1 INSERTAR NOMBRE

INSERTAR DIRECCIÓN
2 INSERTAR CIUDAD/ESTADO/CÓDIGO POSTAL

3
INSERTAR TELÉFONO
4 INSERTAR FAX
INSERTAR EMAIL
5
Demandada, In Pro Per
6

9
Tribunal Superior del Estado de California
10
Para el Condado de <INSERT COUNTY> <INSERT COURT HOUSE>
11

12
<INSERTE ELNOMBRE DEL DEMANDANTE> ) Caso nº: <INSERT CASE NUMBER>
13 )
Demandante, ) ESCRITO DE IMPUGNACIÓN Y DE
14 ) IMPUGNACIÓN DE LA DEMANDA;
vs. ) EXPOSICIÓN DE MOTIVOS Y AUTORIDADES
15 )
<INSERTE ELNOMBRE DEL ACUSADO O ) FECHA: <INSERTARFECHA -llamar y obtener
16 ) esta información>
ACUSADOS>, ) TIEMPO:
17 ) DEPTO:
Demandado )
18 )

19

20 NOTIFICACIÓN DE IMPUGNACIÓN Y DESESTIMACIÓN DE LA DEMANDA POR EL

DEMANDADO
21

22 <INSERTAR NOMBRE>

23
A: <INSERTPLAINTIFF NAME>, Plaintiff and <INSERTATTORNEY NAME, FIRM NAME,
24

25 ADDRESS>, Plaintiff's Counsel

26 POR FAVOR TENGA EN CUENTA que el <INSERTFECHA> a las <INSERTHORA> en

27 el Departamento <INSERTNÚMERO DE DEPARTAMENTO> del tribunal arriba mencionado,
28

- 1 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 ubicado en <INSERTDIRECCIÓN DEL TRIBUNAL INCLUYENDO ZIP> El demandado,

2 <INSERTNOMBRE DEL (DE LOS) DEMANDADO(S)>, solicitará y por la presente solicita al

3
tribunal una orden que sostenga una objeción general a la demanda por retención ilegal de inmueble
4
presentada por el demandante sin permiso para enmendar.
5
Esta impugnación se presenta de conformidad con Cal. Civil Code of Proc. § 1166(a) que la
6

7 demanda debe <INSERT GROUNDS FOR DEMURRER - EXAMPLE: be properly verified,

8 pursuant to CCCP § 430.10 (c) > thus it is fatally defective and will not support an unlawful detainer
9
action.
10
Esta impugnación se basa en esta notificación de impugnación, la impugnación adjunta, el
11
memorando de puntos y autoridades, y en las pruebas orales y documentales que pueda presentar el
12

13 demandado en la vista de la impugnación.

14

15
FECHADO: ________________ ______
16 __________________________________________,
Demandada, In Pro Per
17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

- 2 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 IMPUGNACIÓN DE LA DEMANDA DEL DEMANDANTE

2 El demandado, <INSERTNAME>("Demandado") por la presente se opone en general a la

3
demanda por retención ilícita de inmueble presentada por el demandante, <INSERTPLAINTIFF
4
NAME>("Demandante") como sigue:
5
PRIMER MOTIVO DE IMPUGNACIÓN
6

7 1. En general, el Demandado se opone a la demanda de retención ilícita de inmueble presentada

8 por el Demandante sobre la base de la verificación inadecuada de la demanda y, por lo tanto, el

9
Demandado alega que no existe una demanda legalmente verificada en el expediente de este tribunal,
10
en violación del Código de Procedimiento Civil de California § 1166 (a) (1).
11
SEGUNDO MOTIVO DE IMPUGNACIÓN
12

13 1. En general, el demandado se opone a la demanda de retención ilícita presentada por el

14 demandante por los siguientes motivos

15
<INSERTSECOND GROUND>
16

17
TERCER MOTIVO DE IMPUGNACIÓN
18

19 1. En general, el demandado se opone a la demanda de retención ilícita de conformidad con

20 <INCISOTERCER MOTIVO>.
21

22
<INSERTELOS MOTIVOS ADICIONALES QUE CONSIDERE NECESARIOS>
23

24

25 FECHADO: __________________ ______________________________,

Demandada, In Pro Per
26

27

28

- 3 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 EXPOSICIÓN DE MOTIVOS EN APOYO DE LA IMPUGNACIÓN DE LA DEMANDA

2 I.
3
DECLARACIÓN PRELIMINAR
4
<INSERTARDECLARACIÓN GLOBAL: EJEMPLO DE DECLARACIÓN: El demandante
5
no ha
6

7 verificar adecuadamente la denuncia. La verificación estaba disponible y

8 no se obtiene por la sencilla razón de que la verificación no es posible. Demandante xxxx y

9
Demandante'
10
s
11
los abogados son plenamente conscientes del recurso pendiente sobre la cuestión de Quiet Title,
12

13 Declaratory

14 Relief, y
15
Fraud
16
no ha sido plenamente juzgado para probar la seguridad jurídica de la legitimación o de la
17
competencia.
18

19 >

20 <INSERTEPUNTOS ESPECÍFICOS - 1 PÁRRAFO POR PUNTO>

21
<INSERTARCIERRE: EJEMPLO DE CIERRE: Por lo tanto, la demanda falla, a primera
22
vista, ya que está indebidamente verificada por un abogado en violación del Código de Procedimiento
23
Civil de California>
24

25 Por estas razones, esta impugnación debe ser estimada en su totalidad sin posibilidad de

26 enmienda.
27

28
II.

- 4 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 ARGUMENTO

2 A. EL TRIBUNAL ESTÁ AUTORIZADO A CONCEDER ESTA IMPUGNACIÓN

3
En virtud del artículo 1170 del Código de Procedimiento Penal, el demandado en un
4
procedimiento de retención ilícita puede contestar o impugnar. El plazo para notificar la vista sobre
5
una impugnación no se establece en los estatutos de retención ilícita, Secciones 1159 a 1179a. Sin
6

7 embargo, la Sección 1177 establece que todas las disposiciones legales contenidas en la Parte 2 del

8 Código de Procedimiento Civil (las aplicables a las acciones civiles ordinarias) son de aplicación
9
general a las acciones de retención ilícita, a menos que se especifiquen otros procedimientos en los
10
estatutos de retención ilícita. Dado que los estatutos de retención ilegal no prevén el calendario de
11
una audiencia sobre una impugnación, el calendario para las impugnaciones se rige por CCCP §
12

13 1005, que requiere 16 días de aviso de la corte de la audiencia sobre la impugnación, más cinco días

14 naturales para la notificación por correo. Por lo tanto, esta impugnación está debidamente
15
presentada ante el Tribunal y la notificación es adecuada.
16
La falta de fundamentación de la demanda resulta del hecho de que la demanda parece
17
deficiente a primera vista o de cuestiones advertidas judicialmente. Hall vs. Chamberlin, (1948) 31
18

19 Cal.2d 673, 679-680.

20 Si un demandado niega cualquier elemento esencial de una causa de acción concreta, el juez
21
debe estimar la excepción de nulidad en lo que respecta a esa causa de acción. Véase Cantú c.
22
Resolution Trust Corp.(1992) 4 Cal.App. 4th 857, 880. Por lo tanto, el Tribunal está autorizado a
23
estimar esta impugnación.
24

25

26

27

28

- 5 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 B. <INSERTE SUS MOTIVOS> PRIMER MOTIVO: LA DENUNCIA DE DETENCIÓN

2 ILEGAL ESTÁ INDEBIDAMENTE VERIFICADA Y HACE QUE LA

3
DENUNCIA SEA GENERALMENTE IMPUGNABLE
4
La denuncia está indebidamente verificada por varias razones y la denuncia está sujeta a una
5
impugnación general sobre esa base.
6

7 1. Tanto en la citación como en la demanda se indica que el demandante es Deutsche Bank

8 National Trust
9
Company como fideicomisario de Morgan Stanley Trust 2006-NC2. El demandante debe alegar con
10
legitimación y suficiencia. Como dijo nuestro Tribunal Supremo en Silcox v. Lang, (1889) 78 Cal.
11
118, 122: "Debe desalentarse la práctica de que los abogados verifiquen por su cliente, y para ello,
12

13 la disposición del código debe recibir una interpretación estricta" .

14 2. El único momento en que el abogado del demandante puede verificar la demanda es cuando el
15
demandante está ausente
16
del condado en el que el abogado tiene su oficina o no puede verificar la denuncia de otro modo; o
17
los hechos son de conocimiento personal del abogado que verifica la denuncia. CCP § 446; League
18

19 of Women Voters v. Eu (1992) 7 CA4th 649, 656.

20 3. Código Civil de Procedimiento § 446 no autoriza la verificación abogado cuando la ausencia

21
de la
22
parte no crea ninguna incapacidad por su parte para verificar. En DeCamp contra Kensington
23
Corp. (1978) 83 Cal. App.3d 268, 275: "Si el cliente puede ser localizado por correo, no existe tal
24

25 imposibilidad...y la verificación del abogado no está permitida". NO PERMITIDO. Su lenguaje

26 no puede ser más directo y claro. Los abogados del demandante lo saben, o deberían saberlo.
27

28

- 6 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 4. La Demanda está indebidamente verificada por el abogado que representa al Demandante,

2 <INSERT ATTORNEY NAME> declarado en su verificación:

3
a. "Dicha parte está ausente del condado mencionado donde dichos abogados tienen sus
4
oficinas"
5
b. "La verificación fue ejecutada en <insert city, California"
6

7 c. "Declaro bajo pena de perjurio en virtud de las leyes del Estado de California que lo anterior

8 es cierto y correcto"
9
El demandante <INSERT PLAINTIFF> enumera una dirección en <INSERT ADDRESS>,
10
(Aviso Judicial del Demandado 1), y como parte de ,INSERT, admite en su página web que tiene 90
11
oficinas en los Estados Unidos, de las cuales 3 están enumeradas dentro del mismo condado de
12

13 ATTORNEYS ADDRESS y están a 38.4 millas o menos de la oficina del Abogado. (Aviso Judicial

14 2)
15
NOMBRE es un abogado debidamente licenciado en el Estado de California y ÉL/ELLA fue
16
admitido a ejercer la abogacía en el Estado de California en FECHA. Su verificación ha sido firmada
17
bajo pena de perjurio.
18

19 No hay ninguna demanda verificada en el expediente de este tribunal en violación del CCCP §

20 1166(a)(1) y el Tribunal debe conceder la Demurrer de los Demandados.

21

22
C. TIERRA DOS: <INSERTAR TIERRA DOS>
23

24

25 <INSERT CASE CITES ALONG WITH STATUTES VIOLATED>

26

27

28

- 7 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 D. TIERRA TRES: <INSERTAR TIERRA TRES o ELIMINAR SI NO HAY TRES

2 TIERRAS>
3

4
<INSERT CASE CITES ALONG WITH STATUTES VIOLATED>
5

10
III.
11
CONCLUSIÓN
12

13 Sobre la base de los hechos, argumentos y fundamentos de derecho precedentes, se insta al

14 Tribunal a que acepte la impugnación general del Demandado a la demanda por retención ilícita de
15
inmueble presentada por el Demandante sin autorización para enmendarla, y a que dicte sentencia
16
contra el Demandante por las costas y, si corresponde, los honorarios de los abogados.
17

18

19 FECHADO: ________________ ________ _____________________________,

Demandada, In Pro Per
20

21

22

23

24

25

26

27

28

- 8 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA
1 PRUEBA DE SERVICIO

2
Soy mayor de 18 años y no soy parte en esta acción.
3

4 Resido o trabajo en el condado donde se ha producido el envío; mi dirección profesional o de

residencia es:
5

8
En ____________________ notifiqué el/los documento(s) anterior(es) descrito(s) como:
9
NOTIFICACIÓN DE
10 DEMANDA Y DEMANDA A LA DEMANDA; MEMORÁNDUM DE PUNTOS Y
AUTORIDADES a las siguientes partes:
11
NOMBRE Y DIRECCIÓN DEL ABOGADO O DEMANDANTE SIN ABOGADO
12

13
X (Por correo de EE.UU.) He depositado dicho sobre en el correo en ______________,
14 California, con franqueo pagado. Soy consciente de que, a petición de la parte
notificada, la notificación se presume válida si la fecha de cancelación postal o la
15
fecha del contador postal es posterior en más de un día a la fecha de depósito
16 para el envío de la declaración jurada.

17 [ ] (Por servicio personal) Hice que dicho sobre se entregara en mano a través de un
servicio de mensajería en la dirección arriba indicada;
18

19 [ ] (Por fax) He entregado una copia fiel y correcta por fax durante el horario laboral
normal al número o números indicados más arriba. Dicha transmisión fue
20 reportada completa y sin errores.
21
Declaro bajo pena de perjurio en virtud de las leyes del Estado de California que lo anterior
22
es verdadera y correcta.
23
FECHADO: ______________
24

25 _______________________________________
NOMBRE DE LA PERSONA QUE NOTIFICA
26 LOS DOCUMENTOS
27

28

- 9 -
NOTIFICACIÓN DE RECUSACIÓN Y RECUSACIÓN DE DENUNCIA