TEORIA GERAL DOS CONTRATOS - I I - Regimes jurdicos e conceito: - Os contratos que os empresrios venham a celebrar podem estar sujeitos

a quatro regimes jurdicos diferentes em nosso Direito. Dependendo de quem for o outro contratante, as normas aplicveis so diferentes, e assim poderemos ter o contrato: a) administrativo: se o empresrio vier a contratar com o Poder Pblico ou concessionria de servio pblico; b) do trabalho: se o outro contratante empregado, este assim definido pela legislao trabalhista; c) do consumo: quando o outro contratante for consumidor, assim definido pelo chamado Cdigo de Defesa do Consumidor; d) cvel: nas demais hipteses, regidas pelo Cdigo Civil ou por legislao especial; - Os contratos so mercantis se os dois contratantes so empresrios (FUC); - Em relao ao contrato podemos afirmar que o mesmo uma das modalidades de obrigao, ou seja, um vnculo entre pessoas, em virtude do qual so exigveis obrigaes. considerado uma espcie do gnero obrigao. A existncia ou extenso de uma obrigao, dependem das disposies estabelecidas nas normas jurdicas ou da vontade dos contratantes. Assim quando a norma jurdica define, totalmente, a existncia ou extenso do vinculo obrigacional, podemos afirmar que a obrigao legal (indenizao, tributo, penso alimentcia). Caso a definio da existncia ou da extenso da obrigao no se encontra exaurida na sua disciplina legal, possibilitando s partes envolvidas esta definio, podemos dizer que estamos diante do contrato, ou seja, o conjunto de obrigaes em que a existncia e a extenso dos deveres dos contratantes, so definidos em parte pela lei e em parte pela vontade dos mesmos; II - Formao e classificao dos contratos: 1. Os princpios que regem a formao do vnculo contratual so: e) o do consensualismo: a manifestao ou convergncia das vontades das partes contratantes. Os contratos entre empresrios so considerados perfeitos e acabados (constitudos) quando existir o encontro de vontade entre as partes contratantes. Desta forma aquele que toma a iniciativa da constituio do contrato chama-se proponente e a sua manifestao de vontade a proposta. O destinatrio da proposta chama-se aceitante e a manifestao de vontade deste denominada aceitao. A declarao de vontade classificada em tcita ou expressa. Assim quando a lei no exigir 1

a manifestao expressa, ela poder ser tcita. Ao elaborar a proposta, o proponente fica obrigado pelos seus termos, salvo as excees da lei (art. 427/CC), cessando esta obrigao na ocorrncia dos casos estabelecidos no art. 428/CC. O aceitante ficar obrigado, se concordar com a proposta em tempo hbil. A aceitao fora do prazo ou com alteraes, importar em nova proposta (art. 431/CC); f) o da relatividade: por este princpio o contrato gera efeitos somente entre as partes a ele vinculadas, exceo do seguro de vida e a estipulao em favor de terceiro (art. 436/CC); 2. Os contratos classificam-se em: a) bilaterais ou sinalagmticos e unilaterais: esta classificao no se refere formao do contrato, uma vez que esta pressupe atos bilaterais de convergncia de vontade de duas ou mais partes. Esta classificao referese s obrigaes dos contratantes. Nos bilaterais, as partes contratantes so ao mesmo tempo credor e devedor de prestaes, um perante o outro (compra e venda) e nos unilaterais uma das partes credora e a outra devedora (mtuo, onde o muturio deve restituir o bem mutuado ao mutuante, o qual no devedor de nenhuma obrigao); b) consensuais, reais ou solenes: esta classificao diz respeito aos pressupostos da formao do vnculo contratual. Contratos consensuais so os constitudos pela simples manifestao de vontade das partes contratantes (compra e venda de bem mvel, locao).. Os contratos so reais quando a formao do vnculo contratual depende da entrega da coisa (contrato de mtuo bancrio: no se constitui enquanto no entregue o valor mutuado pelo mutuante ao muturio, penhor). Os contratos solenes so os que s se formam aps a instrumentalizao de acordo com a lei; c) tpicos ou atpicos: os contratos tpicos (nominados) so os que o direito positivo estabelece regras delimitadoras de direitos e obrigaes das partes contratantes (compra e venda, representao comercial). Nos contratos atpicos (inominados) no existe norma especfica sobre a relao contratual, delimitadora de direitos e obrigaes (distribuio, fornecimento), embora lhes sejam aplicadas s regras gerais obrigacionais, estabelecidas na legislao civil; d) comutativos ou aleatrios: os contratos comutativos vm a ser os onerosos e bilaterais, em que cada parte contratante recebe da outra prestao equivalente (compra e venda). Os contratos aleatrios so aqueles em que a

prestao de uma ou de ambas as partes dependem de um risco futuro e incerto, no podendo ser antecipada (loteria, seguro); e) paritrios e por adeso: 0s contratos paritrios so os que as partes contratantes esto colocadas em p de igualdade, discutindo direitos e obrigaes, eliminando pontos de divergncia, mediante transigncia mtua, na fixao das clusulas e condies que regero a relao contratual. Isto no ocorre nos contratos por adeso, por inexistir a liberdade de contratao, pois so eliminadas as possibilidades de qualquer discusso e transigncia entre as partes, uma vez que um dos contratantes se limita a aceitar as clusulas e condies previamente redigida e impressa pela outra, aderindo a uma realidade contratual j definida previamente (seguro, transporte, fornecimento de eletricidade). Pelo art. 423/CC quando houver no contrato de adeso clusulas ambguas ou contraditrias, dever ser adotado interpretao mais favorvel ao aderente, sendo nulas as clusulas que vierem a estipular a renncia antecipada ao aderente, a direito resultante da natureza do negcio (424/CC) III - Fora obrigatria do contrato: - Ao se vincularem a um contrato as partes assumem obrigaes, podendo exigir da outra as prestaes estabelecidas. Esta constitui a regra estabelecida implicitamente em todos os ajustes pela clusula pacta sunt servanda. Isto significa que todos os contratos tm, implicitamente, as clusulas de irretratabilidade, atravs da qual se afasta a possibilidade de dissoluo do vnculo por vontade de uma das parte, e de intangibilidade, ou seja, o da impossibilidade da alterao unilateral das condies, prazo, preos e de outras clusulas; - A clusula que pode excetuar a clusula pacta sun servanda a rebus sic stantibus, que sintetiza a Teoria da Impreviso. Ela est tambm implcita em certos contratos, possibilitando a sua reviso diante de circunstncias e de fatores imprevisveis, que ocorrem independentemente da vontade de uma das partes contratantes, durante a execuo do ajuste, como na ocorrncia de alteraes econmicas substanciais, que pode provocar uma excessiva onerosidade para uma das partes, criando a possibilidade da reviso do ajuste. A sua aplicao prpria nos contratos comutativos, ou seja, onde h um equilbrio entre as vantagens auferidas e a prestao dada por cada uma das partes; - Existem as seguintes hipteses de suspenso do contrato, deixando de ter, temporariamente, fora obrigatria: a) pela vontade das partes contratantes, ou seja, por mtuo acordo das mesmas; b) pela ocorrncia de caso fortuito ou fora maior, nos casos em que os motivos que impedem a execuo do contrato forem momentneos, em sendo definitivos a soluo poder ser a resoluo do mesmo;

- H ainda a ser observado que nos contratos bilaterais, tambm, est implcita a clusula da exceptio non adimpleti contractus, atravs da qual uma das partes no pode exigir o cumprimento do contrato pela outra, se estiver em mora em relao sua prpria prestao (art. 476/CC); IV - A desconstituio do vnculo contratual (art. 472 a 480/CC): - O que d ensejo desconstituio do vinculo obrigacional so as causas extintivas das obrigaes, como a confuso, a compensao, a prescrio, as quais causam o desfazimento da relao contratual. A invalidao, tambm, constitui causa de desconstituio do contrato, pela incapacidade absoluta da parte; ilicitude do objeto; inobservncia da forma; e outras causas (art.161/CC), como tambm pela incapacidade relativa da parte, por vcio do consentimento, resultante de erro, dolo ou simulao (art. 171/CC), podendo operar nulidade ou anulabilidade do contrato. Tambm a dissoluo (resciso) do vnculo constitui causa de desconstituio do contrato, a qual pode ocorrer pela: a) resoluo: quando ocorrer a inexecuo do contrato por uma das partes, retornando a situao jurdica anterior ao contrato. As partes podero pleitear a restituio do que entregaram no cumprimento de suas obrigaes contratuais, tambm ser devida perdas e danos na hiptese de inexecuo voluntria (art. 475/CC). Podendo esta ser previamente acordada, atravs de clusula penal compensatria, observado o limite estabelecido no art. 412/CC; b) resilio: quando ocorrer a vontade dos contratantes de promover a dissoluo do contrato, tendo por conseqncia o que for ajustado entre as partes. Admite-se a resilio unilateral (denncia), se o contrato contiver autorizao expressa, no operando efeitos retroativos, cabendo s partes solucionar eventuais pendncias, e, se previsto na clusula de arrependimento, pagar a multa penitencial. O art. 473/CC trata da resilio unilateral estabelecida em lei.