SEOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: En cumplimiento a lo establecido en el Artculo 27 del Cdigo de Notariado, a usted respetuosamente: A V I S O:

1. Que por motivo de viaje me ausentar del pas por dos meses.

2. Por lo anterior nombro como DEPOSITARIA del registro notarial a mi cargo a la Notaria:
-

CARMEN AURORA VELASQUEZ LOPEZ, colegiada No. 8,456. Direccin: 6. Avenida 3-60, zona 1 , de Esta Ciudad.

Guatemala, 28 de mayo del 2010

F. SELLLO (Notario ausente)

F. SELLO (Notario depositario)

UNO(1)En la ciudad de Guatemala, el veintiocho de mayo de dos mil diez, ANTE MI, Silvia Del Rosario Chicas , NOTARIA, comparece la seora MARIA ALEJANDRA DUARTE ARREAGA, de treinta y dos aos de edad, soltera, Maestra de Educacin Primaria Urbana, guatemalteca, de este domicilio, quien se identifica con la cdula de vecindad A guin uno , setecientos noventa y tres mil (793,000), extendida por el Alcalde Municipal de Guatemala, Departamento de Guatemala, a quien se le denominar LA VENDEDORA y el seor CARLOS ALEJANDRO DURAN MARIN, de cuarenta aos de edad, casado, Perito Contador,

guatemalteco, de este domicilio, persona de mi conocimiento ,a quien se le denominar EL COMPRADOR, me aseguran los comparecientes y que por el

hallarse en el libre ejercicio de sus derechos civiles

presente instrumento otorgan COMPRAVENTA DE BIEN INMUEBLE URBANO AL CONTADO, de conformidad con las siguientes clusulas escriturarias:

SEOR DIRECTOR DEL ARCHIVO GENERAL DE PROTOCOLOS: En cumplimiento a lo establecido en el Artculo 27 del Cdigo de Notariado, a usted respetuosamente: A V I S O: 1. Que me ausentar del pas por un periodo de dos aos, para tomar un post-grado.
2. Por lo anterior procedo a entregar el registro notarial a mi

cargo. El que consta de nueve tomos empastados incluyendo el del ao dos mil nueve Guatemala, 28 de mayo del 2010 F. SELLLO
(Notario ausente) En la ciudad de Guatemala, el treinta y uno de diciembre de dos mil nueve, YO, La Infrascrita Notaria, procedo a cerrar el Registro Notarial a mi cargo, correspondiente al ao en curso el que contiene cien instrumentos pblicos, distribuidos de la siguiente manera: ochenta escrituras matrices, diez actas de

protocolacin, ocho razones de legalizacin de firmas y dos instrumentos cancelados, el cual consta de ciento cincuenta folios.

Firma y sellO

Nmero

Lugar

y Nombre

de objeto

Folio en que principia

fecha de su los otorgamient o 1 Guatemala, 05 de enero Carmen Compravent de Bien otorgantes

Duarte Len a y

Carlos Inmueble Urbano Contado A N L A A D 2 al

Gmez Flores 2 Guatemala, 08 febrero 3 Guatemala,, Silvia C

de E

del Acta

de 3

31 de marzo Rosario Chicas

Protocolaci n de

Matrimonio Prez-Lpez 4 Guatemala, Silvia del Acta de 4

25 de mayo

Rosario Chicas

Protocolaci n Documento proveniente del extranjero, de mandato judicial otorgado por Franco Duarte favor Abogado Jos Arreola Lpez Luis a del Luis

Guatemala, 31 diciembre de

Banco BI

Carta

total 6

de pago con cancelacin de hipoteca a favor de Carolina

Recinos

Y no habiendo autorizado ms instrumentos que los contenidos en el presente ndice, el cual consta de una hoja de papel bond, se adhiere un timbre fiscal de cincuenta centavos. En la ciudad de treinta y uno de diciembre de dos mil nueve. Guatemala, el

DOY FE: a) Que lo escrito me fue expuesto y de su contenido; b) Que tuve a la vista las cdulas de vecindad relacionadas, Certificacin extendida por el Registro General de la Propiedad de la Zona Central en la que consta que el vendedor es propietario del bien inmueble, c) Advert a los otorgantes los efectos legales del presente contrato, el deber del pago del Impuesto al Valor Agregado, as como lo referente a la obligacin Registral y avisos de traspaso; Leo lo escrito a los interesados , quienes enterados de su contenido , objeto, validez y

dems efectos legales, lo aceptan , ratifican y firma nicamente el COMPRADOR , no as, EL VENDEDOR quien por ignorar hacerlo, deja la impresin dactilar de su pulgar derecho, y firma a su ruego el testigo rogado, civilmente capaz, idneo y de mi conocimiento, seor CARLOS HUMBERTO FLORES ALARCON as como la Notaria que autoriza.

DOY FE: a) de todo lo expuesto b) tuve a la vista los documentos de identificacin de los comparecientes, titulo de propiedad, titulo de agua, contrato de la lnea telefnica;c) adverti a los otorgantes sobre los

efectos legales del presente contrato, as como de la obligacin relativa a la inscripcin del Testimonio de esta Escritura en el Registro de la Propiedad, d) Le lo escrito a los otorgantes quienes enterados de su contenido, objeto, validez y dems efectos legales, lo aceptan, ratifican y firman .