VIVIENDA BIFAMILIAR

IDENTIFICACIN DEL PROYECTO

CONSTRUCCION PREFABRICADAS CERRILLOS, TIPO

DE

VIVIENDAS

MODULARES

PAREADAS

CON BASE PARA MUNICIPIO

TECHO SUPER BOARD Y TEJA EN EL SECTOR LOS PARROQUIA MENDOZA, VALERA, ESTADO FALCON.
DESCRIPCIN DEL PROYECTO El presente proyecto consiste en la construccin de un sistema modular de vivienda tipo pareadas, formado por elementos de concreto armado prefabricados de 117.42 m2 y que se adapta a los requerimientos de viviendas bifamiliares y a los lineamientos del Programa Construccin de Viviendas a nivel nacional. OBJETIVO GENERAL Facilitar el acceso a una vivienda digna y adecuada a familia de medianos ingresos. MEMORIA DESCRIPTIVA DEL PROYECTO: El presente prototipo de vivienda posee las reas

correspondientes a los lineamientos usuales que son: Tres habitaciones, un bao, rea social con cocina y lavadero separado, un rea total de Construccin de 117.42 m2 de vivienda modular. y en el mismo se diferencian las tres zonas funcionales que comprende una unidad

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Zona de dormitorios Zona social: 42 m2 Zona de servicios: 15 m2 % Zona de circulacin 13.48 m2 10.92 % Los acabados constructivos sern de primera tanto en pisos, paredes y techo, los recubrimientos internos de baldosa los coloraremos en los baos, cocina. El piso tendr un acabado con flejes plsticos emplomado y pulido, el friso interno ser acabado liso con pintura a base de caucho color nico para todas las viviendas a escogencia del proyectista. Fundaciones: Fundacin de 0.50 m x 0.50 m x 0.45 m donde sern apoyadas las bases (plinto) es un elemento prefabricado que funciona como pedestal, con reforzamiento metlico con cabilla estriada de 3/8 de pulgada como estribos, En l se introducen las columnas y forman una estructura muy slida. La losa de fundacin de 10 cm de espesor reforzada malla soldada de acero tipo truckson para piso. Sistema Estructural: Porcentaje de 53 m2 Porcentaje de 42.92 % Porcentaje de 17.14 % Porcentaje de 12.15

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La estructura est compuesta por columnas prefabricadas de concreto armado fc= 210 Km /Cm2, su interior est compuesto por una armadura de acero y puede tener una altura mxima de tres (3) metros. El techo de la vivienda modular es planos inclinados y horizontales con base para techo Sperboard con teja y estructura metlica tipo CONDUVEN 80 mm x 40 mm, apoyadas sobre la estructura principal, directamente sobre la vigas de corona. Estas vigas de corona prefabricada se vinculan entre s para formar una red de cierre del sistema de apoyo. Mampostera y Acabados: Las paredes estn conformadas por paneles modulares de concreto. Vienen en dos tipos una de 2 m X 0.50 m X 0.04 m y de 1 m X 0.50 m X 0.04 m. Ambas estn compuesta por hormign y malla electro-soldada de alta resistencia, con revestimiento elaborados con morteros de arena, cemento y cal, con acabados liso en paredes internas y a esponja (rustico) en paredes externas. Cermica en el rea hmeda del bao a una altura promedio de 2 metros, colocacin de ventanas corredizas de aluminio, puerta principal, bao y las habitaciones sern de madera entamborada, incluye marco Instalaciones Sanitarias: Estas instalaciones de tipo sanitarias fueron proyectadas y calculadas bajo Normas Sanitarias para garantizar un ptimo rendimiento en las viviendas. Las tuberas de aguas blancas y

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aguas negras (Tubera PAVCO) empotradas tanto en el piso como en las paredes con material de primera calidad, de P.V.C.

Instalaciones elctricas: Para la iluminacin utilizaremos conductores (cables) de bronce recubierto y embutido en tuberas de PVC con dimetro de empotrados en piso, y columna prefabricada el sistema de iluminacin ser de lmpara de aplique, los tomacorrientes e interruptores colocados en la columna prefabricada. El sistema de electricidad de esta vivienda modular estar controlado por un tablero principal ubicado en el rea de oficios (cocina). La acometida principal viene de la calle alimentando la vivienda del sistema elctrico del urbanismo. COSTO Y EJECUCIN: De acuerdo al presupuesto elaborado a precios actuales el costo final de cada vivienda modular es de TRECIENTOS TREINTA MIL QUINIENTOS SETENTA BOLIVARES CON DIECIOCHO CENTIMOS (Bs. 330.570,18). (Se incluye el

impuesto del IVA 12 % sobre los materiales) TIEMPO DE EJECUCIN

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Seis meses (6 Meses).

ING. RAUL A. GALINDEZ R. C.I.V 23.887

PROYECTO
CONSTRUCCION DE VIVIENDAS MODULARES PREFABRICADAS TIPO PAREADAS CON BASE PARA TECHO SUPERBOARD Y TEJA TIPO CRIOLLA EN EL SECTOR LOS CERRILLOS PARROQUIA MENDOZA MUNICIPIOS VALERA, ESTADO FALCON.

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PROPIETARIO: CONSTRUCCIONES HURA 3023, C.A

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