UNICO OFICIO DE SERVIGO NOTARIAL E DE REGISTRO COMARCA DE SANTA IZABEL DO PARA Ny “Teolga Pinto Cardoso > Of Tier C Bela, Ldeluith Adelia Pinto Cardoso _ CARTORIO THIXEIRA ile Augusto Pinto Cardoso REGISTRO DE IMOVEL Folha: 166/ Ficha: 01F Matricula: 7608 Matricula n°7608. Data: 04.10.2010. IMOVEL: UM TERRENO URBANO PROPRIO, situado a Rua Oseias Gurgel, Bairro Tokio, neste Municipio de Santa Izabel do Pari, Estado do Pari-Brasil, medindo do marco M-1 ao M-2 com a distincia de 100,00m (cem metros); do marco M-2 ao M-3 com @ distancia de 100,00m (cem metros); do marco M-3 ao M-4 com a distancia de 100,00m (cem metros); & do marco M-4 ao M-1 com a distincia de 100,00m (cem metros), perfazendo uma iirea de 10.000,00tn confinando pela frente-oeste com a Rua Oseias Gurgel, pela lateral dirita-sul, com Queiroz Gongalves, pela Tateral esquerda-norte, com quem de direito, e pelos fundos-leste, com Otivio Gurgel de Queiroz, PROPRIETARIOS: OTAVIO GURGEL DE QUEIROZ e sua mulher. Registro de Iméveis anterior nesta Comarca no livro 2-Al, as folhas 22, sob o niimero de ordem 6532, R-1, em 10.02.2006. Eu, Bela Idclzuith Adélia Pinto Cardoso, Oficial Substtuta, digitel. Eu, Toolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir e assino, Dow fé, Santa Izabel do Pari, 04 de Outubro de 2010. Ri 1. Mz 7608, em 04.10.2010: Por Certidio da Eseritura Pablica de Compra © Venda, lavrada nas Notas deste Cartério, no livro n°92, folhas 47 a 48v2, em 01 de outubro de 2010, pela Tabelioa Teolga Pinto Cardoso. O imdvel constante da presente matricula, foi adquirido pela MATERIAL DE CONSTRUCAO. . n°04.261.814/0001-30 © inscrigo estadval n°15.101.014-50, representada pelo senhior, OSVALDO DE OLIVEIRA CARDOSO, brasileiro, casado em comunhio de bens, comerciante, nascido em 07.10.1948, portador da carteira de identidade n°4,399,824-Para expedida em 27.10.1999 © CPF n°029.763.072-53, residente © domiciliado na Passagem Doutel n°134, Pedreira, CEP: 66080-210, na cidade de Bel Estado do Pard, de passagem por esta cidade, este representado por sua bastante procuradora a senliora MONICA DO SOCORRO MONTEIRO CARDOSO, brasileira, paraense, solteira, comerciante, RG2466931-PA © CPF n°563.975.342-00, residente ¢ domiciliada Travessa Santa Izabel, n°1324, Centro, nesta cidade de Santa Izabel do Pari; consoante Procuragio outorgada neste Cartério, no livro 64, folhas 159, em 30 de setembro de 2010; De: OTAVIO GURGEL DE QUEIROZ, brasileiro, paraense, motorista, portador da carteira de identidade n°I.456.253-2via- Pard, expedida em 17.10.1997 ¢ CPF/ME n°086.058.232-91, casado civilmente com a senhora Edinair Pinto de Queiroz, brasileira, paracnse, professora, portadora da carteira de identidade n°5.643.854-Pard ¢ CPF/MF n°185.857.102-23, resi € domiciliados nesta cidade & Travessa Manoel Pinto n*1219, Bairro Juazeiro, Cep: 68790-000, nesta cidade de Santa Izabel do Para. Venda essa efetivada no valor de RS 10.000,00 (dez mil reais). Tudo de conformidade com a eseritura. Eu, Bela. Mdetzuith Adétia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digitei. Eu, ‘Teolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conforir ¢ assino. Dou f&. Santa lzabel do Pari, 0:4 de Outubro de 2010, Oficial ‘AV: 2. Mis 7608, em 01.08.2011: Procede-se esta averbagao nos termos de despacho proferido nos autos 1°20110.6,001468-1, pela Corregedora de Justiga da Regio Metropolitana de Belém, Des* Dahil Paraense de Souza, em 10.05.2011, que determinou a retificagio do nimero de ordept da presente matricula, grafad grafada erroneamente 7.468, fi u, Bela indo 0 niimero de ordem correto 71608, gue dou 18 delzuith Adélia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digitei. Eu, Teolga Pitto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir e assino. Dou f&, Santa Izabel do Paré, 01 de Agosto de 2011. ‘Av. Francisco Arncio 1001 - Canto - FonelFax (001) 3744-1156 a mai: candralenlma O@RalmaT SamLivro: 2AL { Folha: 166/ Ficha: O1V } ( Matricula: 7608. R: 3. Mz 7608, em 01.03.2012: Por Eseritura Pabliea de Compra e Venda, lavrada nas Nows Cartério, 1o livro n°93, folhas 109V° & 110, em 27 de feverciro de 2012, pela Tabelioa Teolga Cardoso. © imével constante da presente matricula, foi adquirido pela SERRA _COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA, sediada 4 Avenida Francisco Amancio, n°1209, Bairro Centro, Ci 68.790-000, inserita no CNPI n°07.880,735/0001-04 ¢ inscrigo Estadual n® 15.119.825-9, com inserigio la Junta Comercial do Bstado do Pard sob 0 NIRE 15 2 0023958-1, representada neste ato pela sé: administradora MONICA. DO SOCORRO MONTEIRO CARDOSO, brasileira, paraense, soltira cenipresiia, portador da Carteira de Identidade n® 2,466.93 1-SSP/PA, expedida em 22.10.1991 ¢ CPE/MI 1°563.975.342-00, residente e domiciliado & Rua Santa Izabel n*1324, CEP: 68.790-000, Bairro Juazciro, nesta cidade de Santa tzabel do Pari/PA, De: Firma M J REAL MATERIAL DE CONSTRUCAO TDA, sediada & Rua Raimundo Vitorino da Silva n*1139-B, Bairro Trigngulo, CEP: 68,790-000, ne cidade de Santa Izabel do Pardé-PA, inserita no CNPI nt04.261,814/0001-30 Inscriglio Estadual 15.101.014-50, com inserigio da Junta Comercial do Estado do Par sob NIRE 15 2 0015778-0, representada pelo sécio administrador Osvaldo de Oiveira Cardoso, brasileiro, casado, empresiio, portador da Carteira de Mlentidade 1°4399824-Pard, expedida em 27.10.1999 © CPF n°029.763.072-53, residente © domiciliado na Passagem Doutel n°134, Pedrcira, CEP: 66080-210, na cidade de Belém-PA, de passagem por esta cidade. Venda efetivade pelo valor de RS15.000,00 (quinze mil reais). Forum apresentados 03 documentos exigidos pela legislagao em vigor. Tudo de eonformidade com a es Eu, Bela, Idelzuith Adglia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digitei. Eu, Teolga Pinto Cardoso, desta Serventia, conferir e assino, Dou fé. Santa Izabel do Pari, OF de Margo de 2012. Pari no valor R$ 550.000,00 (quinkentos e cinquenta mil reais) com vencimento 23.07.2015, inserito no liveo 3-Q, folha 114 sob o ndimero $360, emitida em 27.07.2012. Cancelada, Eu, Bela. Idelzuith Adélia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digi ‘colga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir e assino, Dou fé, Santa Lzabel do Pard, 25 de Julho de 2012 Oficial AV: 5. Mz 7608, em 02.09.2014: BAIXA DE GRAVAME - Procede-se esta averbagao nos (ermos da Autorizagao para Cancefamento da Propriedade ia ~ Alicnagao de Iméveis, expedida pela Caixa Econémica Federal, agéncia da Cidade de Belém, assinado pelo Gerente Andre Tomitz do Nascimento, matricula 072807-8, em 15.05.2014, com assinatura reconhet em Cartério, autorizando a baixa da Cédula de Crédito Banedtio constante da Av:02. Ficando assim a Cédula de Crédito Bancério, cancelada para todos os efeitos legais, nesta data. Eu, Bela Mdelaaith Adélia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, Eu, Teolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir ¢ assino, Dou fé, Santa Tzabel do Paré, 02 de Setembro de 20114, Selo n°002.450.737 Série H Oficial AV: 6, Mz 7608, em 05.09.2014: Procede-se esla averbagio nos termos da Cédula de Crédito Bancirio ~ [Empréstimo a Pessoa Juridica, n°12.4684,605,0000007-97, da Credora: Caixa Economica Federal ~ CEF nio valor de RS833.900,00, emitida em 24.10.2013, com vencimento 24.10.2016, emitente Einpresa Serra Comercio e Repres. Lida, Inscrita no livro 3-R, folhas 190, sob 0 niimero de ordem 5408. Ficando assim erhada para todos efeitos legais, nesta data, Bu, Bela. [delzuith Adélia Pinto Cardoso, Oficial Substituta ‘AY PranGicce Amancio W108 - Canto = FonelFax (091) a7441155~ mall caonoleiwirs O@hoimal\comdigitei. Eu, Teolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir ¢ assino, Dow 05 de Setembro de 2014. inta Izabel do Para, Oficial 7608. Protocolo n°21.490, em 09.10.2015:_ALIENACAO FIDUCIARIA - Por Conérato Particular de Consoliagic, confssio, Renegociasio de. Divida © -outras obrigagdes, 1n°12.4684.690,0000006-51, emitido em 26.12.2014, em que & credora Caixa Econdmica Federal ~ instituigdo Financeira sob a forma de empresa piblica, vinculada ao Ministerio da Fazenda, ctiada ~ Lei 1n°1.259 de 19.02.1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na data da presente contratagdo, com sede no setor Bancario Sul, Quadra 4, lote 3/4 , em Brasilia ~ DF, CNPJ/MF n°00.360.305/0001-04, representada por seu procurador Jonas Eliezer Ataide Nunes, mat. 072.770-7, gerente AT.PI.PUB/PRIV, agencia cidade modelo/PA, brasileiro, casado, economidrio, portador da CI'n°2273125-SSP/PA e do CPF/ME 1n°428,182.222-49, residente’ e domiciliado em’ Castanhal/PA, conforme substabelecimento por Instrumento Particular no muniefpio de Belém/Pard, na forma do artigo 61 e seus pardgrafos, da Lei 1n°4,380, de 21.08.1964, alternda pela lei n°5.049, de 29.06.1966, ¢ como devedora/fiduciante SERRA COMERCIO E REPRESENTACOES LTDA, inscrita no CNPJ n°07.880.735/0001-04, com sede ou residéncia & Avenida Benjamin Constant, 1488, Bairro Centro, nesta cidade de Santa Izabel do Pari, represcntada neste ato pela sécia administradora Méniea do Socorro Mo Cardoso, brasileira, solteira, portadora da Carteira de Identidade n°2.466.931-SSP/PA, expedida em 22.10.1991 ¢ CPE/MI 1n°563.975.342-00, residente ¢ domicilindo Travessa Venezuela, 2724, Bairro Estrela, na cidade de Castanhal/PA ¢ como avalista ou fiador Clemildes Gemaque de Moura Ribeiro, portadora do CPF 1n°056,953.502-63, residente e domiciliada no mesmo enderego da devedora: nos termos e para os efeitos dos arts, 22 e seguintes da Lei n°9.514/97, aliena a CEF, em cariter fiduciério, o imével constante da presente matricula da presente matricula, em garantia do paamento da divida, bem como do Ccumprimento de todas as obrigagdes contratuais € legais, que confessam-se devedores em favor da Caixa, du quantia de R$909.401,76 (novecentos © nove mil, quatrocentos © um reias ¢ setenta ¢ setenta e seis centavos) apurada nos "termos dos contratos 12.4684.605.0000007-97, 12.3079-734.0000109-79, 12.3079.734.000181-04, 12.3079.7340000213-18, 12.3079.734.0000225-51, 12.3079.650.0000005-02, 12:3079.003,0000078-08, para pagamento a vista, 0 prazo & de 96 meses, contados a partir da data de assinatura do contrato, Ficando a devedora/fiduciante, possuidora direta e a CEF possuidora indireta do imevel desta matricula, As demais condigdes contam expressas no referido instrumento, que fica uma via arquivada neste eartério. Inscrito no Registro Geral Auxiliar no livro 3-S, folhas 151, sob o n°S.881, nesta data. Tudo de conformidade com 0 contrato. Eu, Bela, Idelziith Adétia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digitei. Eu, Teolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir e assino. Dow f. Santa [zabel do Para, (09 de Outubro de 2015. Selo n°004.990.385-Serie-it Of AV: 8. M: 7608. Protocolo n°21.873, om 27.06.2017: CONSOLIDAGAO DE PROPRIEDADE ~ Procede-se esta averbagio nos termos do Oficio n°233/2017-GIGADIBE, da Caixa Eeondmica Federal ~ CEP, assinado por Bruno Raphael Ribeiro de Oliveira, Gerente Geral da agéncia Cidade Modelo/PA, em 02.06.2017, na qualidade de credora fiducidria da divida relativa ao Contrato Comercial com Alienag: Fiducidria em garantia n°12.4684,690,000006-51, constante do registro 7 desta matricula, requer presente averbagio da CONSOLIDAGAO DA PROPRIEDADE, nos termos do art, 26 § 7° da Lei 9.514/97, apos realizado o procedimento disciplinado no artigo 26 da Lei Federal n° 9.514/97, em face dos devedores fiduciantes. SERRA COM DE MAT DE CONSTRUCAO LTDA, CNPJ 1n°07,880.735/0001-04 ¢ seus representantes legais, ji qualificados no Registra 7, sem que houvesse purgagio da mora, ficando consolidada a propriedade do imével objeto desta matricula na pessoa da ceredora fidueifiria CAIXA ECONOMICA FEDERAL-CEE, jé qualificada no Registro 07, Valor da divida RS909.401,76, sendo valor venal RS290.000,00. Certidaio da Notificagios Imposto TBI pago 10 valor de RS5.969,37, cadastro n°2560710, Identilé, 1506452, com o ID n°936145, recolhido et 28.04.2017. Tudo de conformidade com 0 Oficio e documentos apresentados exigidos por lei, que Ti cépias arquivadas neste cartério, Eu, Bela. Idelzuith Adétia Pinto Cardoso, Oficial Substituta, digit “a. Francisco Amancio TORT - Contd = ForeiFax (001) S7AETISS @ mal canrotensTO@hetmal camFotha: 166/ Ficha: 02V Matricula: 7608, Eu, Teolga Pinto Cardoso, Titular desta Serventia, conferir e assino, Dou fé. Santa Izabel do Pari, Junho 2017. Sela n°008.056.460-Serie-l ¢ Selo n°U08.056.470-érie H. ‘ab sot om Se Spates Selon 'a00 965 ed Senet O referido & verdade e dow fi Santa leabel do Paré, 28 de Junho de 2017, beptt'c { (OTeolga Pinto Cardoso-Ofcial Titular L (Bola. Welzuith Adélia Pinto Cardoso-Oficial Substitata CO Uile Augusto Pinto Cardoso-Oficial Substituto ‘AV Franeiieo Amancio w*V08 - Gono = PonelFax (051) S741 165 0 mal canéoleiaie O@haWmaLcon