Você está na página 1de 2

SEOR NOTARIO: En el Registro de escrituras pblicas a su cargo srvase incorporar una de la que conste el presente contrato de servidumbre de paso,

al tenor de las siguientes clusulas: PRIMERA: COMPARECIENTES.- Comparecen a la celebracin de la presente escritura: 1) Por una parte el seores FAUSTO EDUARDO OATE OATE Y ROSA ELVIRA LOGROO PAREDES Los cnyuges seores UVALDO HOMERO CARVAJAL CARVAJAL Y GLADIS ARMINA ECHEVERRIA ESTRADA, por sus propios y personales derechos, a quienes para efectos del presente contrato se los podr llamar por sus nombres o simplemente LOS PROPIETARIOS.- Los comparecientes son legalmente capaces, para celebrar este tipo de actos y contratos, como efectivamente convienen en celebrar el siguiente contrato contenido en las siguientes estipulaciones: SEGUNDA: ANTECEDENTES.- 1.1) Poner antecedentes de dominio.- 1.2) La compaa tiene suscrito con Petroecuador, a travs de Petroproduccin, un contrato para la explotacin y exploracin adicional del campo marginal Bermejo.- 1.3) La compaa para sus operaciones de perforacin requiere construir una va de acceso, lneas de flujo que sern ubicadas del derecho de va dentro de barios terrenos de propiedad de terceros.- Uno de dichos bienes es el que se describe en el literal 1.1), el mismo que es de propiedad de los cnyuges seores UVALDO HOMERO CARVAJAL CARVAJAL Y GLADIS ARMINA ECHEVERRIA ESTRADA, conforme lo acreditan con la documentacin adjuntada al presente documento como habilitantes.TERCERA: SERVIDUMBRE DE PASO.- 2.1) Con los antecedentes expuestos LOS PROPIETARIOS, acuerdan constituir a favor de la compaa una SERVIDUMBRE, ESPECIAL DE TRNSITO, as como entregarle a la COMPAIA los derechos de va y servidumbre sobre un rea de UNA HECTAREA CIENTO VEINTE Y CINCO METROS CUADRADOS, ubicados dentro de su propiedad a perpetuidad, segn los linderos que se encuentran sealados en el plano que consta adjunto como habilitante y que han firmado las partes en seal de aceptacin y ratificacin de conocer por donde se constituye la servidumbre materia de este contrato.- 2.2) La servidumbre, por ser una de trnsito, se constituye con la finalidad de facilitar el acceso a travs de una va para realizar las actividades necesarias de obras civiles, ingreso de maquinaria hasta la plataforma (PLATAFORMA QUE SE ENCUENTRA EN BIENES DE TERCERAS PERSONAS), para la realizacin en la misma la ejecucin de actividades de perforacin y explotacin que sern llevadas a cabo por parte de la compaa para cumplir con su programa de perforacin y explotacin de hidrocarburos establecido por el Estado Ecuatoriano.- Los Propietarios acuerdan ceder el derecho de trnsito libre en la va, para todos los equipos, personal y otros medios de transporte de la empresa y sus contratistas para movilizarse desde y hasta el lugar donde se llevar a cabo la perforacin.CUARTA: PAGO DE INDEMNIZACION.- 3.1) Como parte integrante de este contrato, se acuerda que la COMPAA, pagar a los propietarios de las tierras un valor de ONCE MIL DOSCIENTOS CINCUENTA DOLARES ESTADOUNIDENSES, en concepto de pago por los derechos de va y servidumbre del rea en mencin.3.2) El pago en dinero descrito en esta clusula es el nico pago que se realizar, por concepto de la indicada servidumbre, lo que declaran y aceptan las partes. 3.3) Los Propietarios mencionan expresamente su conformidad con el pago por este

concepto, siendo el que legalmente les corresponde y que han pactado con las partes, no teniendo nada que reclamar por este concepto, cubriendo totalmente las expectativas como propietarios del predio afectado, es decir por la servidumbre de paso que afecta a una superficie de UNA HECTAREA CIENTO VEINTE Y CINCO METROS.- Aclarndose que de ser mayor la superficie los Propietarios tendrn derecho a la retribucin econmica por el exceso de terreno que se incluya en la servidumbre, por parte de la Compaa. QUINTA.- Por su parte, la COMPAA, faculta y consciente que los Propietarios puedan utilizar la mencionada va de acceso para uso vehicular y peatonal siempre y cuando estas no representen un obstculo para la normal operacin de la COMPAA.Del mismo modo, el propietario se compromete a utilizar adecuadamente la va de acceso.SEXTA: PLAZO.- Las partes acuerdan que la servidumbre y derecho de va dentro del rea acordada en las tierras de propiedad de los cnyuges seores UVALDO HOMERO CARVAJAL CARVAJAL Y GLADIS ARMIDA ECHEVERRIA ESTRADA, tendr el carcter de indefinida y perpetua, sin embargo se extinguir la servidumbre por cualquiera de las disposiciones establecidas en el Art. 949 del Cdigo Civil, estipulaciones que se entendern incorporadas al presente contrato. SEPTIMA: GASTOS.- 7.1) Todos los gastos que ocasionare la adecuacin para el perfecto funcionamiento de la servidumbre de paso sern de cuenta de la COMPAA, de conformidad a lo establecido en el Art. 885 del Cdigo Civil, en su parte primera, es decir obligndose a realizar todas las obras en su totalidad, eximiendo al dueo de cualquier reparacin o adecuacin.7.2) Todos los gastos que demande la suscripcin de este contrato hasta la inscripcin en el Registro de la Propiedad sern de cuenta de la compaa. OCTAVA: JURISDICCION Y COMPETENCIA.- Las partes renuncian fuero y domicilio y se someten a los jueces competentes de esta ciudad de Quito, a la mediacin y arbitraje de la Sala de Mediacin y Arbitraje de la Corte Suprema de Justicia, si las partes a si lo convinieren de mutuo acuerdo o al Juicio Verbal sumario o Ejecutivo a eleccin de la parte actora. NOVENA: ACEPTACION Y RATIFICACION.- Las partes aceptan y se ratifican en total contenido de este contrato por as convenir a sus mutuos intereses. Usted seor notario servir agregar las dems clusulas de estilo para la perfecta validez de este contrato.-

Você também pode gostar