a CASAVIVA Contrato ne: [6984 Data CONTRATO DE PRESTAGAO DE SERVICOS DE FISCALIZAGAO Entre PRIMEIRA CONTRATRANTE - José Anténio Reis Contente, com morada na rua dos ameiros, 84, 7° esq., Freguesia de Benfica, concelho de Lisboa, portado do Bl/Cartdo de Cidadao numero 05240463, Contribuinte Fiscal nimero 143756990, adiante designado por “DONO DE OBRA" E SEGUNDA CONTRATANTE - SOLIDPLANET - ENGENHARIA, ARQUITECTURA, DESIGN DE INTERIORES, Lda, com sede na Av. Rui Nogueira Simées, 10A, 1600-868 Lisboa, Contribuinte Fiscal nimero 513 173 773 e sob o mesmo ntimero matriculada na Conservatéria do Registo Comercial de Lisboa, representada por Emanuel Anténio Ribeiro Moreira, na qualidade de Diretor de Produgao, E estabelecido e reciprocamente ajustado o presente CONTRATO DE FISCALIZAGAO, que se rege pelas cldusulas seguintes: 1" CLAUSULA (OBJETO DO CONTRATO) 1 = Pelo presente contrato, o DONO DE OBRA adjudica 4 SOLIDPLANET, que aceita, a execugdo da empreitada de reparagdo geral de marquises, sito na rua dos ameiros, 84, 7° sq., Nos termos constantes do ANEXO |, que constitui anexo ao contrato e dele é parte integrante. 2. Os lermos @ condigdes da prestagdo dos servigos de fiscalizagao, objecto do presente contrato, encontram-se fixados nas Condigdes Gerais correspondentes ao ANEXO | ao presente contrato e que dele faz parte integrante. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 1110a CASAVIVA 2* CLAUSULA (NATUREZA DOS SERVICOS) Os servigos de fiscalizacao adjudicados 4 SOLIDPLANET, no Ambito do presente contrato, serao efetuados conforme a lista de agdes definidas no ANEXO II do presente contrato. 3* CLAUSULA (PREGO) 1 - A SOLIDPLANET obriga-se a executar todas as agdes de fiscalizagao definidas no presente contrato, pela quantia de 196,80€ Euros, (cento ¢ noventa e seis euros e oitenta céntimos), com IVA inclutdo. 2. Os pregos do contrato consideram-se fixos até 4 completa extingéo do mesmo, néo havendo lugar a alteragdo com excecdo das situagées previstas no ponto 2 da cléusula 4* do presente contrato. 3 - Nos pagamentos deverao ser observadas os seguintes pontos: 3.1. A titulo de pré-adjudicagao 0 DONO DE OBRA devera proceder no prazo de 3 dias apés a assinatura do presente contrato ao pagamento de 50 % do valor global da prestacao de servigos; 3.2 — Os restantes pagamentos serdo efetuados pelo DONO DE OBRA conforme Plano de Pagamentos que consta do ANEXO Il que para os devidos efeitos faz parte integrante deste contrato. 4 — Os pagamentos serao efetuados mediante transferéncia bancéria para a conta bancéria a que se encontra associado o NIB: 0035 0581 00002484730 13 ou Numero de conta da CGD: 0581 002484730, ou outra que entretanto vier a ser comunicada, por escrito, pela SOLIDPLANET. 4" CLAUSULA (ALTERAGOES) 1 — Salvo a excegao definida no ponto seguinte desta cléusula nao so admitidas alterages ao contrato quer por parte do DONO DE OBRA quer por parte da SOLIDPLANET. 2 No caso de haver lugar a trabalhos a mais durante a execugao da empreitada, quando devidamente aprovados pelo DONO DE OBRA, o preco para a prestagdo de servigos de fiscalizagao a que este contrato diz respeito serdo automaticamente corrigidos na proporgao do valor desses trabalhos relativamente ao valor inicial contratualmente aceite entre DONO DE OBRA e 0 EMPREITERO para execugao da mesma. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 2110a CASAVIVA 3— A alteragao do valor dos servigos de fiscalizagao decorrentes do numero anterior serao ‘comunicados por escrito ao DONO DE OBRA com a referéncia do valor do respetivo Plano de Pagamentos, sendo esta comunicagao apensa ao contrato. 5* CLAUSULA (PRAZO DE EXECUGAO) 1-0 prazo de prestagao de servicos de fiscalizagdo é de 15, com inicio a 17 de Agosto de 2015 e término a 28 de Agosto de 2015. 2 — Para os devidos efeitos os servigos de fiscalizacao sé terao inicio cinco dias apés o pagamento do montante definida no art.° 3.1 da clausula 3* deste contrato, 3 — Sempre que por motivos alheios 8 SOLIDPLANET, se verifique incumprimento do disposto no niimero anterior e os trabalhos de execucdo da empreitada tenham sido iniciados por autorizagao do DONO DE OBRA, sero sempre devidas 8 SOLIDPLANET todas as prestagdes previstas no presente contrato. 6" CLAUSULA (RESPONSABILIDADES) 1 — E da responsabilidade da SOLIDPLANET assumir todos os encargos decorrentes da prestagdo de servicos definida no ANEXO | deste contrato, 2 da responsabilidade do DONO DE OBRA: a) Assegurar 4 SOLIDPLANET todas as informagdes que por ela venham a ser solicitadas, relativas a eventuais alteragdes na execucao do contrato de empreitada e que tenham sido acordadas entre 0 DONO DE OBRA e o EMPREITEIRO, bem como todas as informagées consideradas necessérias para o integral cumprimento da prestagao de servigos a que este contrato diz respeito b) Proceder ao pagamento & SOLIDPLANET, das importéncias que Ihe sejam devidas nos termos deste contrato. 7* CLAUSULA (FACTURAGAO E PAGAMENTO) 1 = © pagamento dos servigos de fiscalizagao prevista neste contrato seré feito por prestagées varidveis, em fungao dos montantes definidos no Plano de Pagamentos constante de ANEXO III do presente contrato. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 3110a CASAVIVA 2.- As faturas a emitir pela CASA VIVA deverao fazer referéncia ao nimero deste contrato, ser elaboradas em duplicado e serem entregues no domicilio do DONO DE OBRA, identificado no preémbulo deste contrato 3 - S6 serdo levadas a pagamento as faturas que se encontrem corretamente elaboradas, assistindo a0 DONO DE OBRA 0 direito de devolver as faturas que ndo se encontrem nessa situagao. 5 - © pagamento da ultima fatura relativa aos trabalhos fiscalizagéo da empreitada ora contratada 86 serd efetuado apés entrega ao DONO DE OBRA do Relatério final da fiscalizagao. 8" CLAUSULA (INCUMPRIMENTOS) 1 — A SOLIDPLANET incorre em incumprimento do presente contrato, nomeadamente, quando: a) Nao der inicio ao servigo de fiscalizagao no prazo definido no ponto 1 ¢ 2 da cléusula 5* deste contrato; b) Se ndo cumprir com as agdes definidas no Anexo Il deste contrato. c) Se atrasar, em mais de 5 dias, a entrega dos documentos nos prazos definidos no ANEXO II deste contrato; d) Se abandonar a obra; considerando-se como abandono (i) a auséncia da obra do responsdvel pela fiscalizagao designado pela SOLIDPLANET sem qualquer justificagao nas datas acordadas para a realizacdo das agdes previstas no ANEXO Il, (ji) a néo comparéncia daquele em obra no dia designado pelo DONO DE OBRA para reunides para que esteja convocado; e) Desrespeitar quaisquer obrigagées que Ihe sejam exigiveis, nos termos da Lei e/ou do presente contrato. 2 - A suspensao total ou parcial do servigo de fiscalizagao por causas nao imputaveis ao DONO DE OBRA, nao confere @ SOLIDPLANET direito a qualquer indemnizagao ou ‘compensagao. 3 - 0 DONO DE OBRA incorre em incumprimento do presente contrat, sempre que por factos nao imputaveis & SOLIDPLANET, ndo proceda aos pagamentos nas datas e nos montantes definidos no ANEXO III deste contrato. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 4110a CASAVIVA 9" CLAUSULA (PENALIDADES) 1- 0 incumprimento do presente contrato pela CASA VIVA, confere ao DONO DE OBRA o direito de resolver 0 mesmo. 2 - Sem prejuizo do disposto no nimero anterior 0 DONO DE OBRA tera direito a exigit indemnizagao pelos prejuizos sofridos, bem como a proceder, por si ou por intermédio de terceiro ao cumprimento da prestagdo em falta, consoante o caso, debitando a SOLIDPLANET os correspondentes encargos. 3 — Caso se verifique o incumprimento, o DONO DE OBRA poderd, se assim o entender, aplicar 4 SOLIDPLANET as seguintes penalidades por violagio das suas obrigacdes contratuais: a) Nao proceder ao pagamento de qualquer prestagao associada a qualquer das acées definidas no ANEXO II deste contrato; b) Acrescem proporcionalmente as penalidades estabelecidas na alinea anterior os ‘encargos que 0 DONO DE OBRA incorrer com terceiros para a realizagao das ages definidas no ANEXO Il e que a SOLIDPLANET injustificadamente nao efetuar, 4 — Sem prejuizo do disposto nos pontos anteriores, a resolugdo do contrato, determina, de imediato, a suspenséo dos pagamentos @ SOLIDPLANET até ao apuramento definitivo de saldos credores e devedores. 5 —O incumprimento do presente contrato pelo DONO DE OBRA, confere a SOLIDPLANET 0 direito de resolver o mesmo. 6 — Sem prejuizo do disposto no nimero anterior a SOLIDPLANET ter direito a exigir indemnizagao pelos prejuizos sofridos, debitando ao DONO DE OBRA os correspondentes encargos. 7 —A titulo de compensagao, sempre que ocorra incumprimento por parte do DONO DE OBRA, tera a SOLIDPLANET direito & aplicagao das seguintes penalidades: a) Por atraso superior a 2 dias no pagamento das prestagées devidas @ SOLIDPLANET conforme definido no ANEXO III de uma penalidade didria correspondent a 5%e (cinco por mil) do prego global da prestagao de servigos nos primeiros § dias de atraso, acrescidos de 1% (um por mil), em cada periodo de cinco dias subsequente; b) Acrescem proporcionalmente as multas estabelecidas nas alineas anteriores os encargos que a SOLIDPLANET incorrer com terceiros a que tenha recorrido para a prestagao de servigos de fiscalizagao especificos e que expressamente tenha indicado na sua proposta @ estejam devidamente identificados no ANEXO Il a este contrato. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 5110a CASAVIVA 10" CLAUSULA (DISPOSIGGES APLICAVEIS) Em tudo 0 omisso no presente contrato e seus anexos aplicar-se-do as disposiges do Cédigo Civil, designadamente as que regulam os contratos de prestagao de servicos. 14" CLAUSULA, (LITIGIOS E CONTENCIOSO) Cada uma das partes compromete-se a submeter a apreciagéo da outra parte, para resolugo amigdvel, todas as questées emergentes deste contrato, designadamente as relativas a sua interpretagao e execucdo, sendo que, ndo chegando as partes a acordo, sera exclusivamente competente para dirimir quaisquer litigios um Tribunal Arbitral, funcionando em Lisboa de acordo com o Regulamento do Tribunal Arbitral do Centro de Arbitragem Comercial da Associagéo Comercial de Lisboa, sendo esse Tribunal Arbitral composto por um ou mais érbitros nomeados de acordo com esse Regulamento, e de cujas resolugées, nao haverd recurso. 12" CLAUSULA {EFEITOS DO CONTRATO) 1, O presente contrato produz efeitos a partir da data da sua assinatura, 2. O presente contrato ¢ inteiramente aceite pelos signatarios que dele tomaram perfelto conhecimento, foi escrito em 10 (dez) paginas que vao por eles ser rubricadas, & excegéo desta por conter as assinaturas. APRIMEIRA CONTRATANTE A SEGUNDA CONTRATANTE, ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 6110a CASAVIVA ANEXO | CONDIGOES GERAIS A SOLIDPLANET no Ambito do presente contrato de adjudicagao compromete-se a efetuar 08 servigos de fiscalizagao que constam do quadro em anexo: FASES DE PROCESSO DE FISCALIZAGAO SIM ] NAO Fase | - Fase de elaboragao do projeto v Fase Il - Fase de contratagao 7 Fase Ill - Fase de execugao da obra v Fase IV- Fase de entrega da obra v Os prazos associados a cada uma destas fases do processo de fiscalizagao acima identificados constam do ANEXO I deste contrato. ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 7110a CASAVIVA ANEXO II Tendo em vista cumprir com as fases do proceso de fiscalizacao identificadas no ANEXO | deste contrato a SOLIDPLANET compromete-se a desenvolver as seguintes agdes de fiscalizagao a que se encontram associados a elaboragéo dos seguintes documentos: Quadro 1 FASES DOCUMENTOS ASSOCIADOS SIM_[ NAO Plano de trabalhos v Fase | Estimativa orgamental v Relatério de analise de projeto v Fase Il Relatério de analise de proposta v Relatério mensal de obra v Relatério do controlo ambiental v Relatério mensal de seguranga e salide v Fase Ill Registos didrios ou partes diarias 7 Analise de documentos v Registo da atividade do empreiteiro (diario) v Relatério de vistoria vt] Fase IV Relatério final da fiscalizagao ou Relatério de fecho da] fiscalizagao Considerando 0 prazo global definido no ponto 1 cldusula 5* deste contrat, os prazos parcelares para 0 desenvolvimento das agdes de fiscalizagao identificadas no quadro 1 sao 0s seguintes Quadro 2 FASES DOCUMENTOS ASSOCIADOS DATAS INICIO FIM Plano de trabalhos = : Fase | Estimativa orgamental = : Relatério de analise de projeto = = ‘Av. Rul Nogueira Simoes, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wow.casaviva. pt “Tol: 808 304 308 | Tel 21 726 87 34 | E-mail: gorald@easaviva pt a0YN CASAVIVA FASES DOCUMENTOS ASSOCIADOS DATAS INICIO FIM Fase I Relatério de andlise de proposta : ; Relatério mensal de obra : : Relatério do controlo ambiental = : Relatério mensal de seguranga e satde : Fase Ill Registos didrios ou partes diarias : 5 ‘Analise de documentos 17.08.2016 | 28.08.2015 Registo da atividade do empreiteiro (diario) 17.08.2015 | 28.08.2015 Relatério de vistoria 17.08.2015 | 28.08.2015 Fase IV Relatério final da fiscalizagao ou Relatrio de fecho [55 58 5915 | 02.09.2015 da fiscalizagao A frequéncia de visitas estimada no Ambito do presente contrato de fiscalizagao para a fase de execugao da obra considerando 0 prazo definido no quadro 2 seré a seguinte: - 1 Visita por semana no periodo de maior exigéncia técnica da obra perfazendo um total de 2 visitas. Todas as visitas serao do conhecimento do DONO DE OBRA. Na primeira visita seré entregue a0 DONO DE OBRA e ao EMPREITEIRO o plano detalhado das reunides de obra a realizar pela SOLIDPLANET para cumprimento das agdes definidas no quadro 2 deste anexo. ‘Av. Rul Nogueira Simoes, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wow.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tel 21 726 87 34 | E-mail: gorald@easaviva pt 9110PLANO DE PAGAMENTOS ANEXO It YN CASAVIVA Pagamento Data % Valor Valor c/ IVA Adjudicagao de Obra 17/08/2015 50 80€ 98.40€ Conclusao de obra A definir 50 a0€ 98.40€ ‘Av. Rul Nogueira Simées, Loja 10A, 1600-888 Lisboa | wonw.casaviva pt “Tol: 808 304 308 | Tol:21 726 87 34 | E-mail: goral@easaviva pt 10/10