CONTRATO DE PRESTAÇÃO DE SERVIÇOS

DE ASSESSORIA IMOBILIÁRIA & INTERMEDIAÇÃO IMOBILIÁRIA

DAS PARTES:

PARTE CONTRATANTE:

CONTRATANTE:, FUNDAÇÃO DE APOIO AO DESENVOLVIMENTO DA

COMPUTAÇÃO CIENTÍFICA-FAAC, entidade sem fins lucrativos, com inscrição
do CNPJ sob nº 06.220.430/0001-03, com sua sede a Av. Getúlio Vargas, nº
333, bairro Quitandinha-Petrópolis-RJ, neste ato representado pelo diretor geral
Sr. FRANCISCO ROBERTO LEONARDO, brasileiro, administrador , casado
portador do Cpf: 386.665.457-04, RG nº 3573528-Emissor IFP residente e
domiciliado a Rua do Cacau nº 03 , Bairro Realengo, Rio de Janeiro -RJ.

PARTE CONTRATANTE:

CONTRATADA: CONECTA INTELIGÊNCIA IMOBILIÁRIA LTDA, inscrita no

CNPJ: 46.819.171|0001-48 e no CRECI J: 16862 - J residente e domiciliado na
R. Rua Casé Porto, Maurício de Nassau, Empresarial Times, 3º piso, Sala 316
Caruaru- PE., neste ato representado pelo CEO Sr. VAGNER RODRIGUES DA
SILVA, brasileiro, corretor de imóveis inscrito no CRECI 15933-F, casado,
portador do CPF: 010.876.824-44, RG nº 6491059 SDS-PE, residente e
domiciliado a Rua Sebastião Cabral, nº 18 1º andar, , Bairro Cidade Alta,
Caruaru-PE.

As partes acima identificadas têm, entre si, justo e acertado o presente contrato
de prestação de serviços de assessoria imobiliária e intermediação imobiliária,
que se regerá pelas cláusulas seguintes e pelas condições descritas no
presente.

DO OBJETO DO CONTRATO:

CRECI J: 16862 - J Rua Casé Porto nº51, Maurício de Nassau, Empresarial

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conectaiicaruaru@outlook.com
CLÁUSULA 1ª: O presente contrato tem como OBJETO, a prestação, de
serviços de assessoria ao CONTRATANTE.

CLÁUSULA 2ª . O presente serviço, acertado neste instrumento, consistirá em, prestar

consultoria e assessoria bem como atuar em Avaliações imobiliária , assessorias e
intermediação de áreas comerciais , rurais e urbanas em todo território nacional e
internacional para aquisição , locação ou implantação de unidades do CONTRATANTE ,
sendo estudo topográfico, documentais; regularização junto aos órgãos governamentais,
federais , estaduais e municipais , seja no âmbito de emissão de certidões, registros,
consulta de viabilidade de plano diretor para edificações e mobilidade de cada unidade
imóvel solicitada, serviços de despachante imobiliário
● Elaboração do contrato e apoio na escrituração e registro
● Vistoria do imóvel
● Intermediação da negociação
● Análise de documentação
● Conhecimento e estudo do mercado
● Análise jurídica e processual em transferência de registro juntos aos cartórios de
registro de imóveis
● Alvará prefeituras
● Licenças ambientais
● Licença de construção
● Locação e administração imobiliária
● Gestão condominial
● Consulta junto aos órgãos competentes urbano, rural em âmbito , municipal ,
estadual e federal , em toda federação seja ela nacional e internacional .

DAS OBRIGAÇÕES DO CONTRATADO

CLÁUSULA 3ª. A CONTRATADA se obriga a acompanhar todos os atos relacionados com

o serviço de assessoria descrito na Cláusula 2ª, executando as tarefas necessárias para
solução de problemas, de forma preventiva ou paliativa, nos moldes dos parágrafos
seguintes.

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Parágrafo primeiro. A CONTRATADA se obriga a utilizar técnicas condizentes com o
serviço de assessoria a ser prestado, utilizando-se de todos os esforços para a sua
consecução.

Parágrafo segundo. A CONTRATADA utilizará de todo o seu corpo técnico para a

realização de pesquisa e desenvolvimento na área assessorada, bem como para a solução
e prevenção de eventuais problemas, nomeando um responsável para a administração das
atividades.

Parágrafo terceiro. A CONTRATADA se obriga a efetuar viagens por todo o território

nacional e internacional para realização dos atos de assessoria que se fizerem necessários.

Parágrafo quarto. A CONTRATADA se obriga ainda ao fornecimento de relatório estatístico,

constando os resultados e técnicas apresentados durante todo o período contratual, até o
5º( quinto ) dia útil de cada mês.

DAS OBRIGAÇÕES DA CONTRATANTE

Cláusula 4ª. A CONTRATANTE se obriga a apresentar a CONTRATADA todos os

documentos necessários ao bom e fiel cumprimento do presente contrato de assessoria,
quando solicitada.

Cláusula 5ª. A CONTRATANTE se obriga ao pagamentos dos gastos efetuados pela

CONTRATADA, quando das viagens descritas no parágrafo terceiro da cláusula terceira,
por via aérea ou terrestre, desde que previamente autorizada e mediante apresentação de
nota fiscal dos gastos.

Cláusula 6ª. A CONTRATANTE se obriga a receber o relatório estatístico mensal,

efetuando o recibo na 2ª via, a qual permanecerá arquivada com a CONTRATANTE.

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DO PAGAMENTO

Cláusula 7ª. Pela prestação dos serviços acertados, a CONTRATANTE pagará a

CONTRATADA a quantia de R$ 5.133.306,12 (cinco milhões cento e trinta e três mil
trezentos e seis mil reais e doze centavos ), assim como as despesas realizadas com
viagens, conforme Cláusula 5ª.

Valores a serem depositados na conta descrita abaixo:

Banco Santander -033
Agência 3090
C.c. 13005529-5
—————————-
Caixa econômica federal-104
Agência 2192
Op. 003
C.c. 2420-7

Conecta inteligência imobiliária LTDA

CNPJ 46.819.171/0001-48

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DA RESCISÃO

CLÁUSULA 8ª. O presente contrato poderá ser rescindido caso uma das partes não
cumpra o estabelecido em qualquer das cláusulas deste instrumento.

DO PRAZO

CLÁUSULA 9ª. O presente contrato terá duração de 12 ( doze meses), podendo ser
prorrogado, desde que não seja denunciado dentro do prazo de 90 (noventa dias) antes do
término do mesmo.

CONDIÇÕES GERAIS

CLÁUSULA 10ª. O presente contrato passa a valer a partir da assinatura pelas partes.

DO FORO

CLÁUSULA 11ª. Para dirimir quaisquer controvérsias oriundas do CONTRATO, as partes

elegem o foro da comarca de Petrópolis -RJ

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Por estarem assim justos e contratados, firmam o presente instrumento, em duas vias de
igual teor, juntamente com 2 (duas) testemunhas.

Petrópolis , estado de Rio de Janeiro 28 de Agosto 2023.

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FRANCISCO ROBERTO LEONARDO
Diretor Geral
Cpf: 386.665.457-04
Fundação de apoio ao Desenvolvimento da Computação científica-FAAC

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VAGNER RODRIGUES DA SILVA
Cpf: 010.876.824-44
Conecta Inteligência Imobiliária Ltda

TESTEMUNHA
Nome, CPF:
_________________________________
TESTEMUNHA
Nome, CPF:
_________________________________

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