PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-1-0,6 SECTOR 1 (El Rubin). Sector de ensanche del ncleo urbano de Blanca. Limita a: NORTE:Ncleo urbano Blanca ESTE: Parque de las cuevas y polideportivo municipal
SUR:Ro Segura OESTE: Ncleo urbano Blanca.

Urbanizable Sectorizado de Uso Residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Delimitado por el PGMO ex novo. 36.847,38 0,7058 En general: 2 plantas + bajo cubierta. Vivienda unifamiliar en hilera, aislada y adosada. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 1
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) 2 (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) 2 (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

31.320,18 0,6 18.792,10 4.421,7 0,6 2.653,02 1.105,5 0,6 663,3 0 0 0 0 36.847,38 22.108,43

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 15 % sup. sector

3.133 4.699 7.830 15.662

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

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P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

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IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-2-0,44 SECTOR 2 (Runes). Sector de ensanche del ncleo urbano de Runes y alto del Palomo. Limita a: NORTE: Ncleo urbano de Runes. ESTE: Rambla del puente y Ro Segura.
SUR: Rambla del puente, suelo no urbanizable (proteccin forestal). OESTE: Suelo no urbanizable (proteccin forestal).

Urbanizable Sectorizado de Uso Residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: 2 SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO: Delimitado por el PGMO ex novo. 3.201,8 0,5 3 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 2
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GRAL. DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GRAL. DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t): SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE RAMBLAS (S.G.R.) (m s):
2 2

25.614 0,44 11.270,16 2.561,4 0,44 1.127,02 640,4 0,44 281,78 0 0 0 0 28.815,8 12.807,02 (*)16.605

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 10 % sup. sector

2.562 2.562 6.403,5 11.527,5

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. (*) SGR: Zona de estudio y delimitacin de Dominio Pblico de la Rambla del Puente. Tras la delimitacin del DP por parte del Plan Parcial, el mbito del sector se ajustar al lmite de la rambla con el mismo coeficiente de edificabilidad del mbito y se debern de aumentar el SGEL en relacin de 20 ms /100 mt residencial y el SGD en relacin de 5 ms /100 mt residencial. La situacin de los sistemas generales ser la misma que viene delimitada en el PGMO amplindolos en la proporcin que les corresponda.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

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IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-3-0,19 SECTOR 3 (Casa Don Juan). Sector perifrico. Limita a: NORTE:Suelo no urbanizable de proteccin especfica Yesos de Ulea.
ESTE: . Suelo no urbanizable de proteccin especfica Yesos de Ulea, T.M. Ulea. SUR: T.M. Ulea, sector 6 OESTE: Sector 5 y 8.

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Delimitado por el PGMO ex novo. 684.994,15 0,25 3 plantas + tico. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 3
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES INTERNO (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES EXTERNO (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 (*)SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INTERS COMUNITARIO (PE-SG) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ABASTECIMIENTO (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE RAMBLAS (S.G.R.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

2.061.071 0,1876 386.656,92 26.053,4 0,1876 4.887,62 77.000 0,1876 14.445,2 25.763,35 0,1876 4.833,2 23.060 0,1876 4.326,06 39.173 0,1876 7.348,85 372.725 0,1876 69.923,21 3.020 0,1876 566,55 92.146 0,1876 17.286,59 2.746.065,15 515.267,8

P.G.M.O. de BLANCA
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SECTOR_

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RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

206.171 103.086 310.000 619.257

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. (*) Sistema general de inters comunitario: No computable a efectos del estndar legal del SGEL de 20 ms/ 100mt residencial del TRLSRM. -SGC-6: El coste de ejecucin del Sistema General de Comunicaciones (SGC-6) ser sufragado en su totalidad por el sector 3 (Casa Don Juan). -Los 92.146 m de S.G.R. coinciden con el L.I.C. Yesos de Ulea.

FICHAS DE PLANEAMIENTO

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P.G.M.O. de BLANCA
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IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-4-0,235 SECTOR 4 (Cabailes I) Sector perifrico. Limita a: NORTE:Lnea del FFCC Cartagena Madrid.
ESTE: Suelo no urbanizable de proteccin agrcola. SUR: Rambla del Salar. OESTE: Rambla del Salar y sector 7.

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: 2 SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO: Delimitado por el PGMO ex novo. 20.190,2 0,25 3 plantas. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 4
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t): SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE RAMBLAS (S.G.R.) (m s):
2 2

323.040,5 0,2353 76.011,43 16.152,1 0,2353 3.800,59 4.038,1 0,2353 950,16 0 0 0 0 343.230,75 80.760,17 (*)45.833,26

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

32.305 16.153 64.608 113.166

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. (*) SGR: Zona de estudio y delimitacin de Dominio Pblico de la Rambla del Salar. Tras la delimitacin del DP por parte del Plan Parcial, el mbito del sector se ajustar al lmite de la rambla con el mismo coeficiente de edificabilidad del mbito y se debern de aumentar el SGEL en relacin de 20 ms /100 mt residencial y el SGD en relacin de 5 ms /100 mt residencial. La situacin de los sistemas generales ser la misma que viene delimitada en el PGMO amplindolos en la proporcin que les corresponda. Vial C1: El sector deber sufragar los gastos necesarios para ampliacin a un mnimo de 9 metros del camino existente C1 que comunica el sector 4 con el sistema general de comunicaciones previsto (SGC-3) posibilitando su conexin con la red viaria.

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P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

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IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-5-0,235 SECTOR 5 (Isla Blanca I). Sector perifrico. Limita a: NORTE:Sector 8
ESTE: Sector 3 y 6. SUR: Sector 6 y T.M. Ulea. OESTE: Sistema general de comunicaciones ( N-301).

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Delimitado por el PGMO ex novo. 27.789,5 0,25 3 plantas. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 5
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

444.627 0,2353 104.620,73 22.231,5 0,2353 5.231,07 5.558 0,2353 1.307,79 0 0 0 0 472.417 111.156,9

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

(*)44.463 22.232 88.925 155.620

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. (*)Las zonas verdes locales se ubicarn segn la ordenacin vinculante dibujada en la documentacin grfica de esta ficha.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

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FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

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IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-6-0,224 SECTOR 6 (La Serreta). Sector perifrico. Limita a: NORTE:Sector 3.
ESTE: Sector 3. SUR: T.M. Ulea. OESTE: Sector 5.

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Delimitado por el PGMO ex novo. 17.202,06 0,25 3 plantas. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 6
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

275.232,94 0,2238 61.597,13 13.761,65 0,2238 3.079,85 3.440,31 0,2238 769,96 0 0 15.015 0,2238 3.360,35 307.450 68.808,24

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

27.524 13.762 55.045 96.331

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. -SGC-6: El coste de ejecucin del Sistema General de Comunicaciones (SGC-6) ser sufragado en su totalidad por el sector 3 (Casa Don Juan).

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-7-0,1 SECTOR 7 (Cabailes II) Sector perifrico. Limita a: NORTE:Lnea del FFCC Cartagena Madrid.
ESTE: Sector 4. SUR: Rambla del Salar y sector 4. OESTE: Rambla del Salar.

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: 2 SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO: Delimitado por el PGMO ex novo. 5.000 0,1028 3 plantas. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 7
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t): SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE RAMBLAS (S.G.R.) (m s):
2 2

178.812 0,1 17.881,2 4.000 0,1 400 1.000 0,1 100 0 0 0 0 183.812 18.381,2 (*)93.399

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

17.882 8.941 35.763 62.586

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector. (*) SGR: Zona de estudio y delimitacin de Dominio Pblico de la Rambla del Salar. Tras la delimitacin del DP por parte del Plan Parcial, el mbito del sector se ajustar al lmite de la rambla con el mismo coeficiente de edificabilidad del mbito y se debern de aumentar el SGEL en relacin de 20 ms /100 mt residencial y el SGD en relacin de 5 ms /100 mt residencial. La situacin de los sistemas generales ser la misma que viene delimitada en el PGMO amplindolos en la proporcin que les corresponda.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBRS-8-0,1 SECTOR 8 (Isla Blanca II). Sector perifrico. Limita a: NORTE:Suelo no urbanizable de proteccin agrcola y sector 3.
ESTE: Sector 3. SUR: Sector 5. OESTE: Sistema general de comunicaciones ( N-301) y autova Murcia-Madrid.

Urbanizable sectorizado de uso residencial. Plan Parcial Residencial

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO DE RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Delimitado por el PGMO ex novo. 6.959,05 0,1026 3 plantas. Uso hotelero: 5 plantas. Bloque exento, bloque adosado. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 8
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

271.402,95 0,1 27.140,29 5.567,24 0,1 556,72 1.391,81 0,1 139,18 0 0 0 0 278.362 27.836,2

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

27.141 13.571 54.280 94.992

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

IDENTIFICACIN
CDIGO: DENOMINACIN: MBITO: SITUACIN: CLASE DEL SUELO: FIGURA DEL DESARROLLO: USO GLOBAL: UBES-9-0,50 SECTOR 9. Sector de ensanche de polgono industrial. Limita a: NORTE: Suelo urbano de actividad econmica.
ESTE: Sistema general de comunicaciones ( N-301) y autova Murcia-Madrid. SUR: Rambla de San Roque. OESTE: Suelo urbanizable residencial., suelo no urbanizable (proteccin forestal).

Urbanizable sectorizado de uso actividad econmica. Plan Parcial Actividad econmica

CONDICIONES
ESTADO DE TRAMITACIN DEL SECTOR: SUP. DE S.G. VINCULADOS AL SECTOR (m s): APROVECHAMIENTO RESULTANTE (m t/m s): ALTURA MXIMA: TIPOLOGAS: INICIO DE EXPEDIENTE DE PLANEAMIENTO:
2 2 2

Aprobado definitivamente. 0 0,50 Las que define el planeamiento de desarrollo. Las que define el planeamiento de desarrollo. 1 ao desde la fecha de aprobacin del PGMO.

SECTOR 9
SUPERFICIE DEL SECTOR (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE ESPACIOS LIBRES (S.G.E.L.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE EQUIPAMIENTOS (S.G.D.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE INFRAESTRUCTURAS (S.G.I.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL SISTEMA GENERAL DE COMUNICACIONES (S.G.C.) (m s): 2 2 APROVECHAMIENTO DE REFERENCIA (m t/m s): 2 EDIFICABILIDAD (m t): 2 SUPERFICIE DEL MBITO (m s): 2 EDIFICABILIDAD TOTAL (m t):
2

110.271,50 0,50 55.135,75 0 0 0 0 0 0 0 0 110.271,50 55.135,75

RESERVA APROXIMADA PARA DOTACIONES

ESPACIOS LIBRES (m s): 2 EQUIPAMIENTOS (m s): 2 VIALES Y APARCAMIENTOS (m s): 2 TOTAL (m s):
2

10 % sup. sector 5 % sup. sector

11.028 5.514 40.235 56.777

OBSERVACIONES
Cargas del sector: el sector financiar los gastos de infraestructuras propias de abastecimiento, saneamiento, suministro elctrico y red de telefona conforme resulte de este PGMO y/o del correspondiente Plan Especial de Infraestructuras para los sectores perifricos. En su caso contribuir en la CUOTA de financiacin que le corresponda, a financiar los gastos de infraestructuras de conexin al sector que el plan establezca. Igualmente, contribuir a la CUOTA que justificadamente le corresponda, a financiar cualquier otra actuacin que se defina en el futuro en instrumentos de planeamiento y ejecucin de obras y que afecte al mbito del sector.

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_

PLAN GENERAL MUNICIPAL DE ORDENACIN DE BLANCA (MURCIA)

P.G.M.O. de BLANCA
FICHAS DE PLANEAMIENTO

SECTOR_