ORÇAMENTO ANALÍTICO

Resumo Orçamentário

CUSTOS DIRETOS
ITEM SERVIÇOS R$ TOTAL DOS ITENS
A MATERIAIS R$ 480,222.51
B MÃO DE OBRA R$ 297,510.00
C LOCAÇAO DE EQUIPAMENTOS R$ 17,500.00
TOTAL R$ 795,232.51
Peso dos serviços
1 DESCRIÇÃO Valor dos serviços (%)
1.1 Serviços Preliminares R$ 13,109.67 1.65%
1.2 Fundação - Estacas R$ 22,911.75 2.88%
1.3 Fundação - Blocos R$ 14,833.00 1.87%
1.4 Fundação - Viga Baldrame R$ 14,468.00 1.82%
1.5 Pilares Caixão perdido R$ 18,582.62 2.34%
1.6 Vigas Caixão perdido R$ 27,647.02 3.48%
1.7 Laje Superior R$ 30,209.20 3.80%
1.8 Pilares Cobertura R$12,230.66 1.54%
1.9 Vigas Cobertura R$14,045.80 1.77%
1.10 Laje Cobertura R$20,495.97 2.58%
1.11 Pilares ático R$7,973.75 1.00%
1.12 Contrapiso-Regularização R$7,964.60 1.00%
1.13 Alvenaria R$ 30,581.37 3.85%
1.14 Cobertura R$ 45,567.50 5.73%
1.15 Escada R$ 7,380.00 0.93%
1.16 Piso R$ 20,677.11 2.60%
1.17 Inst.Hidraulicas R$ 26,615.00 3.35%
1.18 Inst.Elétricas R$ 14,050.00 1.77%
1.19 Janelas R$ 19,490.00 2.45%
1.20 Portas R$ 27,050.00 3.40%
1.21 Chapisco R$ 1,726.44 0.22%
1.22 Reboco R$ 14,862.40 1.87%
1.23 Azuleijo R$ 7,510.00 0.94%
1.24 Bancadas / Marmores R$ 6,895.96 0.87%
1.25 Acabamento Externo R$ 3,967.31 0.50%
1.26 Louças e Metais R$ 6,174.50 0.78%
1.27 Impermeabilização R$ 8,600.40 1.08%
1.28 Pintura R$ 6,120.00 0.77%
1.29 Gesso R$22,415.52 2.82%
1.30 Rufos e Calhas R$6,066.96 0.76%
1.31 Locação de equipamentos R$17,500.00 2.20%
1.32 Mão de obra R$234,710.00 29.51%
1.33 Mão de obra Caixão perdido R$62,800.00 7.90%
TOTAL CUSTO DIRETO: R$ 795,232.51 100%
CUSTOS INDIRETOS
TOTAL GERAL SEM BDI (CUSTO DIRETO + CUSTO INDIRETOS) R$ 795,232.51
Gerenciamento /Adm (%): 15.00%
PREÇO TOTAL DA CONSTRUÇÃO COM BDI: R$ 914,517.38
 Dashboard

Construção Principal 193.1 m²

Garagem 40.61 m²
Total 233.71 179.7 R$ 703,213.04

Completo Peso dos itens

R$/m² %
Valor total da obra 914,517.38 3,913.04
Materias e Equipamentos 421,283.68 1,802.59 46% 13%
Materias Caixão P. 76,438.83 327.07 8%
7%
Mdo Casa 234,710.00 1,004.28 26%
46%
Mdo Caixão P. 62,800.00 268.71 7%
Adm/Gestão 15% 119,284.88 510.40 13%

26%
Observações:
Valor do m² impactado pelo fato do caixão perdido, no qual 8%
representa 15% (R$595,78/m²) do valor do valor total da obra

Materias e Equipamentos Materias Caixão P. Mdo Casa

Mdo Caixão P. Adm/Gestão 15%

S/ Caixão Perdido Peso dos itens

R$/m² %
Valor total da obra 754,392.73 3,227.90 13%
Materias e Equipamentos 421,283.68 1,802.59 56%
Mdo Casa 234,710.00 1,004.28 31%
Adm/Gestão 15% 98,399.05 421.03 13%

31%
56%
Observações:
Valor do m² S/ Caixão perdido R$3.242,66

Materias e Equipamentos Mdo Casa Adm/Gestão 15%

 Serviços Preliminares

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Serviços preliminares - Ligação de água e energia, limpeza vegetação terreno, placa de obra, tapume, gabarito

Lig. Energia: vb Tela: m

1 140
Limpeza terreno: m² Gabarito: m
1000 82
Placa de obra: m² Barraco obra mês
2 7
Lig. Água e Energia
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Padrão de energia MAT un 1 R$ 3,250.00 R$ 3,250.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 3,250.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 3,250.00
Com taxas: R$ 3,250.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 3,250.00

Limpeza terreno
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Limpeza mecanizada camada vegetal EQUI UN 0.011 R$ 300.00 R$ 3,300.00 11.00
Locação Bob Cat EQUI dia 0.001 R$ 1,200.00 R$ 1,200.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 4,500.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 4,500.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 4,500.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 4,500.00

Placa de Obra
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Placa de obra MAT m² 1 R$ 100.00 R$ 200.00 2.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 200.00 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 200.00
Com taxas: R$ 200.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 200.00

Tapume
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Tela tapume (Laranja) MAT un 0.0214285714286 R$ 129.00 R$ 387.00 3.00
Barra de ferro 5/16 MAT un 0.0785714285714 R$ 60.00 R$ 660.00 11.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 1,047.00 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 1,047.00
Com taxas: R$ 1,047.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 1,047.00

Gabarito
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Escoras de eucalipito 3 m MAT un 0.219512195122 R$ 12.00 R$ 216.00 18.00
Sarrafo 2x10 cm pinus MAT m 1 R$ 3.67 R$ 300.67 82.00
Prego 17x21 MAT kg 0.0243902439024 R$ 18.00 R$ 36.00 2.00
Linha pedreiro 100 m MAT un 0.0731707317073 R$ 10.00 R$ 60.00 6.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 612.67 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 612.67
Com taxas: R$ 612.67 Total geral, sem taxas (R$): R$ 612.67

Barraco de Obra
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Locação Banheiro EQUI Mês 1 R$ 200.00 R$ 1,400.00 7.00
Locação Conteiner EQUI Mês 1 R$ 300.00 R$ 2,100.00 7.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 3,500.00 Total locação de equipamentos (R$): R$ 3,500.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 3,500.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 3,500.00

Total Geral de Serviços Preliminares

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 13,109.67 Total locação de equipamentos (R$): R$ 8,000.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 5,109.67
Com taxas: R$ 13,109.67 Total geral, sem taxas (R$): R$ 13,109.67

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO
NORMAS TÉCNICAS
 Fundação Estacas

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Estacas de concreto armado Ø 25 cm, escavação mecânica, ferragem e concretagem com bomba

Estacas: m MO = MÃO DE OBRA

535.50 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
M.O Execução Empreita - Escavação mecânica estacas MO m 1.0000 R$ 8.50 R$ 4,551.75 535.50
EST - Estacas MAT un 0.0019 R$ 4,180.00 R$ 4,180.00 1.00
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.0542 R$ 420.00 R$ 12,180.00 29.00
Caminhão bomba concretagem > 20 m³ EQUI m³ 0.0019 R$ 2,000.00 R$ 2,000.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 22,911.75 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 2,000.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 4,551.75
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 16,360.00
Com taxas: R$ 22,911.75 Total geral, sem taxas (R$): R$ 22,911.75

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Fundação / Blocos

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Blocos de concreto armado, escavação manual, ferragem, lastro de brita e concretagem com bomba

Blocos: m³ MO = MÃO DE OBRA

15 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
EST - Blocos de Fundação MAT un 0.0667 R$ 6,419.00 R$ 6,419.00 1.00
Arame Torcido para ferragem MAT kg 0.9333 R$ 26.00 R$ 364.00 14.00
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 1.0000 R$ 420.00 R$ 6,300.00 15.00
Brita 1 MAT m³ 0.1333 R$ 125.00 R$ 250.00 2.00
Locação Bob Cat EQUI dia 0.0667 R$ 1,200.00 R$ 1,200.00 1.00
Caminhão de terra 12m³ EQUI un 0.0667 R$ 300.00 R$ 300.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 14,833.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 1,500.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 13,333.00
Com taxas: R$ 14,833.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 14,833.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS
 Fundação / Vigas Baldrame

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Forma para fundação viga baldrame com tábuas e sarrafos, ferragem, lastro de brita, concretagem com bomba, impermeabilização com tinta asfaltica impermeabilizante

Baldrame: m MO = MÃO DE OBRA

110.57 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.0904 R$ 420.00 R$ 4,200.00 10.00
Arame Torcido para ferragem MAT kg 0.1085 R$ 26.00 R$ 312.00 12.00
Caminhão bomba concretagem > 20 m³ EQUI m³ 0.0090 R$ 2,000.00 R$ 2,000.00 1.00
Locação Vibrador EQUI dia 0.0090 R$ 180.00 R$ 180.00 1.00
Brita 1 MAT m³ 0.0181 R$ 125.00 R$ 250.00 2.00
Espassador para ferragem MAT un 0.0271 R$ 27.00 R$ 81.00 3.00
Impermeabilização com tinta asfáltica (Neutrol ou Similar) MAT litro 0.5065 R$ 25.00 R$ 1,400.00 56.00
EST - Vigas Baldrame MAT un 0.0090 R$ 4,545.00 R$ 4,545.00 1.00
Locação Bob Cat EQUI dia 0.0090 R$ 1,200.00 R$ 1,200.00 1.00
Caminhão de terra 12m³ EQUI un 0.0090 R$ 300.00 R$ 300.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 14,468.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 3,680.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 10,788.00
Com taxas: R$ 14,468.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 14,468.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO
Consideram-se material e mão de obra para fabricação, montagem, travamento e desforma.

Observações
 Contrapiso / Regularização

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Base concretada, malha soldada somente na garagem

Quantidade: (m²) MO = MÃO DE OBRA

233.51 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.0535 420 R$ 5,250.00 12.50
Malha Q92 2,45x6 m 4.2 mm 15x15 cm MAT un 0.0257 120 R$ 720.00 6.00
Locação Compactador EQUI dia 0.0213 180 R$ 894.60 4.97
Caminhão bomba concretagem MANGOTE EQUI vb 0.0043 1100 R$ 1,100.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,964.60 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 1,994.60
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 5,970.00
Com taxas: R$ 7,964.60 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,964.60

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS
 Pilares Caixão Perdido

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Forma para pilares com tábuas, ferragem, concretagem manual

Quantidade: (m) MO = MÃO DE OBRA

131 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.0696 R$ 420.00 R$ 3,830.40 9.12
EST - Pilares L1 MAT un 0.0076 R$ 7,721.00 R$ 7,721.00 1.00
Arame 12 para forma MAT kg 0.0954 R$ 26.00 R$ 325.00 12.50
Arame Torcido para ferragem MAT kg 0.0382 R$ 26.00 R$ 130.00 5.00
Prego 17x27 MAT kg 0.0305 R$ 18.00 R$ 72.00 4.00
Sarrafo 2x15 cm pinus MAT m 0.0265 R$ 5.33 R$ 18.51 3.47
Tábua 2x20 cm pinus MAT m 1.2746 R$ 6.78 R$ 1,132.06 166.97
Tábua 2x30 cm pinus MAT m 2.0669 R$ 12.33 R$ 3,339.37 270.76
Sarrafo 2x7 cm pinus MAT m 4.2414 R$ 2.42 R$ 1,346.45 555.62
Espassador para ferragem MAT un 0.0305 R$ 27.00 R$ 108.00 4.00
Sarrafo 2x10 cm pinus MAT m 1.1655 R$ 3.67 R$ 559.83 152.68

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 18,582.62 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 18,582.62
Com taxas: R$ 18,582.62 Total geral, sem taxas (R$): R$ 18,582.62

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Pilares Cobertura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Forma para pilares com tábuas, ferragem, concretagem manual

Quantidade: (m )
87
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.1 R$ 420.00 R$ 2,520.00 6.00
EST - Pilares L2 MAT un 0.0 R$ 5,724.00 R$ 5,724.00 1.00
Arame 12 para forma MAT kg 0.1 R$ 26.00 R$ 260.00 10.00
Prego 17x27 MAT kg 0.0 R$ 18.00 R$ 54.00 3.00
Sarrafo 2x15 cm pinus MAT m 0.1 R$ 5.33 R$ 64.00 12.00
Tábua 2x20 cm pinus MAT m 0.4 R$ 6.78 R$ 223.74 33.00
Tábua 2x30 cm pinus MAT m 2.0 R$ 12.33 R$ 2,183.00 177.00
Sarrafo 2x7 cm pinus MAT m 4.0 R$ 2.42 R$ 842.42 347.63
Espassador para ferragem MAT un 0.0 R$ 27.00 R$ 40.50 1.50
Sarrafo 2x10 cm pinus MAT m 1 R$ 3.67 R$ 319.00 87.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 12,230.66 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%): 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 12,230.66
Com taxas: R$ 12,230.66 Total geral, sem taxas (R$): R$ 12,230.66

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Pilares Ático

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Atico

Acabamento e
Quantidade: (m ) impermeabilização: (m²)
30
Estrutural (m²)
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.06666667 R$ 420.00 R$ 840.00 2.00
EST - Pilares L2 MAT un 0.03333333 R$ 5,724.00 R$ 5,724.00 1.00
Arame 12 para forma MAT kg 0.06666667 R$ 26.00 R$ 52.00 2.00
Prego 17x27 MAT kg 0.06666667 R$ 18.00 R$ 36.00 2.00
Tábua 2x20 cm pinus MAT m 0.62466667 R$ 6.78 R$ 127.06 18.74
Tábua 2x30 cm pinus MAT m 2.09133333 R$ 12.33 R$ 773.79 62.74
Sarrafo 2x7 cm pinus MAT m 4.063 R$ 2.42 R$ 295.38 121.89
Espassador para ferragem MAT un 0.03333333 R$ 27.00 R$ 27.00 1.00
Sarrafo 2x10 cm pinus MAT m 0.89566667 R$ 3.67 R$ 98.52 26.87

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,973.75 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 7,973.75
Com taxas: R$ 7,973.75 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,973.75

Total Geral
Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,973.75 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 7,973.75
Com taxas: R$ 7,973.75 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,973.75

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação:
 Alvenaria

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Alvenaria de vedação com blocos cerâmicos furados 14x19x29 cm furos horizontais, juntas espessura de 20 mm

Com vãos: (m²)

508.98
137.2
Sem vãos: (m²) MO = MÃO DE OBRA
437.11 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Areia média MAT m³ 0.05 R$ 111.43 R$ 2,672.06 23.98
Cimento CPII-32 MAT kg 16.96 R$ 0.66 R$ 4,891.44 7411.28
Cal hidratada CH III MAT kg 3.37 R$ 1.25 R$ 1,839.54 1471.63
Tijolo cerâmico furado de vedação 14 x 19 x 29 cm MAT un 28.43 R$ 1.60 R$ 19,880.00 12425.00
Tijolo Canaleta 14*19*29 MAT un 0.69 R$ 2.30 R$ 690.00 300.00
Treliça H8 MAT m 0.17 R$ 8.33 R$ 608.33 73.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 30,581.37 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 30,581.37
Com taxas: R$ 30,581.37 Total geral, sem taxas (R$): R$ 30,581.37

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Obervações
 Vigas Caixão Perdido

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Forma para fundação viga de cobertura com tábuas e sarrafos, ferragem, concretagem com bomba

Quantidade: (m) MO = MÃO DE OBRA

232.13 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.0797 R$ 420.00 R$ 7,770.00 18.50
EST - Vigas Superior MAT un 0.0043 R$ 9,618.47 R$ 9,618.47 1.00
Prego 17x21 MAT kg 0.0215 R$ 18.00 R$ 90.00 5.00
Espassador para ferragem MAT un 0.0302 R$ 27.00 R$ 189.00 7.00
Arame 12 para forma MAT kg 0.1292 R$ 26.00 R$ 780.00 30.00
Arame Torcido para ferragem MAT kg 0.0215 R$ 26.00 R$ 130.00 5.00
Tábua 2x30 cm pinus MAT m 2.2000 R$ 12.33 R$ 6,298.51 510.69
Sarrafo 2x15 cm pinus MAT m 0.5837 R$ 5.33 R$ 722.67 135.50
Tábua 2x20 cm pinus MAT m 0.3722 R$ 6.78 R$ 585.79 86.40
Sarrafo 2x7 cm pinus MAT m 2.600008615862 R$ 2.42 R$ 1,462.58 603.54

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 27,647.02 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 27,647.02
Com taxas: R$ 27,647.02 Total geral, sem taxas (R$): R$ 27,647.02

Memorial Descritivo

CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS
 Laje Superior

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Laje treliçada H12 com ferragem de distrubuição 5 mm, nervuras com ferragem 8 mm, escoramento com escoras de eucalipto

Quantidade: m² MO = MÃO DE OBRA

238 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Laje treliçada EPS H12 MAT Um 0.0042 R$ 13,634.00 R$ 13,634.00 1.00
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.1200 R$ 420.00 R$ 11,995.20 28.56
Escoras de eucalipito 3 m MAT un 0.8403 R$ 12.00 R$ 2,400.00 200.00
Caminhão bomba concretagem > 20 m³ EQUI m³ 0.0042 R$ 2,000.00 R$ 2,000.00 1.00
Locação Vibrador EQUI dia 0.0042 R$ 180.00 R$ 180.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 30,209.20 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 2,180.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 28,029.20
Com taxas: R$ 30,209.20 Total geral, sem taxas (R$): R$ 30,209.20

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Laje Cobertura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Laje treliçada H12 com ferragem de distrubuição 5 mm, nervuras com ferragem 8 mm, escoramento com escoras de eucalipto

Quantidade: (m² )
147.59
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Laje treliçada Cobertura MAT Un 0.00677553 R$ 8,673.00 R$ 8,673.00 1.00
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.10000678 R$ 420.00 R$ 6,199.20 14.76
Escoras de eucalipito 3 m MAT un 1.94444444 R$ 12.00 R$ 3,443.77 286.98
Caminhão bomba concretagem > 20 m³ EQUI m³ 0.00677553 R$ 2,000.00 R$ 2,000.00 1.00
Locação Vibrador EQUI dia 0.00677553 R$ 180.00 R$ 180.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 20,495.97 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 2,180.00
BDI(%): 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 18,315.97
Com taxas: R$ 20,495.97 Total geral, sem taxas (R$): R$ 20,495.97

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Viga Cobertura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Forma para fundação viga de cobertura com tábuas e sarrafos, ferragem, concretagem com bomba

Quantidade: (m)
134.39
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Concreto usinado fck 25 Mpa MAT m³ 0.066969268547 R$ 420.00 R$ 3,780.00 9.00
EST - Vigas de Cobertura MAT un 0.007441029839 R$ 4,427.50 R$ 4,427.50 1.00
Prego 17x21 MAT kg 0.022323089516 R$ 18.00 R$ 54.00 3.00
Espassador para ferragem MAT un 0.029764119354 R$ 27.00 R$ 108.00 4.00
Arame 12 para forma MAT kg 0.104174417739 R$ 26.00 R$ 364.00 14.00
Arame Torcido para ferragem MAT kg 0.014882059677 R$ 26.00 R$ 52.00 2.00
Tábua 2x30 cm pinus MAT m 2.207455911898 R$ 12.33 R$ 3,658.81 296.66
Sarrafo 2x10 cm pinus MAT m 3.250018602575 R$ 3.67 R$ 1,601.49 436.77

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 14,045.80 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%): 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 14,045.80
Com taxas: R$ 14,045.80 Total geral, sem taxas (R$): R$ 14,045.80

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Escada

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Escada composta por aço forma e concretagem sem acabamento

Quantidade: (m² )
1
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
EST - Escada completa MAT un 1.0000 R$ 7,380.00 R$ 7,380.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,380.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 7,380.00
Com taxas: R$ 7,380.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,380.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Obeservações
 Instalações Elétricas

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Instalações Elétricas

Coef MO = MÃO DE OBRA

1 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Qtd Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
ELETRICA Caixinhas Canduites e Espelhos MAT un 1 R$ 2,000.00 R$ 2,000.00 1.00
CABINHO FLEX. 1,5MM2 ROLO AZUL MAT un 1 R$ 318.86 R$ 318.86 1.00
CABINHO FLEX. 1,5MM2 ROLO CINZA MAT un 1 R$ 425.14 R$ 425.14 1.00
CABINHO FLEX. 1,5MM2 ROLO VERMELHO MAT un 1 R$ 318.86 R$ 318.86 1.00
CABINHO FLEX. 2,5MM2 ROLO AZUL BIC COBRECOM MAT un 1 R$ 876.71 R$ 876.71 1.00
CABINHO FLEX. 2,5MM2 ROLO VERDE MAT un 1 R$ 1,051.76 R$ 1,051.76 1.00
CABINHO FLEX. 2,5MM2 ROLO VERMELHO MAT un 1 R$ 876.47 R$ 876.47 1.00
CABINHO FLEX. 6,0MM2 ROLO VERMELHO MAT un 1 R$ 803.65 R$ 803.65 1.00
CABINHO FLEX. 25,0MM2 METRO AZUL 9-C COBRECOM MAT un 1 R$ 426.82 R$ 426.82 1.00
CABINHO FLEX. 25,0MM2 METRO PRETO SIL/COBRECOM MAT un 1 R$ 426.82 R$ 426.82 1.00
CABINHO FLEX. 25,0MM2 METRO PRETO SIL/COBRECOM MAT un 1 R$ 426.82 R$ 426.82 1.00
CABINHO FLEX. 25,0MM2 METRO PRETO SIL/COBRECOM MAT un 1 R$ 426.82 R$ 426.82 1.00
CABINHO FLEX. 25,0MM2 METRO VERDE 12-C COBRECOM MAT un 1 R$ 424.70 R$ 424.70 1.00
CORDAO PARALELO 2X1,5MM2 ROLO MARRON COBRECOM MAT un 1 R$ 463.31 R$ 463.31 1.00
DISJUNTOR STECK UNIPOL.DIM 04A CURVA C SD-61CO4 MAT un 1 R$ 21.84 R$ 21.84 1.00
DISJUNTOR STECK UNIPOL.DIM 10A CURVA C SD-61C1O MAT un 1 R$ 18.93 R$ 18.93 1.00
DISJUNTOR STECK UNIPOL.DIM 16A CURVA C SD-61C16 MAT un 1 R$ 54.66 R$ 54.66 1.00
DISJUNTOR STECK BIPOL.DIM 16A CURVA C SD-62C16 MAT un 1 R$ 167.95 R$ 167.95 1.00
DISJUNTOR STECK BIPOL.DIM 25A CURVA C SD-62C25 MAT un 1 R$ 30.12 R$ 30.12 1.00
DISJUNTOR STECK BIPOL.DIM 32A CURVA C SD-62C32 MAT un 1 R$ 60.22 R$ 60.22 1.00
DISJUNTOR STECK BIPOL.DIM 40A CURVA C SD-62C40 MAT un 1 R$ 90.39 R$ 90.39 1.00
DISJUNTOR STECK TRIFASICO DIM 80A SD-3C80 MAT un 1 R$ 160.55 R$ 160.55 1.00
HASTE DE ATERRA. 12,2MM X 2.40M 5/8 BAIXA CA IH-858 INTELL MAT un 1 R$ 52.69 R$ 52.69 1.00
LED ARANDELA DUPLO FACHO PT 4W 3000K IP65 GALAXY MAT un 1 R$ 317.31 R$ 317.31 1.00
LED ARANDELA OVAL BRANCA 15W 3000K HITEC MAT un 1 R$ 396.45 R$ 396.45 1.00
LED LUMINARIA QUAD EMBUTIR 18W 6000K BLUE LED MAT un 1 R$ 271.97 R$ 271.97 1.00
LED LUMINARIA QUAD EMBUTIR 24W 6000K BLUE LED MAT un 1 R$ 888.62 R$ 888.62 1.00
LED SPOT EMBUT. ARTIC. QUAD. 07W 6000K GALAXY 1813 MAT un 1 R$ 724.31 R$ 724.31 1.00
PR.CONECTOR CABO/HASTE TIPO GRAMPO 3/4 95MM PRT-905 P MAT un 1 R$ 15.91 R$ 15.91 1.00
STECK BARRAMENTOS 11 LIGAC. NEUTRO AZUL SBN11 MAT un 1 R$ 22.88 R$ 22.88 1.00
STECK BARRAMENTOS 11 LIGAC. TERRA VERDE SBT11 MAT un 1 R$ 23.53 R$ 23.53 1.00
STECK DR INTERRUP.DIF.TETRAP. 80A 30MA SDR-480/0.03 MAT un 1 R$ 235.12 R$ 235.12 1.00
TRAMONTINA LIZ 57106/004-204 PLACA COM SUPORTE 4X2 1 P MAT un 1 R$ 106.92 R$ 106.92 1.00
TRAMONTINA LIZ 57170/001-201 INT. SIMPLES 10A 250V C/ PLA MAT un 1 R$ 410.00 R$ 410.00 1.00
TRAMONTINA LIZ 57170/010-210 TOMADA 2P+T 10A 250V C/ PL MAT un 1 R$ 371.48 R$ 371.48 1.00
TRAMONTINA LIZ 57170/213 TOMADA 2P+T 20A 250V C/ PLACA MAT un 1 R$ 185.41 R$ 185.41 1.00
TRAMONTINA 57115/002-008 INTERRUPTOR PARALEL 10A 250V MAT un 1 R$ 114.70 R$ 114.70 1.00
TRAMONTINA 57115/033-039 TOMADA 2P+T N.P.B 20A 250V M MAT un 1 R$ 41.30 R$ 41.30 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 14,050.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 14,050.00
Com taxas: R$ 14,050.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 14,050.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Chapisco

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Chapisco para parede externa com argamassa de cimento e areia traço 1:3

Sem vãos: (m²)

553.79
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Areia média MAT m³ 0.01179147 R$ 111.43 R$ 727.63 6.53
Cimento CPII-32 MAT kg 2.73271457 R$ 0.66 R$ 998.81 1513.35

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 1,726.44 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 1,726.44
Com taxas: R$ 1,726.44 Total geral, sem taxas (R$): R$ 1,726.44

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Reboco

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Reboco para parede externa # 3 cm com argamassa mista de cimento, cal e areia

Sem vãos: (m²)

553.79
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Areia fina MAT m³ 0.07074884 R$ 111.43 R$ 4,365.77 39.18
Cal hidratada CH III MAT kg 6.50992253 R$ 1.25 R$ 4,506.41 3605.13
Cimento CPII-32 MAT kg 16.3890464 R$ 0.66 R$ 5,990.22 9076.09

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 14,862.40 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 14,862.40
Com taxas: R$ 14,862.40 Total geral, sem taxas (R$): R$ 14,862.40

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Piso

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Piso Porcelanato

Quantidade: (m²)
326.93
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Argamassa AC3 MAT kg 4.347872633285 R$ 1.80 R$ 2,558.61 1421.45
Porcelanato MAT m² 1 R$ 50.00 R$ 16,346.50 326.93
Rejunte MAT kg 0.28997033004 R$ 15.00 R$ 1,422.00 94.80
Espassador de piso MAT KIT 0.003058758756 R$ 350.00 R$ 350.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 20,677.11 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 20,677.11
Com taxas: R$ 20,677.11 Total geral, sem taxas (R$): R$ 20,677.11

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Azulejos

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Azulejo

Sem vãos: (m²)

137
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Argamassa AC3 MAT kg 4.37956204 R$ 1.80 R$ 1,080.00 600.00
Azulejo cerâmico MAT m² 1 R$ 40.00 R$ 5,480.00 137.00
Rejunte MAT kg 0.2919708 R$ 15.00 R$ 600.00 40.00
Espassador de piso MAT KIT 0.00729927 R$ 350.00 R$ 350.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,510.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 7,510.00
Com taxas: R$ 7,510.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,510.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Mármores

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Pedras granito

Quantidade: (m²)
1
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Argamassa AC3 MAT kg 80 R$ 1.80 R$ 144.00 80
Grupo Nobre LAVABO 1 TRAVERTINO MAT un 1 R$ 1,507.38 R$ 1,507.38 1
Grupo Nobre COZINHA VERDE UBATUBA MAT un 1 R$ 3,562.75 R$ 0.00 0
Grupo Nobre LAVABO 2 TRAVERTINO MAT un 1 R$ 709.95 R$ 709.95 1
Grupo Nobre GOURMET VERDE UBATUBA MAT un 1 R$ 1,253.64 R$ 1,253.64 1
Grupo Nobre SUÍTE TRAVERTINO MAT un 2 R$ 973.35 R$ 1,946.70 2
Grupo Nobre Soleiras - Material e MO MAT un 1 R$ 1,281.29 R$ 1,281.29 1
Grupo Nobre Pingadeira - Material e MO MAT un 1 R$ 53.00 R$ 53.00 1

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 6,895.96 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 6,895.96
Com taxas: R$ 6,895.96 Total geral, sem taxas (R$): R$ 6,895.96

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Pintura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Pintura interna e externa

Quantidade de Pintura Quantidade de Pintura

Interna: (m²) Externa: (m²)

331.16 391.46
Pintura Interna
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Lata de Tinta Suvinil 18L MAT la 0.01207875 R$ 640.00 R$ 2,560.00 4
Proteção de piso Salva BRAS 1X25 MAT un 0.03019688 R$ 180.00 R$ 1,800.00 10
Massa corrida PVA MAT br 0.00603938 R$ 60.00 R$ 120.00 2

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 4,480.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão de obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 4,480.00
Com taxas: R$ 4,480.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 4,480.00

Pintura Externa
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Lata de Tinta Suvinil 18L MAT la 0.00510908 R$ 640.00 R$ 1,280.00 2
Selador 18L MAT la 0.01532724 R$ 60.00 R$ 360.00 6
Barrica Pintura projetada MAT un 0.05619987 R$ 79.00 R$ 1,738.00 22

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 1,640.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão de obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 1,640.00
Com taxas: R$ 1,640.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 1,640.00

Total Geral
Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 6,120.00 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 6,120.00
Com taxas: R$ 6,120.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 6,120.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação
 Pintura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Reboco e forro de gesso empreita material e mão de obra

Forro de gesso (m²)

178

Reboco de gesso (m²)

331.16
Reboco de gesso (m²)
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Reboco Gesso - Material e MO MO m² 1 R$ 22.00 R$ 7,285.52 331.16

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 7,285.52 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 7,285.52
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 7,285.52 Total geral, sem taxas (R$): R$ 7,285.52

Forro de gesso (m²)

Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Forro Gesso MO m² 1 R$ 85.00 R$ 15,130.00 178.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 15,130.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 15,130.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 15,130.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 15,130.00

Total Geral
Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 22,415.52 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 22,415.52
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 22,415.52 Total geral, sem taxas (R$): R$ 22,415.52

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação:
 Janelas

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Janelas

Coef MO = MÃO DE OBRA

12 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Qtd Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
NK ESQUADRIAS J03-Area de Serviço MAT un 0.08333333 R$ 950.00 R$ 950.00 1.00
NK ESQUADRIAS J04-Cozinha MAT un 0.08333333 R$ 1,500.00 R$ 1,500.00 1.00
NK ESQUADRIAS J05-Lavabo 2 MAT un 0.08333333 R$ 520.00 R$ 520.00 1.00
NK ESQUADRIAS J06-Closet MAT un 0.08333333 R$ 1,320.00 R$ 1,320.00 1.00
NK ESQUADRIAS J01-Entrada MAT un 0.16666667 R$ 1,500.00 R$ 3,000.00 2.00
NK ESQUADRIAS J02-Lavabo MAT un 0.08333333 R$ 1,990.00 R$ 1,990.00 1.00
NK ESQUADRIAS J07A-Banho Suite MAT un 0.08333333 R$ 1,030.00 R$ 1,030.00 1.00
NK ESQUADRIAS J07B-Banho Suite MAT un 0.08333333 R$ 1,250.00 R$ 1,250.00 1.00
NK ESQUADRIAS J08-Banho 02 MAT un 0.08333333 R$ 1,080.00 R$ 1,080.00 1.00
NK ESQUADRIAS J09-Sala de Jantar MAT un 0.08333333 R$ 3,200.00 R$ 3,200.00 1.00
NK ESQUADRIAS J010-Sala de Estar MAT un 0.08333333 R$ 3,650.00 R$ 3,650.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 19,490.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 19,490.00
Com taxas: R$ 19,490.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 19,490.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Portas

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Portas

Coef MO = MÃO DE OBRA

18 MAT = MATERIAL
Base de dados Descrição Class Un Qtd Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
NK ESQUADRIAS Kit Porta pronta MAT un 0.56 R$ 700.00 R$ 7,000.00 10.00
NK ESQUADRIAS Porta de madeira Entrada MAT un 0.06 R$ 1,850.00 R$ 1,850.00 1.00
NK ESQUADRIAS Porta de aluminio A. serviç/ Garagem MAT un 0.11 R$ 1,300.00 R$ 2,600.00 2.00
NK ESQUADRIAS P04-Cozinha/Gourmet MAT un 0.06 R$ 3,500.00 R$ 3,500.00 1.00
NK ESQUADRIAS P05-Cozinha MAT un 0.06 R$ 2,500.00 R$ 2,500.00 1.00
NK ESQUADRIAS P08-Dormitorios 2 folhas MAT un 0.17 R$ 3,200.00 R$ 9,600.00 3.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 27,050.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 27,050.00
Com taxas: R$ 27,050.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 27,050.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Calhas, Rufos e Pingadeiras

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Serviços calheiro

Calha: (m) Rufo (m) Pingadeira (m)

47.79 38.82 45.72
Calha
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Calha - Material e MO MAT un 1 R$ 60.00 R$ 2,867.40 47.79

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 2,867.40 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 2,867.40
Com taxas: R$ 2,867.40 Total geral, sem taxas (R$): R$ 2,867.40

Rufo
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Rufo - Material e MO MAT un 1 R$ 20.00 R$ 776.40 38.82

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 776.40 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 776.40
Com taxas: R$ 776.40 Total geral, sem taxas (R$): R$ 776.40

Pingadeira
Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Pingadeira - Material e MO MAT un 1 R$ 53.00 R$ 2,423.16 45.72

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 2,423.16 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 2,423.16
Com taxas: R$ 2,423.16 Total geral, sem taxas (R$): R$ 2,423.16

Total Geral de Serviços Preliminares

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 6,066.96 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 6,066.96
Com taxas: R$ 6,066.96 Total geral, sem taxas (R$): R$ 6,066.96

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação:
 Louças e Matais

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Louças e Metais

Coef
1
Base de dados Descrição Class Un Qtd Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Torneira lavatório MAT un 4 R$ 100.00 R$ 400.00 4.00
Torneira tanque MAT un 2 R$ 100.00 R$ 200.00 2.00
Torneira cozinha/Gourmet MAT un 2 R$ 270.00 R$ 540.00 2.00
Kit Sifão + Flexível + valvula lavatório MAT un 4 R$ 50.00 R$ 200.00 4.00
Kit Sifão + Flexível + valvula cuba MAT un 2 R$ 60.00 R$ 120.00 2.00
Kit Sifão + Flexível + valvula tanque MAT un 1 R$ 60.00 R$ 60.00 1.00
Bacia sanitária c/ Caixa acoplada Deca MAT un 5 R$ 700.00 R$ 3,500.00 5.00
Kit Instalação para Vaso Sanitário Deca MAT un 5 R$ 174.90 R$ 874.50 5.00
Acabamento de registro deca MAT un 8 R$ 20.00 R$ 160.00 8.00
Torneira Externa MAT un 4 R$ 30.00 R$ 120.00 4.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 6,174.50 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 6,174.50
Com taxas: R$ 6,174.50 Total geral, sem taxas (R$): R$ 6,174.50

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Mão de obra

Serviços preliminares Data de referência de preços: 03/2023

Fundação - Estacas Descrição:
Fundação - Blocos
Fundação - Viga Baldrame
Base Concretada
Pilares
Alvenaria
Vigas de Respaldo Quantidade: (m² )
Laje 233.71
Platibanda e Torre Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Cobertura Mão de obra MO vb 1 R$ 1,000.00 R$ 233,710.00 233.71
Inst. Hidráulicas Mdo Revestimento Externo fachada MO vb 0.004 R$ 1,000.00 R$ 1,000.00 1.00
Inst. Elétricas Mão de obra Caixão Perdido MO vb 0.004 R$ 62,800.00 R$ 62,800.00 1.00
Janelas
Portas Valores Totais (R$)
Chapisco Sem taxas: R$ 297,510.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
Reboco BDI(%): 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 297,510.00
Contra-Piso BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Piso Com taxas: R$ 297,510.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 297,510.00
Azulejo
Acabamentos Marmoraria Memorial Descritivo
Acabamentos Externos CONTEÚDO DO SERVIÇO
Louças e Metais
Impermeabilização CRITÉRIO DE MEDIÇÃO
Pintura
Gesso NORMAS TÉCNICAS
Muro
Muro de Arrimo
Piscina Observações
Rufos e Calhas Mão de obra do Caixão perdido sendo considerado R$400/m²
Outros serviços 1
Outros serviços 2
Outros serviços 3
Curso Direto e Indireto
Insumos - BD
 Locação de Equipamento

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição:

Prazo de obra
14
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Betoneira EQUI un 1 R$ 290.00 R$ 4,060.00 14.00
Andaime EQUI un 1 R$ 700.00 R$ 9,800.00 14.00
Caçamba EQUI un 1 R$ 260.00 R$ 3,640.00 14.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 17,500.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 17,500.00
BDI(%): 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 0.00
Com taxas: R$ 17,500.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 17,500.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Cobertura

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Cobertura com estrutura de madeira para telha fibrocimento

Telhado telha ceramica:

(m²)
146.82

Telhado telha
fibrocimento: (m²)
70
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Telha cerâmica MAT un 17.8450 R$ 1.79 R$ 4,689.80 2620.00
Estrutura metalica para telhado com telha ceramica MAT vb 0.0068 R$ 36,500.00 R$ 36,500.00 1.00
Vigas Cambara (etrutura telhado) MAT m² 1 R$ 20.70 R$ 1,449.00 70.00
Telha fibrocimento MAT Un 0.72857143 R$ 49.90 R$ 2,544.90 51.00
Parafuso Telha MAT un 0.28571429 R$ 14.49 R$ 289.80 20.00
Caibro madeira MAT m 0.14285714 R$ 9.40 R$ 94.00 10.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 45,567.50 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 45,567.50
Com taxas: R$ 45,567.50 Total geral, sem taxas (R$): R$ 45,567.50

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação
 Acabamentos Externos

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Acabamentos externos

Tijolinho: (m²) Cobogó

9.93 11.7
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Argamassa AC3 MAT kg 4.028197381672 R$ 1.80 R$ 72.00 40
Revestimento fachada MAT m² 1 R$ 150.00 R$ 1,489.50 9.93
Cobogó MAT un 6.25 R$ 32.90 R$ 2,405.81 73.125

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 3,967.31 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 3,967.31
Com taxas: R$ 3,967.31 Total geral, sem taxas (R$): R$ 3,967.31

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observações
 Impermeabilização

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Impermeabilização

Impermeabilização
(m²)

600

Arrimo (m²)
71.1
Area Molhada Box
Base de dados Descrição Class Un Coef Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Blok Ep2 MAT m² 0.03083333 R$ 315.00 R$ 5,827.50 18.50
BLOK ST MAT Lt 1 R$ 39.00 R$ 2,772.90 71.10

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 8,600.40 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 8,600.40
Com taxas: R$ 8,600.40 Total geral, sem taxas (R$): R$ 8,600.40

Total Geral de Impermeablizações

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 8,600.40 Total locação de equipamentos (R$): R$ 0.00

BDI(%) 0.00 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 8,600.40
Com taxas: R$ 8,600.40 Total geral, sem taxas (R$): R$ 8,600.40

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação:
 Instalações Hidráulicas

Data de referência de preços: 03/2023

Descrição: Instalações Hidráulicas

Coef
1
Base de dados Descrição Class Un Qtd Preço unitário (R$) sem taxas Total (R$) sem taxas Consumo
Fossa e Sumidoro MAT vb 1 R$ 8,115.00 R$ 8,115.00 1.00
Tubos e conexões MAT vb 1 R$ 10,000.00 R$ 10,000.00 1.00
Boiler instalado MAT vb 1 R$ 8,500.00 R$ 8,500.00 1.00

Valores Totais (R$)

Sem taxas: R$ 26,615.00 Total locação de equip, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI(%) 0 Total mão-de-obra, sem taxas (R$): R$ 0.00
BDI: R$ 0.00 Total outros itens, sem taxas (R$): R$ 26,615.00
Com taxas: R$ 26,615.00 Total geral, sem taxas (R$): R$ 26,615.00

Memorial Descritivo
CONTEÚDO DO SERVIÇO

CRITÉRIO DE MEDIÇÃO

NORMAS TÉCNICAS

Observação