ETAPA 5:

A PARTIR DOS SEGMENTOS PESQUISADOS NO MODULO 1, ESCOLHA

UM PARA ATUAR PROFISSIONALMENTE E INICIE A ELABORAÇAO DE UM
PLANO DE NEGOCIO. APRESENTE O SEGMENTO, O PERFIL DO CLIENTE
E A INFRAESTRUTURA NECESSARIA PARA ATUAÇAO NESSE
SEGMENTO, TANTO PARA PESSOA FISICA LIBERAL QUANTO PARA
PESSOA JURIDICA.

PLANO DE NEGOCIO

SEGMENTO:

Locação e vendas de imóveis (imóveis na planta, novos e usados).

 Urbanos
 Residenciais e Comerciais
 Casas Populares aptas para financiamento bancário
 Casas de médio padrão

PERFIL DO CLIENTE:

LOCAÇAO- Clientes com idade entre 20 e 50 anos, classe media e baixa. Aqui
em Tramandaí geralmente os clientes para locação, são veranistas por conta
da praia, mas também pessoas solteiras, casados recentemente ou com filhos,
com baixa renda, também buscam os alugueis.

VENDAS: Clientes entre 18 e 60 anos, classe media alta e também baixa, com
renda mensal entre R$2.000 a R$10.000. Clientes para financiamento
bancário, geralmente são pessoas solteiras saindo de casa, recém-casados
com filho ou não. Já os clientes para casas de médio padrão, são pessoas já
estabilizadas financeiramente, com mais filhos, buscando mais espaço e
conforto.

INFRAESTRUTURA NECESSARIA PARA ATUAÇAO NESSES

SEGMENTOS, TANTO PARA PESSOA FISICA LIBERAL QUANTO PARA
PESSOA JURIDICA:

PESSOA FISICA LIBERAL-

INSTALAÇOES FISICAS: O trabalho pode ser realizado na própria residência,

tendo uma sala com espaço e iluminação adequadas, para se utilizar como
escritório, ou também alugar uma sala comercial, com telefone, internet e wifi,
banheiro.
EQUIPAMENTOS E MATERIAIS: Ar condicionado, computador, telefone fixo e
celular, impressora, mesa e cadeira para escritório, e outros matérias
necessários para o escritório (canetas, pastas, agendas...).

INVESTIMENTOS: Marketing e Propaganda, uma fachada bonita e chamativa.

PESSOA JURIDICA-

INSTALAÇOES FISICAS: Alugar um imóvel comercial, com ótima iluminação,

pontos de telefone, internet e wifi, banheiro, recepção, copa, estacionamento.

EQUIPAMENTOS E MATERIAIS: Computadores, telefones fixo e celular,

impressoras, cadeiras e mesas de escritório, cadeiras para a recepção e
demais materiais de escritório (agendas, pastas, canetas...).

INVESTIMENTOS: Marketing e Propaganda, contratação de pessoal para a

recepção, limpeza geral e administrativo, plotagem de veículos, fachada bonita
e chamativa em ACM, instalações de câmeras de segurança e vigilância.