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CONDOMINIO a 1@ a
DISTRITO FEDERAL
SINDICONDOMINIO-DF
Sindicato dos Condominios Residenciais e Comerciais do Distrito Federal
Registrado no Ministério do Trabalho e Emprego sob 0 n° 24000.005151/91,
DOU de 09.12.1991
ESTATUTO SOCIAL
DA CONSTITUICAO, DENOMINAGAO, OBJETIVO,
PRERROGATIVA, BASE TERRITORIAL, SEDE E FORO
Artigo 1° - O SINDICONDOMINIO-DF - SINDICATO DE CONDOMINIOS RESIDENCIAIS
E COMERCIAIS DO DISTRITO FEDERAL, pessoa juridica de direito privado, Entidade
sindical de 1° (primeiro) grau, sem caréter politico-partidério ou religioso, representante da
categoria patronal dos: condominios residenciais de apartamentos, condominios residenciais de
casas, condominios comerciais, condominios de uso misto (residenciais/comerciais),
condominios edilicios de consultérios e clinicas, condominios edilicios de centros de compras
(shopping centers), condominios edilicios de flats, eondominios edilicios de apart-hotéis, das
associagdes de condominios e associagdes'de moradores em condominios, localizados dentro do
territério,geogrifico do Distrito Federal, com sede e foro na Capital da Repiblica, instituido por
prazo indeterminado de durago, com niimero ilimitado de representados, filiados/associados,
‘sem finalidade lucrativa, rege-se pelo presente Estatuto, seu Regimento Interno, decisdes das
assembleias, regulamentos e resolugdes emanadas da Diretoria Executiva, que vierem ser
aprovados, e pela legislagdo em vigor.
“Artigo 2° - Sao prerrogativas legais e objetivos do SINDICONDOMINIO-DF:
1- representar, como entidade sindical, no ambito do Distrito Federal ou onde se fizer necessario,
08 direitos ¢ interesses da categoria abrangida;
II - celebrar convengdes coletivas de trabalho e acordos coletivos de trabalho de interesse da
categoria abrangida © promover a instauragdo e/ou defesa nos dissidios coletivos, entre 0
SINDICONDOMINIO-DF e sindicato laboral;
IIL- disponibilizar servigos de assessoria e consultoria juridica e administrativa;
IV - disponibilizar servigos de orientagao juridica e administrativa;
V - disponibilizar servigos de orientagao sindical; 7
VI-celebrar convénios e acordos com empresas ¢ instituigdes, que prestem servigos de interesse
da categoria representada pelo SINDICONDOMINIO-DF;
VII - eleger ou designar representantes, junto a 6rgdos piblicos e outras instituigdes de jurisdigao
no Distrito Federal;
VIII - defender os interesses da categoria que o integra, bem como representi-la perante os
poderes ptiblicos, colaborando com os mesmos no estudo € solugdo dos assuntos que, direta ou
indiretamente, envolvam a categoria abrangida;
IX - fixar as contribuigdes sindicais e seus respectivos valores, por intermédio de assembleia
geral, para todos os integrantes de toda categoria abrangida, representados; filiados/associados: g
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CONDOMINIO 001 Ghee
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X-~criar e manter vefculos de comunicagdo, visando informar & categoria abrangida as atividades
do SINDICONDOMINIO-DF, com matérias de interesse geral;
XI - firmar convénios e acordos com instituigdes, empresas publicas e/ou privadas, que
possibilitem melhoria da qualidade de vida;
XII - representar e defender, perante as autoridades administrativas, judiciérias e legislativas, os
interesses individuais e coletivos de toda categoria abrangida, independentemente de instrumento
de procuracao;
XIII - estabelecer negociagées com representagiio de outras categorias abrangidas, visando
melhorias para os seus representados, filiados/associados;
XIV - constituir servigo para promogo de atividades sociais, culturais, profissionais ¢ de
comunicagao. :
XV — criar institutos de interesse da base de representag&o do SINDICONDOMINIO-DF, apés
autorizag&o aprovada em assembleia geral.
XVI — defender a unicidade sindical e/ou unidade sindical ¢ a manutengdo do’ sistema
confederativo da representagfio sindical do comércio de bens, servigos e turismo
(SICOMERCIO), assim que a CNC reconhecer que 0 SINDICONDOMINIO-DF faz parte de
sua base.
XVII — integrar o sistema confederativo da representagao sindical do comércio de bens, servigos
¢ turismo (SICOMERCIO), cuja entidade maxima’é a Confederagio Nacional do Comércio de
Bens, Servigos e Turismo-CNC (Constituigao Federal, art. 8°, TV), assim que a CNC reconhecer
que.o SINDICONDOMINIO-DF faz parte de sua base.
XVIII instituir mecanismos para coordenar divergéncias ¢ conilitos entre filiados/associados €
fatuar na resolugdo de conflitos decorrentes da relacdo de trabalho, por meio da conciliagdo, da
‘mediagdo e quando, conveniente, da arbitragem e demais métodos de resolugio de conflitos, no
Ambito do comércio de bens, servicos ¢ turismo.
“Artigo 3° - Sao deveres do SINDICONDOMINIO-DF:
1-- colaborar com os paderes piiblicos no aprimoramento € solugdes dos conflitos da categoria
abrangida;
II disponibilizar servigos de assessoria técnico-administrativa e assisténcia juridica em todas as
reas de qualquer instancia;
III - promover a defesa nos dissidios coletivos propostos pelo sindicato laboral;
IV - promover dissidios coletivos de interesse da categoria abrangida;
V - apoiara gestiio condominial:
VI - disponibilizar cursos, palestras, semindrios e outros, destinados aos seus representantes
egais;
VII - orientar os representantes da base patronal no sentido de praticar a autogestio.
VIII 0 Sindicato e a Federagao filiados & CNC observacao a sincronia de mandatos, na forma
da Resolugio CNC 361/2003, assim que a CNC reconhecer que 0 SINDICONDOMINIO-DF faz
parte de sua base.
Artigo 4° - Sao obrigagdes de funcionamento do SINDICONDOMINIO-DF:
T-abstengao de quaisquer atividades no compreendidas em suas prerrogativas ¢ objetivos,
II- observancia dos preceitos constitucionais e da legislagao reguladora das atividades sindicais;
Aye
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IIT -filiagdo a organizagées nacionais e intemnacionais ou estrangeiras somente quando as mesmas
trouxerem vantagens de caréter cientifico, econdmico ou social de interesse geral paraa categoria
abrangida;
TV. somente receber subvenges de governos e organismos intemacionais ou estrangeiros,
quando nao implicar na submissio do SINDICONDOMINIO-DF a valor subvencionado
recebido, nem contrariarem os interesses da categoria abrangida e nem os interesses nacionais.
DOS REPRESENTADOS
Artigo 5° - Sao representados todos os condominios residenciais de apartamentos, condominios
fesidenciais de casas, condominios comerciais, condominios de uso misto
(Gesidenciais/comerciais), condominios edilicios de consultérios eclinicas, condominios edilicios
de centros de compras (shopping centers), condominios edilicios de flats, condominios edilicios
de apart-hotéis; associagées de condominios ¢ associagbes de moradores em condominios,
localizados dentro do territério geogrifico do Distrito Federal.
Paragrafo Unico - O representado ¢ obrigado pagar ao SINDICONDOMINIO-DF as
contribuigdes previstas em lei, dentro dos critérios estabelecidos por ela, bem como as aprovadas
‘em assembleia ¢ constantes em CCTs, que digam respeito 4 sua condicao de representado.
DA FILIAGAO/ ASSOCIACAO
Artigo 6° - A todos os representados da base territorial do Distrito Federal, é assegurado 0 direito
de se filiarem/associarem a0 SINDICONDOMINIO-DF..
Pariigrafo Unico - Os condominios que ndo estejam na base territorial do Distrito Federal, mas
periencentes regio geoecondmica do DF, poderéo se filiar ou se associat a0
SINDICONDOMINIO-DF, de forma especial, obedecendo ao critério que sera criado pela
Diretoria Executiva.
Artigo 7° - Os representados serio considerados associados/filiados quando de forma tacita ou
expressa, assim atingirem tal condigaio.
Pardgrafo Primeiro - O mento expresso de filiago/associagdo dar-se-4 mediante 0
preenchimento de ficha especifica disponibilizada pelo SINDICONDOMINIO-DF, devidamente
assinada pelo representante legal do representado, que deverd conter ainda assinatura de qualquer
membro da Diretoria Executiva do SINDICONDOMINIO-DF.
Pardgrafo Segundo — A filiaco técita dar-se-4 mediante 0 pagamento espontineo das
contribuigdes negocial, confederativa e assistencial/associativa ou outra que vier substituir as
jfsexistentes. 2 ‘ g
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Pardgrafo Terceiro - A filiagdo técita ou expressa ficaré sobrestada caso 0 representado esteja
diseutindo judicialmente contra 0 SINDICONDOMINIO-DF, sobre questGes previamente
aprovadas em assembleia.
Pardgrafo Quarto - O filiadolassociado obrigado pagar a0 SINDICONDOMINIO-DF as
contribuigdes negocial, confederativa e assistencial/associativa, bem como outras aprovadas em
assembleia e constantes nas CCTs, além das advindas de lei.
Parégrafo Quinto - Nos mesmos moldes para requerimento da filiagio expressa, prevista no
Parigrafo Primeiro do presente artigo, 0 pedido de desfiliagdo deverd ser feito por escrito,
devidamente assinado pelo representante legal do representado entregue na sede do
SINDICONDOMINIO-DF.
1-0 pedido de desfiliagao no exonera as obrigagses consecutivas, vencidas até o protocolo da
desfiliagao.
DOS DIREITOS
‘Artigo 8° - Sao direitos dos representad0s:
=pariicipar e volar nas assembleias gerais, que tenham como pauta de discussio as convenyes
“coletivas de trabalho, aprovagao de orgamento ¢ prestaglo de contas que no envolvam
contribuigdes exclusivas dos filiados/associados, estando quites com estas obrigagSess
I - usufruir dos servicos ofertados pelo SINDICONDOMINIO-DF, com excegaio dos exclusivos
‘para os filiados/ associados;
III -obter assessoria juridica restrita c limitada, nos termos estabelecidos por instrucdo normativa
da Diretoria Executiva;
TV — Obter atendimento dos membros da Diretoria Executiva;
V - usufruir das prerrogativas previstas em lei, com excegdo das exclusivas para os filiados/
associados;
VI - exigir 0 cumprimento das legislagdes, do disposto neste Estatuto ¢ das decisdes das
assembleias gerais.
Artigo 9° - Sao direitos dos filiados/associados:
1 —convocar, participar e votar em todas as matérias constantes no edital da assembleia, bem
‘como ser votado nas assembleias gerais, desde que estejam adimplentes com as contribuigdes.
observando as condigées estabelecidas neste Estatuto;
Il__ usufruir de todos os servigos ofertados pelo SINDICONDOMINIO-DF;
III — obter assessoria juridica, nos termos estabelecidos por instrugdo normativa da Diretoria
Executiva:
. IV - usufruir das prerrogativas previstas em lei;
V - exigir do SINDICONDOMINIO-DF 0 cumprimento das legislagbes, do disposto neste
Estatuto e das decisdes das assembleias gerais.
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‘Artigo 10 - Alteragio de categoria abrangida:
1 _ 0 representado que passar para a condigdo de filiado/associado, nos termos deste Estatuto,
para obter os direitos previstos no artigo 9° do presente Estatuto, deverd atender aos critérios
previstos nas normas emanadas da Diretoria Executiva.
DOS DEVERES
Artigo 11 - Sao deveres dos representados:
T - pagar pontualmente a contribuigao negocial ou outra que vier substitui-la, aprovadas em
assembleia e constantes nas CCTs e as advindas de lei.
II — cumprir as legislagdes, 0 presente Estatuto, as deliberagdes das assembleias gerais, as
decisdes da Diretoria Executiva, bem como as demais normas ¢ decisdes emanadas dos drgios
internos do SINDICONDOMINIO-DF.
Artigo 12 - Sao deveres dos filiados/associados:
T-_ pagar pontualmente as contribuiges negocial, confederativa e assistencial/associativa, bem
como as aprovadas em assembleia e constantes nas CCTs e as advindas de lei;
II - cumprir as legislagdes, o presente Estatuto, as deliberagdes das assembleias gerais ¢ as
decisdes da Diretoria Executiva, bem como as demais normas e decisdes emanadas dos drgdos
internos do SINDICONDOMINIO-DF;
DAS PENALIDADES
Artigo 13 - Os representados, filiados/associados estio sujeitos as penalidades de adverténcia,
suspensiio € exclusio do quadro social, observada a graduago do ato praticado. A adverténcia
sera realizada por ato da Presidéncia, a suspensdio & exclusdo ocorrerdo por ato da Diretoria
Executiva.
T- serio advertidos ou ter’io suspensos seus direitos os representados ¢ filiados/ associados que:
1) agredirem verbalmente integrantes da assembleia ou qualquer membro da Diretoria;
}b) nfo estiverem em dia com 0 pagamento das contribuigdes;
©) apés a suspensio preventiva, o Presidente da Dietoria Executiva indicaré um membro
da Diretoria Executiva para ser relator do procedimento administrativo e ira notificar 0
infrator para apresentar defesa no prazo improrrogavel de 15 (quinze) dias uteis, a contar
do recebimento da notifica¢do, apontando os fatos ¢ fundamentos, bem como rol de
testemunhas;
4) apés a conclusao do relator, o Presidente da Diretoria Exeeutiva convocard a Diretoria
Executiva para julgar 0 recurso, A reunido de Diretoria Executiva para julgamento devera
‘observar 0 quorum previsto neste Instrumento. Em caso de
empate o yoto minerva sera do Presidente da Diretoria Executiva.
II- sero excluidos os direitos dos filiados/associados que:
a) agredirem fisicamente integrantes da assembleia ou qualquer membro da Diretoria
Executiva;
b) reitcradamente ndo cumprir com suas obrigagSes contributivas. 9
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IIT apés abertura do processo de exclusdo, o Presidente da Diretoria Executiva indicaré um
seemib> da Diretoria Executiva para ser relator do procedimento administrativo, que poder
aplicar suspensio liminar até 0 julgamento final do processo ¢ iré notificar 0 infrator para
apresentar defesa no prazo improrrogavel de 15 (quinze) dias uteis, a contar do recebimento da
notificagdo, apontando os fatos ¢ fundamentos, bem como rol de testemunhas.
Parigrafo Primeiro - Caso a defesa nao seja acolhida pela Diretoria Executiva, poder 8 parte
apresentar recurso, dentro do prazo de 15 (quinze) dias, a ser analisado ¢ deliberado pela
serembleia geral, que deverd ocorrer dentro do prazo de até 60 (sessenta) dias dite a contar da
data do protocolo do recurso. O recurso deverd ser apresentado & Diretoria Executiva.
oino enital de convoca¢ao da assembleia geral constard em sua ordem do dia item espectfico
sobre a defesa de recurso e a convocagdo obedecerd aos tramites previstos no presente Estatuto:
Tr © recorrente deverd, juntamente com o recurso, efetuar © pagamento do preparo, que
representaré o valor da publicagéo do edital de convocagao. Sendo o recurso provide, 0 recorrente
arearé com o valor relativo ao pagamento do preparo;
TI _o secorrente deverd ser notificado da assembleia mediante carta registrada com, no minimo,
10 (dez) dias de antecedéncia, devendo ele manter seu enderego atualizado.
IV ~o gecorrente ou seu procurador legal poderé sustentar na assembleia geral seus argumentos
recursais pelo prazo de 10 (dez) minutos, prorrogado por igual tempo.
Parégrafo Segundo - As penalidades refefidas no caput serdo eraduadas da seguinte forma:
) agressto.verbaliaintegrantes da assembleia: suspensdo de uma atrés assembleias Bera
b) agressdo verbal a membro da Diretoria Executiva: suspensdo de uma a tes assembleias
gerais;
©) agresstio fisica: exclusto de representago do representante legal, junto 90
SINDICONDOMINIO-DF e seus éxgos, dos direitos, sem retirar 0 direito do agredido de
recorrer as vias judicirias;
@) inadimpléncia dos pagamentos das contribuigdes: a suspensio dos direitos serd imesiana
apés o primeiro dia posterior & data de vencimento e se perpetuard até a quitagdo do débjto:
6 reiteradamente nao cumprir com suas obrigagdes contributivas: a exclusio dos direitos
sera'apds o transito em julgado do procedimento administrativo deste Estatuto, em prejuizo
Jo divcito de cobranca administrativa e judicial por parte do SINDICONDOMINIO-DF.
Pardgrafo Tereeiro - So excludentes de punibilidade:
T- quitagdo das obrigagdes contributivas, junto a Entidade sindical;
TI- comprovagaio de destituigdo do representante legal do condominio.
Parigrafo Quarto - O resultado definitivo da penalidade a ser aplicada a0 representado do
SINDICONDOMINIO-DF deveri ser encaminhado por protocolo ou carta registrada a todos os
conddminos que compdem 0 condominio punido.
- v 6
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CONDOMING welts
DO ORGAO DE DELIBERAGAO DAS CATEGORIAS
Artigo 14 - A assembleia geral & 0 Oreo deliberativo das categorias abrangidas do
SINDICONDOMINIO-DF.
DA ASSEMBLEIA GERAL
‘Antigo 15 - A assembleia geral sera composta por todos os integrantes da categoria abrangida.
1__A assembleia € 0 érgdo maximo e suas decisdes sto soberanas, desde que suas decisdes néo
contrariem as leis vigentes e as disposigdes deste Estatuto;
IL Suas deliberagdes serdo tomadas por maioria absoluta (50% 1) de votos em relagdo ao total
dos representados em situago regular, em primeira convocagao e, em segunda, com qualquer
numero, em situagdo regular, salvo nos casos previstos neste Estatuto.
Parfgrafo Primeiro - A assembleia geral seré convocada sempre por edital, publicado em jornal
de citculagdo didria no Distrito Federal, com antecedéncia méxima de 30 ({rinta) dias ¢ minima
de 15 (quinze) dias & data de sua realizagio, devendo dele constar obrigatoriamente:
I - quem propés a sua convocagao;
Ii - dia, hora e local de realizagao da assembleia;,
TH - ordem do dia;
1V~ quorum:
Y- habilitagao de voto.
Pardgrafo Segundo - O edital de convocaéo de assembleia geral deverd ser afixado nas
vias da sede e subsedes do SINDICONDOMINIO-DF, bem como constar de seu sitio
eletrénico ¢ redes sociais.
Parigrafo Terceiro - Quando a deliberagtio da assembleia geral exigir o voto exclusive de
filiados/associados, além da publicagio do edital prevista no §1° deste artigo, ©
SINDICONDOMINIO-DF encaminhara a convocagao direta a todos os filiados/associados.
T-acorrespondéncia aos filiados/associados poder ocorrer por qualquer uma das vias existentes.
Artigo 16 - A assembleia geral sera ordindria ou extraordindria.
Pariigrafo Primeiro - Ordinariamente, mediante convocagio pelo Presidente da Diretoria
Executiva, ou por 2/3 (dois tergos) total dos membros da Diretoria Executiva ou, ainda, por no
minimo, 1/4 (um quarto) dos membros filiados/associados em pleno gozo de seus direitos, nas
seguintes situagdes:
‘a) no decurso dos tiltimos 3 (trés) meses do quadriénio administrativo, para eleger @
Diretoria Executiva e Suplentes, Conselho Fiscal e Suplentes, ¢ Delegados Representantes
junto & Federagdo e suplentes;
) até o dia 31 de margo de cada ano, para apreciar e deliberar sobre a prestacdo de contas
da Diretoria Executiva, acompanhada do Parecer do Conselho Fiscal, relativa ao exercicio
& Zi
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«) até 0 dia 30 de novembro de cada ano, para examinar o plano de trabalho ¢ a proposta
orgamentaria da Diretoria Executiva para o exercicio subsequente;
4) aprovar o orgamento de receitas, despesas e investimentos do SINDICONDOMINIO-
DF, conforme proposta aprovada pela Diretoria Executiva;
@) aprovar as contribuigdes dos representados ¢ filiados/associados;
4) aprovar os valores das contribuig6es, que serdo cobradas pelo SINDICONDOMINIO-DF
dos representados ¢ filiados/associados no exercicio seguinte;
g) outras matérias, desde que incluidas na ordem do dia constantes do edital de convoeagao.
Pardgrafo Segundo - Extraordinariamente, mediante convocagio pelo Presidente da Diretoria
Executiva ou por 50% (cinquenta por cento) dos membros da Diretoria Bxecutiva ou ainda por,
no minimo, 1/4 (um quarto) dos membros filiados/associados em pleno gozo de seus direitos, nas
seguintes situages:
1a) deliberar sobre matérias de interesse da categoria abrangida ou da Entidade sindical,
b) alterar o presente Estatuto;
¢) destituir membro da Diretoria Executiva ou do Conselho Fiscal, desde que presente em
Sssembleia, no minimo, 10% (dez por cento) dos filiados/associados aptos a votarem,
mediante aprovagao de 50% + I (cinquenta por cento mais um), das presentes na assembleia
para este fim convocada;
4d) deliberar sobre os recursos interpostos conta atos ou decisdes da Diretoria Executiva e
do Conselho Fiscal;
«) deliberar sobre proposigdes emanadas da Diretoria Executiva;
£) deliberar sobre outros assuntos expressamente constantes no edital de conv ocagio.
I~ Sendo necessrio realizar uma retificagao do edital de convocagao de assembleia, por erro
material, a publicagdo da retificagao deveré observar 0 prazo minimo de 7 (sete) dias, desde que
mantida a data da realizagao da assembleia constante no edital retificado.
a) sendo necessirio realizar uma retificagio do edital de convocaglo de assembleia para
inclusdo ou exclusdo de matéria escrita na ordem do dia, a publicagdo da retificagao deverd
observar o mesmo prazo da convocagao original.
Parigrafo Terceiro - A assembleia geral seri considerada instalada em primeira convocagao
quando, pelo menos 2/3 (dois tercos) dos representados se fizerem presentes, na hora de sua
tealizagao prevista no edital ou, em segunda convocasio, 30 (trinta) minutos apds aquele horério,
com qualquer mimero de representados do SINDICONDOMINIO-DF, desde que o presente
Estatuto ou a lei ndo determine quérum qualificado.
'a) 08 tens constantes do, edital, que exigirem qudrum qualificado, nfo poderio ser
Submetidos & apreciagdio e deliberagao da assembleia, caso no atingido 0 quérum
necessério:
bb) quando os itens constantes do edital exigirem voto de filiado/associado, os itens somente
poder ser submetidos a apreciagao e deliberagdo da assembleia, aps a Presidéncia da
fAssembleia constatar que foi atingido o quérum necessario com voto qualificado.
Parigrafo Quarto - O membro da Diretoria Executiva, Diretoria de Area, Conselho
Consultivo/Fiscal ou representante junto ao ente sindical de grau superior, que for destituido d
sis Ay te
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cargo eletivo que ocupa no condominio, perderé automaticamente © mandato eletivo que ocupar
no SINDICONDOMINIO-DF.
[Antigo 17 ~ S6 poderdo ser deliberadas, nas assembleias, matérias constantes do edital de
convocago.
Paragrafo Primeiro - Todas as assembleias do SINDICONDOMINIO-DF deverio ser gravadas
ou filmadas com audio, & excegao de impossibilidades técnicas devidamente comprovadas.
Parigrafo Segundo - Ao final de todas as assembleias seré proclamado 0 resultado das votagdes,
devendo a proclamagao ser gravada ou filmada com dudio ¢ permanece' Hes arquivos do
SINDICONDOMINIO-DF, apés o registro da ata, conforme art. 178 do Cédigo Civil (Let
10.406/2002).
Paragrafo Terceiro - No prazo de até 15 (quinze) dias tteis, subsequentes a realizagfio da
assembleia, 0 SINDICONDOMINIO-DF devera dar publicidade, em seu sitio eletrénico, ao
resumo da matéria que foi deliberada na assembleia.
Parigrafo Quarto - No prazo de até 30 (trinta) dias titcis, 0 SINDICONDOMINIO-DF deveré
onistrar a ata da assembleia e divulgé-la em seu sitio eletrénico, devendo a mesma permanesss
no prazo de pelo menos 180 (cento e oitenta) dias.
Tem. caso de forga maior ou atraso decorrente dos tramites cartoriais, o ndo cumprimento do
prazo previsto no presente Parigrafo devers ser informado no sitio eletrénico do Sindicato.
‘Artigo 18 - Poderio ser convocadas assembleias, por segmento de representago, para fins
especificos de negociagdes coletivas de trabalho ou assuntos de interesse exclusivo do segmento.
Parigrafo Primeiro - Os segmentos poderiio ser convocados de acordo com enquadramento
constante na respectiva convengdo coletiva de trabalho firmada pelo SINDICONDOMINIO-DF.
Paragrafo Segundo - Nas deliberagdes de negociagio coletiva de trabalho poder ser constituida
comisso de negociagdio por segmento, com poderes outorgados pela assembleia.
I — a comissdo deverd ser composta por, no maximo, 7 (sete) membros: Presidente, Vice-
Presidente representante da drea ¢ 0 ‘Vice-President de Assuntos Sindicais, estes da Diretoria
Executiva; Diretor de Area, se houver, bem como 3 (trés) representados, que obrigatoriamente
deverdio estar presentes na assembleia. A Presidéncia dos trabalhos sera exercida pelo Presidente
da Diretoria Executiva.
II - 05 representados que compdem a comissio, obrigatoriamente, deverdo estar munidos de
mandato életivo ou poderes outorgados por assembleia geral, conforme o que dispde o art. 1.348,
inciso Il, §§ 1° ¢ 2° do Codigo Civil.
19- Para exercerem seus direitos nas assembleias, os representados e filiados/ associados
do SINDICONDOMINIO-DF deverao estar quites com suas obrigagdes para com 0
SINDICONDOMINIO-DF, devendo ainda se identificar previamente mediante apresentagio de
ata de eleicao ou poderes nos termos do art. 1.348, inciso II, §§ 1° e 2° do Codigo Civil. 9
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Pardgrafo Primeiro - 0 representade, filiado/associado para exercer seus direitos na assembleia
deverd ter quitado todas suas obrigagiies contributivas com 0 SINDICONDOMINIO-DF até a
data da realizagdo da assembleia.
1a) as obrigagdes contributivas vencidas até a data da realizagtio da assembleia terdo sua
comprovaedo de quitagtio mediante expedig&o de Certificado de Registro de Regularidade
Financeira ou qualquer outro documento que comprove a adimpléncia.
b) Os representados, filiado/associado somente poderdo exercer seu direito de voto nas
matérias que efetivamente sua situago, perante o SINDICONDOMINIO-DF, permitir.
Pardgrafo Segundo - Os filiados/associados com cadastro atualizado no SINDICONDOMINIO-
DF, mediante depdsito da convengio condominial e ata de eleigao vigente, estardo desobrigados
de apresentar, no momento de sua identificagao na assembleia, ata de eleigdo para exercer oS
direitos nas assembleias.
‘a) 0 regulamento para cadastro dos filiados/associados, junto a0 SINDICONDOMINIO-
DE, seré emanado da Diretoria Executiva.
Pardgrafo Terceiro - Somente serdo computados 0s votos dos representados, filiados/associades
que estiverem munidos de poderes outorgados nos termos do art. 1.348, inciso TI, §§ 1° € 2° do
Cédigo Civil.
a) a Diretoria Executiva ind aprovar os procedimentos para 0s representados,filiados/ associados
externarem Scu direito de voto.
Pardgrafo Quarto - Somente a partir de 12 (seis) meses de sua regularizagdo de filiados!
ascoeiados, estes poderdo exercer em plenitude o direito de ser votado para as condigdes que
exigirem filiagdo/associagio.
‘Artigo 20 - As deliberagdes da assembleia geral serdo tomadas, em primeira convocago com a
presenga de 2/3 (dois tergos) dos representados.filiados/ associados, ou 30 (trinta) minutos apes,
tin segunda convocagdio, por maioria simples dos presentes com direito de voto para a matéria,
salvo quando este Estatuto estabelecer quorum diverso.
‘Artigo 21 - Salvo quando da realizagto da assembleia geral para eleigées gerais, a forma de
extemnar 0 voto seré realizada nos termos da resolugdo aprovada pela Diretoria Executiva.
DAS ELEICOES GERAIS
Artigo 22 - As eleigdes gerais serao realizadas através de escrutinio secreto, observadas as
formalidades necessarias a assegurar sua lisura € autenticidade, com observancia 4 lei € a este
Estatuto.
Paragrafo Unico - Salvo quando da realizagao da assembleia geral para eleigdes gerais, a forma
de extermar 0 voto ser realizada nos termos da resolugdo aprovada pela Diretoria Executiva.
“Artigo 23 - As eleigdes gerais sero realizadas por sufrigic universal direto. 9
7 er ihe “A
‘SIG Sul - Quadra 01 - Lote 505 - Sala 26 - Térreo - Edificio Bardo do Rio Bi fco - CEP: 70610-410 - Brasilia - DF
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CONDOMINIO ooze
DISTRITO FEDERAL
90122564
Antigo 24 - As eleigées gerais processar-se-80 mediante convocagao por edital, publicado em
jomal de circulagio didria no Distrito Federal, e para todos os filiados/associados seré enviado 0
Suital, mediante meios eletrOnicos ou outros veiculos de comunicagao, que possam aferir 0 seu
recebimento, resguardando o seu sigilo perante terceiros.
Parigrafo Unico ~ 0 envio do edital de convocagtio de forma eletrOnica, ou outro meio de
comunicagZo, somente seré realizado para os enderegos que constarem no cadastro do
SINDICONDOMINIO-DF.
1 — 0 nao recebimento do edital de convocagao ocasionado por cadastramento errado ou
desatualizado nao acarretaré qualquer nulidade na convocagao.
[Artigo 25 - A Diretoria Executiva, 0 Conselho Fiscal ¢ Delegados Representantes, junto ao ente
Sindieal de grau superior, terdo mandato de quatro anos, podendo ser reconduzidos, por uma vez
de igual periodo no mesmo cargo eletivo,
Pardgrafo Primeiro - Nenhum membro da Diretoria Executiva, do Conselho Fiscal ¢ Delegados
Representantes junto ao ente sindical de grau superior, eleto & luz do presente Estaito, poder
a erendidatar 20 cargo eletivo que j4 ocupou nos periodes estabelecidos no caput do presente
artigo, sem que para tanto tenha pelo menos um manidato de vacdncia.
1 Nao ocorreri o impedimento previsto no Pardgrafo Primeiro do presente artigo, caso 0s
« embres da Diretoria Executiva, do Conselho Fiscal e dos Delegados Representantes junto 29
aaernvfaical de grau superior forem candidatos a ocuparem cargos diversos aos que exerciam no
mandato anterior;
TL__A eleicao de mandato tampiio no seré computada para fins de limitagdo de reeleiga0.
Pardgrafo Segundo - As eleigdes da Diretoria Executiva, do Conselho Fiscal e dos Delegados
tes junto ao ente sindical de grau superior serio realizadas antes da eleig#o da
FECOMERCIO-DF.
‘Art. 26 = Somente terdo dircito a voto 0s representados que estiverem na condigao. de
filiado/associado.
“Artigo 27 - So condigdes para que ofiliado/associado tenha direito de voto:
‘a) encontrar-se em pleno goz0 de seus direitos e prerrogativas estatutérias;
b) ter sido concedida filiagao ha pelo menos 6 (seis) meses;
‘) estar em dia com o pagamento de todas as contribui¢des afetas a sua condigaio de
filiado/associado, a ser aferida conforme estabelecido no presente Estatuto;
4) para votar, deverd apresentar ata de assembleia geral de ‘eleigdo ou de outorga de poderes
conforme disciplina o art. 1.348, inciso II, §§ 1° e 2° do Cédigo Civil.
Pardgrafo Unico — Quando 0 filiado/associado estiver, unicamente, em dia com sua obrigagao
contributiva, referente a sua condigao de representado, ele somente poder exercer seu direito de
yoto nas matérias que no exigirem sua condigdo de filiado/associado.
“Artigo 28 - Sao condigdes de elegibilidade: : 9
a
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CONDOMINIO 0149654
DISTRITO FEDERAL
a) ser 0 condominio filiado/associado a0 SINDICONDOMINIO-DF pelo menos ha 12
(doze) meses de sua perfectibilizaggo, com candidatura informada antecipadamente a
assembleia do condominio; ou
by ser sindico, condémino do filiadofassociado que tenha pelo menos 12 (doze) meses de
sua perfectbilizagdo de filiagdo/associaglo junto ao SINDICONDOMINIO.DF ou
© ser sindico, ndo condémino do filiado/associado que tenha pelo menos 1? (doze) meses
de sua perfectibilizagio de filiagdo/associagao, junto a0 SINDICONDOMINIO-DF, com
candidatura aprovada previamente em assembleia do condominio; ou
@) ser subsindico ou membro do Conselho ConsultivorFiscal, condémino de
liado/associado que tenha pelo menos 12 (doze) meses de sua perfectibilizago de
filiagdo/associagfio junto ao SINDICONDOMINIO-DF, com candidatura informada
previamente em assembleia do condominio; ou
0) ser subsindico ou membro do Conselho Consultivo'Fiscal, nfo conddmino de filiado que
feaha pelo menos 12 (doze) meses de sua perfectibilizagio de filiagdo junto.a0
SINDICONDOMINIO-DF, com candidatura aprovada previamente em assembleia do
condominio; ou
1) estar 0 filiado/associado que apresentar, como candidato a cargo eletivo junio 19
SINDICONDOMINIO-DF, seu sindieo, subsindico, _ membro do Conselho
Consultivo/Fiscal, condémino ou outra pessoa com poderes outorgados em assembleia, em
dia com o pagamento de todas as contribuigdesaftas & sua condigao de filiado/associado,
‘ra data da inscriggo da chapa, devenido permanecer nesta condigdo até o ultimo dia do
tmandato eletivo, sob peria de indeferimento da candidatura e perda do cargo eletivo;
) ser condémino de filiado'associado que tenha pelo menos 12 (doze) mest de sua
perfectibilizagdo de filiagdo/associagao junto a0 SINDICONDOMINIO-DF, com
tandidatura informada previamente em assembleia do condominio:
hy 0s membros da Diretoria que estejam exereendo o mandato, & época de eleigao,
oe candidatos natos, sem necessidade de atender aos critérios das letras “a”, “b”,“c, “d"
tee “a
i) set 0 filiado/associado afeto aos termos das convengées coletivos de trabalho do
SINDICONDOMINIO-DF; .
}) 6 inelegivel pelo prazo de 8 (oito) anos, a mandato eletivo do SINDICONDOMINIO-DF
faquele que teve suas contas reprovadas em assembleia de qualauer condominio
filiado/associado 20 SINDICONDOMINIO-DF ¢ desde que o Poder Judiciério nfo tenha
aprovado posteriormente as referidas contas.
k)é inelegivel pelo prazo de 8 (oito) anos, a mandato eletivo do SINDICONDOMINIO-DF
quem foi destitufdo em assembleia geral do SINDICONDOMINIO-DF.
1) éinelegivel pelo prazo de 8 (oito) anos, a mandato eletivo do SINDICONDOMINIO-DF
{quem for demandado pela Entidade sindical a restituir valores oriundos de sua gestao con)
aeindatirio do SINDICONDOMINIO-DF. O prazo de 8 (oito) anos tem seu inicio de
contagem apés 0 pagamento dos valores, objeto de acdo judicial.
‘Antigo 29 - As eleigSes realizar-se-do comn antecedéncia maxima de 60 (sessenta) dias ¢ minima
de 30 (tinta) dias, que anteceder a0 término dos mandatos vigentes, ¢ observard
obrigatoriamente:
1a) data, hordrio e local de votacao; 4 9
of
42
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CONDOMINIO 00124964
DISTRITO FEDERAL
b) prazo para registro de chapas ¢ hordrio de funcionamento da secretaria;
©) prazo para impugnagao de candidaturas.
Artigo 30 - E vedada a participagdo de qualquer candidato em mais de uma chapa.
Antigo 31 - A impugnagao de candidatos far-se-d no prazo de 05 (cinco) dias, a contar da afixago
da relagtio das chapas registradas no quadro de avisos e no site do SINDICONDOMINIO-DF.
‘Artigo 32 - Cada chapa concorrente poderé apresentar dois fiscais para acompanhar 0s trabalhos
de votacdo e apuragao.
“Antigo 33 — A apuragio dos votos ficara a cargo de uma Comissfo constitulda pela Diretoria
Precativa © por representantes indicados pelas chapas concorrentes, no caso de haver mais de
uma chapa.
‘Antigo 34 As chapas deverso ser registradas no prazo méximo de 10 (dez) dias, a contar da data
de publicagaio do edital de convocagao, mediante requerimento assinado por todos os eanciclatos,
cnr duas vias, dirigido ao Presidente do SINDICONDOMINIO-DF, acompanhado de Fichas de
Quulificago dos Candidatos, devidamente assinadas, onde eonste a comprovagio do
preenchimento de todas as exigéncias.
‘Artigo 35 - Constituirdio a mesa-coletofa um Presidente, um Primeiro e um Segundo Mesérios €
{im suplente, aomeados pelo Presidente do SINDICONDOMINIO- DF em comum acordo com os
requerentes de Registro de Chapa quando houver mais de uma Chapa Concorrente,
‘Artigo 36-A impugnagiio de candidatos far-se-4 no prazo de 05 (cinco) dias, acontar da afixagio
da relago das Chapas Registradas, no Quadro de Avisos do SINDICONDOMINIO-DF.
Artigo 37 - Os Recursos contra 0 Processo Eleitoral sero interpostos ao Presidente, no prazo de
05 (cinco) dias apés a publicagao da Chapa Eleita, e decididos pela. Assembleia.
‘Artigo 38 - Sao documentos essenciais para a realizago do processo eleitoral:
'a) edital e folha do jornal que publicou o edital de convocagdo da eleigao;
) requerimento de registro de chapas e as respectivas fichas de qualificagio dos candidatos;
€) relagio dos eleitores (filiado/associado), aptos a votarem, nos termos do presente
Estatuto;
4) lista de votagdo para assinatura dos eleitores;
¢) atas dos trabalhos eleitorais;
f) exemplar da cédula tinica de votagaio.
‘Antigo 39 - Fm caso de empate, entre as chapas mais votadas, proceder-se-A nova votasao, em
segundo tomo, dentro de 15 (quinze) dias. Persistindo o empate, seré declarada vencedora a
chapa, cuja soma das idades dos membro* atingirem o maior quantitativo.
Artigo 40 - A posse dos membros eleitos dar-se-4 no 1° (primeiro) dia util ao encerramento do
mandato dos dirigentes em exercicio.
: v =e
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CONDOMINIO o01Ries
DISTRITO FEDERAL
“Antigo 41 - As dividas, quanto & interpretagdo deste Capitulo, serdo dirimidas pela Diretoria
Executiva ¢ formalizadas as decisbes através de resolu.
‘Artigo 42 — Criada a Comissao Eleitoral pela Diretoria Executiva, tera como atribuigdes os art.
33, 34, 35, 36, 37 € 40.
DA ADMINISTRACAO DO SINDICONDOMINIO-DF
Antigo 43 - A administragio do SINDICONDOMINIO-DF ser composta pelos seguintes érgios:
1- assembleia geral:
1 Diretoria Executiva com 7 (sete) membros titulares ¢ 6 (seis) Segundos Vice-Presidentes;
HII Conselho Fiscal com 3 (trés) membros efetivos e 3 (trés) suplentes;
Artigo 44 - As decisbes da assembleia geral sero soberanas, desde que ndo contrariem as leis
vigentes e este Estatuto.
DA DIRETORIA EXECUTIVA
Artigo 45 - A Diretoria Executiva sera Gomposta por 7 (sete) membros titulares ¢ 6 (seis)
Segundos Vice-Presidentes:
a) Presidente;
b) Vice-Presidente de Relagdes Sindicais ¢ Institucionais;
¢) Vice-Presidente Financeiro ¢ Administrativo:
4) Vice-Presidente de Condominios Residenciais;
©) Vice-Presidente de Condominios Comerciais:
£) Vice-Presidente de Condominios de Centros de Compras;
2) Vice-Presidente de Educasao, Meio Ambiente, ‘Comunicagao ¢ Tecnologia;
hh) Segundo Vice-Presidente de Relagdes Sindicais Institucionais;
i) Segundo Vice-Presidente Financeiro e Administrativo;
j) Segundo Vice-Presidente de Condominios Residenciais;
k) Segundo Vice-Presidente de Condominios Comerciais;
1) Segundo Vice-Presidente de Centros de Compras: ©
m) Segundo Vice-Presidente de Edueagiio, Meio Ambiente, Comunicagio e Tecnologia.
Pardgrafo Primeiro - Os ‘Segundos Vice-Presidentes substituirdo os Vice-Presidentes de acordo
com a necessidade da vacancia apresentada.
Pariigrafo Segundo - A Diretoria Executiva ser eleita com especitieasa0 de ocupagdio de cargo.
‘Antigo 46 - dois tergos do total dos membros da Diretoria Executiva poderio convocar reunitio
de Diretoria Executiva, bem como elaborar a pauta.
ey TS
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DISTRITO FEDERAL
‘Artigo 47 - Compete ao Presidente: .
1 - representar legalmente 0 SINDICONDOMINIO-DF, inclusive perante a Administragdo
Publica © em juizo ou fora dele, podendo delegar poderes ¢ constituir procurador,
Tl convocar e presidir as reunides da Diretoria Executiva, emitindo voto de qualidade nos
empates;
III — presidir a assembleia geral, exceto aquelas que tratarem de matéria que tenha conflito de
interesses com a Presidéncia;
IV —autorizar e assinar, em conjunto com o Vice-Presidente Financeiro/Administrativo, cheques
quaisquer outros documentos que _criem responsabilidade financeira para ©
SINDICONDOMINIO-DF;
WV ~ designar representante da categoria abrangida, quando se tratar de atribuigdio que independa
de eleigo, mediante aprovagao da Diretoria Executiva;
Vi__ cncaminhar a deliberagao da assembleia geral 0 relatério anual de gesto administrativa,
apés submetido ao crivo da Diretoria Executiva;
Tar encaminhar a deliberago da assembleia geral, apés parecer do Conselho Fiscal ¢
conhecimento da Diretoria Executiva, 0 balango anual auditado;
VIII. executar as sangdes disciplinares deliberadas pela Diretoria Executiva e assembleia geral;
1X — admitir, fixar rernuneragao, promover ¢ demitir os empregados do SINDICONDOMINIO-
DF, apés aprovagao da Diretoria Executivas
X_contratar e distratar prestagBes de servigos, aprovaidas pela Diretoria Executiva.
“artigo 48- Compete ao\Viee-Piésidente de Relagdes Sindicais ¢ Institucionais:
1. substituir 0 Presidente em scus impedimentos temporirios ou definitivos;
TI desempenbar os encargos que !he forem atribuidos pelo Presidente;
III — participar no Colegiado de todos os atos administrativos do ‘SINDICONDOMINIO-DF:
IV - dirigir as atividades de assisténcia sindical para todas as categorias abrangidas pelo
SINDICONDOMINIO-DF, especificamente no tocante as informagdes sobre as relagdes
indicais e trabalhistas, bem como elaborar e contribuir com estudos € projetos relacionados &
politica sindical e trabalhista para os segmentos do SINDICONDOMINIO-DF;
'Y - promover relagGes e intercdmbio de experiéncias;
Vi cestabelever convénios de cooperagio, com entidades sindicais de outros ramos de atividades;
Vii realizar acompanhamento de projetos de lei de interesse sindical ¢ dos segmentos
representados pelo SINDICONDOMINIO-DF;
Vill — coordenar a preparagao de estudos € pesquisas de mercado com vistas subsidiar a
celebragio das convengées coletivas de trabalho dos segmentos representados pelo
SINDICONDOMINIO-DF}
TX- em conjunto com os’ Vice-Presidentes de Condominios Residenciais, Comerciais ¢ de
Gentros de Compras (shopping centers) © auxiliar o Presidente nas negociagdes coletivas de
trabalho;
X - promover relagdes politicas ¢ institucional com os Srgios pablicos & privados de interesse
da categoria abrangida.
‘Artigo 49 - Compete ao Vice-President Financeiro e Administrativo:
Pa cxpotinir o Presidente em seus impedimentos, temporérios ou defintivos, quando da falta do
Vice-Presidente de Relagdes Sindicais e Institucionais; 9
a 7
Le 35.
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Fone: (61) 3225-9552 - Site: www.sindicondominio,com.br - E-mail: ‘contato@sindcondominio.com.br sind a8 oh
CONDOMINIO wo
DISTRITO FEDERAL
Ti organizar e dirigir os servigos da secretaria do SINDICONDOMINIO-DF;
TIT weretariar as assembleias gerais e as reunides da Diretoria Executiva e nomear pesson Para
realizar a lavratura da respectiva ata para ao final assing-la;
TV _manter atualizada a correspondéncia do SINDICONDOMINIO- DF
1 exercer outros encargos ¢ atribuigdes delegados pela Diretoria Fxecutiva;
Vi realizar as providéncias necessérias para elaborar os editais e publied-tos na forma prevista
neste Estatuto;
Wat realizar as providéncias necessérias para a convocagao da Diretoria Exeeutiva determinada
pelo Presidente ou quem de direito;
VII — participar no Colegiado de todos os atos administrativos do SINDICONDOMINIO-DF;
1X - supervisionar e coordenar os assuntos financeiros do SINDICONDOMINIO-DF}
X _ firmar recibo, dar quitago e efetuar pagamentos, assinando com 0 Presidente ou seu
substituto estatutério, os documentos competentes;
XI - assinar em conjunto com o Presidente quaisquer outros documentos que criem.
responsabilidade financeira para a Entidade, aprovados pela Diretoria Executiva;
NEIL. realizar as providéncias necessérias para manter organizada a escriturago contabil do
SINDICONDOMINIO-DF, bem como o registro do recebimento, das contribuigdes dos
representados ¢ filiados/associados, recolhendo em instituigdes financeiras os numerarios
recebidoss
XAT apresentar trimestralmente a Diretoria Executiva, ou quando requeride por ¢S13, balancetes:
aaa anrivos da situago econdmico-financeira da Entidade, subserevendo as documentayes
‘contibeis respectivasyinclusivé as integrantes do balango anual;
SAV — realizar as providéncias neces srias para inventirio financeiro dos bens méveis eimbveis
do SINDICONDOMINIO-DF, que deverd ser apresentado anualmentes
S
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