LOTEAMENTO SÃO LUCAS II

Compromissário: Maria Cristina da Silva

Endereço:

Quadra F Lote: 11

PRESTAÇÃO INICIAL - R$300,00

10 Prestação de R$ Prestação de R$____________

Prestação de R$________________ Prestação de R$____________
Prestação de R$________________ Prestação de R$____________
Prestação de R$________________ Prestação de R$____________

ESCRITURA PARTICULAR DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA

Pelo presente instrumento particular, irrevogável de compromisso de compra e venda,

os no final assinados, de um lado, LOTEAMENTO SÃO LUCAS II, neste ato representado
por seu diretor FRANCISCO BEZERRA DA SILVA, brasileiro, solteiro, residente e
domiciliado na Avenida Presidente Vargas, 491, Centro – Sertânia PE, inscrito no RG:
2.776.818 – SSP PE, neste ato descrito como VENDEDOR, declaro para os devidos fins
de direito e a quem possa interessar que VENDI O TERRENO (Lote 11) doravante
denominada simplesmente Compromitente e de outro lado, o Sr. ADERIVALDO
PEREIRA GOUVEIA, portador(a) do CPF nº 061.141.044-39 e RG nº 7.352.978 SDS PE,
estipulado nas cláusulas e condições seguinte:

Primeira: O compromitente é Senhor(a) e legitima possuidor(a) de

uma área, denominada Loteamento São Lucas II, situado na zona urbana do município
de Sertânia, Estado de Pernambuco, que se encontra desembaraçado de todos e
qualquer ônus, encargos e restrições, que foi por ela adquirida em conformidade com
Escritura Pública de Compra e Venda Lavrada registrada no Cartório de Registro Geral
de Imóveis da Comarca, sob o nº Livro nº fls. ,
matricula , em cuja planta cartográfica do loteamento foi aprovada pela
Prefeitura Municipal de Sertânia (PE), através do Sr. Prefeito e levada a registro na
forma da Lei, no Cartório do Registro Geral de imóveis da Comarca de Sertânia (PE),
sob o nº ,fls. , do livro nº matricula nº

Segunda: O valor de venda ora é de R$300,00 (Trezentos reais) pagos á vista, em

moeda corrente do País.

Forma de pagamento: Á vista

Terceira: O objeto do presente compromisso particular de compra e venda,
de cada Lote com as seguintes características, dimensões confrontações.
Características – Quadra “F”, Lote 11, sendo cada lote medindo 6,00 metros de frente
por 19,00 metros de fundos, à direita medindo metros e a esquerda
metros; perfazendo uma área total de 114,00 m²;
Décima Segunda: O não estabelecimento na cláusula anterior caracteriza o esbulho,
sujeitando o Compromissário(s) a uma multa de 10% (dez por cento) sobre o contrato
afora custas processuais e honorários advocatícios na base de 20% (Vinte por cento)
sobre o valor de contrato ou do débito conforme for o caso.

Décima Terceira: O Compromitente se obriga a assinar a escritura de compra e venda

do(s) ora prometidas em venda, nome do compromissário(s) ou de quem este(s)
vier(em) a indicar, logo que esteja integralmente pago o preço avençado.

Décima Quarta: O Compromitente assiste o direito de vender, ceder ou transferir os

interesses e garantias decorrentes deste contrato, independente de ausência prévia do
Compromissário(s) ficando em tais casos, os compradores ou acessionários sub-
rogados nos direitos, interesses e garantia que lhes forem vendidos, cedidos ou
transferidos.

Décima Quinta: Fica eleito o foro de Sertânia com expressa a qualquer outro por mais
especial que seja ou venha a ser, para ele se demandarem as questões ou dúvidas de
interpretação, oriundas do presente contrato.

E por estarem assim, justa e contratados, assim este instrumento em 3 (três) vias
igual teor e forma, na presença de 2 (duas) testemunhas abaixo firmadas,
especialmente convocadas para este ato e a tudo presentes.

Sertânia (PE), 03 de Agosto de 2022

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Compromitente

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Compromissário