto imobilirio pretendido. estas informaes permitem caracterizar o partido eltrico, e as possveis solues das edificaes e de implantao dentro das condicionantes levantadas. esta fase est subdividida nas seguintes etapas: LV - Levantamento de Dados PN - Programa de Necessidades EV - Estudo de Viabilidade

FASE B - DEFINIO DO PRODUTO (anteprojeto, conforme NBr .)


Desenvolver o partido eltrico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas as informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade fsica, legal e econmica bem como possibilitar a elaborao dos Projetos Legais. esta fase est subdividida nas seguintes etapas: EP - Estudo Preliminar AP - Anteprojeto PL - Projeto Legal

FASE C - IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES (Pr-executivo / Projeto Bsico, conforme NBr .)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demais elementos do empreendimento, com as definies necessrias para o intercmbio entre todos envolvidos no processo. a partir da negociao de solues de interferncias entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliao preliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo. Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto no esteja completo e for necessrio licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como: PB - Projeto Bsico

FASE D - PROJETO DE DETALHAMENTO DE ESPECIALIDADES (Projeto executivo conforme NBr .)


executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de informaes suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bem como a avaliao dos custos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessrios de produo dependendo do sistema construtivo. o resultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento. esta fase se denomina: PE - Projeto Executivo

FASE E - PS-ENTREGA DO PROJETO


Garantir a plena compreenso e utilizao das informaes de projeto, bem como sua aplicao correta nos trabalhos de campo.

FASE F - PS-ENTREGA DA OBRA


analisar e avaliar o comportamento da edificao em uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais alteraes, realizadas em obra, esto compatveis com as expectativas do empreendedor e de ocupao dos usurios.





Fase

Fase A

CONCEPO DO PRODUTO
(Estudo Preliminar conforme NBR 13.531) Levantar um conjunto de informaes jurdicas, legais, programticas e tcnicas; dados analticos e grficos objetivando determinar as restries e possibilidades que regem e limitam o produto imobilirio pretendido. Estas informaes permitem caracterizar o partido eltrico, e as possveis solues das edificaes e de implantao dentro das condicionantes levantadas. Esta fase est sub-dividida nas seguintes etapas: LV - Levantamento de Dados PN - Programa de Necessidades EV - Estudo de Viabilidade





Fase A

CoNCePo Do ProDuto servios essenciais

eLe-a 00
anlise dos Condicionantes Locais

Descrio das atividades


obter e analisar as informaes preliminares sobre o empreendimento, de modo a orientar o empreendedor quanto aos condicionantes locais que possam ter influncia na concepo do produto, incluindo: - Condies locais de atendimento pelos servios pblicos (gua, esgoto, gs combustvel telecomunicaes e energia eltrica) - Condicionantes relacionados topografia do terreno - outros aspectos

Dados Necessrios
Arquitetura - Dados gerais do empreendimento (reas, nmero de pavimentos, tipo de ocupao, etc.) - Croquis do terreno com dados preliminares de nveis - Planta de situao

Produtos Gerados
Relatrio preliminar de condicionantes locais, contendo as seguintes informaes: - informaes preliminares sobre a disponibilidade e caractersticas de atendimento do empreendimento pelos servios pblicos - Comentrios e recomendaes preliminares sobre a ligao do edifcio aos servios pblicos



Fase A

CoNCePo Do ProDuto servios opcionais

eLe-a 00
Quantificao do Potencial Construtivo do empreendimento

Descrio das atividades


realizar consultas preliminares formais s concessionrias de servios pblicos (energia eltrica e telecomunicaes)

Dados Necessrios
Arquitetura - Cpias do projeto para aprovao na prefeitura, em verso preliminar - Cronograma fsico da construo

Produtos Gerados
Diretrizes / respostas s consultas junto s concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel e energia eltrica. observaes 1. os documentos necessrios, procedimentos e forma de resposta das concessionrias podem variar em cada localidade. . Quando realizadas nesta fase, as consultas preliminares podero perder a validade devido introduo de novos condicionantes nas fases posteriores de projeto.



Fase B

DEFINIO DO PRODUTO
(Anteprojeto conforme NBR 13.531)
Desenvolver o partido arquitetnico e demais elementos do empreendimento, definindo e consolidando todas informaes necessrias a fim de verificar sua viabilidade fsica, legal e econmica bem como possibilitar a elaborao dos Projetos Legais. Esta fase est subdividida nas seguintes etapas: EP - Estudo Preliminar AP - Anteprojeto PL - Projeto Legal

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Fase B

DeFiNio Do ProDuto servios essenciais

eLe-B 00
Definio de ambientes e espaos tcnicos

Descrio das atividades


- Concepo bsica das solues tcnicas a serem adotadas - Pr-dimensionamento dos sistemas primrios, em nvel que permita a definio dos ambientes e centrais tcnicas, dos espaos necessrios para instalao, alm da consulta s concessionrias de servios pblicos - estudo dos ambientes e centrais tcnicas e dos espaos necessrios para os diversos sistemas tcnicos

Dados Necessrios
Empreendedor - Conceituao do empreendimento, dos sistemas a serem previstos e outras informaes que afetem a definio de salas e dos espaos tcnicos - informaes de carga eltrica e outras necessidades de sistemas eltricos para equipamentos a serem previstos no empreendimento Arquitetura - Plantas do pavimentos tipo - Croquis dos demais pavimentos - Croquis da implantao e pavimento trreo, com nveis preliminares - Corte esquemtico Construtor - tecnologias de construo a serem aplicadas

Produtos Gerados
- Croquis dos ambientes e centrais tcnicas (ver observaes  e ), com dimenses, condies de posicionamento, acesso e circulao de pessoas, tubulaes e sistemas tcnicos, condies de ventilao e outros condicionantes - Dimenses principais e posicionamento de shafts e espaos tcnicos com percurso vertical - Dimenses principais de outros espaos necessrios para passagem de tubulaes e/ou sistemas tcnicos, inclusive alturas de entre forros - Zonas de encaminhamento de tubulaes primrias, com indicao de posicionamento, altura ocupada e / ou caimento nos pavimentos onde se detectar essa necessidade



Fase B

DeFiNio Do ProDuto servios essenciais

eLe-B 00
Consulta as Concessionrias de servios Pblicos

Descrio das atividades


realizar consultas preliminares formais s concessionrias de servios pblicos (energia eltrica e telecomunicaes)

Dados Necessrios
Arquitetura - Projeto preliminar para aprovao na prefeitura Empreendedor - Cronograma fsico da construo

Produtos Gerados
Diretrizes / resposta s consultas, fornecidas pelas concessionrias locais de gua, esgoto, gs combustvel e energia eltrica Observaes 1. os ambientes e centrais tcnicas de sistemas eltricos incluem cabines de entrada, medio e transformao de energia, postos de transformao externos, centros de medio, salas de painis, geradores, equipamentos e operadores de telecomunicaes e telemtica, abrigos para caixas, medidores e dispositivos de proteo, alm de outros sistemas, que devam ser considerados pelas demais especialidades. 2. os documentos necessrios, procedimentos e forma de resposta das concessionrias podero variar em cada localidade. 3. a adoo de sistemas de vedao no convencionais, como por exemplo alvenaria estrutural e dry-wall, dever ser informada ao projetista antes do incio dos servios.



Fase B

DeFiNio Do ProDuto servios opcionais

eLe-B 00
assessoria para adoo de Novas tecnologias

Descrio das atividades


assessorar o empreendedor quanto convenincia de adoo de tecnologias novas e/ou pouco difundidas no mercado (observaes 4 e 5)

Dados Necessrios
Dados, especificaes e/ou outros elementos disponveis, suficientes para analisar a convenincia de adoo da tecnologia e/ou direcionar os estudos necessrios

Produtos Gerados
relatrio apresentando as caractersticas propostas para os sistemas que incorporam a nova tecnologia, com as anlises realizadas e concluses do projetista, inclusive resultados esperados da adoo da tecnologia (observao 4) Observaes 4. o contratante e o projetista devem estabelecer, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero as tecnologias a serem aplicadas, quais dessas tecnologias devero ser consideradas neste Servio Opcional, detalhando-se a extenso e abrangncia desses servios, bem como definindo-se a responsabilidade do projetista no desenvolvimento dos mesmos. 5. servios de assessoria para seleo tecnolgica devem ser considerados como opcionais apenas quando envolvem tecnologias inovadoras e / ou incomuns, que exigem o desenvolvimento de tarefas adicionais como pesquisa de caractersticas tcnicas, consultas e / ou reunies com fornecedores, estudos de custos, entre outras, e no puderem ser baseados apenas na experincia do projetista.





Fase C

IDENTIFICAO E SOLUO DE INTERFACES


(Pr-executivo/Projeto Bsico conforme NBr .)
Consolidar claramente todos ambientes, suas articulaes e demais elementos do empreendimento, com as definies necessrias para o intercmbio entre todos envolvidos no processo. A partir da negociao de solues de interferncias entre sistemas, o projeto resultante deve ter todas as suas interfaces resolvidas, possibilitando uma avaliao preliminar dos custos, mtodos construtivos e prazos de execuo. Quando esta fase estiver concluda ainda que o projeto no esteja completo e for necessrio licitar a obra esta fase opcional, se caracteriza como: PB - Projeto Bsico





Fase C

iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes

eLe-C 00
Posicionamento dos Pontos eltricos

servios essenciais Descrio das atividades

estudo e posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes eltricos em todos os setores ou pavimentos e anlise de interferncias em relao aos projetos das demais especialidades

Dados Necessrios
Todas as Disciplinas - Confirmao dos conceitos a serem aplicados ao empreendimento e aceitao e / ou comentrios sobre a concepo bsica dos sistemas eltricos apresentados na Fase eLe-B Arquitetura - Plantas de todos os pavimentos - Cortes passando por todos os pavimentos - aceitao e / ou comentrios sobre a concepo bsica, pr-dimensionamento e estudos apresentados na Fase eLe-B Paisagismo - Plantas de tratamento de pisos e reas ajardinadas, com marcao de pontos e equipamentos eltricos Climatizao - Posicionamento preliminar de equipamentos de climatizao e pressurizao de rotas de fuga, com a definio de suas necessidades de alimentao eltrica, bem como espaos necessrios para dutos Estrutura - Pr-formas da estrutura de todos os pavimentos, com tolerncia de % nas dimenses (observao 1) Construtor - tecnologias de construo a serem aplicadas

Produtos Gerados
- Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos - indicao de engrossamentos, enchimentos e outros ajustes ou consideraes eventualmente necessrias para orientar os projetos das demais especialidades em todos os setores ou pavimentos - Posicionamento de forros e sancas, com indicao de suas dimenses indicao de grandes furos na estrutura e / ou trechos embutidos de instalao em alvenaria armada (observao 2) Observaes 1. as informaes resultantes esto sujeitas a alteraes posteriores em caso de alterao de dimenses da estrutura. 2. so considerados grandes furos na estrutura os furos em laje maiores que 0x0 cm, que devem ser indicados com preciso de 0 cm. Furos em viga com dimenses maiores que x cm e furos em pilares devem ser indicados com preciso de  cm



Fase C

iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes

eLe-C 00
Definio e layout de salas tcnicas

servios essenciais Descrio das atividades

- Levantamento de cargas eltricas e clculo de demanda - seleo dos equipamentos principais - Lay-out, dimensionamento e indicao das necessidades de salas e centrais tcnicas (observao 3) indicao da necessidade especfica de tratamento acstico, amortecimento de vibraes, conduo e tratamento de emisses

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-C 00

Produtos Gerados
- Croquis das salas e centrais tcnicas (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais especialidades (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, janelas, forros, condies de acesso de pessoas e equipamentos proximidade de outros ambientes ou condies, etc.) - indicao de grandes furos na estrutura e/ou trechos de instalao embutidos em alvenaria armada (observao 2). Observaes 2. so considerados furos grandes na estrutura: furos em laje maiores que 0x0 cm, que devem ser indicados com preciso de 0 cm. Furos em viga com dimenses maiores que x cm; e furos em pilares, que devem ser indicados com preciso de  cm. 3. os ambientes e centrais tcnicas de sistemas eltricos incluem cabines de entrada, medio e transformao de energia, postos de transformao externos, centros de medio, salas de painis, geradores, equipamentos e operadores de telecomunicaes e telemtica, abrigos para caixas, medidores e dispositivos de proteo, entre outros, que devam ser considerados pelos projetos das demais especialidades.



Fase C

iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes

eLe-C 00
traado de Linhas eltricas Principais

servios essenciais Descrio das atividades

estudo dos traados de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas eltricos, em todos os pavimentos, e anlise de interferncias com os projetos das demais especialidades

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-C 00

Produtos Gerados
- Plantas de todos os pavimentos com traado de dutos, calhas, tubulaes e linhas principais de sistemas eltricos - indicao de ajustes necessrios nos projetos das demais especialidades, em funo das interferncias identificadas - indicao de grandes furos e inserts na estrutura (observao 2) Observao 2. so considerados grandes furos na estrutura os furos em laje maiores que 0x0 cm, que devem ser indicados com preciso de 0 cm. Furos em viga com dimenses maiores que x cm e furos em pilares devem ser indicados com preciso de  cm.

9

Fase C

iDeNtiFiCao e soLuo De iNterFaCes

eLe-C 00
Consulta as Concessionrias de servios Pblicos

servios essenciais

Descrio das atividades


- estudo, definio e arranjo de tubulaes, dispositivos, componentes e equipamentos de sistemas eltricos em shafts verticais - Definio de furaes em lajes para passagens de sistemas instalados em shafts verticais

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-C 00

Produtos Gerados
- Croquis dos shafts verticais (plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade), com marcao de todas as necessidades a serem atendidas pelos projetos das demais disciplina (dimenses, ps-direitos, portas, aberturas, proximidade de outros ambientes ou condies, etc.) - Planta com as furaes de laje necessrias para os shafts verticais Observaes 1. as informaes resultantes esto sujeitas a alteraes posteriores em caso de alterao de dimenses da estrutura. 2. so considerados grandes furos na estrutura os furos em laje maiores que 0x0 cm, que devem ser indicados com preciso de 0 cm. Furos em viga com dimenses maiores que x cm e furos em pilares devem ser indicados com preciso de  cm. 3. os ambientes e centrais tcnicas de sistemas eltricos incluem cabines de entrada, medio e transformao de energia, postos de transformao externos, centros de medio, salas de painis, geradores, equipamentos e operadores de telecomunicaes e telemtica, abrigos para caixas, medidores e dispositivos de proteo, entre outros, que devam ser considerados pelos projetos das demais especialidades.

0

Fase D

PROJETO DE DETALHAMENTO DAS ESPECIALIDADES


(Projeto Executivo/Detalhamento conforme NBR 13.531) Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento de modo a gerar um conjunto de referncias suficientes para a perfeita caracterizao das obras/servios a serem executadas, bem como a avaliao dos custos, mtodos construtivos, e prazos de execuo. Executar o detalhamento de todos os elementos do empreendimento e incorporar os detalhes necessrios de produo dependendo do sistema construtivo. O resultado deve ser um conjunto de informaes tcnicas claras e objetivas sobre todos os elementos, sistemas e componentes do empreendimento. Esta fase se denomina: PE - Projeto de Execuo





Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
Definio de Circuitos, Dimensionamentos eltricos Gerais e Projeto de Quadros e Painis eltricos

servios essenciais Descrio das atividades

- Distribuio de circuitos e levantamento final das cargas eltricas, correntes de partida, correntes de fuga e outras grandezas necessrias para os dimensionamentos eltricos - seleo e especificao de equipamentos eltricos a serem utilizados - Consolidao do esquema eltrico e elaborao de diagramas unifilares gerais do sistema de energia eltrica - Dimensionamento de alimentadores - avaliao das correntes de curto circuito, definio das protees dos diversos tipos a serem adotadas e estudos de coordenao e seletividade - Projeto e especificao de quadros e painis eltricos de distribuio, fora e comando - Dimensionamento de condutores dos circuitos terminais

Dados Necessrios
Todas as Disciplinas - Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos, produtos da etapa eLe C00, analisados e comentados e / ou confirmados por todas as especialidades de projeto envolvidas - Confirmao das necessidades de alimentao eltrica dos equipamentos definidos e / ou especificados pelas diversas especialidades de projeto

Produtos Gerados
- especificaes finais de equipamentos eltricos da instalao - Diagramas unifilares gerais do sistema de energia eltrica - tabelas de alimentadores - Diagramas eltricos e especificao de quadros e painis eltricos de distribuio, fora e comando, inclusive definio das dimenses e especificao dos seus componentes



Fase B

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
Plantas de Distribuio eltrica

servios essenciais Descrio das atividades

- traados de todos os dutos e tubulaes de sistemas eltricos primrios e secundrios - Projeto de fiao dos sistemas eltricos; - Dimensionamento e posicionamento final de dutos, tubulaes, shafts, etc., incluindo especificao de acessrios, formas de conexo e inspeo, alm de indicao de dimenses e nveis anlise e eliminao de interferncias (ver observao ) - elaborao e lanamento dos detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da instalao representada nas plantas - elaborao de plantas de marcao de laje para os pavimentos tipo - Marcao de furos e inserts na estrutura para os demais pavimentos, incluindo furos em lajes com dimenses maiores que 0x0 cm

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 00, acrescidos de: Arquitetura - Plantas de todos os pavimentos - Cortes passando por todos os pavimentos Estrutura - Formas da estrutura de todos os pavimentos Climatizao - Posicionamento e dimenses finais de equipamentos, tubulaes e dutos dos sistemas de climatizao Vedao - Projetos de vedao de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedao que impliquem na necessidade de detalhamento adicional nos projetos - ver observao )

Produtos Gerados
- Plantas de todos os pavimentos com traado final e discriminao de dutos e tubulaes dos sistemas eltricos primrios e secundrios e seus acessrios, trechos embutidos em vedaes estruturais (com indicao de dimetro ou dimenses, nveis e fiao), compatibilizadas com os demais elementos e sistemas (observao 1) - Detalhes necessrios perfeita compreenso das instalaes representadas nas plantas - Planta de marcao de laje para o pavimento tipo, com indicao das caixas e eletrodutos embutidos na laje e furos na estrutura, inclusive furos em laje, com dimenses e posies cotadas em relao estrutura (observao 2) - indicao de furos na estrutura para os demais pavimentos, com dimenses e posies cotadas em relao estrutura, exceto furos em laje com dimenses menores que 0x0 cm (observao 3) Observaes 1. a adoo de sistemas de vedao que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria estrutural e dry-wall, dever ser informada ao projetista antes do incio dos servios. 2. No caso de o projetista ser responsvel por outras especialidades de projeto, alm dos sistemas eltricos, a planta de marcao de furos do pavimento tipo dever apresentar os furos necessrios para todas as especialidades sob sua responsabilidade. 3. No considera a necessidade de elaborao de desenhos especficos de furao da estrutura, de marcao de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e outros elementos das instalaes eltricas em relao estrutura. a indicao desses elementos, inclusive furos em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos do projeto eltrico.



Fase B

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
Preparao de esquemas verticais de instalao

servios essenciais Descrio das atividades

- Concepo e elaborao dos esquemas verticais para os diversos sistemas eltricos, incluindo o dimensionamento, posicionamento final, anlise e eliminao de interferncias de dutos, tubulaes, shafts, etc., e compatibilizao com as plantas correspondentes - elaborao e lanamento de variantes e detalhes considerados necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 00

Produtos Gerados
- esquemas verticais de distribuio para os diversos sistemas eltricos, incluindo a discriminao de acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as plantas correspondentes - Detalhes necessrios perfeita compreenso da instalao representada nos esquemas verticais



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
Detalhamento de ambientes e Centrais tcnicas

servios essenciais Descrio das atividades

Detalhamento de ambientes e centrais tcnicas, conforme a necessidade especfica

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 00

Produtos Gerados
Plantas, cortes, vistas, detalhes de montagem, incluindo o posicionamento e discriminao de equipamentos, dutos, tubulaes e seus acessrios, com indicao de dimetros ou dimenses, nveis e fiao, compatibilizados com as plantas e esquemas correspondentes



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
elaborao de Memoriais e especificaes

servios essenciais Descrio das atividades

- elaborao de memoriais descritivos - elaborao de especificaes de servios e recomendaes tcnicas e administrativas para uso e aplicao das informaes contidas no projeto - elaborao de especificaes de materiais e equipamentos

Dados Necessrios
Todas as Disciplinas - Plantas de todos os setores ou pavimentos com posicionamento de quadros, pontos e outros dispositivos e componentes de todos os sistemas eltricos, produtos da etapa eLe-C 00, analisados e comentados (ou confirmados) por todas as demais especialidades de projeto envolvidas - Confirmao das necessidades de alimentao eltrica dos equipamentos definidos e / ou especificados pelas diversas especialidades Arquitetura - Plantas de todos os pavimentos - Cortes passando por todos os pavimentos Estrutura - Formas da estrutura de todos os pavimentos Climatizao - Posicionamento e dimenses finais de equipamentos, tubulaes e dutos dos sistemas de climatizao Vedao - Projetos de vedao de todos os pavimentos (quando forem utilizados sistemas de vedao que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos - ver observao ) Empreendedor e / ou Construtor - informaes adicionais sobre as modalidades de contratao e gerenciamento especficas a serem adotadas



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 00
elaborao de Memoriais e especificaes

servios essenciais Produtos Gerados

- Memoriais descritivos abrangendo todos os sistemas eltricos projetados - especificaes de servios e recomendaes gerais para contratao e instalao dos sistemas eltricos, inclusive procedimentos de teste e aceitao - especificaes de todos os materiais e equipamentos a serem utilizados na instalao Observaes 1. a adoo de sistemas de vedao que impliquem a necessidade de detalhamento adicional nos projetos de sistemas prediais, como por exemplo alvenaria estrutural e dry-wall, dever ser informada ao projetista antes do incio dos servios. 2. No caso de o projetista ser responsvel por outras especialidades de projeto, alm dos sistemas eltricos, a planta de marcao de furos do pavimento tipo dever apresentar os furos necessrios para todas as especialidades sob sua responsabilidade. 3. No considera a necessidade de elaborao de desenhos especficos de furao da estrutura, de marcao de furos em laje ou de amarrao cotada de caixas e outros elementos das instalaes eltricas em relao estrutura. a indicao desses elementos, inclusive furos em alvenarias estruturais a ttulo de referncia para incluso no projeto especfico de estrutura, alvenaria e/ou produo, deve ser feita nos prprios desenhos do projeto eltrico. 4. os documentos resultantes das diversas atividades e que no so listados como Produtos Gerados destinam-se ao uso interno do projetista, sua entrega no obrigatria e no est prevista. 5. os Produtos Gerados nas etapas eLe-D 00 a eLe-D 00 devem ser entregues conjuntamente, em verso completa e consolidada.



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Compatibilizao e Coordenao com Projetos de sistemas eltricos Complementares

servios especficos

Descrio das atividades


- anlise e compatibilizao dos conceitos adotados em projetos de outras especialidades que tenham interferncia fsica ou funcional com os sistemas eltricos projetados (ver observaes 6 a 9) - elaborao e/ou complementao dos projetos elaborados de modo a incluir os elementos necessrios para a perfeita integrao entre os projetos

Dados Necessrios
Dados listados nas etapas eLe-D 00 a eLe-D 00, acrescidos de: Projetistas de Sistemas Eltricos Complementares - Projetos dos sistemas eltricos complementares - orientao tcnica e esclarecimento quanto conceituao adotada e necessidades que tenham interferncia fsica ou funcional com os sistemas eltricos projetados

Produtos Gerados
Projeto completo de sistemas eltricos, com todos os seus elementos compatibilizados com os sistemas complementares Observaes 6. os sistemas eltricos complementares podem incluir sistemas de segurana, superviso e automao predial, luminotecnia, sistemas de telecomunicaes especiais, instrumentao e outros. 7. o contratante e o projetista devero detalhar, de comum acordo e antes do incio dos servios dessa fase, qual a extenso e abrangncia desses servios e definir a responsabilidade do projetista em seu desenvolvimento. 8. Quando os projetos dos sistemas eltricos complementares no forem de autoria do projetista de sistemas eltricos, a sua responsabilidade se resume coordenao entre os projetos, permanecendo sob a responsabilidade do autor externo os conceitos e o desempenho dos respectivos sistemas. 9. os documentos de projeto dos sistemas eltricos no incluiro os elementos dos sistemas complementares.

9

Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Projeto de sistema de energia em alta tenso

servios especficos Descrio das atividades

Projeto dos sistemas eltricos em alta tenso, incluindo as instalaes de entrada, distribuio, transformao e proteo dos sistemas em alta tenso (observao 10)

Dados Necessrios
Dados listados nas etapas eLe-D 00 a eLe-D 00.

Produtos Gerados
Projeto completo de sistemas eltricos, incluindo os sistemas de energia eltrica em alta tenso (observao 10) Observao 0. sero considerados sistemas eltricos de alta tenso os sistemas com tenso superior a ,0 kv.

0

Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Projeto de sistemas de energia Confiabilizada

servios especficos Descrio das atividades

Projeto dos sistemas de energia eltrica, incluindo as instalaes de gerao, tratamento, distribuio, e proteo de sistemas de energia eltrica confiabilizada (observaes 7 e 11)

Dados Necessrios
Dados listados nas etapas eLe-D 00 a eLe-D 00

Produtos Gerados
Projeto completo de sistemas eltricos, incluindo os sistemas de energia confiabilizada (observaes 7 e 11) Observaes 7. o contratante e o projetista devero detalhar, de comum acordo e antes do incio dos servios dessa fase, qual a extenso e abrangncia desses servios e definir a responsabilidade do projetista em seu desenvolvimento. 11. os sistemas de energia confiabilizada podem incluir sistemas de energia prioritria com gerao de qualquer tipo, energia estabilizada ou proveniente de equipamentos uPs (Uninteruptable Power Systems) de qualquer tipo.



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
elaborao de Plantas de Marcao de Lajes

servios opicionais Descrio das atividades

- elaborao de plantas de laje dos pavimentos e/ou setores especificados, alm daqueles j contemplados na etapa eLe-D 00, com posicionamento cotado das instalaes eltricas em relao aos elementos da estrutura - Marcao de furos de quaisquer dimenses em laje, para os pavimentos e/ou setores especificados, alm daqueles j contemplados na etapa eLe-D 00

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 00

Produtos Gerados
Plantas de laje com posicionamento cotado das instalaes eltricas (caixas, subidas, descidas e passagem de eletrodutos), com dimenses e posicionamento de todos os furos em laje, cotados em relao aos elementos da estrutura (observao 2) Observao 2. No caso de o projetista ser responsvel por outras especialidades de projeto, alm dos sistemas eltricos, a planta de marcao de furos do pavimento tipo dever apresentar os furos necessrios para todas as especialidades sob sua responsabilidade.



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
verificao da adequao e Conformidade de elementos, sistemas e/ou Componentes

servios opcionais Descrio das atividades

verificao da adequao e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes dos sistemas eltricos (observao 12)

Dados Necessrios
Fornecedor dos Componentes Pr-Fabricados - Projeto executivo detalhado e/ou especificaes tcnicas de elementos e/ou componentes da instalao (observao 13) - Memrias de clculo e/ou outros parmetros de dimensionamento necessrios, conforme o produto a ser verificado (observao 13)

Produtos Gerados
- Formalizao, por parte do projetista, da aceitabilidade das caractersticas e especificaes traduzidas na documentao fornecida e/ou comentrios e recomendaes relativos aos mesmos. Observaes 12. o contratante e o projetista devero detalhar, de comum acordo e antes do incio dos servios, qual a extenso e abrangncia desses servios e definir a responsabilidade do projetista no desenvolvimento das tarefas decorrentes. 13. o projetista dever relacionar os elementos de documentao necessrios para essa anlise.



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Detalhamento de Montagem de instalao em shafts

servios opcionais Descrio das atividades

Detalhamento da montagem de sistemas eltricos em shafts verticais

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 00

Produtos Gerados
Plantas, cortes, vistas e detalhes, conforme a necessidade, contendo o detalhamento da montagem de sistemas eltricos em shafts verticais, incluindo a indicao e especificao de suportes, fixaes, detalhes de vedao, acessrios, etc.. sempre com indicao de dimenses e nveis



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Marcao e especificao de suportes

servios opcionais Descrio das atividades

Marcao e especificao de suportes para sustentao e ancoragem de dutos, tubulaes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos

Dados Necessrios
Dados listados na etapa eLe-D 0

Produtos Gerados
- Plantas de posicionamento de suportes para dutos, tubulaes, caixas e outros acessrios dos sistemas eltricos - Detalhes construtivos e especificao de suportes e dispositivos de fixao e seus acabamentos



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
elaborao de Planilha de Quantidades de Materiais

servios opcionnais Descrio das atividades

elaborao de planilha com relao quantitativa de materiais

Dados Necessrios
Projeto de detalhamento completo dos sistemas eltricos

Produtos Gerados
Planilha quantitativa de materiais, relacionando todos os materiais envolvidos na instalao dos sistemas eltricos abrangidos pelo projeto



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
elaborao de oramento

servios opcionais Descrio das atividades


elaborao de oramento estimativo da instalao dos sistemas eltricos

Dados Necessrios
Projeto de detalhamento completo dos sistemas eltricos

Produtos Gerados
Planilha de oramento com preos estimativos, incluindo toda a instalao dos sistemas eltricos apresentados pelos projetos



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
Preparao de Memorial de Parmetros de Dimensionamento

servios opcionais Descrio das atividades

Preparao de Memorial de Parmetros de Dimensionamento das instalaes eltricas, contendo dados de referncia (observao 15) em formato adequado para registro e verificao por terceiros

Dados Necessrios
Projeto de detalhamento completo dos sistemas eltricos

Produtos Gerados
- Memorial de Parmetros de Dimensionamento de cargas e demandas eltricas (observaes 14 e 15); - Memorial de Parmetros de Dimensionamento de alimentadores e linhas eltricas (observaes 14 e 15); - Memorial de Parmetros de Dimensionamento de curto-circuito, quando aplicvel (observaes 14 e 15). Observaes 14. o memorial de parmetros de dimensionamento deve ser elaborado em formato adequado para registro tcnico, anlise e inspeo dos projetos de sistemas eltricos, em nvel adequado para leitura e interpretao por profissionais qualificados. 15. o Memorial de Parmetros de Dimensionamento dever apresentar os dados de entrada, parmetros adotados e os principais resultados do dimensionamento, e no tem finalidade orientativa e/ou instrutiva.



Fase D

ProJeto De DetaLHaMeNto

eLe-D 0
elaborao de Minutas Contratuais

servios opcionais Descrio das atividades

elaborao de minutas contratuais e anexos para contratao da empresa instaladora dos sistemas eltricos

Dados Necessrios
Geral - Projeto de detalhamento completo dos sistemas eltricos Construtora - escopo de fornecimento desejado - Forma de contratao - Prazo de execuo desejado

Produtos Gerados
- Documentao e informaes a serem produzidas durante a execuo das instalaes - Manuais de orientao ao usurio e de operao e manuteno das instalaes - Planilhas de gerenciamento do contrato.

9

0

Fase E

PS-ENTREGA DO PROJETO
Garantir a plena compreenso e utilizao das informaes de projeto, bem como sua aplicao correta nos trabalhos de campo.





Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 00
apresentao do Projeto

servios essenciais

Descrio das atividades


realizar reunio com o objetivo de apresentar o projeto final com os conceitos tcnicos e premissas adotadas, solicitaes do contratante e outras peculiaridades, bem com esclarecer eventuais dvidas dos participantes (observao 1).

Dados Necessrios
- Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais - anlise prvia dos projetos por parte dos participantes da reunio

Produtos Gerados
- esclarecimento sobre a organizao e forma de utilizao dos documentos de projeto - ata da reunio Observao 1. recomenda-se a participao do Contratante, Coordenador do projeto, Gerente da Construtora, Gerente da obra, representante da instaladora e Projetista.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-D 00
Programa Bsico de acompanhamento da obra

servios essenciais Descrio das atividades

realizao de trs visitas de acompanhamento da execuo, conforme eventos pr-determinados: - Por ocasio do incio da montagem dos sistemas eltricos - No momento em que a Construtora e o Projetista julgarem mais conveniente, a ser determinado em comum acordo - Por ocasio da concluso da obra

Dados Necessrios
Construtora - Programao das visitas, com antecedncia mnima de  dias

Produtos Gerados
relatrio tcnico com pareceres sobre a qualidade geral das instalaes, dos materiais, da mo de obra e demais itens de interesse do Contratante, conforme acordado pelas partes (observao 2) Observaes . os itens a serem verificados devem ser previamente estabelecidos de forma compatvel com o tempo de visita estabelecido, e devero estar acessveis para inspeo na ocasio da visita.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 00
esclarecimento de Dvidas

servios essenciais Descrio das atividades

esclarecer eventuais dvidas sobre os projetos elaborados e sua utilizao, desde que para isso no haja necessidade de diligncia externa (observao 3)

Dados Necessrios
Solicitante - ter conhecimento dos projetos executivos de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais

Produtos Gerados
respostas s dvidas e indagaes encaminhadas para o projetista Observaes 3. os contatos para esclarecimento no tero carter instrutivo e devero sempre ser realizadas com interlocutor qualificado e familiarizado com sistemas eltricos.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
anlise tcnica de Proposta de Fornecedores

servios opcionais Descrio das atividades

Dar suporte tcnico aos processos de recebimento, equalizao e anlise das propostas das instaladoras e outros fornecedores, incluindo as seguintes atividades: - Preparao dos textos tcnicos para incluso no edital de Concorrncia - assistncia e esclarecimento de dvidas dos proponentes - analise tcnica das propostas de fornecedores, incluindo esclarecimento e equalizao sob os aspectos tcnicos

Dados Necessrios
Contratante - relao de proponentes que sejam do interesse do Contratante - Definio da forma de contratao

Produtos Gerados
- textos relativos a aspectos tcnicos para incluso no edital de Concorrncia - orientao e esclarecimento aos proponentes - Planilha comparativa das condies de fornecimento propostas



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
anlise de solues alternativas

servios opcionais Descrio das atividades

anlise tcnica e/ou de custos das solues alternativas propostas para os sistemas eltricos, encaminhados por sugesto de outros participantes do empreendimento (observao 4)

Dados Necessrios
Propostas de solues alternativas, devidamente identificadas em relao aos objetos tratados bem como em relao aos seus proponentes

Produtos Gerados
relatrio de anlise das solues propostas Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
alteraes de Projeto

servios opcionias Descrio das atividades

alterao de documentos de projeto por solicitao do cliente, devido alterao de conceitos, materiais, equipamentos e/ou sistemas anteriormente estabelecidos, ou ainda por sugestes de alterao das solues adotadas (observao 4).

Dados Necessrios
Documentos que proponham a alterao dos conceitos, materiais, equipamentos e sistemas diferentes

Produtos Gerados
Projeto alterado conforme a solicitao (observao 4). Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
acompanhamento tcnico da obra

servios opcionais Descrio das atividades

acompanhamento da obra por meio de visitas regulares ou eventuais, alm das previamente estabelecidas, conforme programao a ser estabelecida e relao de atividades solicitadas (observao 4).

Dados Necessrios
solicitao formal para a realizao de visitas regulares ou extraordinrias

Produtos Gerados
- Cumprimento das atividades acordadas (observao 4) - registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de acompanhamento da obra Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao.

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Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
orientao sobre Procedimentos de execuo

servios opcionais Descrio das atividades

Fornecer orientao tcnica sobre tcnicas e processos construtivos, aplicao de materiais, logstica de montagem e/ou realizao de testes e ensaios

Dados Necessrios
solicitao relacionando os aspectos que necessitam de orientao

Produtos Gerados
informaes para subsdio da execuo, na forma de relatrios, treinamento, Croquis, diagramas e/ou outros (observao 4) Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao.

0

Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimento

servios opcionais Descrio das atividades

inspees de verificao final e/ou acompanhamento do start-up de sistemas, podendo abranger as seguintes atividades - verificao da concluso da totalidade dos fornecimentos e de sua adequao - acompanhamento dos testes finais e partida (start-up) de sistemas - Montagem de pasta tcnica contendo as arts de execuo, documentao tcnica e termos de garantia dos equipamentos

Dados Necessrios
Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais Construtora ou Instaladora Documentao tcnica e termos de garantia de equipamentos e ou sistemas adquiridos

Produtos Gerados
- Cumprimento das atividades acordadas (observao 4) - registro das atividades desenvolvidas em obra ou em decorrncia do servio de acompanhamento da obra - Pasta de documentao geral de sistemas e equipamentos Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
Desenhos as Built

servios opcionais

Descrio das atividades


elaborao de um jogo de desenhos do projeto de sistemas eltricos, atualizados conforme ajustes e/ou alteraes geradas durante a execuo da obra (observao 4 e 5)

Dados Necessrios
Construtora ou Instaladora - Jogo completo do projeto de sistemas eltricos, contendo todas as anotaes de ajustes e/ou alteraes ocorridas, assinadas pelo engenheiro responsvel pela instalao desses sistemas

Produtos Gerados
Jogo completo de desenhos de projeto de sistemas eltricos, atualizados conforme os servios foram executados na obra Observao 4. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, bem como os produtos a serem gerados e sua forma de apresentao. 5. a preparao de desenhos as built no inclui a verificao tcnica de solues ou dimensionamentos alternativos que possam ter sido adotados sem autorizao do projetista. Portanto, ainda que faa os desenhos de as built, no ser responsvel por essas modificaes no autorizadas.



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 0
Preparao de Manual de operao e Manuteno dos sistemas eltricos

servios opcionais

Descrio das atividades


elaborao de Manual tcnico de operao e manuteno dos sistemas eltricos, de forma otimizada, para utilizao do responsvel pelo gerenciamento e operao do empreendimento

Dados Necessrios
Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais

Produtos Gerados
Manual de operao e Manuteno dos sistemas eltricos, contendo as informaes e orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao dos sistemas eltricos, incluindo: - Descrio das caractersticas de cada equipamento e sistema, inclusive documentao tcnica - Forma e cuidados de operao - orientao e programa de manuteno preventiva, inclusive testes e ensaios - relao de fornecedores - Garantias



Fase E

Ps-eNtreGa Dos ProJetos

eLe-e 09
Preparao de Manual do Proprietrio

servios opcionais

Descrio das atividades


elaborao de Manual do Proprietrio no que se refere aos sistemas eltricos das suas reas privativas.

Dados Necessrios
Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais.

Produtos Gerados
Manual do Proprietrio relativo aos sistemas eltricos, contendo as informaes e orientaes necessrias para a melhor utilizao e preservao dos sistemas eltricos pelo proprietrio, incluindo: - Descrio das caractersticas de cada equipamento e sistema, inclusive documentao tcnica - Forma e cuidados de operao - orientao e programa de manuteno preventiva - Garantias



Fase F

PS-ENTREGA DA OBRA
Analisar e avaliar o comportamento da edificao em uso para verificar e reafirmar se os condicionantes e pressupostos de projeto foram adequados e se eventuais alteraes, realizadas em obra, esto compatveis com as expectativas do empreendedor e de ocupao dos usurios.





Fase F

Ps-eNtreGa Da oBra

eLe-F 0
atividades de avaliao e /ou assessoria

servios opcionais

Descrio das atividades


atividades de avaliao do funcionamento, estado ou desempenho dos sistemas eltricos e/ou assessoria relativa aos sistemas eltricos. esses servios sero realizados por meio de visitas, reunies e/ou outros tipos de atividades (observao 1)

Dados Necessrios
Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais

Produtos Gerados
- Cumprimento das atividades estabelecidas (observao 1) - registro das atividades desenvolvidas no empreendimento ou em decorrncia dos servios solicitados. Observao 1. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo e antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como a forma de apresentao.



Fase F

DeFiNio Do ProDuto servios opcionais

eLe-F 0
Projetos de alteraes

Descrio das atividades


alterao ou elaborao de novos documentos de projeto por solicitao do cliente, em funo de alteraes de condicionantes, materiais, equipamentos e/ou sistemas instalados (observao 1).

Dados Necessrios
Projeto executivo de sistemas eltricos, incluindo memoriais tcnicos e outros documentos textuais

Produtos Gerados
Projeto alterado ou complementado conforme solicitao (observao 1) Observao 1. o contratante e o projetista devero definir, de comum acordo, antes do incio dos servios, quais sero os objetivos, as tarefas e regimes de trabalho a serem cumpridos, os produtos a serem gerados, bem como a forma de apresentao.



aNexos

9

0

aNexo i
relao de Projetos e Consultorias especializadas

Dependendo das caractersticas do projeto e/ou local poder ser necessrio desenvolver projetos ou consultorias especficas a seguir relacionadas:

servios
Levantamento Plani-altimtrico Levantamento arbreo Levantamento Cadastral (reformas, ampliaes, etc.)

sondagens Geolgicas
Poos de visitas

Memoriais de incorporao
Memoriais de Construo Caderno de encargos editais de Concorrncia Planilhas oramentrias Planilhas de reas equivalentes (NB )

Perspectivas
Plantas Humanizadas Maquetes eletrnicas Maquetes Cadernos de apresentao

Projetos de engenharia
Fundaes Mecnica de solos

estrutura
Concreto armado Concreto Pr-moldado Lajes Protendidas Metlica Madeira alvenaria armada (alvenaria estrutural)



aNexo i
sistemas Prediais
gua Fria e Quente esgoto gua Pluvial

apresentao dos Produtos Finais de Projetos Planejamento de obras Produtividade de obra Projetos Legais por especialidade Projetos especializados
Projeto de Paisagismo Projeto de arquitetura de interiores Projeto de vedaes Projeto de Produo Projeto de Cozinha industrial Projeto de Lavanderia

Combate e Proteo contra incndio


Hidrantes extintores sprinklers Detectores de Fumaa

energia
Gs eltrica Geradores de energia Geradores de gua Quente gua Gelada

instalaes Mecnicas
ar condicionado exausto Mecnica ventilao Mecnica Pressurizao aspirao Central

Comunicaes
telefonia interna telefonia externa

sonorizao
Circuito de tv tv a Cabo redes de internet redes de Fibra tica

infra-estrutura
abastecimento de gua Drenagem redes de esgoto iluminao Pblica sistema virio Projetos Geomtricos Mecnica de solos

Consultorias especializadas
acstica Conforto ambiental esquadrias iluminao / Luminotcnica impermeabilizao revestimentos transporte vertical (elevadores)

inteligncia
redes de informtica superviso Predial sistema de automao sistemas de segurana Predial sistemas de Controle de acesso



aNexo ii
Desenhos apresentao dos Produtos Finais de Projetos

os desenhos do escritrio de projetos de arquitetura e urbanismo devero ser desenvolvidos em CaD, exceto eventuais desenhos de estudos, croquis de fachadas, que podero ser desenhados mo. o produto final de cada etapa de trabalho ser preferencialmente entregue em duas vias de cpias em papel sulfite e / ou xrox para anlise e aprovao pelos responsveis designados pelo empreendedor / Contratante. estes devero retornar uma das copias com os comentrios e aprovaes, podendo a aprovao se dar tambm atravs de relatrios ou atas de reunio. os arquivos dos desenhos sero disponibilizados atravs de disquetes, CD rom, sistema de armazenamento e Gerenciamento de Dados via internet (atravs de provedor especializado designado pelo empreendedor / Contratante) ou enviados atravs de correio eletrnico (e-mail) para o empreendedor / Contratante e para os responsveis pelos projetos complementares, que, assim, desenvolvero seus trabalhos tambm em CaD nas verses compatveis, pactuadas entre as partes. Devero ser utilizados mecanismos de nomenclatura e controle definidos no Manual de intercambialidade de Projetos em CaD da asBea. sero necessariamente entregues da seguinte forma: - Bases em DWG ou qualquer sistema que possa gerar arquivos DxF para intercmbio entre outros sistemas; - Folhas em DWF ou PLt para plotagens nos equipamentos pr-estabelecidos

ajustes / Modificaes durante o Desenvolvimento do Projeto


Caracterizam-se como ajustes normais, decorrentes do prprio desenvolvimento do projeto, aqueles que no impliquem alteraes de projeto, alteraes programticas e de tecnologia empregada.

alteraes de Projeto
uma vez concluda e aprovada cada etapa de trabalho, as alteraes que vierem a ser solicitadas e no se caracterizarem por falhas ou omisses do escritrio de arquitetura e urbanismo sero consideradas alteraes passveis de serem remuneradas, mediante acordo prvio no momento da solicitao formal feita pelo empreendedor / Contratante. enquadram-se nestas alteraes: solues alternativas alteraes programticas e conceituais alteraes por omisso ou incorporao de novos dados - no fornecidos pelo empreendedor / Contratante em tempo hbil alteraes de sistemas construtivos que implicarem alteraes do projeto ou alteraes por problemas de execuo na obra

registro das Modificaes/alteraes


a cada modificao / alterao devero ser feitas amebas (marcaes) especficas nas regies alteradas, indicando no espao pertinente junto ao carimbo o n. da alterao, o resumo das alteraes efetuadas e as respectivas datas. a cada nova modificao / alterao, as amebas anteriores devero ser apagadas, mantendo-se o contedo, sem destaque.



aNexo ii
Prazos apresentao dos Produtos Finais de Projetos

o prazo de desenvolvimento de cada etapa do projeto ser avaliado caso a caso, em funo das caractersticas, dimenses e complexidade dos empreendimentos e necessidades especficas. o cumprimento estar sempre condicionado aprovao formal de cada etapa do trabalho, liberao formal do incio da etapa subseqente e s analises, comentrios e assessorias por parte dos responsveis pelos projetos complementares. Caso o empreendedor / Contratante, por sua conta e risco queira iniciar a etapa de detalhamento do trabalho antes da aprovao do projeto legal, as eventuais modificaes que se tornarem necessrias para a compatibilizao com as exigncias legais devero ser assumidas pelo empreendedor / Contratante, gerando remunerao extraordinria para os projetistas. em cada projeto / contrato dever ser estabelecido um cronograma geral, fixando-se prazos de cada etapa / fase em funo das necessidades e metas do empreendimento. esta compatibilizao de expectativas e possibilidades de prazos dever ser feita em conjunto com todos os demais projetistas e consultores envolvidos, devendo ser pactuada, de comum acordo entre as partes, durante o desenvolvimento dos trabalhos. No sentido de garantir o bom desempenho e andamento dos projetos necessrio estabelecer claramente as responsabilidades de todos os intervenientes conforme se segue: Responsabilidades de todos os Projetistas e Consultores - Privilegiar a emisso de dados e informaes crticas necessrias s demais equipes do projeto, de modo a no prejudicar o cronograma geral pr-estabelecido e pactuado entre as partes - Desenvolver os projetos em fases e etapas (pr-dimensionamento, estudos preliminares, anteprojetos, projetos bsicos, projetos executivos) sempre vinculados fase / etapa anterior do projeto arquitetnico e urbanstico, de modo a garantir os subsdios necessrios perfeita compatibilizao de todos os projetos - a emisso ou remessa de desenhos e informaes tcnicas devem ser precedidas pela prvia compatibilizao com os demais projetos pelo emitente, complementados por dados, informaes, discrepncias e solicitaes de alteraes para os demais projetistas. Quando no for possvel a resoluo entre os projetistas envolvidos, solicitar a interveno do coordenador e / ou gerente de projeto - Comunicar em tempo hbil aos projetistas e ao empreendedor / Contratante, as eventuais modificaes de projeto - assumir integralmente a responsabilidade tcnica pelo contedo e solues de seus projetos, bem como, pelo fornecimento das informaes necessrias compatibilidade geral dos projetos do empreendimento - observar e cumprir os cronogramas de desenvolvimento dos trabalhos pactuados entre o empreendedor / Contratante e todos envolvidos no projeto - executar todos os trabalhos previstos nos contratos especficos sob sua inteira e exclusiva responsabilidade, atendendo aos preceitos Legais tcnicos Pblicos (Municipal, estadual e Federal) das Concessionrias e posturas e preceitos tcnicos e legais da atividade profissional de arquitetura, regulamentada pelo Crea (Conselho regional de engenharia e arquitetura) e aBNt (associao Brasileira de Normas tcnicas) - apresentar a anotao de responsabilidade tcnica (art) de cada projeto



eLe-B 00
apresentao dos Produtos Finais de Projetos
Responsabilidades especficas do Escritrio de Arquitetura e Urbanismo - Promover a compatibilizao formal e espacial dos sistemas construtivos, estruturas prediais e sistemas mecnicos do corpo edificado com os projetos de arquitetura e urbanismo, garantindo a sua integridade e identidade com o anteprojeto original - No caber CoNtrataDa qualquer responsabilidade tcnica e outras decorrentes de qualquer natureza sobre o contedo tcnico dos projetos complementares envolvidos, de estrita responsabilidade de seus autores, bem como as relativas execuo de obras envolvidas. - No caber tambm CoNtrataDa qualquer responsabilidade tcnica e legal em caso de desenvolvimento parcial do projeto ou modificaes no executadas pela CoNtrataDa, cessando inclusive automaticamente a responsabilidade tcnica da CoNtrataDa sobre todo o projeto. Responsabilidades do Empreendedor/ Contratante - solicitar formalmente cada estudo analtico e / ou preliminar e o desenvolvimento das demais fases, fornecendo tambm os elementos e documentos necessrios em tempo hbil para o desenvolvimento dos trabalhos. - Fornecer os subsdios e definies quanto aos sistemas construtivos e materiais de acabamento em tempo hbil para evitar retrabalhos - Quando houver, fornecer em tempo hbil os Procedimentos, instrues e Diretrizes de Projetos, bem como Normas de apresentaes especificas do empreendedor / Contratante / Construtor. - solicitar e aprovar formalmente todas as etapas de trabalho diretamente ou atravs de prepostos formalmente designados e com poderes para tal - Definir e / ou contratar na etapa de anteprojeto os responsveis pelos projetos complementares necessrios - Definir e fazer cumprir, por todas as equipes tcnicas ou terceiros envolvidos, o cronograma pactuado de desenvolvimento de projetos. - Promover a coordenao geral dos projetos envolvidos quanto ao seu processo de desenvolvimento e garantir o cumprimento do cronograma pactuado entre as partes - Promover a observncia por parte de todos os projetistas e consultores envolvidos num projeto, do cumprimento das responsabilidades de cada contratado. - inserir a logomarca da empresa responsvel pelo projeto de arquitetura e urbanismo em todos os documentos tcnicos ou de divulgao comercial do empreendimento (jornais, revistas, folders, mdia televisiva, catlogos, etc.) com dimensionamento horizontal nunca inferior a % (setenta e cinco por cento) do dimensionamento da Logomarca do empreendedor / Contratante e com igual tratamento grfico, independentemente do comparecimento de outras marcas, conforme determinao da Lei Municipal .0/9 e Lei Federal dos Direitos autorais n. 90/9. - Propiciar contato entre agncia de Publicidade / vendas e a empresa de projeto de arquitetura e urbanismo, para que todas as informaes sejam transmitidas fielmente. - responsabilizar-se pela execuo e manter fixada a placa da empresa de projeto de arquitetura e urbanismo desde o lanamento do empreendimento at o final da obra (conforme determinao do art.  da Lei n. 9/ do Crea) em local de destaque junto s placas da empreendedora, Construtora e empresa responsvel pelas vendas, conforme exigncia do Crea. - solicitar formalmente toda e qualquer alterao ou complementao de projetos, detalhes e modificaes das especificaes e acabamentos. - No executar alteraes de fachada e de acabamentos sem a prvia autorizao da empresa de projeto de arquitetura e urbanismo



aNexo ii
Direitos autorais

apresentao dos Produtos Finais de Projetos

a remunerao estabelecida em cada projeto abrange a cesso de uso dos direitos autorais patrimoniais do projeto to somente para a obra e local a que se destina, conforme artigo  da Lei 90/9 de 9/0/9, sobre Direitos autorais. o autor do projeto, portanto, mantm seus referidos direitos autorais e integral propriedade de idias, concepes, solues e formatos como sua propriedade intelectual, que poder a ser cedida em outras ocasies, mediante documento e remunerao especfica para tal, no caso de sua re-utilizao em outro local. acompanhamento o acompanhamento pela empresa de arquitetura diretamente na obra. esse acompanhamento poder ser contratado para verificao se os responsveis pela execuo da obra o fazem em fiel atendimento e respeito ao projeto e s especificaes fornecidas. essa presena torna-se necessria em maior ou menor grau em funo da complexidade da edificao, sendo que o acompanhamento pode se limitar aos quesitos do projeto de arquitetura ou se estender aos demais projetos multidisciplinares envolvidos. o acompanhamento deve ser objeto de entendimento e contratao especfica entre a empresa, o empreendedor e o responsvel pela construo, antes do incio das obras. Compatibilizao Pressupe-se apenas a verificao da compatibilidade entre o projeto arquitetnico e urbanstico com os demais projetos complementares. Consolidao Pressupe-se que a consolidao dos projetos dever ser feita pela verificao da compatibilidade fsica, dimensional e sistmica entre os projetos arquitetnicos e urbansticos e os demais projetos e consultorias especializadas. Devem ser observados todos os elementos inerentes ao projeto arquitetnico e urbanstico, liberando-se os projetos para etapas posteriores at o seu encaminhamento definitivo para a obra. Coordenao Pressupe-se que dever haver, alm da compatibilizao do projeto arquitetnico e urbanstico com os demais projetos e consultorias complementares, a anlise de alternativas de projeto, a definio em conjunto ou no com o empreendedor / Contratante e a coordenao das diretrizes para os diversos projetos envolvidos na edificao, visando obteno de um conjunto harmnico de projetos que atendam aos requisitos programticos, tcnicos e financeiros do empreendedor / Contratante. Gerenciamento de Projetos o gerenciamento de projetos pressupe a gesto tcnica e administrativa dos contratos / servios envolvidos na elaborao do conjunto de projetos da edificao, podendo ser contratado totalmente com a empresa de projetos de arquitetura e urbanismo ou sub-contratado parcialmente. Caber empresa responsvel pelo gerenciamento de projetos fornecer subsdios, aprovar definies tecnolgicas, estabelecer condies contratuais para desenvolvimento de servios, honorrios, cronogramas de desenvolvimento, receber, aceitar e aprovar etapas de servio, liberar e reter pagamentos, produzir relatrios, arbitrar sobre interferncias e compatibilizao dos projetos. Gerenciamento da obra a superviso efetiva dos aspectos tcnicos e econmicos do desenvolvimento de uma obra. envolve a administrao com rigoroso controle do cronograma fsico-financeiro estabelecido, quantidades e qualidade dos materiais empregados, mo-de-obra utilizada e toda a sistemtica tcnica e administrativa do canteiro de obra. Pela complexidade e dimenso, o gerenciamento requer minuciosos contratos entre a empresa de projetos de arquitetura e o empreendedor, definindo claramente responsabilidades recprocas e condies de efetivao das atividades referidas.



aNexo iii
superviso, Compatibilizao, Coordenao e Gerenciamento tcnico de Projetos
este documento tem por objetivo deixar mais claro o escopo e contedo de cada uma das atividades complementares dos trabalhos de superviso, compatibilizao, coordenao, gerenciamento de projetos, acompanhamento tcnico e gerenciamento das obras. Poder fazer parte do escopo de trabalho da empresa de Projeto e arquitetura e urbanismo, mediante contratao e remunerao especfica. atividade Normalmente desenvolvida pelo empreendedor / Contratante ou seu preposto (que dever, entretanto, ter plenos poderes de deciso).

servios essenciais
001 Superviso Geral dos Projetos Faz parte do escopo de trabalho da empresa de Projeto de arquitetura e urbanismo: verificar os dados e informaes dos projetos complementares e da documentao legal Compatibilizar o projeto de arquitetura e urbanismo com os projetos complementares verificar os projetos complementares (cotas, nveis, compatibilizao de dimenses com projeto de arquitetura), que ser feita a partir do fornecimento das bases dos projetos atravs de arquivos em DWG, para que seja permitida a sobreposio de layers no computador. os erros de cotas e locao sero encaminhados aos projetistas especficos para que providenciem os ajustes necessrios 101 Coordenao de Projetos verificar a compatibilizao fsica, dimensional e sistmica entre os diversos projetos, consultorias e especialidades. aprontar e propor as adequaes necessrias para permitir a compatibilidade entre os diversos projetos, consultorias e especialidades. verificar e aprovar as adequaes efetuadas Liberar e aprovar os projetos, consultorias e especialidades, em suas diversas etapas e fases. Levar anlise e aprovao da Coordenao de Projetos as situaes mais complexas de alteraes propostas

servios opcionais
201 Gerenciamento Tcnico dos Projetos Fornecer elementos e documentos em tempo hbil para o desenvolvimento tcnico dos trabalhos Fornecer subsdios, aprovar as definies tecnolgicas dos sistemas construtivos, prediais, mecnicos, estruturais e os materiais de acabamento em tempo hbil e antecipadamente a qualquer das fases e etapa de trabalho. Contratar e / ou aprovar as equipes tcnicas de projetistas e consultores ainda na fase de anteprojeto, para dar suporte ao projeto arquitetnico e urbanstico.



aNexo iii
superviso, Compatibilizao, Coordenao e Gerenciamento tcnico de Projetos
Definir e fazer cumprir o cronograma de desenvolvimento pactuado por todas as equipes tcnicas, amarrando e condicionando cada uma das fases aprovao do conjunto de projetos para dar prosseguimento s fases subseqentes. analisar, comentar e aprovar formalmente todas as etapas de trabalho de cada projeto e especialidades. Promover reunies peridicas entre o Coordenador Geral e os coordenadores dos projetos de cada especialidade, no sentido de transmitir e formalizar claramente todas as observaes, recomendaes e compatibilizao das interferncias entre os projetos. analisar e arbitrar sobre problemas decorrentes de atrasos de entregas, falhas, omisses de projetistas que impliquem retrabalho para os demais projetistas. analisar e verificar o cumprimento do escopo, contedo e prazos por cada um dos projetistas e consultores contratados.

servios essenciais
102 Compatibilizao de Projetos Promover a integrao e operacionalizao do processo do desenvolvimento dos projetos elaborar, controlar e administrar o cronograma do projeto pactuado, adequando-o a eventuais problemas, sempre solicitando apoio do Gerente do Projeto nos casos em que houver impasses. analisar a revisar periodicamente as informaes produzidas Produzir as atas das reunies contendo todas as informaes, definies, interfaces assumidas, prazos acordados e as responsabilidades estabelecidas, de modo a garantir que as decises tomadas sejam sempre perfeitamente documentadas. as atas, quando no elaboradas e entregues na prpria reunio, devem ser enviadas a todos os participantes e envolvidos em at dois dias teis, para que cada um possa se manifestar e encaminhar seus comentrios e correes. Produzir relatrios mensais (quando definido por contrato) das atividades executadas, das pendncias, discrepncias, alteraes e responsabilidades de cada uma das especialidades do projeto. arbitrar sobre interferncias e compatibilizao dos projetos, com o apoio do Gerente do Projeto. Observaes: 1- Poder fazer parte do escopo de trabalho da empresa de Projeto e arquitetura e urbanismo, mediante contratao e remunerao especfica. 2- atividade normalmente desenvolvida pelo empreendedor / Contratante ou seu preposto (que dever ter plenos poderes de deciso).



aNexo iv
Projetos e servios especficos e opcionais solicitados
PROJETO: _______________________________________________________________________________________________ LOCAL: __________________________________________________________________________________________________ REA DO TERRENO: _____________________________________________________________________________________ CARCTERSTICAS GERAIS DO PROJETO:

Descrio do empreendimento indicando as suas caractersticas principais tais como nmero de blocos, nmero de
pavimentos, nmero de unidades, quadro de rea construda:

__________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________ __________________________________________________________________________________________________________

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aNexo iv
Projetos e servios especficos e opcionais solicitados
alm dos servios essenciais a empresa de Projetos e servios de instalaes Prediais eltrica executar os seguintes Projetos e servios especficos e opcionais.
FASE A - Concepo do Produto s n servios opcionais ELE-A 201 Consulta s concessionrias de servios pblicos

FASE B - Definio do Produto s n servios opcionais ELE-B 201 assessoria para adoo de novas tecnologias

FASE C - Identificao e Soluo de Interfaces s n servios especficos ELE-C 104 Definio e layout de shafts verticais

FASE D - Projeto de Detalhamento s n servios especficos ELE-D 101 Compatibilizao e coordenao com projetos de sistemas eltricos complementares ELE-D 102 Projeto de sistema de energia em alta tenso ELE-D 103 Projeto de sistemas de energia prioritria

s n

servios opcionais ELE-D 201 elaborao de plantas de marcao de lajes ELE-D 202 verificao da adequao e conformidade de elementos, sistemas e/ou componentes ELE-D 203 Detalhamento de montagem de instalao em shafts ELE-D 204 Marcao e especificao de suportes ELE-D 205 elaborao de planilha de quantidades de materiais ELE-D 206 elaborao de oramento ELE-D 207 Preparao de memorial de parmetros de dimensionamento ELE-D 208 elaborao de minutas contratuais

90

aNexo iv
Projetos e servios especficos e opcionais solicitados
FASE E - Ps Entrega dos Projetos s n servios opcionais ELE-E 201 anlise tcnica de propostas de fornecedores ELE-E 202 anlise de solues alternativas ELE-E 203 alteraes de projeto ELE-E 204 acompanhamento tcnico da obra ELE-E 205 orientao sobre procedimentos de execuo ELE-E 206 recebimento e/ou start-up de sistemas ou do empreendimento ELE-E 207 Desenhos as built ELE-E 208 Preparao de manual de operao e manuteno dos sistemas eltricos ELE-E 209 Preparao de manual do proprietrio

FASE F - Ps Entrega da Obra s n servios opcionais ELE-F 201 atividades de avaliao e/ou assessoria ELE-F 202 Projetos de alteraes

9

aNexo iv
relao de Projetos e Consultorias especializadas solicitadas
relao dos possveis Projetos, servios e Consultorias necessrias, dependendo das caractersticas, complexidade e localizao do empreendimento:  s n servios
- Levantamento Planialtimtrico - Levantamento arbreo - Levantamento Cadastral (reformas, ampliaes, etc.)

 s n anlise do solo
- sondagens Geolgicas - Poos de visitas - anlise do solo (Contaminao)

 s n Memoriais / Planilhas / editais


- Memoriais de incorporao - Memoriais de Construo - Caderno de encargos - editais de Concorrncia - Planilhas oramentrias - Planilhas de reas equivalentes (NBr )

 s n apresentaes especiais
- Perspectivas - Plantas Humanizadas - Maquetes eletrnicas - Maquetes - Cadernos de apresentao

 s n Fundaes / solo
- Projeto das Fundaes - Projeto de Mecnica de solos - Parecer de Consultor de solos - Parecer sobre troca de solo (Contaminao)

 s n estrutura
- Concreto armado - Concreto Pr-moldado

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aNexo iv
relao de Projetos e Consultorias especializadas solicitadas
- Lajes Protendidas - Metlica - Madeira - alvenaria armada (alvenaria estrutural) - gua Gelada

 s n instalaes Mecnicas
- ar condicionado

 s n Hidrulica
- gua Fria e Quente - esgoto - gua Pluvial

- exausto Mecnica - ventilao Mecnica - Pressurizao - aspirao Central

 s n Combate e Proteo contra incndio


- Hidrantes - extintores - sprinkers - Detectores de Fumaa

 s n Comunicaes
- telefonia interna - telefonia externa

 s n sonorizao
- Circuito de tv

9 s n infra-estrutura
- abastecimento de gua - Drenagem - redes de esgoto - iluminao Pblica - sistema virio - Projetos Geomtricos - Mecnica de solos

- tv a Cabo - redes de internet - redes de Fibra tica

 s n inteligncia
- redes de informtica - superviso Predial - sistema de automao - sistemas de segurana Predial

0 s n energia
- Gs - eltrica - Geradores de energia - Geradores de gua Quente

- sistemas de Controle de acesso

 s n Consultorias especializadas
- acstica - Conforto ambiental

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aNexo iv
relao de Projetos e Consultorias especializadas solicitadas
- esquadrias - iluminao / Luminotcnica - impermeabilizao - revestimentos - transporte vertical (elevadores)

 s n Projetos especializados
- Projeto de Paisagismo - Projeto de arquitetura de interiores - Projeto de vedaes - Projeto de Produo - Projeto de Cozinha industrial - Projeto de Lavanderia

 s n Projetos Legais por especialidade

 s n Planejamento de obras

9 s n Produtividade de obra

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agradecimentos

A produo deste Manual de Escopo de Projetos e Servios de Instalaes Prediais - Eltrica envolveu uma equipe multidisciplinar durante mais de 3 anos atravs de reunies de compatibilizao de vises e procedimentos. Desse esforo de abnegados, representantes de suas categorias profissionais, surgiu o consenso necessrio e fundamental para a construo de um documento de orientao para todo o mercado de empreendimentos pblicos e privados, que envolvam as especialidades da Arquitetura e Urbanismo, Projetos de Estrutura e de Sistemas Prediais (Eltricas e Hidrulicas). Nossos agradecimentos s entidades e profissionais que colaboraram com este Manual, a quem os autores sinceramente:

Fabio Pimenta Levon sevzatian Luiz olmpio Costi Paulo Barreto srgio Kater

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