1ª Etapa

NARRATIVA

Em março de 1999, Amado Amoroso, brasileiro, solteiro, comerciante, portador

do RG 00.000.000 - SSP/SC e do CPF 000.000.000-00, titular do e-mail
aamoroso@ggg.com.br , residente e domiciliado na Rua dos Ihéus, nº 00,
Centro, Tubarão/SC, CEP 00000-000, comprou de Antonio Manso Pacífico de
Oliveira Sossegado, brasileiro, na época era viúvo, professor, residente e
domiciliado na Rua das Flores, nº 00, , Alto - Teresópolis, Porto Alegre - RS,
portador do RG 00.000.000 - SSP/RG e do CPF 000.000.000-0, um terreno
com 360m², situado na Rua Sol e Lua, nº 00, na praia do Mar Grosso ,
Laguna/SC, CEP 00000-000, no valor de R$60.000,00 (sessenta mil reais) por
meio de contrato de compra e venda, não registrado no Cartório de Registro de
Imóveis.
Logo após a compra do imóvel, Amado Amoroso cercou o terreno e paga todos
impostos e taxas do local.
No ano seguinte, janeiro de 2000, Amado Amoroso construiu uma casa pré-
fabricada, com 100m² e utiliza o imóvel para veraneio, de forma contínua,
pacífica e indisputada.
Amado Amoroso, há 4 meses (maio de 2023) tentou contatar com o Sr. Antonio
Manso Pacífico de Oliveira Sossegado, no endereço mencionado no contrato
de compra e venda, com intuito de regularizar a aquisição do imóvel no
Cartório de Registro de Imóvel. Sem sucesso, foi informado pelos moradores
da redondeza que o mesmo está morando no interior de Minas Gerais.
Em julho de 2023, Amado Amoroso finalmente conseguiu contato com o Sr.
Antonio Manso Pacífico de Oliveira Sossegado, via facebook, informando-lhe,
que com a aposentadoria, foi residir definitivamente em Itabira, interior de
Minas Gerais, na Rua José Valladares, n. 00, CEP 00000-000.
Hoje, o imóvel está avaliado em R$250.000,00 (duzentos e cinquenta mil
reais).

PROBLEMATIZAÇÃO

Considerando o caso apresentado e as regras previstas no Código Civil,

Código de Processo Civil, Lei nº 6.015, de 31 de dezembro de 1973
(Lei dos Registros Públicos) bem como, as doutrinas indicadas no
Plano de Ensino, sobre o instituto da Usucapião, responda aos itens
a seguir, fundamentando-as com os dispositivos pertinentes.
 1) Qual a modalidade de que pode se valer Amado Amoroso para
pleitear a usucapião contra Antonio Manso Pacífico de Oliveira
Sossegado?
2) O bem, objeto do pedido é um bem público ou privado?
3) Se for um bem público, ele pode ser objeto de usucapião, por que?
4) Existe algum prazo que deve ser respeitado para a possibilidade de
exercer o direito de usucapir este bem imóvel? Se a resposta for
positiva, no presente caos, qual seria o prazo?
5) O prazo citado é um prazo prescricional ou decadencial? Por que?
6) Qual o foro competente para ajuizar a ação de usucapião judicial?
7) É necessário ingressar com uma ação judicial para usucapir um
bem imóvel?
8) Na legislação existe outro procedimento que irá socorrer Amado
Amoroso? Se a responda for positiva indique o procedimento.
9) Qual a diferença entre os procedimentos de usucapião judicial e
extrajudicial?
10)Quais os documentos necessários para usucapião extrajudicial?

As respostas deverão ser enviadas pelo grupo, no Ulife até o dia 16 de

outubro de 2023 (Tubarão e Zona Sul).
(NOTA ATRIBUÍDA ATÉ 10 PONTOS).

Nas respostas deverão constar as referências bibliográficas utilizadas na

pesquisa.