01- Art. 1º Fica submetido ao regime de Condomínio, instituído pela Lei nº 4.

591 de 16 de dezembro de
1964, constituído de 25 (vinte e cinco) unidades autônomas, uma loja com dependências, 11 (onze)
conjuntos comerciais e 13 (treze) apartamentos residenciais.

02- §1º do art. 5º - Para a loja do andar térreo, a atividade comercial em geral.
a) – Para os conjuntos do 1º e 2º andares, exclusivamente à atividade de escritórios e consultórios
de profissionais liberais, com funcionamento das 8 às 18:00hs impreterivelmente (horário
comercial).
b) – Para os apartamentos, o residencial.

03- Art. 3° - Não é permitido nas salas, colocação de toldos, placas, cartazes de publicidade, externos ou
internamente.

04- Art. 4º - Não decorar paredes, portas e esquadrias externas com cores ou tonalidades diferentes das
empregadas no Edifício e não alterar a forma externa da fachada.

05- Art. 5° - Os contratos de locação ficam obrigados a serem acompanhados de uma cópia do
regulamento interno, para evitar dúvidas.

06- Art. 6° - São deveres dos condôminos guardar decoro e respeito no uso das coisas e partes comuns,
não usando nem permitindo que as usem, bem como as respectivas unidades autônomas, para fins
diversos daquelas a que se destinam.

07- Art. 7º - Não usar as respectivas unidades autônomas, nem aluga-las para atividades ruidosas, ou a
pessoas de maus costumes, ou para depósito de qualquer objeto, capaz de causar dano ao prédio ou
incômodos aos demais condôminos.

08- Art. 8º - Não remover pós de tapetes, toalhas, cortinas e demais objetos nas janelas ou terraços; não
colocar tapetes, toalhas, vasos ou qualquer outro objeto em lugares onde estejam expostos ao risco
de caírem.

09- Art. 9° - Não é permitido colocar nas partes comuns, objetos como: Vaso em excesso para não
embaraçar o uso dos mesmos. Atrapalhando o trânsito no caso de sinistro, incêndio, etc.

10- Depositar lixos ou detritos em sacos plásticos e colocá-los nas extremidades da travessa para
recolhimento.

11- Art. 11° - Não manter no Edifício, substâncias, instalações ou aparelhos que causem perigo à
segurança e a solidez do prédio, ou aos condôminos.

12- Art. 12º - Não sobrecarregar a estrutura e as lajes com peso superior a 200 quilos por metro
quadrado.
13- Art. 13° - Contribuir para custeio de obras determinadas pela assembleia na forma e na proporção de
suas respectivas frações.

14- Art. 14° - Permitir o ingresso, na sua unidade, do administrador ou prepostos seus, quando isto se
tome indispensável à inspeção ou realização de trabalhos no Edifício ou em unidades vizinhas.

15- Art. 15° - Das 22 às 8 horas, cumpre aos moradores, que já seja guardado o silêncio afim de não
perturbar o sossego dos demais condôminos. O uso de vitrolas, alto-falantes, bem como outros
aparelhos e instrumentos congêneres, deverá ser discretamente feito, devendo ser respeitado o
horário legalmente previsto, ou seja 22 horas, no caso de festas de aniversários, recepções, etc.

16- Art. 16° - É proibida a manutenção de animais domésticos de porte médio, grande e aves, etc,
competindo ao condomínio estipular multas para o caso.

17- Art. 17° - É proibida a entrada de vendedores nos apartamentos sem estar devidamente
acompanhado por um dos condôminos.

18- Art. 18° - Não é permitido a prática de jogos infantis nos elevadores, vestíbulos, corredores ou
entrada principal do Edifício, assim como a permanência de moradores nos supracitados lugares.

19- Art. 19° - Os demais casos não previstos neste regulamento serão regidos pela Convenção e
mandatos que entre si fizerem os proprietários, respeitada sempre a legislação especifica.

20- Art. 20° - Toda e qualquer reclamação dos condôminos e inquilinos deverá ser transmitida por escrito
ou diretamente ao sindico.

21- Art. 21° - É proibido a execução de qualquer serviço ou reforma nas unidades autônomas, nos
horários antes das 8 horas ou após as 18 horas, bem como aos sábados, domingos e feriados.

Art. 22° - Em caso de mudança, só serão permitidos após o horário comercial (8 às 18 hs). Tanto nos
casos de mudança como de reforma nos aptos, ou salas, ficam os senhores condôminos obrigados avisar
ao Sindico com 2 dias de antecedência.