Via do Cliente CAIXA Termo Unico de Responsabilidade para Adesdo ao Servico de “4 Mensagens Via Celular rau de sigilo #PUBLICO_ A utilizagao do servigo MENSAGENS VIA CELULAR somente sera possivel mediante leitura e concordancia com o presente Termo. A adesao podera ser feita individualmente para cada um dos grupos disponiveis, conforme a seguir | - INFORMAGOES FINANCEIRAS A CAIXA enviaré ao telefone celular cadastrado pelo CLIENTE mensagens sobre movimentagdes financeiras de débito, realizadas nos canais de atendimento ou pela utilizagao do cartao de débito da conta - aprovadas, canceladas e negadas - bem como sobre empréstimos I - INFORMAGOES DO FGTS 1- A CAIXA enviara ao telefone celular cadastrado pelo titular de conta vinculada do FGTS. mensagens com informagdes sobre a respectiva conta, referente a vinculo empregaticio ainda vigente: valor do depésito mensal feito pelo empregador; saldo atualizado com juros e corrego monetaria (JAM); outras movimentagdes na conta 2 - Para os titulares do FGTS que aderirem ao servigo, a CAIXA, respeitando a legislagao em vigor, deixara de enviar 0 extrato bimestral do FGTS via correios. 3 - Caso haja o cancelamento pelo cliente a CAIXA voltara a encaminhar o extrato bimestral via Correios. Ill -INFORMAGOES SOBRE BENEFICIOS SOCIAIS ACAIXA enviara ao telefone celular cadastrado informagées sobre beneficios sociais. IV-CusTO 1 - O envio de mensagens com informagées do FGTS é gratuito, conforme prevé legislago especifica. 2 - Para mensagens sobre movimentagdes financeiras e beneficios sociais a CAIXA podera, a qualquer tempo, mediante comunicagao prévia de 30 dias, cobrar tarifa como contrapartida pelo servigo, conforme regulamentagao em vigor. V - CONDICOES GERAIS SOBRE MENSAGENS ENVIADAS 1 —E de responsabilidade do CLIENTE 0 correto preenchimento do cadastro de adesao ao servigo MENSAGENS VIA CELULAR, bem como a atualizagao, alteragao ou exclusao dos dados cadastrais, especialmente na mudanga e/ou cancelamento do numero cadastrado. 2 — A CAIXA nao se responsabiliza por: falhas, desligamento ou incompatibilidade do equipamento do CLIENTE; problemas nos servigos contratados pelo CLIENTE junto as operadoras de telefonia mével, bloqueio do ntimero cadastrado para receber Mensagens via Celular; condi¢ao de usuario inativo no sistema pré-pago e/ou suspenso no sistema Pés-pago; inobservancia de limites de horario/area de cobertura; acessos de terceiros as informagoes enviadas, inexisténcia de pacotes de dados ou wifi, ficando o CLIENTE inteiramente responsavel pela guarda das mensagens 18.120 ¥016 microCAIXA PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA ORIENTAGOES AO BENEFICIARIO PARABENS!!! VOCE ENTROU NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA E ACABA DE REALIZAR O GRANDE SONHO DE SUA VIDA: ADQUIRIR A SUA CASA PROPRIA. A seguir, algumas orientacées sobre as regras do Programa e 0 que deve ser feito para a concretizagao desse sonho. 1. Cumprir todas as obrigagées firmadas no contrato de compra e venda de sua unidade habitacional, tais como: + Pague em dia sua prestacao habitacional nas LOTERICAS, informando 0 cédigo 10731543 e o CPF vinculado ao seu financiamento As prestagdes mensais devem ser pagas até o vencimento. Caso ocorra atraso nos pagamentos, as prestagdes atrasadas serao acrescidas de juros moratérios. + Caso deixe de pagar mais de uma prestacdo vocé perdera o seu imovel por falta de Pagamento, pois seu financiamento tem como garantia a alienacdo fiducidria* do imovel; * A alienagao fiduciaria funciona assim: o imével financiado ¢ dado como garantia de pagamento ao financiamento feito com a CAIXA. Caso vocé deixe de pagar as Prestagdes mensais do contrato perdera o seu imovel dado em garantia de pagamento. + Mudar-se para 0 seu imével logo apés a assinatura do contrato de financiamento. + Realizar a manutencao/conservacao de seu imével, executando obras de preservagdo, quando necessério + Antes de alterar ou realizar acréscimos na area do imovel solicitar a licenca dos orgos responsaveis, inclusive do condominio, quando for o caso; As alteragdes ou acréscimos feitos no imével nao contardo com a cobertura de garantia do FAR, em caso de ocorréncia de sinistro: Promover as averbagées relativas as alteragoes realizadas no imovel, perante 0 Registro Imobiliario. + Assumir todos os encargos a ele referentes como: pagamento de concessionarias (agua e energia), condominio, de IPTU, de Taxa de Limpeza Urbana, de outras taxas € despesas relativas ao imével; + Morar no imével e nao vender, alugar, ceder ou empresta-lo a outras pessoas; + Nao usar o imével para fins comerciais ou outros fins que nao o residencial (pra voce e pra sua familia); + Cumprir todas as determinacoes contidas no seu contrato de financiamento. 2. Cobertura de eventos de sinistro em seu contrato habitacional: 24 Evento de morte e invalidez permanente: + E prevista a amortizacao parcial da divida vincenda do contrato, a partir da ocorréncia de qualquer dos eventos (morte ou invalidez permanente), na proporgao da responsabilidade pelo pagamento da prestacao mensal; * Ocorrendo a morte ou invalidez permanente dos beneficiarios do contrato a divida vincenda relativa ao imével sera considerada quitada: + Os débitos vencidos até o dia anterior 4 ocorréncia da morte ou da invalidez Permanente devem ser pagos pelo beneficiario sobrevivente ou por seus herdeiros; CONTRATO 171002892543 FLS. 10CAIXA 18 NOTIFICACAO AO BENEFICIARIO r OBRIGATORIEDADE DE CUMPRIMENTO DE CLAUSULAS CONTRATUAIS — PMCMV — FAIXA1 ANANINDEUA/PA, 05 de novembro de 2019 Assunto: Cumprimento de Clausulas Contratuais - Ocupagaio do Imével apés a formalizagao do contrato de compra e venda da unidade habitacional e demais condicdes contratadas Contrato de Alienagao: 171002892543 Imével: Estrada DO AURA 403, LT 3-B PR 2, ANANINDEUA/PA Prezado(a)(s) Beneficiario(a)(s) 1. Pelo presente, ressaltamos a Vossa(s) Senhoria(s) a obrigatoriedade de ocupacao do imével apés a formalizacao do contrato de compra e venda da unidade habitacional, bem como 0 cumprimento das demais obrigagdes contratuais, nos termos das disposigées estabelecidas nas Clausulas a seguir transcritas que tratam do Vencimento Antecipado da Divida / Rescisdo de Pleno Direito / Condigées Resolutivas e da Retomada do Imével referente ao CONTRATO firmado: 10. VENCIMENTO ANTECIPADO DA DIVIDA - A divida seré considerada antecipadamente vencida, nas seguintes hipéteses: a) néo ocupacao do imével, em carter imediato, a contar da assinatura deste instrumento; b) destinagéo do imével alienado que néo para residéncia do beneficiério e de sua familia; c) transferéncia ou cessao a terceiros, no todo ou em parte, dos direitos e obrigacdes decorrentes deste contrato, sem autoriza¢éo da CAIXA; d) abandono do imével; e) atraso a partir de 30 (trinta) dias no pagamento das obrigacées; f) acao judicial proposta com objetivo de cobranga de taxas e/ou tributos incidentes sobre 0 imovel inadimplidos; g) falta de manutencao do imovel que deprecie a garantia; h) incidéncia de ato de constri¢ao judicial, propositura de agao contra qualquer DEVEDOR ou decretagéo de medida judicial/administrativa que afete o imével ou a garantia; i) declaragao/informacao falsa prestada pelo(s) DEVEDOR(ES); e j) descumprimento das obrigacées estipuladas em lei ou neste contrato. 10.1. A ocorréncia das situagées previstas nesta clausula implicaré na imediata notificacéo ao(s) DEVEDOR(ES) para que proceda(m) ao Pagamento 4 vista, em dinheiro e no prazo de 72 (setenta duas) horas, do valor total da compra e venda, indicado no campo “C”. 10.2. 0 nao pagamento do preco nas condi¢ées estipuladas neste instrumento implicaré na constituigéo do DEVEDOR em mora, ensejando a execugéo da garantia, nos termos da Lei 9.514/97, c/o a Lei 11.977/09. 11. RESCISAO DE PLENO DIREITO - O descumprimento de quaisquer das cléusulas previstas neste Instrumento autorizaré a rescisdo de pleno direito do Contrato. 11.1. Os valores pagos pelo beneficiério serao revertidos em favor do FAR a titulo de indenizacao pela ocupacao do imével. 2. Comunicamos, ainda, a obrigatoriedade e importancia de manter(em)-se adimplente(s) quanto ao cumprimento de todas as cldusulas contratuais, como forma de garantir a continuidade do contrato, pois o seu descumprimento ensejara a rescisdo do contrato e a MO 30206v008 CONTRATO 171002892543 FLS 8 SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informagées, reclamagées, sugestées e elogios) Para pessoas com deficiéncia auditiva ou de fala: 0800 726 2492 De Otho na Qualidade — MCMV 0800 721 6268 (exclusivo Minha Casa Minha Vida) Ouvidoria 0800 725 7474 waww.caixa.gov.br Horten 30.CAI TERMO DE RECEBIMENTO DE IMOVEL - PAR E PMCMV - FAIXA 1 O presente TERMO integra e complementa o CONTRATO POR INSTRUMENTO PARTICULAR DE VENDA E COMPRA DE IMOVEL, COM PARCELAMENTO E ALIENACAO FIDUCIARIA EM GARANTIA NO PROGRAMA MINHA CASA MINHA VIDA - PMCMV - RECURSOS FAR |A - QUALIFICAGAO DAS PARTES | |) VENDEDOR/CREDOR __FIDUCIARIO/CEDENTE/DOADOR: FUNDO DE. |ARRENDAMENTO RESIDENCIAL - FAR, fundo financeiro criado pela CAIXA por! determinacéo constante do caput do Art, 2° da Lei n°. 10.188, de 12/02/2001 e respectivas alteragdes e da Lei 11.977, de 07/07/2009, CNPJ/MF n°. 03.190.167/0001- 50; neste ato representado pela CAIXA ECONOMICA FEDERAL - CAIXA - instituicao| financeira constituida sob a forma de empresa publica, pessoa juridica de direito privado| vinculada ao Ministerio da Fazenda, criada pelo Decreto-Lei n°. 759, de 12/08/1969, | alterado pelo Decreto-Lei n°. 1.259 de 19/02/1973, regendo-se pelo Estatuto vigente na | data da presente contratagao, com sede no Setor Bancario Sul, Quadra 4, lotes 3/4, em| Brasilia/DF, CNPJ/MF n®. 00.360.305/0001-04; representada por seu procurador| PATRICIA REGINA CHAGAS DOS PASSOS, economiario, portador(a) da carteira de| identidade RG 1473669, expedida por SSP_/PA em 08/06/1986 e do CPF 271.271.682-| 53 procuragao lavrada as folhas 013 e 014 do Livro 3217P, em 11/08/2016 no Cartério do 2° Tabeliéo de Notas e Protesto Oficio de Notas de BRASILIA/DF e |substabelecimento lavrado as folhas 010 e 011 do Livro 3243P, em 19/01/2017 no| Garlsia da 2° Tabellie de Notes @ Protests Offelo de Notas de BRASILIADE | substabelecimento particular_nimero S/N de 07/11/2017 Il) COMPRADOR(ES): _BENEFICIARIO(S)/DEVEDOR(ES) _FIDUCIANTE(S. aul |CESSIONARIO(S) ou DONATARIO(S): MARAIZA DIAS. DUARTE, nacionaldade | ‘brasileira, solteira, nascida em 03/10/1984, recepcionista, portadora da carteira de, identidade Cl 5212555, expedida por PC/PA em 12/05/2016 e do CPF 851.255.042-20 , |residente e domiciliada em Rua DOS CRAVOS, 70, D INDUSTRIAL, em BELEM/PA Ill) DESCRIGAO DO IMOVEL: Apartamento n° AP 403, do Prédio PR 20, integrante do Condominio denominado zRESIDENCIAL PORTAL DO AURA | 2 LOTE LT 3-B , da Quadra QD C, do Conjunto Habitacional Portal do Aura, situado na Estrada do Aurd bairro Aur, no municipio e Comarca de Ananindeua/PA, possuindo 45,87 m? de area privativa e 4,72m? de area comum e 50,59 m? de area total,, sendo a dita unidade constituida de: sala de estar, circulagao, 02 (dois) quartos, banheiro social, cozinha com tea de servigo. Imével havido conforme Matricula n° 63822 , do Livro 2 do Servigo de | Registro de Iméveis de Ananindeua g SRI ANANINDEUA/PA MIMI Mo 29918v007 CONTRATO 171002892543 $CAIXA ENTREGA DAS CHAVES PELA CONSTRUTORA O imével acima descrito foi vistoriado, as chaves entregues e (_) Encontra-se em perfeitas condigdes de uso e habitabilidade, sem defeitos aparentes ou vicios redibitérios, cujas chaves foram entregues sem qualquer restrigao das partes (__) Encontra-se nas condigdes abaixo descritas, cuja correcdo dos defeitosivicios sao de responsabilidade da construtora, conforme legislacao vigente. ANANINDEUA/PA, 05 de novembro de 2019 BENEFICIARIO O00 Qo MARAIZA DIAS DUARTE - 851.255,042-20 CONSTRUTORA TESTEMUNHAS Nome a Nome CPF CPF MO 29918v007 CONTRATO 171002892543 , SAC CAIXA: 0800 726 0101 (informacées, reclamagées, sugestées € elogios) Para pessoas com deficiéncia auditiva ou de fala: 0800 726 2492 De Olho na Qualidade — MCMV 0800 721 6268 (exclusivo Minha Casa Minha Vida) Ouvidoria 0800 725 7474 www.caixa.gov brPREFEITURA MUNICIPAL DE ANANINDEUA ‘SECRETARIA MUNICIPAL DE HABITACAO - SEHAB PMCMV - Programa Minha Casa Minha Vida CHECK LIST DE DOCUMENTOS - Folha de Resumo Cadastral (NIS) DOCUMENTOS emsoam] ae om cerrnase | cent casanento | cenr-oaro ] &LARAGAO BE Ser | Decinacho oF sorreno] xy x x _|*| x casaoo| « : : | amen oworcsoo| x : x[ sown UNIAO ESTAVEL x x x x ‘vibvo} x x x x ‘Assinature do Responsivel: Assinatura do Atendente:FOLHA RESUMO CADASTRO UNICO - V7 1 - INFORMAGOES RELATIVAS AO GADASTRO DA FAMILIA 1001 C6dlgo Familia: or40szsso-9 140 Data da Enrevita: —zrtazors RENDAPERCAPITADA FAMILIA: 0 I1-ENDEREGO DA FAMILIA {tt -Locadade; —olsriTo mousTaL 12-7: RUA 1.43: 114-Nome: os cRavos AA8-Namero: 70 1.48 -Complomente de Nimere: AV BRASK 1.17 -Complomento Adicional: 4148 -Cop:67.110.000 1.20. Referéncia para Localizagio: 4.02-Nome Completo: —_ARAIZADIAS DUARTE BMS: TosKesoe8r2 4.05 -Data do Nascimento: owranose ‘4.07 -Parentesco com Responsivel Familiar: FILHOUA) 4.02 - Nome Completo: |SABELLE HELLENA DUARTE DAMASCENO 403-NIs: ——sezr2eri258 406 -Data do Nascimento: 2011/2001 ¥ Locale Data cies Bi Reapenston ok ete Familiar(RF) mat Entrevistador/Responsavel Lb Pn ‘Caso 0 RF nao salba assinar, 0 entrevistador registrard a expresso "A ROGO" e, a seguir, o nome do RF. (A ROGO 6 a exprossaio jurdica utlizada para indicar que a idontiicagéo, substituindo a ascinatura, fol delegada a outra pessoaCALYX A 32i2%%0 40 Vista de imovel - Programa Minha CALX A %2i2¥0 ce Vistria de imovel - Programa Minha Casa Minha Vida = Recursos FAR —Faixa | Vida ~ Recursos FAR ~ Faixa | Gr Piso. | | x| | | | |Construtora Data da Vistora. «| x ATAN ENGENHARIA, 3 1 S023 x ] eee t tl |Nome do Beneficiario Telefone ios erat See LMARAIZADIAS DUARTE 04220 |S 1) 894-06 Marat x“ Nome do Empreendimento | RESIDENGIAL PORTAL DO AURA Portas Endereso ‘ApuCasa 10 SIAC! 7-38 Prz0 aac ‘aPaos x Formuliro de Vistoria |Area ‘Condigao | Necessario aro Necessano x eect Boa Reparo | Observagoes are mas SalaiCirculagio | sim |NAO| iM |NAo \° x Paredes ‘Bancada x 2 x Piso Tanque x | |Rodape | | ‘Acoa Condigao Necessério |Especiicar Reparo Necessério x Boa ReparoObservagdes, Foro Banheiro SIM | NAO sint | NAO ¥ ParedesiAzucjos Elévica x aes Piso Portas | ‘ Foro anelas e X. [vidros ] x x) K Interone ial | Lougas.e Metais Insiaagbo Tetons | y+) Ponta CozinhaiAreaDe | SIM |NKO| sim [NAO Xx Servigo “lanela Pactesiaaiecs | x | ‘Vidros a i al a | 29982,96 mero 1 29982 .008 mee 2