Contrato de Arrendamento Comercial

Entre:
....................... Nome, estado civil, morada, nº contribuinte, dados BI (adiante
designado Senhorio);
e
....................... Nome, estado civil, morada, nº contribuinte, dados BI (adiante
designado Inquilino);
É celebrado o presente Contrato de Arrendamento Comercial, com as seguintes
cláusulas:
Primeira
O senhorio ..................................................... arrenda ao inquilino ..................... a
loja correspondente ao nº................ da fracção autónoma do Prédio
Urbano ....................., localizado na Rua ...................... freguesia
de ........................, concelho de ............................, descrito na Conservatória do
Registo Predial de .......................... com o nº ......................... e inscrito na matriz
predial urbana, com o nº ........................., com a licença de utilização
nº ...................., emitida em ........./....../.....

Segunda
Este arrendamento é efectuado pelo prazo de .......... meses/ano, com efeitos a
partir de ............
No fim do prazo mencionado, o contrato de arrendamento, renovar-se-á
automaticamente, pelo mesmo período, caso não haja denúncia pelas partes.

Terceira
A renda mensal é de € ...................... , vencendo-se a 1ª renda a ......./...../..... e as
subsequentes no dia 8 de cada mês.
Quarta
O local arrendado destina-se á atividade comercial de .................., podendo o
inquilino realizar as obras de adaptação do local ao seu tipo de comércio, desde
que possua autorização escrita do senhorio.
As despesas de instalação e de funcionamento, enquanto durar o contrato, são
da responsabilidade do inquilino, que será igualmente responsável por
eventuais danos e prejuízos causados com as obras no imóvel.
Quinta
No final do arrendamento, o inquilino poderá levantar as obras que realizou,
desde que não prejudique o imóvel, sendo tudo levantado perante a presença do
senhorio.
Sexta
Para a resolução de qualquer questão conflituosa derivada do presente contrato,
fica estipulado exclusivamente como competente o tribunal
de ..................................
Data
Assinaturas dos dois contraentes