STANDARDE PENTRU SHOPPING

MALL
MALL-ul... 6.
DISPOZIȚIA COLONALE
■ Dimensiunea semnificativă este de-a lungul mall-ului, deoarece aceasta implică
lățimile, adică fațadele, magazinelor.
■ Spațiile utilizate adesea sunt de 20, 25 și 30 de picioare, ultimele fiind cele mai
flexibile.
PROFONDIMILE DE DEPOZITARE
■ Clădirile au, de obicei, 120 până la 140 de picioare adâncime, uneori mai mult
pentru a găzdui magazine mai mari .
■ Dacă există subsoluri sau mezanin, dimensiunea adâncimii poate fi redusă de
obicei cu 20 până la 25 la sută.
ÎNĂLȚIMILE LIBERE
■ Acestea variază de la 10 la 14 ft. sau mai mult, cu 12 ft. o medie buna. Peste
această înălțime liberă, trebuie să existe spațiu adecvat pentru conductele de aer
condiționat, lumini încastrate, sistem structural etc.
PARCARE SI TRAFIC
■ Este obligatoriu un raport între 5 și 6 locuri auto la 1.000 mp de suprafață
închiriabilă.
■ În ceea ce privește amenajarea parcării, standurile de mașini pot fi așezate în
unghi (să zicem, 70 de picioare față de benzi, ceea ce necesită apoi trafic într-un

EFECTUL ADÂNCIILOR
ASUPRA MAGAZINELOR
MALL-ul...
singur sens; sau tarabele pot fi la 90 de picioare față de benzi, permițând circulația în două sensuri.
7.
MALL-ul... 8.
PUBLICITATE

DIFERITE NIVELURI ALE UNUI

MALL

CÂND EDOSAJ

SUBSOL
 MALL-ul... 9.
DIMENSIUNI ȘI DISTRIBUȚIILE MAGAZINULUI
■ 12 până la 15 ft lățime și 50 până la 60 ft lungime în
Afișează uși
opuse

orașele mari; și
15 până la 18 ft. lățime pe 60 până la 80 ft lungime în
orașele mai mici.

■ Aceste dimensiuni se aplică în special magazinelor

din cartierele cu amănuntul 100%. IZOLAREA AFIȘĂRILOR
PRIN PLANIFICARE
ANGULARE

■ Subsolurile cu înălțimea de 8 până la 9 ft, în

claritate, permit depozitarea economică a stocurilor.

■ Parterul are de preferință o înălțime de aproximativ

12 ft dacă nu este inclus un mezanin; mezaninele de
cel puțin 7 ft6 inch deasupra nivelului podelei vor
găzdui majoritatea înălțimii dispozitivelor de fixare.

■ Înălțimea de la mezanin până la tavan poate fi de

până la 6 ft6 in . dacă este utilizat numai pentru
spațiul de service; 7 ft este minimul preferat pentru uz SCRIE
public. Wim O

407~35(8322
d
650 -—W—
4200-
gn

INSULELE
UN SINGUR DUBL INTERVA ALTERNATE
L
CULOAR a- A aisie c • Shoncase
s • Pudlic un culoar Grefieri

TIPIC DISPOZIȚII MAGAZINE

FfitaSearr
MAGAZINE DE
INCALTOARE
MALL-ul... 10.
Lățimi ale
culoarului
■ ■ Lățimi ale culoarului Pentru
funcționari, min . = 1 ft8 inch.
■ De dorit de 2 ft la 2 ft3 inch
■ Pentru culoarele publice principale,

min .= 4 ft6 inch

■ Avg.5 ft6 inch până la 7 ft;
■ Max obișnuit, 1 1 ft.
■ Culoare publice secundare, de 3 ft la 3 ft6 inch.
STANDARD

MALL-ul... 11.
MALL-ul... 12.

SECȚIUNE SECȚIUNE

JUMĂTATE • SECȚIUNE
SISTEME MECANICE
RAFTURI DE PRACTICĂ RAFTURI PÂINE SECȚIUNE
NOTĂ - RAFTURI POT BL Yz" MOTE - RAFTURI 6E MAI
GROSI. PLACAJ SUPER-- INSULA BNS FRUCTE și LEGUME

DIFERITE RAFTURI UTILITARE

FRONTA SALA DE STOCK
MAGAZINE
MAGAZINULUI VÂNZARE

FEREASTRĂ

-----------------_ n~ n nu rn
CASIER SCAUN
E MUNC
AFIŞA AFIŞA Ă
BANCĂ

FURT F5 3' 0"

UN

16'0" LA 20' O' rafturi

4“ VARIA 36' T

WallSheluing
PLAN MAGAZIN MEDIU
Afișarea
insulei

SUPER RAFTURI

■ Rafturi Wal

PLAN MEDIU DE MAGAZIN

DE RETAIL
MALL-ul... 13.
SPECTA CAZURI CONTATOR
COL ÎNALTE DE
CAZURI AMBALAJAR
Walliine. 1
Contor, 1-0n?1,

HMM iolO_ variabilă

TIP H REMW TIP PLAN 'Orice obitruchon

ARKS HANGROD
Util pentru I-IOqpen 2-

8
HABER- 2-10 4. 6
anumite FEMEI 2(d0r) 5,6,7
DASMERY 8,10
3-2" tipuri de
magazine 1 ■ 10 Cornnte
MENS
Oflen va fi 5 6, 7
88
3-2 4- 4. fa' HANGROD (qoen)
BRUTĂRI o 8.10 în pantă I'ltdtxrJj 6"tl0

282
E
6-4
GENERAL (tommen) 5,6.7
Folosit t-- 6 ■
7-1 -—2-2—-
separat

2b
Din perechi,
spate io
INSULA
4.43 -
MILIEREA spate
Oi oglindă CENTRU
46 5.6,7
50'

-.01--
g d Conler
între -o II Sforag O
2 - 10
4, 6 Sus PANTALONI 4-2 4.40 " Illi ritm ffl
MODEL!
ir înclinat

ilv' s
8, io
REVOLVG
3-4670
Vane! cu Înregistraț HANGROD tingle oete
BANI 4-2
Inregistre i șeif la 12’ 50670 SECȚIUNE
GHEATA
mai jos de
(Bărbați Doube
ÎNREGISTRA aza-te
sus }
EA LV ING DA
BĂRBAȚI și
MAGAZ BIJUTERII BĂCĂNIE PĂLĂ CĂRȚI FEMEII
femei
RII PANTO LICHIOR
IN
TIP tara lems
mall Ilem General Capse Barbati Femei FII
RURNISM

fa la
I -fa până
ADÂNCIM 2'0" 1-o" 1Dt Ib
la 20
1-2" 2 1-2" 10". 12 8, 9 ID 10′6
E

3-0 Rafturi 1 bor înalte »b-7 botes

funcție de mărimea variolei.
7-10 în
ÎNĂLŢIME Mic cse set abow lrge
medie 7-10
medie 7-r 614" 1g Înălțime totală! nelimitat 7-1 Variabil 64071
Dimensiunile variază în

DISTANTA 13 10 10 la 1-6 1'8lomer 12

INTRE 16" 1 2ohet
1-0“ -6 9,12,15 10, 12" 1'otal adjuf/ffhlc
Sticlă glisantă sau
*z"
Glisante, din lemn sau
USI Geam culisant Ornit Omite
deschisă Omite Omite din sticlă, sau shches
deschise

UTILIZARE w L OGLINDĂ INTRARE

TRIPLICAT
MONTAREA ami
DRESSING RMS
Client și 30
OGLINDĂ
CABĂ DE
CREDIT Suprafeț Suprafețe
usa cu
g
carlige

Montator până la 4-0 5-0 dig Mr} tlfW cavbe br

e nete brute
Dqp/ din e
40'
Facilități de 25-30 la
--076 Pereti despartitori,
Entranct vnly labic pentru womcn;Rm
P0QM

ulop ।

30la sina sau deschisi

FEMEI

(doar pentru 3-6 la

- Triplu ora 4 46
dig

sută
client
- - oglinda am
făcut-o Ușă din
personal
Client și 46 fa
BĂRBAȚI

5-0 dig lemn sau Mrybe vanpas/y

baxk la spate Montator 5 0’
w
ondulat
Birouri
-—■ pentru combne at Batk to
camerele alăturate ogek, In unii of four
Scah 30 la Cârlige uși
Numai client around potli.de
3-0 3-6" Tnpie din lemn

MANUAL METRIC
- David Alder
MALL-ul... 14.
GHIDURI DE Raportul dintre vânzări și spațiu auxiliar variază de la
aproximativ5.Docuri
45:55 în demagazinele
mărfuri mici mși magazinele
Note
PLANIFICARE
1.Modele structurale lățime (m) Note departamentale până la 60:40 în supermarketuri .
și servicii
Magazine mici 5.3 până la În mare parte 5,4 m
6.0 Planificare Lăsând 1,5
Utilizatori cu spații 7.3 până la În funcție de adâncimea fasciculului. Dispoziție tipică
Sălile sunt de obicei proiectate pentru a oferi m pe un spațiu
mari 9.2 Clădiri cu un singur etaj – deschideri pentru utilizatorii cu
deschis cu deschidere mare fiecare
mai mari spații mari Două 10.7
2.Tavanul clar Înălțime (m) Pe partea inferioară a grinzilor iluminat natural pe acoperiș, ventilație bună și conexiuni de
parte
camioane articulate
service.
de 15 m: lățime
Magazine mici 3.3 până la 3.8 Zona de vanzari ■ Se preferă tranzacționarea la un singur etaj.

3.2 până la 3.6 Zona non-vânzare

■ Tarabele Minimperimetrale și alte amenajări grupate Drum deau
coridoare deînălțimea
serviciu. liberă
Utilizatori cu spații 3,6 min. Cu podea: distanță între podea 4 4.7 apropiere –
■ Tarabele de pește, carne și alimente sunt5,00 m
amplasate în
mari până la 5 m zone zonate cu ventilație, drenaj și servicii mai sofisticate.
3.Parcare auto Spații auto pe 100
m2 suprafață tip zona de cheie
Considerații vanzare
: vanzari:zona auxiliara
brută de vânzare magazine mici ■ Acces
(suprafață de șivânzare
conexiune
sub către
280 m2) parcări, zone 45:55
comerciale, livrare
cu amănuntul Magazine de mărfuri și locuri de parcare.
10000-20 000 m2 45:55.
Supermarketuri,
10-12
universale ■ Mix de comercianți.
supermagazine ■ Risc de incendiu (materiale incombustibile, evacuarea
Centru de 4-5 Magazine de fumului
500 pânăde construcție
la 15 000 mrezistentă la foc) și50:50 mijloace de
cumparaturi varietate evacuare.
Supermarketuri Suprafețele de vânzare ale 60:40,
utilizatorilor de spații mari variază de
kN/m2 la 1000 lala 2500
4. Încărcare
Supermagazine 5000 – 10Adăugări
000 m2 zonam2
spațiu devânzare.
de vânzări nete
tipică pe podea 10-15 la sută
Zona de vânzare 5 Hipermarketuri minim 2500 m2 podea de vânzare 60:40,
magazin Centre de 5-8 la sută
25 000 și 50 000 m2 GLA
cumparaturi
Parcuri de vânzare
Depozitarea 10 minim 4500 m2
magazinului cu amănuntul . - J-
Sarcina de 20 HANDBO METRIC
proiectare Număr de personal: suprafețe de vânzare nete, deMANUAL la 1: 50METRIC
m2 la 1: 80
pentru curtea de m2 - David Alder - David Alder
MALL-ul... 15.

MANUAL METRIC
- David Alder
MALL-ul... 16.
CIRCULARE :- Suprafata minima per persoana in diferite tipuri de cladiri
Ocupare Suprafata per persoana (m2)
Săli de adunare (în apropiere) .46 @450mm c/c scaune mobile .60@500mm c/c scaune fixe
Săli de dans .55 până la 0.90
Restaurante (zone de luat masa) .90 la 1.1
Magazine de vânzare cu amănuntul și 4,6 până la 7,0
showroom-uri
Magazine universale, bazaruri 0,9 (inclusiv contoare etc.)
zone de vânzare chilipir 0,46 (numai zonele pasarelelor)
Birouri 9.3 (excluzând scările și toaletele)
Suprafața per persoană trebuie permisă în diferite zone de circulație
Ocupare Suprafata per persoana
(m2)
Alocația totală pentru zonele publice din clădirile publice 2.3 până la 2.8
Zone de așteptare, 100% în picioare, fără fluxuri transversale (de 0,5 până la 0,65
exemplu, holul liftului)
Oamenii care circulă pe coridoare, reduse la oprire de Obstrucție. 0.2
Capacități de curgere ale coridoarelor și
scărilor Ocupare Suprafata per persoana
(m2)
Scopuri generale de proiectare 0.8
Persoane care se deplasează în ritm bun de mers (1,3 3.7
m/s)
Oameni care se deplasează la amestec (0,4 până la 0,9 0.27 - 0.37
m/s).
Oameni blocați din cauza obstacolului 0.2
MANUAL METRIC
STANDARD - David Alder

E
 MALL-ul...
CORIDOARE ȘI CLASE
eu
■În cazul în care scările descarcă prin coridoare și
pasaje, înălțimea coridoarelor și a pasajelor nu trebuie SCĂRI EXTERIOARE
să fie mai mică de 2,4 m .
■Toate mijloacele de ieșire, inclusiv scări, holuri și
coridoare, trebuie să fie ventilate corespunzător.
■Lățimea minimă a scării interioare va fi de 2,0 m în ■ Toate scările exterioare vor fi conectate direct la pământ.
toate clădirile din grupa F.
Presurizarea scărilor (căile de evacuare protejate)
Presurizarea este o metodă adoptată pentru căile de
evacuare protejate împotriva pătrunderii fumului, în
special în clădirile înalte. La presurizare, aerul este
injectat în scări, holuri sau coridoare, pentru a le ridica
presiunea puțin peste presiunea din părțile adiacente!
A clădirii. Ca urmare, pătrunderea de fum sau toxic!
gazele în căile de evacuare vor fi împiedicate.
Presurizarea scărilor va fi adoptată pentru clădirile
înalte și cu ocupare mixtă/ multiplexuri cu suprafață
acoperită mai mare de 500 m2.
AMENAJAREA IEȘIRILOR
i suficient pentru cap.
Ieșirile vor fi amplasate astfel încât distanța i pe podea
să nu depășească distanța de 30 m. În cazul tuturor
clădirilor comerciale.
NOTĂ:-
Pentru o clădire complet sprinkleră, distanța de parcurs poate fi
mărită cu 50 la sută din valorile specificate
Scările exterioare, atunci când sunt prevăzute, trebuie să respecte
următoarele:
i■ Scările exterioare trebuie păstrate întotdeauna în condiții de
funcționare sănătoasă.
■ Scările exterioare vor fi construite din materiale incombustibile,
■ Nicio scară exterioară, folosită ca scăpare de incendiu, nu
trebuie să fie înclinată la un unghi mai mare de 45° față de
orizontală.
■ Scările exterioare trebuie să aibă un pas drept de cel puțin
1250 mm lățime, cu trepte de 250 mm și coloane de cel mult
190 mm.
■ Numărul de ridicători va fi limitat la 15 pe zbor.
■ Balustradele trebuie să aibă o înălțime de cel puțin 1000 mm și
de cel puțin 1200 mm. Trebuie să existe prevederi de balustrade
cu o distanță maximă de 150 mm.
■ Utilizarea scărilor în spirală trebuie limitată la o sarcină mică a
ocupanților și la o clădire care nu depășește 9 m înălțime.
■ O scară în spirală nu trebuie să aibă un diametru mai mic de
1500 mm și trebuie să fie proiectată astfel încât să ofere spațiu
IEȘIRI ORIZONTALE
Codul Naţional al
Construcţiilor- 2005 ■
 MALL-ul...
Pentru clădiri cu o înălțime mai mare de 24 m,
suprafață de refugiu de 15 m2 sau o suprafață
echivalentă cu 0,3 m2 de persoană pentru a găzdui
ocupanții a două etaje consecutive,
Zona de refugiu va fi prevăzută la periferia planșeului
sau de preferință pe o proeminență în consolă și
deschisă la aer cel puțin pe o parte protejată cu
balustrade adecvate.
a) Pentru etaje peste 24 m și Până la 39 m — O zonă
de refugiu la etajul imediat peste 24 m .

Codul Naţional al
Construcţiilor- 2005 ■
MALL-ul... 15.
SPAȚIU DE
ÎNVĂRTIRE
Majoritatea scaunelor cu rotile necesită un spațiu de
Pentru etaje peste 39 m — O zonă de
1,4 m pătrat pentru a se întoarce. Aceasta determină
refugiu la etajul imediat peste 39 m și
dimensiunea minimă a vagoanelor de lift și a spațiilor
așa mai departe la fiecare 15 m. Zona
de circulație din încăperi. eu----------------1400 - 1250 min-------1
de refugiu furnizată în depășirea
-----------800 ----------900------1
cerințelor va fi luată în considerare
5
pentru FAR. 4
m
În cazul în care există o diferență de
nivel între zonele conectate pentru 3

ieșiri orizontale, rampe, nu trebuie 9

m
prevăzute mai mult de 1 la 10 m
pantă; nu se vor folosi trepte. 2
Ușile de la ieșirile orizontale trebuie 4
m
să poată fi deschise în orice moment Scaun cu rotile viraj înainte prin 90'
Icharr se întoarce cu 180°
* 6UUU nun rauus
din ambele părți pentru instalare de până la 200
m
SCALATOARE ȘI TRANSPORTOARE DE
10001000

PASAGERI925 10001000

— 2000-i

800 înclinația maximă este de 18 1000

1200 grade
2200 1000 2750--------- H1800-
4900-----------
min 1250 -
— 1600
1550
■ 6000 min rază
7600- 1720 - 21.
3420 - 4220
900V .1000' .1000
840
1200

I- 2250 1732H instalație unică 400

dubla instalare
TANDARE
MANUALUL
RIC
- David Alder
MALL-ul... 16.
LIFT
Servicii de calitate sau interval
acceptabil
20 până la 25 de secunde Excelent
30 până la 35 de secunde Bine
34 până la 40 de secunde Echitabil
45 de secunde Slab 1A LINIE DREPTĂ
AMENAJARE PENTRU TREI LIFTURI
Peste
NOTĂ— 45 Pentru
de secunde Nesatisfăcător
clădirile rezidențiale trebuie permise intervale mai IB ALCOVE ARANJAMENT PENTRU

lungi. Tabelul 1A Dimensiunile recomandate ale gropii, deasupra capului și încăperii

mașinilor
pentru ascensoarele de pasageri și ascensoarele de serviciu
(Clauzele 4.9.2 3 și 4.9.3.1)
Toate dimensiunile în
milimetri.

> 1.50 2 1.75 ■ 1.75 5 2-

Viteza in m/s Până la 0,70 > 0.70 < 1.00 > 1,00 s 1,50 00 > 2,09 s 2,50
(1) (2) (3) (4) 5 (6) (7)
Adâncimea gropii eu 350 1 500 1 600 2 150 2 200 2 500
deasupra capului 4 200 4 250 4 800 4 800 5 200 5 400

Camera mașinilor D+2000 D+2500

Adâncime
Camera mașinilor C+ 1000 C+ 1 200 C+ 1 500
Lăţime

Masa i 1 — Încheiat

Sarci Partea
Ridica bine Intrare
nă mașinii
< '*
A
%•

Persoane kg A B C D E
(i) (2) (3) <41 (5) (6) (7)

4 272 1 100 700 1 900 1 300 700, min

6 408 1 100 1 000 1 900 1 700 700, min
8 544 1 300 1 100 1 900 1 900 800
10 680 1 300 1 350 1 900 2 100 800

13 884 2000 1 100 2 500 1 900 900

16 1 088 2000 1 300 2 500 2 100 1000

20 1 360 2 000 1 500 2 500 2 400 1 000

STAND RDS —

- David Alder
MALL-ul... 15.
NOTE-
1 Dimensiunea totală deasupra capului a fost calculată pe baza înălțimii mașinii de 2,3 m.

2 În cazul ușilor actionate manual, intrarea liberă va fi redusă cu cantitatea de proiecție a mânerului
pe ușa de palier.

3 Toate dimensiunile prezentate mai sus pentru lifturile cu uși cu deschidere centrală acționate
electric cu contragreutate în spate, sunt dimensiuni recomandate în primul rând pentru arhitecți și
planificatori de clădiri. Sunt permise orice variații convenite de comun acord între producător și
cumpărător. Cu toate acestea, variația în:

a) Dimensiunile interioare ale mașinii trebuie să se încadreze în limitele de suprafață maxime

specificate în conformitate cu standardele acceptate.

b) Lățimea de intrare pe partea superioară este permisă.

c) Lățimea de intrare pe partea inferioară este permisă până la 100 mm, cu un minim de 700 mm.

4 Dimensiunile adâncimii gropii și deasupra capului pot diferi în practică, conform designului
individual al producătorului, în funcție de sarcină, viteză și antrenare. Dimensiuni recomandate
pentru adâncimea gropii, deasupra capului și
camera mașinilor pentru diferite viteze de ridicare sunt date în Tabelul 1A.

MANUAL METRIC
- David Alder
MALL-ul...
Cu toate acestea, adâncimea gropii și deasupra capului trebuie să fie astfel încât să se conformeze
16.
cerințelor de spațiu liber inferior și spațiu liber superior în conformitate cu standardele acceptate.

MANUAL METRIC
- David Alder
MALL-ul... SIGURANȚA VIEȚII
17.
Tabelul 19 Raportul comparativ cu suprafața
pardoselii pentru locurile de muncă care se Cerințe generale de ieșire
confruntă cu o stradă publică cu lățime de cel puțin ■ O ieșire poate fi o ușă; coridor(e) către o scară interioară sau
9m o scară exterioară sau palier orizontal.
(Clauzele 2.6 și 3.4.5) ■ Ascensoarele și scările rulante nu vor fi considerate ieșiri.
Clasificarea gradului de
ocupare
Tip de construcție
■ Fiecare ieșire, acces la ieșire sau descărcare de ieșire trebuie
Tipul 1 Tip 3 Tip 4 menținută în mod continuu fără orice obstacol.
() (2)
Tip 2 (3)
(4) (5) ■ Ieșirile trebuie să fie clar vizibile, iar traseul pentru a ajunge
Rezidențial UL 2.0 1.4 1.0 la ieșiri trebuie să fie marcat clar și afișate indicatoare pentru a
Educational UL 2.0 1.4 1.0 ghida ocupanții etajului în cauză.
Instituţional
Asamblare
UL
UL
1.5
1.0
1.0
0.7
0.8
0.5
■ Se vor asigura uși antifoc cu rezistență la foc de 2 ore în
Afaceri UL 2.9 2.3 1.6 locuri adecvate de-a lungul căii de evacuare.
Mercantil 8.0 1.8 1.4 1.0 ■ Se vor asigura uși antifoc cu rezistență la foc de 2 ore în
Industrial 7.5 1.9 1.6 13 locuri adecvate de-a lungul căii de evacuare
Depozitare (vezi nota 5) 6.0 1.5 1.3 1.0
Periculoase (vezi nota 5) 2.8 1.1 0.9 NP Tabelul 20 Sarcina ocupantului
UL — Nelimitat. (Clauza
NP — Nu este permis. 4.3)
Grupa SI de ocupare Încărcare ocupant, etaj Nr. Suprafata
Se recomandă ca echipamentul de evacuare a fumului să in m'/Persoana
aibă o capacitate minimă de 12 schimburi de aer pe oră. (1) (2) (3)

i) Rezidențial (A) 12.5

NOTĂ — Numărul total de ocupanți de la un anumit etaj ii) Educațional (B) 4
trebuie să evacueze în 2 1/2 minute pentru construcția iii)Instituțional (C) 15 (vezi nota 1}
iv) Asamblare (D)
de tip 1 , a) Cu scaune fixe sau libere și 0,6 (vezi nota 2)
ringuri de dans
Orice clădire comercială cu o suprafață mai mare de 500 b) Fără facilități de relaxare, 1.5 (vezi nota 2)
inclusiv săli de mese
m2 la fiecare etaj trebuie să aibă cel puțin două scări . v) Mercantil (F)
Unul poate fi de tip închis și altul este direct deschis a) Etajul stradal si subsol de 3
către suprafața exterioară a blocului de construcție vanzare
b) ( Etajele superioare de
STANDARDE vânzare
Codul Național al
Construcțiilor - 2005
MALL-ul... 18.
Grupa F Clădiri Comerciale O clădire înaltă în timpul construcției va fi prevăzută cu
Acestea includ orice clădire sau parte a unei clădiri, care următoarele măsuri de protecție împotriva incendiilor, care trebuie
este folosită ca magazine, magazine, piață, pentru menținute în stare de funcționare în permanență:
expunerea și vânzarea de mărfuri, fie cu ridicata, fie cu
a. Conductă uscată cu diametrul minim de 100 mm, cu orificii de
amănuntul.
evacuare a hidranților pe podele, construită cu o admisie pentru
Clădirile comerciale vor fi subdivizate în continuare
serviciul de incendiu pentru a spori apa din conducta de ridicare
după cum urmează:
uscată și întreținerea trebuie să fie conform cerințelor stabilite în
Subdiviziunea F-1 Magazine, magazine, piete de
bunele practici.
magazine departamentale cu suprafata de pana la 500
b. Butoaie aratate cu apa de 2000 litri capacitate cu cate doua
mp.
galeti pe fiecare etaj; și
Subdiviziunea F-2 Magazine, magazine, piete de
c. Un rezervor de stocare a apei cu o capacitate minimă de
magazine departamentale cu suprafata mai mare de 500
20000 litri, care poate fi folosit și în alte scopuri de construcție.
mp. Subdiviziunea F-3 Centre comerciale subterane .
Zona de incendiu nr. 1 — Aceasta va cuprinde zone
rezidențiale (Grupul A), educațional (Grupul B),
instituțional (Grupul C) și de adunare (Grupul D), afaceri
mici (Subdiviziunile E-1) și comerciale cu amănuntul
(Grupul). F) cladiri, sau mizerii care sunt in curs de
dezvoltare pentru astfel de ocupari.
Restricții privind tipul de construcție pentru clădiri noi.
Clădirile ridicate în zona de incendiu nr. 1 trebuie să se
conformeze construcției de tip 1, 2, 3 sau 4.
Pentru clădiri cu o înălțime de 15 m sau mai mare,
pentru construcții trebuie utilizate materiale
incombustibile și alte materiale de construcție cu o
capacitate de minimum 2 ore.
STANDARDE m
Codul Național al
Construcțiilor - 2005
MALL-ul... 19.

Codul Național al Construcțiilor - 2005

MALL-ul... 20.
SI Tipul de instalare
Nu. Tipul de ocupare a clădirii Alimentare cu apă (în 1)
__-------------------------------------- ----------
Tambur Umed Jos- Hidrant de Sistem automat Alarma Rezervor subteran Rezervor Terasa
Riser curte de stropire electrica de Sistem de stocare a apei
Stingerea incendiului teren petrolifer pentru Riser Cotner
uscat incendiu automat de statice
furtun
(vedea actionata detectie si
Nota 6) manual alarma
(1) (2) (3) (4) (5) (6) (7) (8) (9) (10) (11) (12) (13)

BULLDINGS MERCANTILE (
Fl & F-2 R — Obligatoriu
A) (vezi nota 12) NR - Nu este necesar
Mai puțin de 15 m
1) înălțime
R R NR NR R NR R NR NR NR 5000 (5000) (vezi nota 4)
i) Teren plus un etaj, cu (vezi nota 2)
suprafața totală acoperită
care nu depășește 500 m2 25 000
ii) Teren plus unu R R NR NR R NR R R NR NR
etaj si suprafata (vezi nota 2)
acoperita ce
depaseste 500 m2

iii) Mai mult decât terenul R R R NR R NR R (vezi nota 2) R NR NR

plus un etaj 5000 (5000) (vezi nota 4)

2) R R NR R NR NR R R 100000 10 000
Peste 15 m, dar nu
R (vezi nota 11)
depășind 24 tn înălțime

3) R R NR R NR R R R 150000 10000
Peste 24 tn, dar nu R (vezi nota
depășind 30 tn înălțime 10)

b) Complex comercial R R NR R NR R R (vezi nota R R 150 000 10000 _

subteran (-3) 10)
(Notăm 13)

2. Necesar să fie instalat la subsol dacă suprafața subsolului depășește 200 mp.
4. Valoarea suplimentară dată în paranteză se adaugă dacă suprafața subsolului depășește 200 mp.
STANDARDE
Codul Național al Construcțiilor-2005
MALL-ul... 21.
INSTALATII SANITARE
Instalații sanitare pentru clienții din magazine și centre comerciale cu o suprafață netă de vânzare mai mare de 1000 m2 și
presupunând un număr egal de clienți bărbați și femei.
MALL-ul... 22.
METR I C H A N D B OOK
- d av id a ld e r

Zona de vanzare a Aparate mate femeie

magazinului

1000 m2 până la 2000 m2 WC 1 2

Pisoar 1 Zero
Lavoar 1 2
Toaletă pentru persoane cu 1 unisex
dizabilități 1 unisex nu este în
Facilități pentru schimbarea toaletă pentru
persoane cu
2001 m? pana la 4000 m2 WC 1 4
Pisoar 2 Nul
Lavoar 2 4
Toaletă pentru persoane cu dizabilități 1 unisex
Facilități pentru schimbarea bebelușilor 2 unisex
Mai mare de 4000 m2 Proporţional cu mărimea plasei zona de vanzare

Aparate Pentru clienții bărbați Pentru clienții de sex feminin

WC 1 la 100 până la 400 de bărbați. Pentru 2 la 50 până la 200 de femele. Pentru

peste 400 de bărbați, adăugați în peste 200. se adaugă în proporție de 1
proporție de 1 la 250 de bărbați dintr-o la 1 00 de femele sau o parte din
parte a acestuia aceasta

Pisoar 1 la 50 de bărbați

Lavoar 1 pe WC și în plus 1 la 5 pisoare sau o 1 pe WC

parte a acestora

Toaletă pentru persoane 1 compartiment unisex ar trebui să fie destul de aproape , dar poate fi
cu dizabilități Chiuvetă împărtășit cu alte facilități (cum ar fi magazine)
pentru curățarea găleților Trebuie luate măsuri adecvate pentru instalațiile de curățare, inclusiv cel puțin
o chiuvetă pentru curățenie
MALL-ul...
Raportul armăturilor în toaletele pentru bărbați și femei va fi
de 3:5, de exemplu, 1 WC și 2 Pisoare pentru bărbați: 5 WC
pentru femei, ceea ce este în conformitate cu COPEH al NEA.
Pisoare
■ Unitățile individuale de pisoare suspendate pe perete
trebuie să aibă o lățime de cel puțin 300 mm , iar buza zonei de
colectare trebuie să iasă din perete cu cel puțin 300 mm .
■ Un pisoar nu trebuie așezat la mai puțin de 450 mm de
centru față de orice perete lateral , despărțitor, chiuvetă sau
alt obstacol sau la mai puțin de 900 mm de la centru la centru
între corpurile adiacente.
■ Ar trebui să existe un spațiu liber de cel puțin 900 mm în
fața pisoarului față de orice perete, dispozitiv sau ușă.
■ Pisoarele ar trebui să fie separate de plăci de modestie
de cel puțin 300 mm x 1800 mm (înălțime ) pentru a acționa ca
o barieră vizuală între pisoare.
Lavoare
Lavoarele trebuie să aibă dimensiuni substanțiale. Bazinele ar
au o dimensiune minimă de 500 mm în lungime și 400 mm în
lățime .
WC- uri
■ Un WC nu trebuie așezat la mai puțin de 450 mm de
centru față de orice perete lateral, despărțitor, chiuvetă sau alt (c) Tavan
obstacol .
■ Ar trebui să existe un spațiu liber de cel puțin 900 mm în Placi
fața WC-ului față de orice perete, dispozitiv sau ușă.
■ furnizați o cantitate predeterminată de cel mult 4,5 litri
23.
(a) Ventilatie mecanica
■ Acolo unde sunt utilizate mijloace mecanice pentru
ventilare, ar trebui să existe ventilație încrucișată, iar rata
de schimb a aerului trebuie să aibă minimum 15
schimburi de aer pe oră.
■ Aerul evacuat trebuie evacuat în exteriorul clădirii la o
poziție de cel puțin 2 m deasupra nivelului trotuarului și
la cel puțin 5 m de orice fereastră sau priză de aer
proaspăt.
(b) Ventilatie naturala
■ Pentru ventilația naturală, trebuie prevăzute grile
adecvate de admisie a aerului proaspăt pentru a asigura o
■ rata de schimb de aer de 5 schimburi de aer pe oră .
■ Exemple de materiale bune pentru toalete : -
(a) Podea
Placi ceramice antiderapante, piatra naturala, gresie
omogene, terazzo.
(b) Perete
Placi ceramice, piatra naturala, gresie omogene, inox,
panouri din otel emailat, bloc de sticla, panouri aluminiu,
placare fenolica.
din fibre minerale, gips-carton fibros, panouri sau
benzi din aluminiu
-Un ghid pentru o mai bună proiectare și întreținere a toaletei publice
ediția a treia 2013
MALL-ul... 24.
Furnizarea de Facilități Decala labirint de intrare fără uși
(a) Dozatoare de săpun j
(b) Coșuri de gunoi
(c) Uscătoare electronice de mâini/Dozatoare de
prosoape de hârtie
(d) Dozatoare de hârtie igienică
(e) Dezinfectante/Huse pentru scaune de toaletă
(f) Puncte de robinet de apă din cabine
(g) Odorizante
(h) WC / Dezinfectante pentru pisoare
(i) Cârlige de
(j) Chiuveta haină de depozitare a echipamentelor
și spațiul Semnalizare
însoțitorului de curățare direcțională
Pentru toalete, se recomandă cu tărie furnizarea
următoarelor funcții ușor de utilizat.
(a) Toaletă accesibilă
(b) Toaletă pentru ostomii.
(c) Scaune pentru copii
(d) Stații de schimbare a scutecelor
(e) Pisoare și WC-uri pentru copii
(g) Semnalizare pentru uși de cabine
(h) Oglinzi pe toată lungimea
(i) Zone de așteptare
Looscapingtoaletelor publice poate fi îmbunătățită și mai mult prin:
Ambianța
(a) Introducerea de plante care pot fi întreținute cu ușurință în interiorul toaletelor,
precum și în jurul toaletelor publice.
(b) Amplasarea tablourilor pe perete și iluminat cu iluminare delicată. Pozele sau
imaginile de fundal trebuie să fie impermeabile (de exemplu, din material impermeabil).
(c) Plasarea de ornamente sau sculpturi în colțurile „moarte” ale toaletelor.
- Un ghid pentru mai bine Toalet și Întreținere
Ediția a treia 2013 ă
MALL-ul... 25.

-Un ghid pentru o mai bună proiectare și întreținere a toaletei

publice
Ediția a treia 2013
MALL-ul... 26.

SUNT
MI-E FRIG! SUNT OK FIERBINTE!
MALL-ul... 27.
CRITERII DE PROIECTARE PLANIFICAREA AER CONDIȚIONAT,
ÎNCĂLZIRE ȘI VENTILARE MECANĂ (Cerințe fundamentale) ■
Obiectul instalării instalațiilor de ventilație și aer condiționat în
clădiri va fi asigurarea condițiilor în care oamenii să poată trăi
confortabil, să lucreze în siguranță și eficient.
■ Instalația de ventilație și aer condiționat trebuie să urmărească
controlul și optimizarea următorilor factori din clădire: a) Puritatea
și filtrarea aerului, b) Mișcarea aerului, c) Temperatura bulbului
uscat, d) Umiditatea relativă, e) Zgomotul și vibrațiile, f) Eficiența
energetică și g) Siguranța la incendiu.
SISTEME DE CONDUCTE
Clasificare:
Sisteme de joasă presiune:
Trunkline Sucursala Wye Braț radial

Viteză ≤ 10 m/s, presiune statică ≤ 5 cm HO (g) .

Sisteme de medie presiune:
Viteză ≤ 10 m/s, presiune statică ≤ 15 cm HO (g).
Sisteme de înaltă presiune:
Viteză > 10 m/s, presiune statică 15<p ≤ 25 cm HO (g ). Vitezele
recomandate ale aerului depind în principal de aplicație și de
criteriile de zgomot.
Locuințe : 3 m/s până la 5 m/s
Teatre : 4 până la 6,5 m/s
Restaurante : 7,5 m/s până la 10 m/s
MALL-ul... 28.
Grinda rece Canale de cupru Apă rece Zona de Duze
■ Grinzile de răcire sunt utilizate în principal pentru răcirea și ventilarea spațiilor, unde se dispersieapreciază un mediu interior
bun și controlul individual al spațiului. Grinzile răcite folosesc apă pentru a elimina căldura dintr-o cameră și sunt situate în
spațiul camerei.
■ Grinzile de răcire sunt utilizate în principal în locuri unde umiditatea poate fi controlată .
■ Fasciculele de răcire completează, Trapa de de asemenea, utilizarea flexibilă a spațiului disponibil, în același timp cu răcirea la
curățare

temperatură ridicată și încălzirea la temperatură joasă, maximizând oportunitatea de răcire și încălzire liberă.
Coanda e
■ Funcționarea grinzilor de răcire este utilizată acolo unde sarcinile de umiditate interioară sunt moderate, aerul primar
este dezumidificat și orice infiltrare prin clădire este limitată și controlată.
Aluminiu

Baterie de racoire

Partea
canalului
Aer răcit

Partea inferioară
detașabilă
WAerul încăperii

Pre-tratat
Aerul
primar
1 parte
Unitate de tratare a
aerului Durată de ventilație
gătită și dezumidificată
Furnizați Furnizați aer
AIT în Aerul din în încăperea
încăperea 3 cameră 3 până la 5
până la 5 antrenat tigăi
2 până la 4

MANUAL Clădire BIROURI

MALL-ul... 29.
NOTĂ
10. Se—instalează
Pentru calcularea necesarului
în întreaga de apă
clădire. „ pentru vizitatori se poate lua un consum de 15 litri pe cap, pe zi.
11. TREBUIE instalat la toate etajele în locuri adecvate și în consultare cu autoritățile localeCodul de Naţional al Construcţiilor- 2005 ■
pompieri.
12. Clădirea cu înălțimea de peste 30 m nu este permisă pentru ocuparea grupelor B, C, D și F.
13. Toate zonele comerciale subterane ar trebui să fie complet cu . Tabelul 1 Necesarul de apă pentru clădiri
aer condiționat În afară de Reședințe
Cerințe generale pentru
toate ocupațiile (Clauza 4.1.2)
individuale Tabelul 4 Unitate de fixare pentru diferite tipuri de
■ Excepții și abateri dispozitive de fixare pe baza diametrului conductei sau Nr. SI Tip de clădire
Consum pe zi,
litri
■ Ocuparea sifonului (clauza 4.6.3.1)
clădirilor în construcție (1) (2) (3)
■ Înălțimea maximă Nu. SI Evacuare sau sifon
Diametru
Unitate de fixare
1)
45 pe cap
■ Raportul călugăriţă FU Fabrici în care trebuie să fie furnizate săli de
suprafeței podelei (1) (2) (3)
ii) baie fabrici în care nu trebuie să fie prevăzute
30 pe cap
■ Spatii deschise i) 32 sau mai mic 1 săli de baie
■ Ocuparea mixtă iii) ii)
50
40
3
2
iii) Spital (inclusiv spălătorie):
340 pe cap
■ Deschideri în iv)
v)
65
75
4
5
a) Numărul de paturi nu depășește 100
b) Număr de paturi care depășește 100 450 pe cap
pereți separatori și vi) 100 6
iv) v) Cămine de îngrijire medicală și cabinete 135 pe cap 135
podele NOTĂ — Înainte de a utiliza cifrele de mai sus, verificați vi) medicale Pensiuni pe cap 180 pe
■ Deschidere debitul real de la orificiile de evacuare ale echipamentelor
speciale, de exemplu, descărcări mari de perioadă mică , de vii> Hotel (până la 4 stele)
cap
verticală 320 pe cap
exemplu, de la mașini de spălat, suflarea cazanelor, spălarea
viii) Hotel (5 stele și mai sus)
■ Oprire incendiu filtrului și operațiunile de golire a rezervorului de apă.
ix) x) Birouri
45 pe cap
sau inchidere a 70 pe loc
xi) Restaurante
deschiderilor Cinematografe, săli de concerte și teatre 15 pe loc
■ Instalații electrice scoli:
■ Aer conditionat si a) Școli de zi
45 pe cap
135 pe cap
ventilatie b) Școli-internat
■ Evacuarea
fumului
■ Vitrare
MALL-ul... 30.
MALL-ul... 31.
Colectarea apelor pluviale
Din iunie 2001, Ministerul Afacerilor Urbane și Combaterea Sărăciei a impus colectarea apei pluviale obligatorie în toate
clădirile noi cu suprafața acoperișului de peste 100 mp și în toate parcelele cu o suprafață mai mare de 1000 mp , care sunt
în curs de amenajare.
PARAMETRI FĂRĂ BARIERE
Pentru cazarea persoanelor cu dizabilități și vârstnici. Puține
componente integrale ale proiectării clădirii pot fi planificate ținând
cont de aceste considerații.
Rampă de bordură
• Lățimea nu trebuie să fie mai mică de 1200 mm
• Util pentru o tranziție lină.
• Cărare îmbrăcată cu carosabil, cu o pantă care nu depășește 1:12.
• Bandă de avertizare care trebuie prevăzută pe marginea bordurului a
pantei.
Poteca
• Fără obstacole pentru confortul tuturor utilizatorilor. Rezervor de recoltare a
• Înălțimea potecii nu trebuie să depășească 150 mm de la nivelul drumului. apei de ploaie
• Schimbarea nivelului pe alee ar trebui să fie clar vizibilă.
• Lățimea potecii ar trebui să fie de 1800 mm și traseul liber liber minim trebuie să fie de 1200 mm.
• Mobilierul stradal trebuie amplasat în afara căii de deplasare.
• Locurile de odihnă ar trebui să fie prevăzute de-a lungul rutelor de călătorie.
• Elementele proeminente trebuie evitate.
• Bolardele trebuie să aibă o înălțime de 1000 mm, vopsite în dungi de culoare contrastantă, cu un spațiu clar minim de
1200 mm. Parcare
• Parcarea ar trebui să fie la 30 de metri de intrarea principală în clădire.
• Două parcări accesibile cu dimensiunea 3600mm X 5000mm.
• Simbol internațional al accesibilității pictat pe sol și, de asemenea, pe un stâlp/tabliță.
• Indicatoare de direcție care ghidează oamenii către parcarea accesibilă.
• Se prevăd opritoare de roată, la
MALL-ul... 32.
MANUAL Clădire BIROURI ■
- CPWD
MALL-ul... 29.
Rampe
• Panta usoara: 1:12 max. Aterizare 1800 x 1800 după 9m distanță de parcurs.
• Latime: 1800 mm sau mai mult.
• Balustrade să fie pe ambele părți și la două niveluri – 760 mm și 900 mm. Extindeți cu
300 mm dincolo de partea de sus și de jos a rampei.
• Placa de avertizare trebuie plasată la 300 mm înainte și marginile rampei.
Trepte și scări
• Riviere uniforme: 150 mm și benzi de rulare: 300 mm.
• Marginile scărilor trebuie să aibă o bandă de culoare luminoasă/ contrastată de 50
mm lățime.
• Înălțimea maximă a unui zbor între aterizări trebuie să fie de 1200 mm.
• Aterizarea ar trebui să fie la 1200 mm distanță de orice balansare a ușii.
• Treptele trebuie să aibă o lățime neobstrucționată de cel puțin 1200 mm.
• Balustrade continue pe ambele părți, inclusiv perete (dacă există) și la două niveluri –
760 mm și 900 mm.
• Placa de avertizare trebuie amplasata 300 mm la inceputul si la sfarsitul tuturor scarilor.
• Ar trebui evitată nasul.
Balustrade
Balustrade/ Barele de prindere sunt caracteristici extrem de importante și trebuie
proiectate pentru a fi ușor de apucat și pentru a oferi o prindere fermă și confortabilă,
astfel încât mâna să poată aluneca de-a lungul șinei fără obstacole.
Balustradele trebuie să fie circulare cu un diametru de 38 mm, cel puțin 50 mm liber două
niveluri – 760 mm și 900 mm din podeaua finită, extinzându-se cu cel puțin 300 mm.
Barele de prindere ar trebui: -
• Fii rezistent la alunecare cu capete rotunde;
• Au o secțiune circulară de 38-50 mm în diametru;
• Să fie liber de orice elemente ascuțite sau abrazive;
• Să aibă suprafețe de prindere continue, fără întreruperi sau obstacole care pot rupe o
prindere de mână; CLĂDIREA
MALL-ul... 30.
■ Să aibă un spațiu liber minim de 50 mm față de perete;
■ Fii instalat la o înălțime de 760 mm până la 900 mm
Suprafata tactila: -
■ Blocuri de tip linie (tigla de ghidare): indică calea/traseul corect de urmat.
■ Blocuri de tip punct (tigla de avertizare): indică semnal de avertizare, pentru a îndepărta obstacolele, căderile sau alte
pericole, pentru a descuraja mișcarea într-o direcție incorectă și pentru a avertiza asupra unui colț sau intersecție.
- CPWD

■ Aceste plăci vor fi amplasate la 300 mm la începutul și

sfârșitul rampelor, scărilor și intrarea la orice ușă. RAMPE

l.Configurarea rampei
Rampele pot avea una dintre următoarele configurații:
(a) alergare dreaptă,
(b) 90 de tură,
(c) Comutați înapoi sau 180 de întoarcere .

Tactite martini
MALL-ul... 31.
Zona de
circulație
Coridoarele trebuie să aibă o lățime neobstrucționată de 1800 mm.
Diferențele de nivel ar trebui să fie teșite.
Pragurile și grătarele nu trebuie să depășească 10 mm.
Obiectele proeminente (mai mult de 100 mm formează peretele) să fie
plasate
într-o nişăfie
sau
peste 2100 mm formează podeaua.
• Spațiile deschise de sub rampe, scările rulante și scările trebuie
blocate complet de
balustrade de protecție, borduri ridicate sau marcate cu o suprafață
tactilă.
Amenajarea blocurilor de ghidare
Ar trebui să ofere o deschidere clară de 900 mm.
Uşă pentru persoanele cu deficiențe de
Să fie echipat cu încuietori cu pârghie și mânere în formă de D cu vedere
EXEMPLU DE EXEMPLU DE EXEMPLU DE
secțiune
între 800 mm circulară,
și 1000 mm formează nivelul podelei. INTERSECȚIE INTERSECȚIE ÎN FORMA INTERSECȚIE ÎN FORMA
DE L DE T
• De asemenea, să fie echipat cu panouri vizuale de cel puțin între 900 mm și SEI EEEES

1500 mm de la nivelul podelei.

• Fiți în contrast de culoare cu pereții din jur și nu trebuie să fie mai greu de 22 N
pentru deschidere. tif
• O distanță de 400 mm până la 600 mm ar trebui să fie prevăzută dincolo de Calea de ghidare și trotuarul
marginea anterioară a ușii de apropiere spre clădire

pentru a permite unui utilizator de scaun rulant să manevreze și să ajungă la INTRARE

mâner. HQEI=I=E
• Se recomandă plăci de picior de 300 mm din partea inferioară, pentru a rezista
la uzură. Toaletă accesibilă
Un minim de un compartiment de toaletă cu dimensiunea minimă de 2000 x
1750 mm este necesar la fiecare etaj având toate dispozițiile fără bariere. —1300

Lift accesibil TROTUAR

Este necesar cel puțin un lift pentru 13 pasageri, care să aibă toate dispozițiile
fără bariere. H HF FA AI NCN DE D BB B OU O IO OL K KD O OI
F I C E B U I L D I
NNGG
--CCPPWWDD
STUDIU DE LITERATURA -
EXEMPLU
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 32.
Arhitect: Aflalo and Gasperini Architects
Locație: Caraguatatuba, Sao Paulo,
Brazilia Suprafață construită: 30.3033 mp.
Suprafata amplasamentului: 119.000 mp.
Anul ; noiembrie 2011
INTRODUCERE
> Propunerea a fost dezvoltarea unui mall pentru a întâlni turiștii și, de asemenea, populația din Caraguatatuba și orașele învecinate
de pe coasta de nord a São Paulo.
> Acest centru comercial este toate găzduite la un singur etaj. Acest lucru este important de remarcat, deoarece
cumpărătorii și vizitatorii mall-urilor au tendința de a evita mișcările verticale și, prin urmare, facilitățile/magazinele de la
nivelurile superioare nu sunt la fel de utilizate ca cele de la nivelurile inferioare.
> Acest lucru elimină, de asemenea, provocarea ca vizitatorii cu dizabilități să fie cazați la nivelurile superioare.
> Pentru a veni în întâmpinarea nevoilor clienților, mall-ul trebuie să devină un centru comercial sustenabil din punct de
vedere financiar, adică cu costuri reduse de întreținere. asa ca, arhitectii au optat pentru o locatie la parter, fara lifturi sau
scari rulante.
> Centrul comercial Serramar are ;
• 100 de magazine, inclusiv ancore, megastore și magazine satelit.
• Hypermarket.
• Centrul de acasă.
• food court cu rețele fast food și restaurante,
• patru cinematografe şi

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 33.
• 1.000 de locuri de parcare.

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 34.
LOCAȚIE > Acest centru comercial este situat în Caraguatatuba, un
STATUL SAO
oraș de pe litoral din statul São Paulo, Brazilia
PAULO
> Propunerea pentru acest proiect a fost dezvoltarea unui mall pentru turiști și, de asemenea, pentru rezidenții de pe Coasta de Nord a
statului Sao Paulo.
> Caraguatatuba fiind un oraș de coastă, primul aspect avut în vedere în proiectare a fost amplasarea acestuia. Terenul pe care este
construit a fost o regiune nedezvoltată a orașului, cu front pentru un bulevard și o decalare suplimentară de 600 de metri față de
mare.
> Pârâul, situat lângă proiect a fost extins, făcându-l o zonă de contemplare plăcută spre verde.
> Faptul de a fi BRAZIL
într-un oraș de pe litoral cu zonă mare aridă, fără copaci
IA CARAGUATATUB SERRAMAR
A PAROUE SHOPPING

VEDEREA CLĂDIRII CU
RESPECTUL ÎNîmprejurimii.

STUDIU DE
LITERATURA
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 35.

SERRAMA
STUDIU DE CONTEXTUL R
LITERATURA SITE-ULUI
PAROUE SHOPPING
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 36.

Clima: caldă și umedă.

Locație: fostă o veche fermă.
Vedere: Munții pe partea de N și mare pe partea SE a pârâului sitului pe
partea NE.
Direcția vântului: sud-est spre nord.
Considerații viitoare: extinderea autostrăzii
Mall-ul a fost împărțit în blocuri, cu o desfășurare dinamică care creează
goluri între clădiri și asigură circulația transversală a aerului, valorificând
la maximum ventilația naturală și briza mării.
• Pârâul, situat lângă proiect a fost extins, făcându-l o zonă de
contemplare plăcută spre verde.

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 37.
PLANUL • A fost adoptat un concept de spațiu deschis
SITE-ULUI integrat cu natura, diferit de conceptul de mall
închis. • Un mall deschis la parter cu curți
CURENT
împădurite plantate a fost dezvoltat pentru a
ZONA
PLANTATA
completa și evidenția climatul de plajă.
Doar o intrare
fadng drumul
principal

Intrare parcare
PĂTRAȚE
INTERIOARE

Ieșire din
parcare

Trei intrari spre

------1-------------- parcare
PARCARE

ZONA PLANTATA

• Furnizarea a patru intrări în mall asigură că nu există aglomerație la nicio intrare dată.
• Majoritatea intrărilor sunt orientate spre parcare, în timp ce doar una este orientată către drumul principal.
• Acest lucru se datorează faptului că majoritatea oamenilor vizitează centrul comercial în mașini și, prin urmare,
majoritatea traficului este • Așteptată mall-ul din parcare. Reduce distanța de mers pe jos de la mașina lor până în interiorul
mall-ului. • Vizitatorii care merg pe jos nu trebuie să meargă până la parcare pentru a accesa mall-ul, deoarece pot ramifica
drumul principal și pot accesa direct de aici.

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 38.
PARCAR
E parcările pentru Serramar sunt oferite doar pe un singur lot. Există mai mult de 1000 de locuri de parcare în această
Toate
facilitate. nu este amplasat direct în fața mall-ului cu vedere la drumul principal, ci mai degrabă a fost planificat astfel încât să
Intrare parcare
nu fie pe deplin vizibil de pe drumul principal. Cu toate acestea, este încă aproape de

Baldachin
prevăzut pentru
plimbare de la
parcare până în
interiorul
poștalei
Curți de
service

STUDIU DE
LITERATURA
SERRAMAR PAQUE SHOPPINGSemnele
MALL...
de
39.
parcare • Toate locurile de parcare sunt înclinate,
distribuite în
întreaga dispuse la un unghi de 90o.
parcare
• Vopsea galbenă a drumurilor a fost folosită
Vopseaua galbenă
pentru marcaj rutier
pentru a delimita locurile de parcare, în timp
separă spații diferite
pe aceeași porțiune
ce un grup de parcări de pe aceeași porțiune
este despărțit de o bordură plantată care deține
și luminile de securitate.
Lumină de
securitate
> Există utilizarea indicatoarelor pentru a spori
O bordură
fluxul rapid al traficului și pentru a evita
amenajată separă
accidentele și confuzia în parcare.
un grup de spații

> Luminile de securitate oferite fac parcarea în

siguranță pe timp de noapte.
> Copertina din lemn prevăzută pentru pavajul de la parcare până la clădirile mall-ului
face plimbarea confortabilă departe de căldura soarelui.
> Materialele folosite la aceasta piesa (adica sunt lemnul si betonul), absorb caldura
reflectata de asfaltul parcarii si fac astfel acest copertina confortabil.
Baldachin care oferă umbră pentru mers de la parcare la clădirile mall-urilor.

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 40.
PLAN

LEGENDĂ
1 -Anchor Shops
2 - Magazine
3 - Food Court
4 - Restaurant
5 - Administrare
6 - Supermarket
7 - Cinematografe
8 - Zona de angajați
9 - Patratele interne
10 - Zona de parcare

Au fost proiectate trei curți împădurite. În spațiul exterior plăcut, curțile asigură și
confortul termic în cadrul blocurilor.

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 41.

Punți de-a lungul amenajării Punțile prevăzute pentru

peisagistice, umbrite cu circulație în zonele plantate
jaluzele
CIRCULAŢIE bambusului, împreună cu tonurile de lemn găsite în pătratele
• Circulația externă la Serramar este dinamică și interesantă, interne au fost introduse pentru a avea o Atmosferă mai
datorită amenajării blocurilor de construcție a mall-ului. intimă.
• Punțile sunt prevăzute în pătratele interioare plantate dintre
blocuri pentru navigație, iar aceste punți sunt umbrite de
lambriuri de bambus.
• Pe plan intern, fiecare bloc găzduiește o funcție specifică și
astfel circulația este prevăzută special pentru asta
• bloc în funcție de funcția sa.
• Am optat pentru un nonclimat al coridoarelor, doar
ventilatoare mecanice pentru a spori circulația aerului.
Singurele zone cu aer condiționat sunt food court și
magazine. Folosim lambriuri din bambus pentru a umbri și
proteja mai bine zonele de circulație. Culoarea gălbuie a

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 42.
FACILITĂȚI DE RECREERE
Există patru cinematografe, un teren de alimentație și zone de
joacă interioare.
În afară de acestea, mall-ul are o zonă amenajată unde clienții
pot face plimbări, se pot așeza și se pot relaxa în timp ce
admiră priveliștile munților și pot curge spre nordul mall-
ului.
Mai multe zone de vedere au fost prevăzute ca puncte pentru
a admira priveliștile din zona amenajată.
Cu toate acestea, zonele de joacă interioare și
cinematografele nu necesită priveliști și asta explică plasarea
lor în design. Activitatea de agrement în aceste două zone se
desfășoară numai în interior.

Zona de joacă interioară de la Serramar Parque Shopping

SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 43.
TRIBUNALE DE ALIMENTARE
Toate zonele de mâncare au fost așezate la capătul de nord al
mall-ului. Acest lucru se datorează faptului că cele mai bune
priveliști ale acestui site sunt spre această direcție unde sunt
vizibili munții și pârâul. Astfel, cineva este capabil să se
relaxeze în zona alimentară în timp ce ia masa sau bea și
acest lucru se dublează ca o activitate recreativă.
Pentru a favoriza vederea panoramică a munților, food court-
ul este deschis în afara mall-ului, format dintr-o zonă închisă
cu pahare transparente și încălzite, și o punte exterioară care
permite o contemplare plăcută a spațiului montanilor , dar și
ca tre am.
RĂCIRE NATURALĂ
conductele de 60 cm înălțime în centrul grădinilor captează
aerul, deoarece conductele subterane transportă aer la fiecare
dintre totemurile instalate în curți. Designul acestor totemuri
este conceput astfel încât fluxul de aer să nu ajungă la
oamenii de la nivelul feței. Viteza de mișcare a aerului nu
este suficient de mare pentru a provoca disconfort, dar
suficientă pentru a provoca senzația de răcire a corpului. În
curți, conductele de ventilație sunt îngropate în interiorul
cutiilor de beton cu o deschidere pentru admisia aerului
deasupra nivelului solului.
Foo d r cou rtou tdo ord eck s s
itting e

STUDIU DE
LITERATURA
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 44.
Curțile Curții
Având în vedere condițiile climatice din regiune, arhitecții
oferă Aceste copertine din bambus au caracteristici funcționale
importante ca filtrarea razelor directe ale soarelui, asigurând o
zonă umbrită și minimizând impactul disconfortului în cazul
ploilor mai abundente deoarece evită stropirea directă pe
coridoare.
Amenajare peisagistică
cu acoperișuri din bambus care fac peisajul interior de
cumpărături și lemnul de pe punțile piețelor și în zona
exterioară a food court-ului.
Zona este predispusă la dengue, terenul propice pentru țânțari
Așa că au decis să scoată plantele și să asigure liniștea
clienților.
Bromelia este simbolul orașului și din acest motiv a fost aleasă
de echipa de amenajări.
Planta în mediul său natural, ca ecosistemul care se formează în
rezervorul de plante nu permite dezvoltarea larvelor de țânțar
care transmite dengue.

plante precum orhideele de bambus,

Shell de ghimbir, Screen Adam și
Agapantos, De asemenea, utilizate în
amenajări peisagistice0

STUDIU DE
LITERATURA
 Umbrirea solară este asigurată prin înclinarea fețelor
SERRAMAR
fațadelor orientate sprePAQUE SHOPPING
est și vest, astfel încât acestea să iasă 42
MALL...
dincolo de ferestrele largi. Acest lucru păstrează forma
simplă, fără dezordine în elementele de umbrire a soarelui, SECTIUNEA
care altfel ar părea prea mult în designul unui mall. A

ERTF T%al.5vTR5A!

PRAA
INITFR
NIA

SERRAMAR
PAROUE SHOPPING

—SERRAMAR
STUDIU DE PAROUE SHOPPING

LITERATURA
SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 43.
ELEVAȚII

VEDERE LA
INTRAREA
Drum
PRINCIPALA
Acoperirile blocurilor sunt
simple, cu paste texturate
speciale iar detaliile acoperite
cu tabla ondulata maro.

STUDIU DE
PAROUE SHOPPING

LITERATURA
 SERRAMAR PAQUE SHOPPING MALL... 44.
MATERIAL UTILIZAT
• O compoziție de materiale luminoase este folosită în designul acestui centru
comercial pentru a crea o ambianță confortabilă.
• Persoanele galbene din bambus sunt folosite pentru a oferi umbră și protecție
zonelor de circulație.
• Lemnul a fost folosit și pentru acoperirea pasarelelor de la parcare până la
zona construită. Utilizarea lemnului și a bambusului completează tonurile de
lemn găsite în pătratele interioare ale mall-ului.
• Finisajul blocurilor care alcătuiesc mall-ul este simplu, constând din masă
monolitică texturată și acoperit cu un detaliu de placă metalică maro.
• Folosirea sticlei transparente pe ferestrele largi, în special pe terenul de
alimentație, oferă o vedere bună către Munți și pârâu. CĂI DE LEMN

•Au fost alese materiale cu aspect rustic,

legat de un limbaj mai costier, dar să fie și
ușor de întreținut și să prezinte o viață lungă .
• Podeaua mall-urilor va fi din mozaic
portughez cu lustruire lângă ferestre și un
tavan din beton la vedere.
•Balcon suplimentar, bambus, oferind un
sentiment estetic cald.
•Food court-ul va avea o faianta de portelan PLACĂ
PORCELANĂ
care imita lemnul, decking-ul din lemn de
cumaru va fi integrat in piata si aduce un
Finisaj simplu al blocurilor cu o masă punct de vedere la lac,
monolitică texturată și o placă de metal •baile sunt din granit alb iar captuseala
maro. blocurilor va fi monocapa texturata .
SERRAMA
STUDIU DE R
LITERATURA PAROUE SHOPPING