ARTORIO DE REGISTRO CIVIL meet DE NOTAS ela Parra ed a Livro 00081-N TRASLADO Folhas 054/056 ESCRITURA PUBLICA DE COMPRA E VENDA QUE FAZEM: VAGNITON SILVA RIBEIRO E SUA MULHER A FAVOR DE VALDEMIR BARRELIM, NA FORMA ABATXO DECLARADA: S.A. AM todos quantos esta piblica escritura virem que, a0s vinte e um dias do s de setembro do ano de dois mil e vinte, (21/09/2020), nesta Cidade de Morrinhos, Estado Goifs, neste Servigo Notarial, perante mim Divino Carlos Avila Di Toledo, Eserevente, compareceram partes entre si justas e contratadas a saber:- de um lado, como Outorgantes Vendedores:- VAGNITON SILVA RIBEIRO, natural de Morrinhos/GO, nascido em 23/01/1969, mir © eapaz, comerciante, portador da Cédula de/ Identidade n? 1993S08-PC/GO, inserito no CPF/MF sob so -466,866.221-68, filho de VALDECI BERNARDES RIBEIRO'¢ VERGILINA TEREZA DA SILVA RIBEIRO, email : nfo consta ¢ sua mulher MARIA APAREGIDA FERREIRA DA CUNHA RIBEIRO, natural de MorrinhosiGO, nascida em 4/10/1968, maior e capaz, professoras portadora da Cédula de Identidade’n* 2570289-SSP/GO, expedida em 18/12/1986, incrita no CPF/MF sob n° 486.270.201-59, filha de CARMO FERREIRA DA CUNHA e JERONIMA ROSA DA SILVA, mail: ndo consta, ambos brasileiros, casados entre si sob o regime de Cormunho Parcial de Bens na Viggéncia da Lei 6515/77, residentes e domiciliados na Fazenda Baixa Verde, Zona rural, Morfinos-GO; e de outro lado, como Outorgado Comprador:~ VALDEMIR BARRELIM, natural de S4o Joaquim da Barra/SP, nastido em 14/06/1956, maior e capaz, agricultor, portador ds Cédula de Mentidade n° 8.307.818-6-SSP/SP, inscrito no GPI/MF sob n? 864.569.038-15, filho de ADOLPHINO BARRELIM ¢ IRMAN MEORIN BARRELIM, email 2 mio consta, casado com MARLIZIA APARECIDA GUERRA BARRELIM, natural de Guard/SP, nascida em 15/09/1960, maior ¢ eapaz, do lar, portadora da Cédula de Identidade n® 13677075-7-SSPISP, expedida em 25/01/2010, inscrita no CPE/MF sob n° 087.187.898-46, filha de IZIDIO GUERRA e ZANIR SILVEIRA MAGALHAES GUERRA, email : bio Gonsta, ambos brasileires, casados entre si/sob.0 regime de CComunho Parcial de Bens na Vigéneia da Lei 6515/77, residentes e domiciliados & Rua José Elias Borges, Quadra B, Lote 12, Setor Aeroporto JI, Morrinhos-GO; 0s presentes reconhecidos entre si e como 9s préprics. por mim, Divino Carlos Avila Di Toledo, Escrevente, eonforme 0s docuntentos que me foram apresentads, do qué dou fé. Ba, pelos Qutorgantsé Vendedores, ‘me foi dito que sto senhores e legitimos possuidores do imével constant © lote de terras, n*01 da quadra 08, situada na Avenida Firmo Antonio de Freitas esquina com a Rua Mariquinha de Freitas, Setor Acroporto I, nesta Cidade, com a ‘rea de 408,30m2, sendo: 30,07(trintavirgula zero sete) metros de frente pela Avenida Firmo AntGnio de Freitas: 12.49(do \ingula quarenta € nove) metros de extenso do lado direito, de quem do terreno olha pars a Avenida Firmo AntOnio de Freitas conffomtando com a Rua Mariquinha de Freitas, 14,73(quatorze vngula seten metros de extensto do lado esaues conffontando com o lote 02: e, nos fundos, 30,00(trinta virgula zero zero) metros de lagura, confrontando com a Rus FCO CCI n°126783, atualmente registrado no Registro de Imével desta Comarca sob o n°19.744 L*2. Pelos Outorgantes Vendedores, me foi dito € declarado, que possuindo © imével antes descrito e caracerizado, live ¢ desembaragado de quaisquer 6nus judiiais ou extrajudiias,hipoteca legal ou convencional, peso, e quite de todos 0s impostos« taxas até & presente dita, est8o justos ¢ contratads para vendé-lo, eo Qutorgado Comprador, como por meio desta escritura ¢ na sua Pagina Solo cig T20TRUOELT2BOHBOTATOOTT consis em Nips porarenapudical oj” Continua ra Pagina? 3416.2834TORIO DE REGISTRO CiviL BELIONATO DE NOTAS PL a at TRASLADO melhor forma de direto, efetivamente vendido 0 tem, pelo prego certo, Folhas 054/056 € ajustado do RS80,000,00 (oitenta mil reas e brasileira, yi eae mmoeda corente brasil, que os Outorgantesreecbem, Contam ¢ acham ett, de eujn quanta dou at empl, geal, irrevogsve eierativel quitaedo de pagos ¢satisfeits, para nada mais reclamarem,exigiem ou repetiem tempo slgum; sendo que desde ja transferem ao ora Outorgado Comprador toda a poss, jus, dominio, dircitos © agbes que sobre 0 antes referido imével tinham e exerciam, para que dele 0 mesmo Comprador possa usar, nese a0, . ‘ozar € dispor livremente, como seu que é fica sendo, obrigando-se os Outorgantes Vendedores, por sie seus herdeiros /ou legais sucessores a fazer a presente transapdo sempre boa, firme e valiosa, senta de dividas, e a responderem pela eviegto de direitos, e chamados & uforia, Pelos Outorgantes Vendedores foi-me apresentado bs documentos que tratam a Lei Federal n? 7.433 de 18/12/1985, regularmentada pelo Decreto n® 93.240 de 09/09/1986, que sto: Certidses:Foram-me apresentadas ¢ ficam arquivados nesta Serventia Notarial os seguintes documentos: 1) Certidlo Conjinta Postiva com Ereito de Negativa de Débitos Relativos aos tribatos Federais © & Divida Ativa daUnito em nome. de Vagniton Silva Ribeiro, emitida no dia 17092020, valida até 21, codigo de controle E2E6.038B.9E28.4327; Certo Cojunta Negativa de Débitos Relativos aos Tributos Federais ea Divida Ativa da Unido em note de Maria Apateeida Ferréira'da Cunha Ribeiro, emitida no dia 17/09/2020, valida 3/2021, e6digo de controle 126C-4364:D7C5 20DD; 2) Certidto Negativa de Débitos Trubathistas n°s23628970/2020, 23629043/2020, em nome de Vagniton Silva’ Ribeito e Maria Aparecida Ferreira da Cunha Ribeiro, expedidas pelo Poder Judicivio da Justipa do Trabalho em 17/09/2020) validas até 15/03/2021; 3) Certo de Débito Inserito em Divida Ativa - 520562, 25520580, expedidas pela Seeretaria da Fazenda do Estado de Goids em 17/09/2020, vidas por 60 dis, validador 5.555.627.436.460, $.555.627.436.460))4) Certiddes Negativas de Agies Civeis © Criminais de 1°s109496066662, 109596086524, 109396036511, 109596086524, expedidas pelo Tribunal de Justiga do Estado de Goits, em 1709/2020; $) Os vendedores declaram sob as penas da lei, que io so equiparados a empresa, ientos pois das obrigag®es contdas na legislagdo prevideneitia em vigor3(6) Certidto Negativa de Debitos Tributaios Imobiliris n° 178565, referee ‘0 imovel com inscrigZo imobilidsia n° 1.10315.00008,00001.1.10359, emitida peta Prefeitura Municipal desta Cidade, no dia 19/2020, vilida até 17/10/2020: 7) Certidio Negativa de Débitos Tributirios Municipais n°s 178567, 178568, emitidas pela Prefeitura Municipal desta Cidade, no dia 17/09/2020, vidas até 17/10/2020; 8) Certiddes emitidas pelo\Cartrio de Registro de Iméveis de Morrinhos-Go, vilidas por 30 (trinta) dias: Certido Negativa de Onus de agdes reais e pessoais reipersecutorias, emit em data de 17/09/2020, n° de contole:4B444.44274,78764.8534F ¢ Certidto de Intsiro Teor do imével objeto desis translago, emitida em data de 17109/2020; n? de controle:44444,4427D.79768.8534R; 9) Consulta & Central Nacional de Indisponibitidade de Bens relativo 20 Cetific que promovia a conslta do CPF/CNP) N*466.866.221-68,b bas de dads 8 Cental Nacional de Indisponbiidade de Bens - CNIB &s 14:2 no dia 17/09/2020, o resutado foi Negatv, tendo ee 0 sepuinte codigo HASH NP b3d.3eeee0,bb28.4b42.4217.1995.26e0.212b 2261; Certifico que promovide « consulta do CPFICNPY N° 486.370.2019, & base de dados da Central Nacional de Indisponibilidade de Bens ~ CNIB &s 17:22 no a i ; seguinte cddigo. HASH NY 170972020, 0 resultado foi_-—-Negativa, tendo cle, © identi ssoal das pares, 4240 b74e 4460 a3 10b,6763 3€30.6780.caa6 Sb; os elements relaivos a qualifcago © identifica o Pes z 1os e clausulas da presente escritura, foram declarados, fornecidos © jase Continua na Pina 3 160 6 16 Negativa bem como a deserigao do objeto € respectivos term Pagina 2 Selo digital 020720082 2804007910007 consuite em His: paral extrajudical ¥90RIO DE REGISTRO CIVIL LIONATO DE NOTAS eee LL) fo 00081-N TRASLADO Folhas 054/056 ‘dos por ele(a/s), que se responsabiliza(m) civil e criminalmente, isentando esta Serventia por qualquer incorrego ou Fvoco advindos da declaragaio dos mesmos, inclusive em relagto a profisstio, enderego e estado civil; declarando ¢ em, também, que toda documentago apresentada& verdadeira ¢ extrida de sua origem na forma da le, sob pena de rem sobre crime de falsificagdo de documento filsidade ideol6gica, isentando este tabelfolescevente de qualquer ensabilidade sobre falsidade; e, que em virtude de haver(em) acompanhado o esforso empenhado pelo cumprimento das «¢ provedimentos legis vigentes, pelo representante deste Tabelionato de Notas, que lavra 0 presente instrument, Jecem gue 0 mesmo cumpriu todos s seus deveres e obrigagdesdisposts em lei, orientando-nosjuridicamente da melhor possivel. Os comparecentes [vendedor(es)comprador(e)} autorizam e requerem 20 limo. Oficial do Carrio de bso de Iméveis competente que proceda ao registro desta escritura, bem como que efetive 05 registos, averbagtes € aes de nomes que eventuaimente, se fizerem necesstios, averbagS0 de pacto Antenupeal, apurados quando da iticagdo revistraria deste instrument, imposto de Transmissto de Bens finyels ¢ Direitos a Eles Relativos~ ITB, na ania de RS3.200,00(trés mile duzentos teas), foi recolhido sobre oyélorde R$80.000,00 (tent mil res), conforme TAM auenticado mecanicamente emt 1710972020. Foi emitida sera enya @ Receita Federal, a DOI (Declrapto sobre Jes Imobiléias). Pelas partes of@coftratartes, me foi dito, falando ada quel por sua vez, que aceitam a presente Ertura em todos os seus expressos termos, til qual sé ache redigida’ Assim o disseram e dou f&. A pedo das partes lave a te escrtura pablica, que depois de Ihes ser lia e achada em tudo conforme outorgaram,acetam e essinam, Dispersado Ftestemunhasinstrumentérias. Eu, (.), Divino Carls Avila Di Toledo, Escrevente, que a eserev, confer, subserevo, dou fee Sino, Emolumentos: RS1.398,82; Taxa Judicidria: RS43,584 Fundos Estadunis: RS559,53, ISS: RS69,94. (22) VAGNITON ILVA RIBEIRO, Outorgante. MARIA APARECIDA FERREIRA DA CUNHA RIBEIRO, Outorgante. VALDEMIR RRELIM, Outorgado. Divino Carlos Avila Di Toledo, Escrevente,. Nada mais. Tasladada em seguida confere em tudo m6 original, 20 qual me reporto e dou £6 Bu, — 7 BANCKR cha, |S Maria Helena de Avila Toledo, Tabelt, que a adei, confer, subserevo, dou f& eassino em pibico e rso. ) Em Test® A GB ‘da Verdade. hc, falanes ce dood cick ranean Sore Pec Maria Helena de Ayila Toledo czurzoosa1 2047910001 Tabelia ‘const ete se 0m ute (ui ett oncial® $a digit 02072008212504807| Titulo protarclade em. 25.0 a a ‘tetany do Carmo Olvera, © ‘toaizacio 8