CENTRO SÃO

BENTO
TRATAMENTO FORA DO DOMICÍLIO
ESTE TRABALHO BUSCOU APRESENTAR UMA PROPOSTA DE INTERVENÇÃO PARA UMA EDIFICAÇÃO ARRUINADA, O HOTEL
SÃO BENTO, QUE NÃO É UM IMÓVEL DE PROPRIEDADE ESTATAL, PORÉM ENCONTRA-SE EM UM ENTORNO DE INTERESSE
PATRIMONIAL HISTÓRICO. ASSIM, A IDEIA DESTE TRABALHO NÃO FORA APENAS DE REVITALIZAR UM IMÓVEL ARRUINADO,
MAS ATRIBUIR A ESTE, UM NOVO USO, OBJETIVANDO DESENVOLVER NA EDIFICAÇÃO ESCOLHIDA UMA PROPOSTA COM
CARACTERÍSTICAS HOTELEIRAS E VOLTADA PARA O TRATAMENTO FORA DO DOMICÍLIO (TFD), BENEFÍCIO LEGAL
CONCEDIDO ATRAVÉS DO SUS.
PARA QUE O PROGRAMA PUDESSE CUMPRIR COM AS NECESSIDADES DOS USUÁRIOS DO BENEFÍCIO, OS PONTOS DE
FRAGILIDADE E DE POTENCIALIDADE DO HOTEL SÃO BENTO FORAM TRABALHADOS EM CONSONÂNCIA COM O CONTEXTO
URBANO LOCAL, FAZENDO-SE NECESSÁRIO, A AMPLIAÇÃO DO IMÓVEL COM A CONSTRUÇÃO DE UM ANEXO EM TERRENO
POSTERIOR AO DO HOTEL.
A PROPOSTA APRESENTADA NÃO ATINGE SOMENTE A RECUPERAÇÃO DO HOTEL, MAS TAMBÉM PROPORCIONA AOS
SOTEROPOLITANOS E TRANSEUNTES UMA MAIOR SENSAÇÃO DE SEGURANÇA, DEVIDO A REVITALIZAÇÃO LOCAL, E UM
ALCANCE SOCIAL MAIS EFETIVO NA ÁREA DA SAÚDE, GARANTINDO AOS USUÁRIOS DO BENEFÍCIO TFD, HOSPEDAGEM,
ALIMENTAÇÃO E TRANSPORTE.

LOCALIZAÇÃO
O OBJETIVO DESTE TRABALHO É PROPOR UMA INTERVENÇÃO EM UMA EDIFICAÇÃO ARRUINADA, O HOTEL SÃO BENTO, E
ATRIBUIBUIR A ESTA EDIFICAÇÃO UM NOVO USO, DE FORMA A SUPRIR COM AS NECESSIDADES DO PROGRAMA
PROPOSTO. SERÃO UTILIZADOS DOIS TERRENOS PARA ESTE PROJETO, UM TERRENO COM UMA EDIFICAÇÃO
PREEXISTENTE IMPLANTADA, E O TERRENO POSTERIOR A ESTA EDIFICAÇÃO, TOTALIZANDO A ÁREA DE 1.169M². OS
TERRENOS EM QUESTÃO ESTÃO LOCALIZADOS NA AVENIDA SETE DE SETEMBRO, NO LARGO DE SÃO BENTO

O HOTEL ATUALMENTE

PRANCHAS

PLANTA BAIXA
SUBSOLO PLANTA BAIXA
TÉRREO

A edificação atualmente encontra-se em estado de arruinamento, permanecendo apenas as paredes externas e algumas paredes
secundárias em péssimo estado de conservação, bem como alguns elementos decorativos de fachada, como mostram as
imagem acima.

CONCEITO
Os conceitos deste projeto basearam-se na análise, compreensão e interpretação dos dados preexistentes, em conformidade
com o lugar, o programa e a intenção, de forma a fundamentar a concepção projetual. Objetivou-se desenvolver uma intervenção
em uma edificação arruinada, reconstruindo-se sua volumetria e adequando-a ao programa. Um dos conceitos adotados a partir
deste contexto foi o de integralidade, que de acordo com o dicionário online, Dício, trata-se do conjunto de tudo aquilo que
utiliza-se para formar ou completar um todo; completude. Trata-se portanto de reconstituir o imóvel em todos os seus espaços,
destinando-o a um novo uso, de acordo com o seu programa.
Outros dois conceitos a serem adotados neste projeto são os de resgate e humanização. O resgate significa o ato ou efeito de
resgatar, e a humanização significa o ato ou efeito de humanizar, tornar benévolo ou mais acessível. A ideia é que o conceito de
resgate restabeleça a comunicação entre a edificação arruinada e a população local, e o conceito de humanização garanta a
acessibilidade necessária para o programa proposto à edificação.

PARTIDO PLANTA BAIXA

PRIMEIRO PAVIMENTO
PLANTA BAIXA
SEGUNDO PAVIMENTO
Os meios físicos que representaram o conceito de integralidade, estabelecem o partido a ser adotado, neste sentido, o partido
desenvolve-se na construção das estruturas em alvenaria e concreto a serem edificadas para preencher a ruina em questão.
Como forma de adequar a edificação preexistente ao programa proposto, se faz necessária a construção de um anexo em
alvenaria estrutural com o uso de pilotis no pavimento térreo.
O partido a ser adotado que relaciona-se ao conceito de resgate, se dá, primeiramente, pela própria intervenção no edifício
arruinado, preservando as fachada principais da edificação e atribuindo-lhe um novo uso, reintegrando de forma funcional a
edificação ao entorno. A humanização desenvolve-se no partido com a adoção do desenho universal ao projeto, projetando o
dimensionamento dos ambientes da edificação de forma acessível para todos.