LOTE 019

VAGO

+1092,08 (atual)

B
LOTE 003
VAGO
230
MENTO
AFASTA S MÍNIMO
D O
3.00
0 DE FUN
AL =
= RE
CP

10
95

LOTE 002

Contenção
LAT
AFA RAL M
E
STA
230 ENTO
al)
(atu )
5,49 (futuro

M NIMO
236
10 1.965
+1 5,51

Í
0
+11 706 1.259
+1105,49 (passeio) 380
200

CP = RE
PRO NTAL M
+1105,29 (sarjeta) 300

10

FRO
LOTE 020

J. AF
i = 3%
VAGO

AL = 2.1
ASTA IMO
i = 1%

ÍN
MEN

50
382

TO
PISO DO 3º PAVIMENTO

5
+1.108,77

PRAÇA CELSO POR

113

AVENID

11
COBERTURA
+1105,71

645

00
+1.111,65

1.132
AUREL
E

A
PA
ESC

787
10 50

CP = R
550 DO D

PROJEÇÃO DO PRIMEIRO PAVIMENTO

5
NA 3% 115
CLI ,7

918

918
O IN cm / i.0

IANO N ÍLIO MACHAD

IS
+1105,86 (futuro) +1105,75 P 4

EAL = 1
+1105,66 (sarjeta) +1105,90 (Nível Médio) PROJEÇÃO DA EDIFICAÇÃO

150
107

ESTOR
F
A A

.200
119 118

50 10
VEADO
A 5095 1.4555
+1106,01 4955 PISO DO 2º PAVIMENTO

160
RAMPA DESCE +1105,71

O
/
+1105,99 (passeio) 30cm / i.6,05%
+1105,79 (sarjeta)
50 150
425

131
475

113
150 200 300
900

460
150

i = 3%
625 112

LATERAL MÍNIMO
625

AFASTAMENTO
i = 1% 390 644 931

343
1.250 111

Contenção
1.965
110

230
230
+1106,27 (atual) 109

10
+1106,29 (futuro) +1103,67 (atual)
+1106,27 (passeio)
+1106,07 (sarjeta)

110
CP = REAL = 3.000

B
ÁREA DE

5
ATÉ A

achado
Ave. Celso AIS PRÓXIMA
Gradil em vidro incolor h=300cm LOTE 001 PRESERVAÇÃO II
LOTE 019 100% permeável visualmente VAGO

ISTÂNCIA

Porfírio M
VAGO

M
81,77m - D
ESQUINA
SITUAÇÃO
ESCALA 1:100
NOTAS:

1. Passeio com cobertura vegetal inferior a 20% de sua área, em

conformidade com o que admite o disposto no § 7º do Art. 12 da
Portaria Conjunta SMPU/SMC/FMC Nº 003/2019, considerando,
também, as limitações contidas no documento
'Regras para Passeios no Município de Belo LISTA DE PORTAS
Horizonte',Versão 15/07/2020.
NOME LARGURA ALTURA
2. As Área Permeáveis serão revegetadas utilizando espécies
nativas à Serra do Curral conforme Parecer Técnico Alçapão 80 80
Nº0893/20/SMMA.

B
P 250 247
P1 60 210
LEGENDA
P2 70 210

COTA DA LARGURA DO PASSEIO POSTE(S) EXISTENTE(S) P3 80 210

230
L FAIXA AJARDINADA
LOTE 003 C
FAIXA LIVRE PARA CIRCULAÇÃO BOCA(S) DE LOBO EXISTENTE(S)
P4 90 240
DE PEDESTRES ÁREA CONSTRUÍDA
VAGO P4 160 210
4 MOBILIÁRIO URBANO NOTA - PISO ANTIDERRAPANTE P5 110 240
1.74
MU P
SUPORTE FIXO DE LIXO
P6 250 240
NÍVEIS PT PISO TÁTIL
LISTA DE JANELAS
INCLINAÇÕES LONGITUDINAIS E D DEGRAUS
i
TRANSVERSAIS DO TERRENO
NOME LARGURA ALTURA PEITORIL
REBAIXO(S) DE ACESSO
0cm
RA
000 = 25
ÁRVORE(S) EXISTENTES
L = 3. to h
J1 70 240 160
= REA men REBAIXO(S) PARA DEFICIENTES E MOBILIDADE REDUZIDA
CP fecha RD
J2 150 240 110
a de ÁRVORE(S) A SER(EM) SUPRIMIDA(S)
cerc J3 150 240 160
PA PORTÃO DE VEÍCULOS
ÁRVORE(S) PROPOSTA(S) J4 180 240 110
A ACESSO DE PEDESTRES
PARA PLANTIO J5 180 240 160

NOTA: O passeio será executado conforme Padronização de Calçadas do CDPCM-BH. J6 310 240 110
J7 500 240 110

NOTAS DE RESPONSABILIDADE DO RT:

NOTAS GERAIS:

1 - Declaro estar ciente que a análise do projeto pela PBH está restrita aos parâmetros descritos no art. 28 do Decreto nº
13.842/10 e me responsabilizo pelo integral cumprimento de todos os parâmetros estabelecidos pela legislação federal,
estadual e municipal. A análise realizada pela PBH não exime o proprietário e responsável técnico de atender os demais
parâmetros da legislação vigente, que poderão ser verificados a qualquer tempo;
2 - A edificação atende à legislação e às normas vigentes referentes à acessibilidade de pessoas com deficiência;
415

3 - O Abrigo de Resíduos Sólidos (ARS) atende as exigências da Superintendência de Limpeza Urbana. O cômodo terá piso,
teto e paredes impermeabilizados, torneira e ralo e quando possuírem janelas para ventilação, as mesmas possuirão tela
mosquiteira. As portas deverão ser dotadas de ventilação tipo “veneziana” (quando não existir janela) e deverão abrir para fora.
O ARS possuirá ponto de luz interno ao abrigo e ponto de luz externo;
40 1.4255 4 - A proposta de supressão e/ou transplantio de árvore foi devidamente licenciada junto à Secretaria Municipal de Meio
Ambiente;
5 - O projeto possui espaço de circulação e manobra de veículos dentro do empreendimento. Não haverá manobras de veículos
1.4555
no passeio ou na rua para permitir a circulação interna de veículos;
60 5
289 318 283 367 138 6 - O passeio será executado em conformidade com a Padronização de Calçadas da PBH, Código de Posturas e NBR
9050/2015 e a proposta de plantio de árvores no passeio segue a Deliberação Normativa nº 69/2010 do COMAM;
605 289 18 135 12 135 18 283 18 331 18 120 18 7 - O projeto está compatibilizado com o levantamento topográfico do terreno e os dados indicados conferem com o local.
PRO NTAL M

"Para execução da obra deverá ser elaborado projeto executivo contemplando o atendimento a todas as normas pertinentes,
FRO

dentre elas ABNT / Inmetro - particularmente NBR 13531 e NBR 15575."

J. AF

CP = RE
18

18
VARANDA VARANDA LOTE 020
ASTA IMO

70 x 80

70 x 80

" Caberá ao munícipe providenciar a aprovação do projeto paisagístico (e complementares) na ELUP da Praça Aureliano junto à
P. 160

P. 160
95
95

95

95

+1.102,83 ch ch +1.102,83
VAGO
J1

J1

SMMA e à DPCA, em atendimento à condicionante nº 4 da Deliberação nº 101/2020 do CDPCM, garantindo que ambos os
ÍN
MEN

P6 P6 entes administrativos tenham avaliado a mesma proposta e obtendo o ateste da implantação, tanto pela SMMA quanto pela

2.138

AL = 2.1
250 x 240 250 x 240 DPCA, como condição para a Baixa)."
TO

cerca de
5
18

18

18

50
605 295 12 135 12 135 12 295 12 331 18 120 18
250 x 240

PREFEITURA MUNICIPAL DE BELO HORIZONTE

315
P6

SUÍTE 03

fechame
297
vs vs
303

VARANDA
+1.102,83 OBSERVAÇÕES:

nto h = 2
SUREG
203

BANHO 01 BANHO 02

lv lv

50cm
SUÍTE 01 SUÍTE 02 Projeto Licenciado / Visado em: 05/05/2022
315

315

USO DA PBH
P1 P1
60 x 210 60 x 210 Processo nº: 01-028.946/20-93
12
12

5
60 391 12 90 12 391 12 90 12 280 18 69 18
18

Alvará de construção nº: 202201144

70 x 210
70 x 210

70 x 210

P2
95
100

P2

P2

150 x 80

Data da Atualização: 13/04/2023

P. 160

183

BANHO 03
J3

P2
147

70 x 210
vs
ch
12

12

12

12
918

918

938

lv
90

90

605
823

998 12 229 18 120 18

CP = REA

PROJETO
18
12
12

ÁREA TOTAL ÁREA LÍQUIDA TDC: 0,00 N° DE VAGAS DE

70 x 210 357,59 1
armário

ESTAR ÍNTIMO P2 A CONSTRUIR (m²): ADQUIRIDA (m²): ODC: 0,00 ESTACIONAMENTO:

43
L

A +1.102,83 A
= 1.200

ÁREA A COEFICIENTE DE N° DE UNIDADES

26,03 0,66 1
DESCONTAR (m²): APROVEITAMENTO: RESIDENCIAIS:
605 470 12 180 12 60 505 18 120 18
12

ÁREA LÍQUIDA TAXA DE N° DE UNIDADES

70 x 210

lv 331,56 0,34 0
RESIDENCIAL (m²): OCUPAÇÃO: NÃO RESIDENCIAIS:
P2

ÁREA LÍQUIDA NÃO TAXA DE ÁREA

0,00 0,48 240,28
460

460

BANHO RESIDENCIAL (m²): PERMEABILIDADE: PERMEÁVEL (m²):

250 x 240

CASAL
402
420

S IDENTIFICAÇÃO:
P6

lv CLOSET SUÍTE VARANDA RESIDENCIAL UNIFAMILIAR

358

1
CASAL
vs TÍTULO:
2 +1.102,83 APROVAÇÃO INICIAL
303

Guarda-corpo h=110cm

3 CONTEÚDO: Situação, 1º Pavimento

16 4
15 14 13 12 11 10 9 8 7 6 5 R 230
TERRENO
ch
Muro de arrimo

95
ZONA: 122 QUARTEIRÃO: 003 LOTE(S): 002 REGIONAL: CENTRO-SUL
armário

e=18cm CADASTRO DE PLANTA (CP): 216001M12 SETOR: 07 QUADRA: 06352

p=28cm P. 160
BAIRRO CONFORME CP: BAIRRO BELVEDERE USO: RESIDENCIAL
180 x 80
18

18

18

18

18

J5 ZONEAMENTO: ZP1 - ZONA DE PROTECAO 1

PROJETO VIÁRIO PRIORITÁRIO: SIM NÃO
605 95 28x10=280 95 12 180 12 565 18 120 18
ADE: OPERAÇÃO URBANA:
1.3175 138
140

140

25 - ADE DA SERRA DO CURRAL NÃO

1.4555 19 - ADE DO BELVEDERE
1 - ADE DE INTERESSE AMBIENTAL
230

1.4255

AEIS: NÃO ÁREA DO TERRENO: 502m2

40

cerca de fechamento h = 250cm 978 Nome do logradouro: Cód. Logradouro: Class. Viária: Permissiv. Uso: Largura da via: Larg. final da via:
35

PCA AURELIANO NESTOR VEADO 110915 LOCAL E - ADE 10m <= -

Belvedere artigo LARGURA DA
81 da lei 7166/96 VIA < 15m
CP = REAL = 3.000
B

ÁREA DE RESPONSÁVEIS
PRESERVAÇÃO II PROPRIETÁRIO: CPF / CNPJ: FOLHA:
1º PAVIMENTO LOTE 001 CONSTRUTORA CAPARAÓ S/A 17.202.383/0001-83
ESCALA 1:50 VAGO 1/3
LEGENDA:
- ch: Chuveiro;
- vs: Vaso Sanitário;
RESPONSÁVEL TÉCNICO: FARKASVÖLGYI ARQUITETURA LTDA CREA/CAU: PJ640-8 DATA:
- lv: Lavatório.
BERNARDO DOS MARES GUIA FARKASVÖLGYI A 17.243-0
03/2022

COMO RT DECLARO QUE O PROJETO ARQUITETÔNICO ORA APRESENTADO ATENDE A LEGISLAÇÃO VIGENTE.

NOME DO ARQUIVO: 314-L02_PL_V01_001_SIT,01P_R02 DATA DE EMISSÃO: 04/03/2022 FORMATO A0