CONTRATO DE LOCAÇÃO DE IMOVEL

Os signatário deste instrumento, de um lado Evanice de Oliveira, brasileiro,

portador do RG 21.392.444.4 residente e domiciliado à Rua São Domingos 220
Conjunto Santo Ângelo, Mogi das Cruzes, SP, e de outro lado Maycon Douglas
Lacerda Morais SSP e CPF 258.059.338-80, residente a Rua Nossa Senhora da
Conceição 102 Conjunto Santo Ângelo Mogi das Cruzes,SP,têm em justo contrato
o seguinte, que mutuamente convencionam, outorgam e aceitam, a saber:

O primeiro nomeado, aqui designado locador, sendo proprietário do imóvel

residencial situado à Rua São Domingos 220 Casa 2 Conjunto Santo Ângelo Mogi
das Cruzes SP dá locação ao segundo, designado locatário, mediante as cláusulas
e condições seguinte:

• O prazo de locação é de 24(vinte e quatro meses) a iniciar em 10 de Dezembro de

2022, e terminar em 10 de Dezembro de 2024, data em que o locatário se obriga
a restituir o imóvel desocupado ou de forma a renovar expressamente o novo
contrato caso vier a permanecer no imóvel, o novo aluguel após o vencimento
será reajustado de acordo com o índice determinado exclusivamente pelo
governo vigente na ocasião sob pena de incorrer na multa-cláusula-e de sujeitar-
se ao que dispõe o artigo 575 do código civil brasileiro em vigor anual;
• A finalidade da locação é exclusivamente residencial e o valor do aluguel é de
R$650,00 Seiscentos e Cinquenta Reais, que o locatário se compromete a pagar
pontualmente até o dia 10 de cada mês; (água e a luz passará a ser dividido em
quatro partes iguais à partir do mês 12/2022). O contrato será renovado a cada 2
anos(24 meses). Após ás 00h00 é proibido barulhos que possam incomodar os
moradores de baixo e ao lado da casa.
• É de responsabilidade do inquilino manter a casa em bom estado. O proprietário
deverá ser avisado sobre qualquer mudança feita no imóvel como perfurações de
qualquer gênero.
• O locatário se compromete a pagar dois meses de depósito adiantado, ficando
assim um mês após o vencimento do contrato na casa avisando o locador.
• O locatário se compromete a pagar uma parcela do imposto no mês de Fevereiro
ao chegar o boleto estando ciente de que o valor da conta de água poderá ser
aumentado e cobrado individualmente.
• Todos de comum acordo assinam o contrato reconhecido no cartório.

Mogi das Cruzes, 10 de Dezembro de 2022

Evanice de Oliveira Maycon Douglas Lacerda Morais

RG. 21.392.444.4 RG. 54.105.867-8

Locador Locatário