NBR 12721:2006

Tangram Engenharia e Consultoria Ltda.
Av. Augusto de Lima, 1.800 – sala 802
Belo Horizonte – MG
Tel: 31 3295-1386
Engenheiro Responsável - Selma de Sena Reis

INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO
1 - Os quadros da NBR 12721:2006 foram elaborados em planilha Microsoft Excel
2 - As planilhas estão protegidas. Para usá-las o profissional deverá seguir os seguintes passos:
- selecionar toda a planilha
- no menu "Editar" clicar em copiar
- abrir uma nova planilha excel
- na nova planilha ir ao menu "Editar" e clicar em colar
- ajustar as alturas das linhas e as larguras das colunas
3 - Ao copiar as planilhas deverão ser observadas as seguintes configurações para impressão:
- o tamanho do papel é A4
- o quadro Informações Preliminares deverá ser ajustado com 100 % do tamanho normal e 1 folha
de largura por 1 de altura
- todos os demais quadros deverão ser ajustados com 90 % do tamanho normal e 1 folha de
largura por 1 de altura
- os quadros Informações Preliminares e Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção
(Quadro III) terão a orientação Retrato
- todos os demais quadros terão a orientação Paisagem
- todas as margens serão iguais a 1,5, cabeçalho e rodapé iguais a 0 (zero) e a página deverá ser
centralizada na horizontal e na vertical
- no menu “Ferramentas” clicar em “Opções” e desmarcar “Valores Zero”
- o cálculo nas planilhas está formatado com 02 (duas) casas decimais, exceto nas colunas dos
coeficientes de proporcionalidade onde o cálculo está formatado com 05 (cinco) casas decimais
4 - Atenção especial para a célula correspondente ao "Folha no" quando for necessário mais de
uma folha de cada quadro. Quando isto acontecer a fórmula deverá ser alterada
5 - A capa anexa não faz parte da NBR 12721:2006 sendo somente para indicar o profissional que
elaborou este trabalho
1 - INFORMAÇÕES PRELIMINARES
- Todas as colunas em amarelo são para lançamento de dados
- Nunca esquecer de preencher o total de folha no item 4

2 - QUADRO I
- No Quadro I deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo
- Ao lançar os dados nas células D5, C8, C10, N8, S6 e S10 as informações serão levadas para
todos os demais quadros, em seus respectivos lugares
- Na coluna B deverão ser discriminados todos os pavimentos da edificação. Poderão ser
agrupados os pavimentos que têm as áreas iguais
- Em seguida, deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cál-culo
de cada edifício nas colunas C, D, E; H, I, J e M, N, O, assim como as quantidades de cada
tipo de pavimento na coluna T
- Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida

As fórmulas para cálculo nas diversas colunas do Quadro II estão com arredondamento. assim como as quantidades de cada tipo de unidade autônomas na coluna V .QUADRO IV-B-I .Em seguida.INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO 3 .QUADRO III . deverão ser lançados os dados correspondentes às áreas da memória de cálculo de cada edifício nas colunas C.Os ajustes deverão ser feitos manualmente. I.As colunas deverão ser preenchidas somente quando existir área sub-rogada . E e H. Poderão ser agrupadas as unidades autônomas que têm as áreas iguais . J . despesas administrativas e equipamentos . assim como indicam também a diferença de 1.As células P29 e P30 (fora dos limites do Quadro III) são auxiliares .00000 4 .No Quadro III deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo .Ao terminar os lançamentos acima citados todas a planilha estará preenchida Observações Importantes 1 .00000 na coluna 31 2 . D.Na coluna B deverão ser discriminadas todas as unidades autônomas da edificação.Na célula P30 deverá ser lançado a parcela do CUB publicada pelo SINDUSCON referente à mão de obra . lembrando-se sempre que os to-tais dos Quadros I e II deverão ser absolutamente iguais.Na célula P29 deverão ser lançados [dentro do parênteses da fórmula.QUADRO II .No Quadro II deverão ser lançados os dados nas colunas que estão em amarelo .Para o cálculo da Remuneração da Construtora e do Incorporador (itens 11 e 12) deverão ser lançados os valores absolutos referentes aos respectivos percentuais nas células P64 e P65 5 .QUADRO IV-A .O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados nos Quadros II e III 6 . indicando assim as possíveis diferenças entre os totais dos Quadros I e II.No Quadro IV-A deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo .QUADRO IV-B . assim como a coluna 31 deverá ser exatamente igual a 1.As colunas deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s) . as parcelas do CUB publicadas pelo SINDUSCON referentes aos materiais.No Quadro IV-B deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo . no lugar dos 0 (zeros)].O restante da planilha estará preenchido com os lançamentos de dados no Quadro II 7 .

QUADRO VIII .A célula I13 deverá ser preenchida com a área do terreno que pertence a todas as unidades autônomas 8 . exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I 11 .A coluna H deverá ser preenchida com a área de terreno exclusiva de cada unidade autônoma . exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I 10 .QUADRO VI .O Quadro VIII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006.QUADRO V .QUADRO IV-B-I (continuação) .INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO .O Quadro VII é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006.O Quadro VI é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006.No Quadro IV-B-I deverão ser lançados os dados apenas nas colunas que estão em amarelo .QUADRO VII . exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I .O Quadro V é todo para lançamento de dados conforme as instruções da NBR 12721:2006 indicadas no mesmo. exceto as células que são copiadas automaticamente do Quadro I Observação Importante 1 .As colunas D e M deverão ser preenchidas somente quando a(s) unidade(s) autônoma(s) tiver(em) área(s) acessória(s) 7 .A fórmula para o número da folha na célula L4 deste quadro deverá ser alterada quando o Quadro IV-B for substituído pelo Quadro IV-B-I 9 .

INSTRUÇÕES PARA PREENCHIMENTO .

11 Número do Alvará de Aprovação do Projeto Arquitetônico: 4.5 Quantidade de Unidades Autônomas: 3.591 de 16 de dezembro de 1.2 Local da Construção: 3. todas numeradas seguidamente e assinadas conjuntamente pelo profissional responsável técnico. para arquivamento e registro junto ao competente Registro de Imóveis.INFORMAÇÕES PRELIMINARES 1.6 Padrão de Acabamento: 3. em atendimento ao disposto na Lei 4.3 Endereço: RESPONSABILIDADE TÉCNICA PELAS INFORMAÇÕES E CÁLCULOS 2. INFORMAÇÕES PLANILHAS / QUADROS Esta é a primeira folha de um total de folhas. LOCAL.8 Quantidade de Vagas de Estacionamento para Veículos R CS CL CG CP CP1Q 3.4 Endereço: DADOS DO PROJETO / IMÓVEL 3.2 CNPJ / CPF: 1. incorporador / proprietário.1 Nome do Edifício: 3.FOLHA No ABNT NBR 12721 .10 Data de Aprovação do Projeto Arquitetônico: 3.4 Designição Projeto-padrão da ABNT NBR 12721 mais Semelhante ao Imóvel 3.3 Vagas de Estacionamento (Área de Uso Comum): 3. 1 INCORPORADOR 1.8. 2. DATA.2 Número de Registro Profissional no CREA: 2.964.7 Número de Pavimentos: 3. 5.2 Vagas de Estacionamento (Acessório de Unidade Autônoma): 3.1 Vagas de Estacionamento (Unidades Autônomas): 3. ASSINATURAS E CARIMBOS Local e Data: Incorporador / Proprietário: Assinatura: Carimbo: Profissional Responsável: Assinatura: Carimbo: .8. 3.1 Profissional Resposável Técnico: 2.3 Cidade / UF: 3.8.3 Anotação de Responsabilidade Técnica (ART): 2.9 Área do Lote / Terreno: 3.1 Nome: 1.

OBS: Os Quadros apresentados neste anexo poderão ser reproduzidos. . mantendo-se o formato original. sendo vedada a alteração da numeração de quadros e colunas. designações e especificações.

00 0.00 0.00 0.00 0.00 17 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTAIS 0.00 ÁREA EQUIVALENTE GLOBAL (Total de coluna 18) = 0.00 0.00 0.00 ÁREA DO PAVIMENTO Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS 11 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO I .00 Real Equivalente 8 9 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.16/12/64 .00 0.00 0.00 0.Colunas 1 a 18 Folha No Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 1 Coberta Padrão 2 Real Equivalente 3 4 Real Equivalente em Área de Custo Padrão (2+4) 5 6 (2+3) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Real Equivalente em Área de Custo Padrão (7+9) 10 (7+8) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 0.00 0.00 0.00 0.00 m2 Coberta Padrão 7 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Cálculo das Áreas nos Pavimentos e da Área Global .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Coberta Padrão 12 TOTAIS Real Real Equivalente 13 14 15 (12+13)0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Equivalente Equivalente em Área de em Área de Custo Custo Padrão Padrão Real (12+14) (5+10+15) (6+11+16) 16 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 17) = Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 pavimentos idênticos) Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta QUANTIDADE (Número de NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE USO COMUM ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM Pavimento 2 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII LOCAL DO IMÓVEL .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 m2 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 18 0.00 0.591 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

OBSERVAÇÕES .

00 0.00 0.00 0.00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL INCORPORADOR NOME: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.591 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.16/12/64 .00 0.00 0.00 ÁREA REAL GLOBAL (Total da coluna 37) = Equivalente em Área de Custo Padrão (20+22) Coberta Padrão 24 0.00 (20+21) 0.Colunas 19 a 38 Folha No LOCAL DO IMÓVEL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ASSINATURA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0 ÁREAS DE DIVISÃO PROPORCIONAL ÁREAS DE USO COMUM ÁREA DA UNIDADE Coberta de Padrão ÁREAS DE DIVISÃO NÃO PROPORCIONAL ÁREA PRIVATIVA ÁREA DE USO COMUM Unidades 3 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 30 0.00 0.00 0.00 26 0.00 0.00 0.00 0.00 21 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ASSINATURA: DATA: 30/12/99 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 (25+26) 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.de Custo nalidade Equivalen.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Equivalen27 te Área Total CoeficienDiferente ou te de EquivalenDescoberta te em Área ProporcioEquivalen.00 0.00 0.00 #DIV/0! m2 Real Real 25 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO II .00 0.00 0.00 0.Cálculo das Áreas das Unidades Autônomas .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Real te em Área Padrão te de Custo (24+29) Padrão Coberta (25+27) Padrão (30 / E30) (31 x E12) (31 x E13) (31 x E14) Real TOTAIS 28 0.00 0.00 Equivalen22 te 23 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 30/12/99 Real Real 19 TOTAIS 20 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 29 0.00 0.00 0.00 31 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! ÁREA DE CONSTRUÇÃO GLOBAL (Total de coluna 38) = 32 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! m2 33 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! TOTAIS 34 35 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! (32+33) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! EquivalenReal te em Área de Custo Padrão (32+34) 36 37 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! (23+28+35) #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Equivalente em Área de Custo Padrão (30+36) 38 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Unidades Idênticas) Coberta Padrão Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta TOTAIS QUANTIDADE (Número de Coberta de Padrão Diferente ou Descoberta 0 NOME: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

OBSERVAÇÕES .

8 Outros (Discriminar) #DIV/0! % #DIV/0! % #DIV/0! % M2 M2 M2 #DIV/0! % #DIV/0! % #DIV/0! % R$ R$ R$ #DIV/0! #DIV/0! R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 6. E10 + E15) 4.3 Projeto de Instalações 9.591 .00 ASSINATURA: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 1. tais como: 6.3.00 M2 0.16/12/64 .2 Custo Básico de Mão-de-Obra (5.4 Projetos Especiais 2o Subtotal Remuneração do Construtora Remuneração do Incorporador Custo Global da Construção Custo Unitário da Obra em Cálculo [Custo total / área equivalente (13 / 4.5.00 M2 0.00 0.3.6)] 0.6 Celefação 6.1 Custo Básico de Materiais e outros (5.00 4.5.3.3 Área Real. Projetos: 9.5 Áreal Equivalente* de Uso Comum.) 5.2 Recreação (Piscinas.7 Ventilação e Exaustão 6.5.00 0.1. E11 + E16) 0. Global (QI.00 NOME: 0. x % Mão-de-Obra do CUB informado em 3.5.1 Fogões 6. Global (QI.2 Aquecedores 6. Custo Unitário Básico para o Mês de 4.3. Campos de Esporte) 6. 14.§ 1) que mais se assemelha ao da incorporação projetada CLASSIFICAÇÃO GERAL USO RESIDENCIAL AVALIAÇÃO DO CUSTO GLOBAL DA CONSTRUÇÃO E DO PREÇO POR M2 DE CONSTRUÇÃO INFORMAÇÕES GERAIS Designação Padrão de Acabamento Número de Pavimentos Área equivalente total do projeto-padrão adotado Dependências de Uso Privativo da Unidade Autônoma Quartos 2. 13. Impostos.5 Obras e Serviços Complementares: 6.2 Projeto Estrutural 9.6 Outros Serviços (Discriminar) 8.6 x Custo Unitário Básico (3)) 5.2 Áreal Real de Uso Comum.5 Outros R$ R$ 6.00 #DIV/0! / m2 . E6) 0. Áreas Globais do Projeto Projetado 4.4 Playground 6. Custo Básico Global da Edificação (4.00 M2 4.5 Ar condicionado 6. Sindicato que forneceu o Custo Unitário Básico 3. 11. 53 .3 Bombas de Recalque 6.1 Fundações 6.4 Incineração 6.3 Ajardinamento 7. 12.00 0.art. Parcelas Adicionais não Consideradas no Projeto-padrão 6.Avaliação do Custo Global e Unitário da Construção Folha No LOCAL DO IMÓVEL 0.00 R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 0.00 #DIV/0! % #DIV/0! % 6. E18) 0.2 Elevador(es) 6.3. Projeto-padrão (Lei 4.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO III .5.6 Áreal Equivalente* Global (QI. Taxas e Emolumentos Cartoriais 9.3.3.1.3. x % Mat.4 Instalação e Regulamentação do Condomínio 6. E5) 4.1 Projetos Arquitetônicos 9. 1o Subtotal 10.00 4 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII Total de Folhas 0 INCORPORADOR PROFISSIONAL RESPONSÁVEL NOME: 0. 0 R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ R$ 0. do CUB informado em 3. Global (QI.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4. Global (QI. E17) Sala Banheiro ou WC 6.591 .1 Área Privativa.) 6.1 Composição do Custo Global Básico da Edificação 5.1 Urbanização Quartos de Empregados R$ por m2 = 0.3 Equipamentos e Instalações.00 * obs: áreas equivalentes em área de custo padrão 5.00 4. Global (QI.4 Área Equivalente* Privativa.

.

00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 TOTAIS (Q II .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ASSINATURA: DATA: 30/12/99 Custo de Construção da Unidade Autônoma Designação da Área Equivalente em Área de Unidade Custo Padrão das Unidades 5 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII (42) Área Equivalente em Área de Custo Padrão Total (re-rateio das terreno) áreas equivalentes em área de custo padrão: área própria + quota da área sub-rogada) (43 / E43) (44 x E40) 0 Quantidade (Número de Unidades Idênticas) Custo da Construção Total (re-rateio do custo) Custo da Subrogação Suportado por Cada Unidade Área Real das Unidades Subrogadas Quota da Área Real dada em Pagamento do Terreno (44 x Item 13 Q III) (46 .00 0.16/12/64 .00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.37) (44 x E48) 40 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 41 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 42 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 43 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 44 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 45 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 46 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 47 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 48 49 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.Avaliação do Custo de Cosntrução de Cada Unidade Autônoma e Cálculo do Re-rateio de Sub-rogação .38) Custo (31 x Item 13 Q III) NOME: 0.00 0.00 0.00 0.41) (Q II .00 0.19) 39 0.51) 52 0.00 0.00 0.00 INCORPORADOR (Q II .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.591 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ASSINATURA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: Re-rateio do Custo (Quando houver unidade(s) dada(s) em pagamento do Terreno) Coeficiente de Coeficiente de Rateio de Coeficiente de Proporcionalida Construção Proporcionalida de (das Total (Re-rateio do de (para rateio unidades que coeficiente de proporcionalidade: do custo da suportam o incorpora coeficiente construção) custo da das unidades dadas construção) em pagamento do (Q II .00 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV A .00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! Total (total de unidades idênticas subrogadas ou não) Sub-rogadas 50 51 Diferença (unidades que suportam o custo da cosntrução) (50 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Colunas 39 a 52 Folha No LOCAL DO IMÓVEL 0.00 0.00 0.31) Total de Folhas 0 PROFISSIONAL RESPONSÁVEL NOME: 0.

OBSERVAÇÃO (Indicar Unidades Sub-rogadas) .

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00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 30/12/99 REGISTRO CREA: B (ACESSÓRIAS) (23) = (B + C) C D ÁREA DE USO COMUM (28 + 35) E ÁREA REAL TOTAL (37) = (D + E) F COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE (31) G QUANTIDADE (PRINCIPAL) A TOTAIS ÁREA PRIVATIVA ÁREA PRIVATIVA TOTAL 0 (Número de Unidades Idênticas) (19) OUTRAS ÁREAS PRIVATIVAS 0 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.591 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração .00 0.00 0.16/12/64 .00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Colunas A a G LOCAL DO IMÓVEL 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREAS REAIS DESIGNAÇÃO DA UNIDADE 6 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII OBSERVAÇÕES 0.00 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) Folha No QUADRO IV B .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 0.00 0.00 0.00 #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

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00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 D 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 30/12/99 REGISTRO CREA: 0 ÁREA DE TERRENO #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! ÁREA REAL TOTAL ÁREA DE TERRENO DE USO EXCLUSIVO (37) = (D + E) (inclui área do terreno na projeção da edificação) F G #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! ÁREA DE TERRENO DE USO COMUM H 0.00 ÁREA DE TERRENO TOTAL I #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! COEFICIENTE DE PROPORCIONALIDADE (31) Unidades Idênticas) ÁREA PRIVATIVA 0 0.00 0.00 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO IV B I .00 0.00 0.00 0.00 TOTAIS ÁREA OUTRAS ÁREAS PRIVATIVA PRIVATIVAS TOTAL (ACESSÓRIAS) (23) = (B + C) C 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 ÁREA DE USO COMUM (28 + 35) E 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 (PRINCIPAL) A B 0.591 .00 0.00 0.00 0.16/12/64 .00 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.00 QUANTIDADE (Número de (19) Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL ÁREAS REAIS DESIGNAÇÃO DA UNIDADE 6 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII OBSERVAÇÕES J #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Resumo das Áreas Reais para os Atos de Registro e Escrituração .00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.Colunas A a J Folha No LOCAL DO IMÓVEL 0.00 0.

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OUTROS PAVIMENTOS DATA DA APROVAÇÃO DO PROJETO E REPARTIÇÃO COMPETENTE OUTRAS INFORMAÇÕES 7 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 REGISTRO CREA: 0 0 .INFORMAÇÕES GERAIS LOCAL DO IMÓVEL Folha No 0.00 NÚMERO DE PAVIMENTOS: NÚMERO DE UNIDADES AUTÔNOMAS POR PAVIMENTO: EXPLICAÇÃO DA NUMERAÇÃO DAS UNIDADES AUTÔNOMAS PAVIMENTOS ESPECIAIS (SITUAÇÃO E DESCRIÇÃO) .00 INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 TIPO DE EDIFICAÇÃO: 0.00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL 0.721) QUADRO V .591 .PAVIMENTOS COMUNITÁRIOS .INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.Artigo 32 e ABNT NBR 12.PILOTIS .PAVIMENTOS DE TRANSIÇÃO .GARAGENS .16/12/64 .

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00 INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 EQUIPAMENTOS 8 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.591 .00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL 0.Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VI .00 NOME: ASSINATURA: DATA: TIPO (OU MARCA) ACABAMENTO 30/12/99 0 REGISTRO CREA: 0 DETALHES GERAIS .MEMORIAL DESCRITIVO DOS EQUIPAMENTOS LOCAL DO IMÓVEL Folha No 0.16/12/64 .

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00 PISOS NOME: ASSINATURA: DATA: PAREDES 30/12/99 0 REGISTRO CREA: 0 TETOS OUTROS .(Dependências de uso privativo) LOCAL DO IMÓVEL Folha No 0.00 INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 DEPENDÊNCIAS 9 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII 0.16/12/64 .INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS .Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VII .591 .00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL 0.

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MEMORIAL DESCRITIVO DOS ACABAMENTOS .16/12/64 . 0.(Dependências de uso comum) Folha No LOCAL DO IMÓVEL 0.INFORMAÇÕES PARA ARQUIVO NO REGISTRO DE IMÓVEIS (Lei 4.591 .Artigo 32 e ABNT NBR 12721) QUADRO VIII .00 PISOS NOME: ASSINATURA: DATA: PAREDES 30/12/99 10 Adotar numeração seguida do quadro I ao VIII REGISTRO CREA: TETOS 0 0 OUTROS .00 INCORPORADOR NOME: ASSINATURA: DATA: 30/12/99 DEPENDÊNCIAS .00 Total de Folhas PROFISSIONAL RESPONSÁVEL 0.

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00 TOTAL Quantidade Privativa Coberta 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Comum #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Total #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! Fração Ideal #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! #DIV/0! .00 0.00 0.00 0.00 0.Unidades Autônomas 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Descoberta 0.00 0.00 Áreas Reais (m2) Comum 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 Garagem 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.00 0.

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