CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA PARTES (Nome do Contratante), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), (Documentos de Identificao - Carteira de Identidade

e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n. (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx), neste ato denominado CONTRATANTE. De outro lado, denominado CONTRATADO - EMPREITEIRO, (Nome do Contratado - Empreiteiro), (Nacionalidade), (Profisso), (Estado Civil), (Documentos de Identificao - Carteira de Identidade e C.I.C), capaz, residente e domiciliado na Rua (xxx), n. (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Cep. (xxx), no Estado (xxx). Tm entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA, ficando desde j aceito, pelas clusulas abaixo descritas. CLUSULA 1 - OBJETO DO CONTRATO O presente tem como OBJETO, a construo de um prdio residencial constitudo de uma casa, cujo terreno est situado na Rua (xxx), na altura do n. (xxx), bairro (xxx), cidade (xxx), Estado (xxx), de propriedade do CONTRATANTE. A construo ser executada conforme consta na planta elaborada por (Nome do Engenheiro) (Qualificao), e regularmente aprovada junto a Prefeitura, sob o n. (xxx). PARGRAFO PRIMEIRO: O EMPREITEIRO limitar-se- a executar o que consta na planta, sob pena do CONTRATANTE enjeit-la ou receb-la com abatimento no preo. PARGRAFO SEGUNDO: Faz parte do presente instrumento, a previso de material a ser gasto na referida construo e o parecer do engenheiro sobre as aptas condies do terreno e avaliao do custo de materiais, a qual aceitam desde j as partes contratantes. CLUSULA 2 - PRAZO PARA EXECUO O EMPREITEIRO se compromete a executar a obra em (xxx) meses, a iniciar-se no primeiro dia til aps a assinatura do presente e terminar no dia (xxx) do ms (xxx) do ano (xxx). PARGRAFO NICO: Quaisquer interrupes ocorridas na execuo das atividades da empreitada, no sero includas no prazo contido no caput desta CLUSULA. CLUSULA 3 - EXECUO A execuo das obras ser feita pessoalmente pelo EMPREITEIRO, facultando-lhe a contratao de ajudantes, os quais tero vnculo nico e direto com o mesmo, que ficar exclusivamente responsvel pelo pagamento e todos os encargos existentes. PARGRAFO PRIMEIRO: O EMPREITEIRO fornecer alm do pessoal, todos os materiais necessrios concretizao da obra, como: ferramenta, cimento, brita etc. Encarregar tambm de realizar todas as medidas de preparao do terreno e dispensa dos produtos oriundos dos trabalhos, ressalvando que os materiais a serem gastos nunca ultrapassaro queles previstos no PARGRAFO SEGUNDO da CLUSULA 1. PARGRAFO SEGUNDO: Quaisquer danos causados a terceiros e provenientes da execuo dos trabalhos, agindo dolosa ou culposamente, sero de inteira responsabilidade do EMPREITEIRO, mesmo que praticados pelos seus ajudantes. PARGRAFO TERCEIRO: O EMPREITEIRO ter completa e irrestrita liberdade para executar seus trabalhos, no necessitando de predeterminar horrios ou funes. Ficando assim caracterizado, que o mesmo exerce de maneira autnoma seus servios, no mantendo nenhum vnculo trabalhista com o CONTRATANTE. PARGRAFO QUARTO: MATERIAIS: O EMPREITEIRO se compromete a usar materiais de boa qualidade. Caso haja necessidade de maior quantidade de material para a execuo da obra, ultrapassando desta forma, o previsto no documento anexo, o EMPREITEIRO notificar o CONTRATANTE para que o mesmo autorize expressamente a compra de maior quantidade. PARGRAFO QUINTO: Caso se verifique o desperdcio, inutilizao e extravio de material, ficar o EMPREITEIRO obrigado a restitu-los. CLUSULA 4 - PREO E FORMA DE PAGAMENTO A ttulo de mo-de-obra, fica ajustado que o CONTRATANTE pagar ao EMPREITEIRO o valor total de R$ (xxx) (Valor Expresso). Este valor ser dividido em (xxx) parcelas, a serem efetuadas at o terceiro dia til ao ms subseqente ao trabalhado. Caso o trabalho no seja efetuado o pagamento ficar retido, salvo se ocorrerem motivos alheios vontade de ambas as partes. PARGRAFO PRIMEIRO: O valor a ser pago aos ajudantes ser feito individualmente pelo EMPREITEIRO e s suas expensas, visto que os mesmos possuem vnculo nica e exclusivamente com este, comprometendo-se a paglos mensalmente. PARGRAFO SEGUNDO: Para efeito de pagamento do EMPREITEIRO, os valores pagos aos ajudantes sero contabilizados.

PARGRAFO TERCEIRO: O EMPREITEIRO, no ltimo dia til de cada ms far juntamente com o CONTRATANTE o acerto das despesas com material. PARGRAFO QUARTO: Todas as despesas sero precedidas de recibo. Fica obrigado o EMPREITEIRO a demonstrar todas as despesas que teve com a obra mediante apresentao de recibo. As despesas apresentadas sem os devidos recibos no sero contabilizadas, para os fins estabelecidos no PARGRAFO TERCEIRO desta CLUSULA. CLUSULA 5 - DAS VISTORIAS Resta facultado ao CONTRATANTE, bem como ao engenheiro responsvel pela planta, realizar vistorias a qualquer dia ou horrio, concernente a execuo das obras, cabendo ao EMPREITEIRO se compromete a aceitar ou no pareceres de ambos. CLUSULA 6 - RESCISO CONTRATUAL A resciso ocorrer de forma plena e por iniciativa do CONTRATANTE, nos casos previstos no artigo 1.229 do Cdigo Civil Brasileiro, com as ressalvas expostas no artigo 1.247 do referido diploma legal. Por iniciativa do EMPREITEIRO, ser rescindido o presente instrumento, na ocorrncia dos fatos elencados no artigo 1.226 do Cdigo Civil Brasileiro. DISPOSIES FINAIS O presente contrato passa a vigorar entre as partes a partir da assinatura do mesmo, as quais elegem o foro da cidade de (xxx), onde se situa o imvel para dirimirem quaisquer dvidas provenientes da execuo e cumprimento do mesmo. As partes desde j acordam que, respondero por perdas e danos aquela que infringir quaisquer clusulas deste contrato, bem como pela indenizao contida no artigo 1.245 do Cdigo Civil. E, por estarem justas e convencionadas as partes assinam o presente CONTRATO DE CONSTRUO POR EMPREITADA, juntamente com 2 (duas) testemunhas. Local, data e ano. Contratante - Proprietrio Contratado - Empreiteiro Testemunha 1 Testemunha 2 Reconhecimento de firma de todos