Seor Notario: Srvase extender en su Registro de Escrituras Pblicas una de ACLARACION DE COMPRA VENTA Y CUMPLIMIENTO DE PAGO, que otorga

de una parte en calidad de VENDEDORA Doa Lily Doris Agreda Contreras, identificada con DNI N 07941967; y de la otra parte en calidad de COMPRADORES Don Manuel Sabino Rodriguez Carpio, identificado con DNI N 29400479 y esposa Doa Marleni Chipana Gamarra, identificada con DNI N 19937847. Ambas partes declaran que para efectos de la celebracin del presente documento convienen en sealar como su domicilio real el inmueble ubicado en la Calle Burgos N 197, Urbanizacin Mayorazgo, Distrito de Ate, Ciudad de Lima; ponindose de acuerdo en los siguientes trminos y condiciones: PRIMERO: ANTECEDENTES: En fecha 23 de agosto de 2006 ambas partes celebraron un contrato de COMPRA VENTA por el cual LA VENDEDORA transfiri su derecho de propiedad del Departamento N 301, ubicado en el Tercer Piso del inmueble que da a la Calle Burgos N 197, Urbanizacin Mayorazgo, Distrito de Ate-Lima, todo ello a favor de los COMPRADORES, los mismos que como contraprestacin convinieron en pagar la suma de VEINTE MIL CON 00/100 DOLARES AMERICANOS (U$$ 20,000.00), establecindose la forma de pago en la clusula tercera del citado contrato, la misma que se ha cumplido a cabalidad. SEGUNDO: DE LA ACLARACION DE LA COMPRA VENTA En la clusula Primera y Segunda del contrato de COMPRA VENTA se estableci que la VENDEDORA realizaba la transferencia de propiedad del Departamento anteriormente descrito y adems ceda el uso del estacionamiento (garage) ubicado en el primer piso del inmueble ubicado en la Calle Burgos N 197, Urbanizacin Mayorazgo, Distrito de Ate, Lima. Sin embargo, se debe tener presente que la transferencia comprende el derecho de propiedad sobre el departamento y sobre el estacionamiento en un espacio fsico de 17m2, en ese sentido, las partes COMUN ACUERDO pactan expresamente que el derecho de propiedad transferido por la VENDEDORA a favor de LOS COMPRADORES comprende derecho de propiedad del Departamento N 301, ubicado en el Tercer Piso del inmueble que da a la Calle Burgos N 197 y el derecho de propiedad sobre el estacionamiento para uso garage ubicado en el primer piso del inmueble antes citado.

TERCERO: DEL CUMPLIMIENTO DE LA OBLIGACION DE PAGO. En la clusula tercera del contrato del contrato de COMPRAVENTA las partes pactaron la forma de pago, la misma que responde a la siguiente frmula: Doce mil quinientos con 00/100 dlares americanos (U$$ 12,500.00) que se pagaron al momento de celebracin del contrato mediante cheque de gerencia, siendo el saldo restante de siete mil quinientos con 00/100 dlares americanos (U$$ 7,500.00) que debieron ser pagados a ms tardar el primero de julio del 2007. Por el presente documento, los compradores declaran haber cumplido con la obligacin de pago del saldo pendiente en fecha 06 de julio del 2007 con el depsito realizado en la cuenta N ..la misma que sta a nombre de la VENDEDORA quien a su vez declara haber recibido el integro del saldo a su satisfaccin y de acuerdo al precio convenido, dndose de sta forma por saldada la deuda pendiente, perfeccionndose de est forma el contrato de COMPRAVENTA celebrado en fecha 23 de agosto del 2006. CUARTO: Las partes declaran que todo lo establecido y pactado en el presente documento responde a la voluntad, buena fe y comn intencin de las partes y conforme a las normas que establece los artculos 1362 y siguientes del Cdigo Civil vigente. Usted, Seor Notario, se servir agregar la Introduccin y Conclusin de ley, y pasar los partes al Registro de la Propiedad Inmueble de Lima, para su respectiva inscripcin en la partida registral N 11812121. Lima, 10 de septiembre del 2009.

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Lily Doris Agreda Contreras DNI N 07941967

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Manuel Sabino Rodriguez Carpio DNI N 29400479

___________________________________ Marleni Chipana Gamarra DNI N 19937847