Di antara Bapak _________________________, yang beridentitas akreditasi dengan DNI: Nº
______________________, kewarganegaraan ____________________, status sipil ___________, beralamat di jalan _____________________________, N___________, lantai_____, apartemen._______ Bº _______________, kota XXX, selanjutnya disebut PENJUAL, dan Bapak ________________________________________, yang mengakreditasi identitas dengan DNI: Nº _________________, berkebangsaan Argentina, dengan alamat di jalan ___________________, Nº __________, lantai ____, dept. ______, Bº __________________, kota XXXXX, selanjutnya disebut PEMBELI; semua usia legal dan mampu kontrak di bawah ketentuan yang ditetapkan oleh undang-undang saat ini, setuju untuk masuk ke dalam TIKET PEMBELIAN ini, tunduk pada pasal-pasal berikut: ------------------ -- --------- PERTAMA: PENJUAL MENJUAL dan PEMBELI MEMBELI, properti yang dimiliki oleh yang pertama ke tahu:________________________________________________________________________ _________________________, terletak di jalan _________________________________, No. __________, lantai______, apartemen.______Bº _______________________, kota Córdoba, provinsi Córdoba, terdaftar di kadaster sebagai Circ. _____, detik. ______, Manz. _______, Taman. _______, di rekening No. ______________________________ dari Departemen Pendapatan, terdaftar di Daftar Umum Provinsi di bawah Pendaftaran No. _________________. Luas tanah _________ meter (____ m) depan __________________ meter (___ m), dengan luas ____________________ meter persegi (_______ m2), dengan bangunan terdiri dari _____ kamar tidur, dua kamar mandi, dapur-ruang makan, ruang tamu, garasi, teras dan ruang cuci dengan total area tertutup ________________________ meter persegi (_______ m2). Apa yang dirinci di atas dijual di negara bagian di mana ia ditemukan dan PEMBELI mengetahui dan menerima karena telah mengunjungi dan memeriksanya sebelum menandatangani dokumen ini.----------------- - ---------------- KEDUA: Penjualan ini dilakukan untuk jumlah dan harga yang disepakati dari PESOS _____________________________________ ($ __________________________) yang harus dibayar sebagai berikut: A) PESOS ________________________________ ($ __________________________) The pihak PEMBELI membayar mereka dalam tindakan ini, secara tunai, berdasarkan harga dan sebagai prinsip pelaksanaan kontrak ini, melayani ini sebagai tanda terima yang cukup dan surat pembayaran dalam bentuk untuk jumlah yang diterima. (atau dibayar sebelumnya, sesuai dengan tanda terima No. ____________ dan yang diakui penjual) B) Jumlah PESOS _____________________________________ ($ ___________) PEMBELI setuju untuk membayar mereka tiga puluh lima (35) hari sejak tanggal surat wasiat memberikan Akta TERJEMAHAN DOMAIN dan PENYERAHAN KEPEMILIKAN. C) Saldo PESOS __________________________________ ($ __________), akan dibayar oleh PEMBELI di alamat ______________________ atau di mana ditunjukkan dengan dokumen surat atau cara lain yang dapat dipercaya, dalam ___________________ angsuran yang sama dan berturut-turut dari PESOS ________________________________________ ($ _____) masing-masing, dengan ditambah bunga bulanan sebesar ____________________ per seratus (______%) atas saldo, yang dibayarkan mulai dari satu (1) sampai dengan lima (5) setiap bulan sejak bulan Januari tahun dua ribu tiga.---------- ------------------------ KETIGA : Saldo harga yang disebutkan pada bagian "C" klausul sebelumnya akan dijamin oleh PEMBELI dengan konstitusi untuk kepentingan PENJUAL hak hipotek yang sebenarnya di DEGREE PERTAMA atas properti yang sama yang diperolehnya. Akta pengalihan kepemilikan dan hipotek untuk keseimbangan harga, akan diberikan di hadapan Notaris _________________________________________, pemegang Pendaftaran No. ________, dengan kantor yang berlokasi di jalan ___________________ No. _____, Bº ________________, Kota Córdoba, yang memiliki kuasa untuk para pihak untuk pemberitahuan dan konstitusi terkait dalam wanprestasi. Biaya akta akan ditanggung oleh PENJUAL sebesar tiga puluh persen (30%), dan ditanggung oleh PEMBELI sebesar tujuh puluh persen (70%).------------- -------- -- KEEMPAT: Pelanggaran salah satu pihak terhadap kewajiban yang ditanggung oleh saat ini, akan menyebabkan mereka mengalami wanprestasi, yang akan terjadi karena hukum dan hanya dengan berakhirnya jangka waktu, tanpa yang mengharuskan untuk tujuan ini panggilan yudisial atau ekstrayudisial sebelumnya dalam bentuk apa pun. Demikian juga, jika pelanggaran disebabkan oleh PEMBELI, PENJUAL akan memiliki kekuatan untuk memilih untuk: A) Menuntut kepatuhan terhadap kontrak ini ditambah kerugian, atau B) Menyelesaikan operasi ini dengan membubarkannya, dalam hal ini, jumlah yang diterima dalam tindakan ini akan tetap menjadi keuntungan eksklusif Anda sebagai kompensasi atas kerusakan. Dalam hal ketidakpatuhan disebabkan oleh PENJUAL, PEMBELI akan memiliki kekuatan alternatif untuk memilih: A) Klaim kepatuhan terhadap kontrak ini, semua ini ditambah kerugian, atau B) Menyelesaikan operasi ini dengan membubarkannya, di mana hal PENJUAL harus mengganti PEMBELI untuk jumlah yang diterima dalam tindakan ini ditambah jumlah lain yang sama yang disepakati sebagai kompensasi atas kerusakan. --------------------- ----- - KELIMA: Tanpa mengurangi ketentuan klausul sebelumnya, jika pihak yang memenuhi persyaratan mensyaratkan kepatuhan terhadap kontrak, sampai kontrak tersebut benar-benar dilaksanakan, pihak yang lalai harus membayar jumlah PESOS kepada pihak yang lalai sejak saat lalai ______________________ ($ _____) untuk setiap hari keterlambatan sebagai klausul penalti hingga dipatuhinya hal ini.----------------------------KEENAM : Ny. _____________________________________________, DNI: Nº __________________, menikah dalam pernikahan pertama dengan PENJUAL, Tn. _________________________________________________, memberikan persetujuannya untuk penjualan yang disepakati di sini, dan menyanggupi untuk menghadiri efek yang sama dengan akta tersebut.------ --------------------- KETUJUH : Penjualan ini dilakukan berdasarkan hak milik yang sempurna, bebas dari segala pembebanan, embargo, larangan dan/atau tindakan pencegahan lainnya atau jenis tindakan pencegahan lainnya. larangan nyata atau pribadi dan dengan semua pajak, layanan, tarif dan kontribusi, dibayar penuh oleh PENJUAL, sampai hari penyerahan kepemilikan dan akta, tanggal yang akan menjadi tanggungan, beban dan biaya PEMBELI. PENJUAL akan menyerahkan objek properti akad ini, bebas dari penghuni dan penyusup serta tanpa perlawanan dari pihak ketiga.--------------------------------------- KELAPAN: Untuk semua akibat hukum yang timbul dari perjanjian ini, para pihak mendirikan domisili khusus dan hukum di tempat-tempat yang disebutkan dalam judul, di mana semua pemberitahuan dan/atau panggilan pengadilan atau ekstra-yudisial yang mungkin dilakukan akan dianggap sah. Demikian pula, para pihak tunduk pada yurisdiksi Pengadilan Biasa Provinsi Córdoba, mengesampingkan yurisdiksi lain yang mungkin sesuai dengan mereka karena orang atau benda. --- SESUAI DENGAN, dua (2) salinan tenor yang sama dan satu efek tunggal, di kota XXXXXX, pada tanggal _____ bulan _________________ tanggal __________.------------------------