ILUSTRÍSSIMO SENHOR SECRETÁRIO MUNICÍPAL DA FAZENDA DE

JAGUARIUNA - ESTADO DE SÃO PAULO

_____________., pessoa jurídica de direito privado, inscrita no CNPJ sob o nº

XXX.XXX.XXX, com sede na Rua ________________, Bairro _________,
Jaguariúna/SP, CEP nº xxxxx-xxx, endereço eletrônico _______, vem, respeitosamente,
por meio de seu advogado abaixo assinado com endereço profissional situado na Rua
________________, Bairro _________, Jaguariúna/SP, CEP nº xxxxx-xxx, onde recebe
intimações, apresentar, nos termos da Lei Federal no 9.784/1999

IMPUGNAÇÃO

ao Decreto Municipal no 9.999, de 11 de novembro de 2021, promovido pela Prefeitura

do Município de Jaguariúna, pessoa jurídica de direito público, pelas razões de fato e de
direitos a seguir aduzidas.

II – DOS FATOS
A Prefeitura do Município de Jaguariúna, através do Decreto Municipal
nº 9.999, de 11 de novembro de 2021, aprovou o Loteamento para fins residenciais,
denominado “RESERVA DO PARAÍSO”.

Ocorre que, A Prefeitura do Município de Jaguariúna em janeiro de

2021 efetuou o lançamento do IPTU dos 600 (seiscentos) lotes de terrenos residenciais
do Loteamento “Reserva do Paraíso.

A Loteadora recebeu os 600 (seiscentos) carnês de IPTU sendo que o

vencimento ocorrerá no próximo dia 30 de abril de 2022.
 Hoje, dia 14 de abril de 2022, a loteadora tomou conhecimento da
existência da Lei Complementar Municipal no 34, de 22 de fevereiro de 1996 que concede
isenção ao pagamento do IPTU durante as obras de infraestrutura do loteamento.

Diante do exposto, não restou opção à Impugnante senão apresentar a

presente Impugnação, a fim de anular o Ato em epígrafe.

II – DA TEMPESTIVIDADE
A impugnação apresentada até 30 de abril de 2022 é tempestiva.

III - DO DIREITO
Sabe-se que a Prefeitura do Município de Jaguariúna em janeiro de
2021 efetuou o lançamento do IPTU dos 600 (seiscentos) lotes de terrenos residenciais
do Loteamento “Reserva do Paraíso”,

Em contrapartida, o loteamento “RESERVA DO PARAÍSO ainda se

encontra em fase de obras direcionadas a infraestrutura do loteamento. Fato que deveria
gerar isenção do pagamento do IPTU conforme disposto no Art. 1º, parágrafo 1º da lei
Lei Complementar Municipal nº 34/1996.

Art. 1º - O parcelamento do solo para fins urbanos, na forma delineada pela

Lei Federal nº 6.766, de 19 de dezembro de 1979, será isento do imposto sobre
a propriedade territorial urbana, a que se refere o artigo 5º da Lei
Complementar nº4 de 20 de dezembro de 1991 (código Tributário do
Município),

Parágrafo 1º - A isenção a que alude este artigo vigerá durante as ocorrências

dos fatos geradores do tributo que verificarem-se entre a data da aprovação do
parcelamento respectivo e a data avençada para conclusão e entrega, pelo
empreendedor, das obras e serviços de infraestrutura exigidos para o
empreendimento.

Diante do fato de que a lei não foi respeitada pela prefeitura, não restou
opção à Impugnante senão apresentar a presente Impugnação, a fim de anular o Ato em
epígrafe.

Por conseguinte, é bem entendido que a câmara municipal de

Jaguariúna, em sua lei complementar nº 34, de 22 de fevereiro de 1996, isentou de
Imposto sobre a Propriedade Territorial Urbana durante as obras de infraestrutura do
loteamento.
 IV - DA SUSPENSÃO DA EXIGIBILIDADE DO CRÉDITO
TRIBUTÁRIO

Tendo em vista a apresentação da presente Impugnação, requer-se que

a Ilma. Autoridade Administrativa reconheça a suspensão da exigibilidade do crédito
tributário IPTU (Imposto Predial Territorial Urbano), em razão da existência da Lei
Complementar Municipal nº 34/1996.

V - DOS PEDIDOS

Diante do exposto requer:

a) o recebimento da presente Impugnação, uma vez que tempestiva e

pertinente;
b) que seja revogado o Art. 2º do Decreto Municipal nº 9.999, de 11 de
novembro de 2021, do em razão da em razão da existência da a Lei Complementar
Municipal nº 34/1996.

c) que seja reconhecida a suspensão da exigibilidade do imposto

tributário, durante as obras de infraestrutura do loteamento.

Nestes termos,

Pede deferimento.

Local e data.

Advogado

OAB nº xxx.xxx