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01 Noções Gerais Direito Das Obrigações
01 Noções Gerais Direito Das Obrigações
LILIA DE PIERI
1. Conceito:
Direito das Obrigações: ramo do direito privado, didaticamente autônomo, tratado na parte especial do
Código Civil nos 233 ao 420.
Tal direito cuida da obrigação. Obrigação é um vínculo (no caso, vinculo patrimonial). Relação jurídica
pessoal estabelecida entre um credor (sujeito ativo) e o devedor (sujeito passivo), onde o devedor pela
autonomia privada tem a obrigação de dar, fazer ou não fazer nos limites da função social e da boa-fé.
(Devedor) (Credor)
O direito das obrigações adota, atualmente, a responsabilidade patrimonial (Das Leis das XII Tábuas, de
450 a. C. – tábua terceira – à Lex Poetelia Papiria – 428, a. C.)
Vejamos o que informa o art. 391 do CC: Pelo inadimplemento das obrigações respondem todos os bens
do devedor.
Necessidade de uma leitura sistemática do art. 391 do CC com os valores constitucionais: Teoria Jurídica
do Patrimônio Mínimo (Luis Edson Fachin).
a) Direito à Moradia (art. 6 da CF/88). Bem de Família (Lei 8.009/90, arts. 1.711 e ss. do CC/02 e Súmula
364 do STJ);
A CF/88 veicula duas hipóteses de prisão civil (Art. 5, LXVII): não haverá prisão civil por dívida, salvo a do
responsável pelo inadimplemento voluntário e inescusável de obrigação alimentícia e a do depositário infiel;
Todavia, haja vista a adoção da tese da supralegalidade da Convenção de Direitos Humanos (Pacto de San
José da Costa Rica), não mais é possível a prisão civil de depositário infiel – decisão de 03 de dezembro de
2008 (RE 349703 – Inf. 531/STF). A isto chamam alguns da convencionalização do direito civil. Hoje a
questão está pacificada, persistindo apenas a prisão civil do devedor de alimentos.
a) caráter transitório;
4. Ramos do Direito:
- patrimonial: Direito das Obrigações ou Direito Pessoal (Relação entre pessoa e pessoa) e Direito das
Coisas ou Direito Real (Relação entre pessoa e coisa).
Obrigações “propter rem, “in rem” e “ob rem” : é uma obrigação que recai sobre uma pessoa por
força de um determinado direito real. Ex.: obrigação de pagar taxa condominial (há a obrigação de
pagar a taxa devido ao direito real de propriedade e é uma relação ambulatória porque passa para
outra pessoa, no caso inquilino). Artigo 1277 CC (direito de vizinhança), 1315 CC (condomínio),
IPTU, IPVA, Resp 846.487 SP.
Ônus reais: limitam o uso e o gozo da propriedade, aderem a coisa e não a pessoa. “Quem deve é
a coisa e não a pessoa”. Ex.: renda constituída sobre o imóvel ( enquanto o imóvel existir 10% da
renda deve ser destinada para alguém desde que esteja gravado na certidão de matrícula do
imóvel).Artigo 804 CC : constituição de renda sobre Imóvel ou Móvel.
Obrigação com eficácia real: são obrigações pactuadas em contrato e que alcançam por força da lei
a dimensão de direito real. Ex.: art. 8 lei do inquilinato 8245/91, caso da anotação da obrigação
locatícia levada a registro no cartório de imóveis, Artigos 1417 e 1418 CC: registro compromisso de
compra e venda, Artigo 576 CC.