AUTORIZAGAO DE ACESSO E ENTRADA A ADMINISTRACAO DO. CONDOMINIO RESIDENCIAL MIRANTE DO LIMOEIRO | Eu AGDA GONCALES, RG n2 307337005 SSP/SP, e CPF 329.832.028-52 e meu esposo ANDERSON GONCALES, RG 343750429 SSP/SP e CPF 225.891.218-32, autorizo o acesso e entrada e também de participar de reunides e assembleias a Sra. ELZA APARECIDA PASCHOAL, RG 1245916 SSP/SP e CPF 831.825.438-9 e WELLINGTON APARECIDO DOMINGOS DA SILVA, RG 40788427-0 e CPF 217.821.828-88 , a0 Condominio Mirante do Limoeiro |, a Rua Corifeu de A. Marques, 3303 Apto Residencial 01 bloco 13 - bairro Limoeiro —SJCampos~ SP. Sao José dos Campos, 16 de Dezembro de 2021 Fao oe gE \ ANDERSON GONCALES oe ie 7 ee ECZA APARECIDA PASCHOAL Bite me ee eee & & a RECONHECIMENTOFEITC POR SEMELHANGAA Depmana oerssCONTRATO DE COMPROMISSO DE COMPRA E VENDA DE IMOVEL RESIDENCIAL PROMITENTES VENDEDORES: AGDA GONCALES, brasileira, casada, do lar portadora da carteira de identidade R.G. n° 307337005 SSP/SP, e CPF/MF n° 329.832.028-52, e seu esposo ANDERSON GONCALES, brasileiro, ajudante geral, portador do RG 343750429 SSP/SP. e, CPFMF 225.891.218-32, residentes e domiciliados 4 Rua Corifeu de A. Marques, 3303, apto residencial 01 do bloco 13 — Condominio Residencial Mirante do Limoeiro I, bairro Limoeiro, Sao José dos Campos/SP. PROMITENTE COMPRADOR: ELZA APARECIDA PASCHOAL, brasileira, separada judicialmente, aposentada, portadora da carteira de identidade R.G. n° 1245916 SSP/SP, e CPF/MF n° 831.825.438-49, residente e domiciliada a Avenida Campos Eliseos 617 — Jardim Alvorada, nesta cidade de Sao José dos Campos/SP. Tém entre os mesmos, de maneira justa e acordada, o presente Contrato particular de Compromisso de Compra e Venda de Bem Imével, ficando desde ja aceito, pelas cléusulas abaixo descritas.CLAUSULA PRIMEIRA: Que os PROMITENTES VENDEDORES sao legitimos possuidores do imével situado 4 Rua Corifeu de A. Marques, 3303, apto residencial 01 do bloco 13 — Condominio Residencial Mirante do Limoeiro I, bairro Limoeiro, Sao José dos Campos/SP. CLAUSULA SEGUNDA: O valor da presente transagao é feita pelo prego de R$85,000,00 (citenta e cinco mil reais), que serio pagos da seguinte forma: R$55,000,00 (cinquenta e cinco mil reais) representados por dois veiculos, sendo de entrada um carro caminhonete aberta placas LS 2455 — RENAVAM 00477843034 — modelo 2012/2013 ~ podendo ser transferido no ato da assinatura deste contrato para os vendedores e, outro veiculo GMICLASSIC SPIRIT placas JSA4063 — modelo 2009 - RENAVAM 00123790760 — que sera efetuada sua transferéncia apés 30 (trinta dias) da assinatura deste contrato, no caso de multas. R$28.000,00 ( vinte € oito mil reais) em dinheiro a ser entregue no ato da assinatura deste contrato, perfazendo um total de R$83.000,00 (oitenta e trés mil reais) sendo que o restante no valor de R$2.000,00 ( dois mil reais) sero pagos em duas parcelas de R$1.000,00 (hum mil reais) cada com vencimento da primeira parcela em 30 (trinta) dias apés assinatura deste contrato e, a segunda no valor de R$1.000,00 (mil reais) em 60 (sessenta) dias apés assinatura deste contrato, com o que os vendedores thes da plena e imevogavel quitagao. CLAUSULA TERCEIRA: Que 0s PROMITENTES VENDEDORES se comprometem a entregar o imével livre e desembaragado de todos os débitosaté esta data 4 COMPRADORA e, junto ao Agente Financeiro, ficando dai a responsabilidade dos PROMITENTE COMPRADORA 0 pagamento mensal da prestagiio que incide sobre o imével, bem como contas de gua, luz, condominio, IPTU. CLAUSULA QUARTA: Fica acordado entre 0 PROMITENTES VENDEDORES e PROMITENTE COMPRADORA, que 0 imével transacionado PERMANECERA em nome do PROMITENTES VENDEDORES por prazo indeterminado, ficando 0 PROMITENTEE VENDEDORES obrigado a apresentar todos documentos necessérios para transferéncia a partir do momento em que o mesmo for notificado pelos PROMITENTE COMPRADORA a qualquer época. CLAUSULA QUINTA: Todos os compromissos assumidos neste contrato so de carater IRREVOGAVEL e IRRETRATAVEL, obrigado as partes, seus herdeiros ¢ sucessores a qualquer titulo fazer sempre boa e valiosa a presente cessio, ficando sujeito as penalidades da lei. CLAUSULA SEXTA: Fica ainda acordando, que caso haja necessidade de se beneficiar do seguro referente ao imével, os beneficiados serio os PROMITENTE COMPRADORA, ou filhos. CLAUSULA SETIMA: Em caso de falecimento do PROMITENTES VENDEDORES, fica acordando entre as partes que todo e qualquer beneficio oriundo deste fato, transfere-se para os PROMITENTE COMPRADORA CLAUSULA OITAVA: Caso haja manifestagao publica por parte do Agente Financeiro, quando a transferéncia do imével citado nesteinstrumento particular de compra e venda, sem que haja o aumento das prestagdes fica acordo entre as partes a sua transferéncia. CLAUSULA NONA: O foro deste contrato é da Comarca de Sao José dos Campos, SP, renunciando as partes quaisquer outro por mais privilegiado que seja. E por estarem assim juntos e contratos, assinam o presente em 02 (duas) vias de igual teor e forma, na presenga das testemunhas abaixo. Sao José dos Campos, 16 de dezembro de 2021 AGDA GONCALES. ANDERSON GONCALES = 7 Testemunha 4ECONHECIMENTO FEITC RG. POR SEMELHANCA A DEDIDO DA PARTE Testemunha R.G. RECONHECIMENTO FEITG POR SEMELHANCA A PEDIDO DA PARTE