Apostila NBR 15575

®
NBR 15575 - Norma de Desempenho de Edificações

APRESENTAÇÃO
APRESENTAÇÃO
A NBR 15.575
• Maior padronização e Qualidade
• Metas de desempenho (critérios objetivos)
• Mensuração de qualidade
• Responsabilidades ao usuário
• Estabelecimento de Vida Útil da Edificação e Garantias
DESEMPENHO
O desempenho da mesma edificação poderá variar de um local para outro e de um ocupante para outro (cuidados
diferentes no uso e na manutenção, por exemplo). Ou seja, variará em função das condições de exposição.
DESEMPENHO
Sistemas da Norma
• Estrutura
• Vedações
• Coberturas
• Sistemas Hidrossanitários
• Pisos
LINHA DO TEMPO
1975 2007 2010
2000 2008 2013
Décadas de 80 e 90 houve mais estudos, surgindo

a Comissão de Estudos da ABNT em 2000, uma
parceria do IPT¹ com o PBQP-H²
²Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat

DESEMPENHO
Engº Fabio Villas Bôas

LEGISLAÇÃO
Lei 8.078/Art. 39, Código de Defesa do Consumidor de 1990

RISCOS
https://cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Norma_de_Desempenho_Panorama_Atual_e_Desafios_Futuros_2016.pdf
A NORMA DE DESEMPENHO
FUNDAMENTOS
Divisão da NBR 15.575

• NBR 15575-1: Requisitos Gerais
• NBR 15575-2: Requisitos para os sistemas estruturais
• NBR 15575-3: Requisitos para os sistemas de pisos
• NBR 15575-4: Requisitos para os sistemas de vedação verticais internas e externas
• NBR 15575-5: Requisitos para os sistemas de cobertura
• NBR 15575-5: Requisitos para os sistemas Hidrossanitários
FUNDAMENTOS
Avanços
• Melhores edificações desde a concepção
• Aplicável a edificações habitacionais de vários pavimentos
• Ressalvas de aplicação:
• Obras em andamento ou concluídas pré norma
• Reforma e Retrofit
• Edificações Provisórias
• Projetos protocolados pré norma
FUNDAMENTOS
Desempenho de Edificações
• Comportamento da Edificação e seus Sistemas em funcionamento
• Entre as vantagens, o estímulo ao desenvolvimento de tecnologias, materiais,
equipamentos e sistemas para otimização das edificações.
• Partes interessadas
• Usuário final
• Locatários (empreendedores)
• Construtores
• Indústrias (desenvolvedores)
FUNDAMENTOS
• Dificuldades por parte de desenvolvedores
• Por mais que estimulem a flexibilização da engenharia, através de sistemas mais
práticos e modernos, a barreira mercadológica ainda é grande.
Exemplo:
• Sistema PEX (polietileno reticulado)
• Implantado em 1990
• Hoje utilizado em Hotéis e
Hospitais
• Pouco utilizado em residências
ABNT NBR 15.939/2011 – Sistemas de tubulações plásticas para instalações prediais de água quente e fria
— Polietileno reticulado (PEX)
FUNDAMENTOS
• Barreiras técnicas e de mercado
• Técnicas arcaicas, incompatíveis com os preceitos de desempenho.
• Viabilidade de desempenho
• Padronização de produtos e abertura de mercado
• Estimular a inovação em novos projetos e empreendimentos
• Maior qualidade habitacional para os ocupantes
• Normatizações e leis transparentes
• Metodologias de avaliação com base científica
• Busca por melhores soluções (custo x benefício)
FUNDAMENTOS
Foco no usuário
• Os requisitos de desempenho da edificação devem ter como centro do estudo o usuário,
nas seguintes áreas:
SEGURANÇA HABITABILIDADE SUSTENTABILIDADE

FUNDAMENTOS
Níveis de Desempenho
• Os requisitos são divididos em 3 categorias:
• Mínimo (M)
• Nível obrigatório, porém não precisa ser indicado, pois presume-se que os sistemas
já possuem este score
• Intermediário (I)
• Deve ser informado e destacado em projeto
• Superior (S)
Deve ser informado e destacado em projeto
FUNDAMENTOS
• Os parâmetros para cada nível de desempenho estão no Anexo E da NBR 15575-1
Requisitos Gerais (parte 1).
Desempenho Térmico
Desempenho Lumínico
Desempenho Acústico
FUNDAMENTOS
• O anexo D, da parte dois desta norma (NBR 15575-2, Sistemas Estruturais) apresenta os
parâmetros necessários para cada nível de desempenho dos sistemas estruturais.
FUNDAMENTOS
• Na terceira parte, junto ao anexo E da norma em questão (NBR 15575-3, Sistemas de
Pisos), são apresentados os parâmetros para os sistemas de pisos de edificações.
FUNDAMENTOS
• O anexo F da quarta divisão desta norma (NBR 15575-4, Sistemas de Vedações Verticais
Internas e Externas) apresenta os requisitos para os sistemas de vedações da edificação,
divididas em três subcategorias:
Desempenho Estrutural
Desempenho a Estanqueidade
FUNDAMENTOS
• No anexo I da penúltima parte da norma (NBR 15575-5, Sistemas de Cobertura), temos 5
categorias para a divisão do desempenho do sistema:
Desempenho Estrutural
Desempenho a Estanqueidade
Desempenho Térmico
Durabilidade e Manutenção
FUNDAMENTOS
Vida Útil de Projeto

• Todo sistema, materiais e componentes possuem características próprias, como a vida
útil dos elementos e cuidados na manutenção e operação destes.
• Devido a dificuldade dos fabricantes em estabelecer a vida útil de projeto, devido a cada
particularidade de cada empreendimento, recai ao projetista a responsabilidade de
definir o VUP, ou seja, a Vida Útil de Projeto.
• Cada sistema deve conter uma VUP, sendo então especificado cada produto, material e
processo (atendendo ao menos ao nível mínimo da norma).
• Na prática a VUP se encontra nos Manuais de Uso, Operação e Manutenção das
Edificações (estabelecido no CDC, lei 8078/90)
FUNDAMENTOS

• Guias e modelos:
https://cbic.org.br/wp-content/uploads/2017/11/Guia_de_Elaboracao_de_Manuais_2014.pdf
https://www.sienge.com.br/modelo-do-manual-do-proprietario-de-imoveis/
https://www.caubr.gov.br/wp-content/uploads/2015/09/2_guia_normas_final.pdf
FUNDAMENTOS
FUNDAMENTOS
Avaliação de Desempenho
Critérios
Necessidades Métodos de
O Edifício Avaliação
Do Usuário
Requisitos
FUNDAMENTOS
Requisitos x Critérios
• Antes de descrever os requisitos, precisamos entender os critérios.
• Critérios nada mais são do que “subcategorias” dos requisitos, ou seja, para cada
Requisito da norma existe algum (ou alguns) critérios aos quais os elementos devem
atender.
• Já os Requisitos são as necessidades dos usuários
Requisito Critérios
Usuário quer uma sala
Atender ao valor
de estar c/ poucas
mínimo de luminância
janelas
FUNDAMENTOS
Requisitos
• Na tabela abaixo, temos a divisão dos requisitos entre as 6 partes da norma, totalizando
149 necessidades gerais.
Parte 1 Requisitos Gerais 30

Parte 2 Requisitos para os Sistemas Estruturais 6
Parte 3 Requisitos para os Sistemas de Piso 21
Parte 4 Requisitos para os sistemas de Vedações Verticais Internas e Externas 22
Parte 5 Requisitos para os Sistemas de Coberturas 29
Parte 6 Requisitos para os Sistemas Hidrossanitários 41
FUNDAMENTOS
Requisitos
• Os mesmos 149 Requisitos, agora subdivididos por necessidades dos usuários da
edificação.
Desempenho Estrutural 29
Segurança Segurança Contra Incêndio 20 68
Segurança no Uso e na Ocupação 19

Estanqueidade 16
Desempenho Térmico 6
Desempenho Acústico 12
Habitabilidade Desempenho Lumínico 3 60
Conforto Tátil e Antropodinâmico 4

Saúde, Higiene e Qualidade do Ar 9
Funcionalidade e Acessibilidade 10
Durabilidade e Manutenibilidade 19
Sustentabilidade 21
Adequação Ambiental 2
FUNDAMENTOS
Durabilidade x Vida Útil

• Durabilidade
• “Período no qual o produto manterá as funções ou características que foram
concebidas ao mesmo, mantendo o desempenho às condições de uso”.
• Vida Útil
• “É a quantificação da durabilidade, ou seja, por quanto tempo certo sistema ou
elemento manterá as características designadas atendendo aos requisitos e critérios
de norma”
• Vida Útil de Projeto
• “Estimativa com bases técnicas e teóricas de tempo para o qual um edifício terá sua
funcionalidade íntegra.
FUNDAMENTOS
Durabilidade x Vida Útil

• Na Norma de Desempenho, um dos benefícios é a estipulação da Vida Útil de Projeto
(VUP) para os diferentes níveis de desempenho da edificação.

Sistema
Mínimo Intermediário Superior
Estrutura ≥ 50 ≥ 63 ≥ 75
Pisos Internos ≥ 13 ≥ 17 ≥ 20
Vedação Vertical Externa ≥ 40 ≥ 50 ≥ 60
Vedação Vertical Interna ≥ 20 ≥ 25 ≥ 30
Cobertura ≥ 20 ≥ 25 ≥ 30
Hidrossanitário ≥ 20 ≥ 25 ≥ 30
NBR 15575-1 - Requisitos Gerais
FUNDAMENTOS
Vida Útil Prolongada

• A Vida útil pode ser prolongada através de ações objetivando a manutenção e correta
operação do empreendimento e seus sistemas. Abaixo é possível entender
esquematicamente como funcionam tais ações no ciclo de vida da edificação.
NBR 15575-1 - Requisitos Gerais

Figura C.1 – Página 50
FUNDAMENTOS
Vida Útil Prolongada

• A NBR 5674 define os agentes indicados para a correta manutenção dos processos e
elementos definidos no planejamento ou manual.
• Empresas Capacitadas: possuem profissionais habilitados com anotação de
responsabilidade técnica.
• Empresa Especializada: Empresa ou profissional que possua a qualificação,
conhecimento e competências técnicas para tais ações.
• Equipe Local de Manutenção: usuário ou profissional da edificação que tenha
recebido as devidas orientações para realizar certos serviços e possua noção sobre
prevenção de acidentes no trabalho.
FUNDAMENTOS
RESPONSABILIDADES
• Uma grande confusão está entre os termos “prazo de garantia” e “vida útil”.
• O Prazo de Garantia Legal é o período previsto em lei para que o comprador possa
reclamar de vícios ou defeitos no empreendimento.
• A Vida Útil de Projeto é o tempo estimado pelo construtor, ainda em fase de projeto,
da durabilidade da construção.
• Segundo o artigo 618 do Código Civil, permanece sobre o construtor, durante cinco anos,
a responsabilidade sobre a segurança e solidez da edificação, sendo que o usuário final
possui direito de reclamar sobre possíveis vícios e defeitos no prazo de até 180 dias
após o aparecimento do mesmo.
FUNDAMENTOS
RESPONSABILIDADES
• Apesar de diversas jurisprudências considerarem o prazo legal de cinco anos, o anexo D
da NBR 15575-1 – Requisitos Gerais contém uma tabela com diversos prazos de garantia
de acordo com cada componente da edificação.
• Devido a maior complexidade em relação aos prazos de garantia e aos vícios e defeitos, o
Manual de Uso, Operação de Manutenção do empreendimento é parte fundamental do
processo.
VERIFICAÇÕES
VERIFICAÇÕES
INOVACON-CE
• Publicado em 2016 pela INOVACON a lista de
verificações para todas as partes da NBR 15575.
• A lista adotou quatro métodos de avaliação:
• Ensaio;
• Inspeção;
• Simulação;
• Análise de projeto.
VERIFICAÇÕES
RESPONSÁVEIS
• Para os responsáveis, a lista admitiu 5 categorias:
• Construtor;
• Projetista Arquitetônico;
• Projetista Estrutural;
• Projetista de Instalações;
• Projetista Específico.
VERIFICAÇÕES
RESPONSÁVEIS
• Para as comprovações, estão 6 tipos de documentos:
• Laudo Sistêmico;
• Laudo do Fornecedor;
• Relatório de Inspeção;
• Declaração em Projeto;
• Especificações Técnicas;
• Soluções Descritas em Projeto.
VERIFICAÇÕES
RESPONSÁVEIS
• A tabela de Checklist contempla as colunas designadas abaixo
VERIFICAÇÕES
Métodos de Avaliação
• Os métodos de avaliação são separados pelos códigos respectivos aos métodos de A1 até
A4, como listado abaixo.
A1: Ensaio
A2: Inspeção
A3: Simulação
A4: Análise de Projeto
VERIFICAÇÕES
RESPONSÁVEIS
• Os responsáveis são separados pelas respectivas siglas abaixo
C: Construtor
PA: Projetista Arquitetônico
PE: Projetista Estrutural
PI: Projetista de Instalações
Pesp: Projetista Específico
VERIFICAÇÕES
COMPROVAÇÕES
• São os documentos comprobatórios de requisito atingido.
C1: Laudo sistêmico

C2: Laudo do fornecedor
C3: Relatório de inspeção
C4: Declaração em projeto
C5: Especificação técnica
C6: Solução descrita em projeto
VERIFICAÇÕES
COMPROVAÇÕES
• São os documentos comprobatórios de requisito atingido, listados abaixo:
• Declarações de P rojeto e Memoriais descritivos e de cálculo
• Aprovação de projeto em órgão competente (Bombeiros, prefeitura, vigilância, etc)
• Laudo do fornecedor (ou fabricante)
• Relatório de Inspeção
• Manual de Uso, operação e manutenção
• Laudo de Ensaio
• Habite-se da obra
• Detalhamentos em projeto, especificações de materiais e afins.
VERIFICAÇÕES
JUSTIFICATIVAS
VERIFICAÇÕES
COMENTÁRIOS E OBSERVAÇÕES
EXEMPLO PRÁTICO 1
EXEMPLO PRÁTICO 1
PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

• Item 8: Segurança contra incêndio
• Requisito 8.2: Dificultar o princípio de Incêndio
• Critério 8.2.1.1: Proteção contra descargas atmosféricas.
EXEMPLO PRÁTICO 1

• A checklist sugere dois tipos de avaliação do requisito:
• A2: Inspeção
• A4: Análise de Projeto
EXEMPLO PRÁTICO 2
EXEMPLO PRÁTICO 1

• Item 8: Segurança contra incêndio
• Requisito 8.6: Segurança Estrutural em Situação de Incêndio
• Critério 8.6.1: Minimizar o risco de colapso estrutural.
EXEMPLO PRÁTICO 3
EXEMPLO PRÁTICO 1

• Item 9: Segurança no Uso e na Ocupação
• Requisito 9.2: Segurança na Utilização do Imóvel
• Critério 9.2.1: Segurança na utilização dos sistemas.
PARTE 1: Requisitos Gerais

• Lista de Requisitos e Critérios – Parte 1

• Item 8: Segurança Contra Incêndio






• Item 9: Segurança no Uso e na Operação

• Item 9: Segurança no Uso e na Operação

• Item 10: Estanqueidade


• Item 11: Desempenho Térmico


• Item 12: Desempenho Acústico


• Item 13: Desempenho Lumínico

Iluminância geral (lux) para o nível

Dependência
mínimo de desempenho M
Sala de Estar
Dormitório
≥ 60
Copa/cozinha
Área de Serviço
Banheiro
Corredor ou escada interna à unidade
Corredor de uso comum (prédios)
Não Requerido
Escadaria de uso comum (prédios)
Garagens/estacionamentos
(demais ambientes)

FLD (%) para o nível mínimo de

Dependência
desempenho M
Sala de Estar
Dormitório
≥ 0,50%
Copa/cozinha
Área de Serviço
Banheiro
Corredor ou escada interna à
unidade
Corredor de uso comum (prédios) Não Requerido
Garagens/estacionamentos
(demais ambientes)

Iluminamento geral para o nível mínimo de

Dependência
desempenho (lux)
Sala de Estar
Dormitório
≥ 100
Banheiro
Área de Serviço
Copa / Cozinha ≥ 200*
Corredor ou escada interna à unidade
Corredor de uso comum (prédios)
≥ 75*
Garagens/estacionamentos internos e cobertos
Garagens/estacionamentos descobertos ≥ 20*

• Item 14: Durabilidade e Manutenibilidade

RECOMENDAÇÃO DE LEITURA
“Guia para Arquitetos na Aplicação

da Norma de Desempenho”
- Guia rápido
- Lista de VUP
- Laudos e Consultorias



• Item 15: Saúde, Higiene e Qualidade do Ar


• Item 16: Funcionalidade e Acessibilidade



• Item 17: Conforto tátil e antropodinâmico

• Item 17: Conforto tátil e antropodinâmico

• Item 18: Adequação Ambiental
PARTE 2: Sistemas Estruturais
PARTE 2: SISTEMAS ESTRUTURAIS
PARTE 2: REQUISITOS PARA OS SISTEMAS ESTRUTURAIS

• Item 7: Segurança Estrutural



• Item 8 ao 13: Ver NBR 15575-1


PARTE 3: Sistemas de Pisos
PARTE 3: SISTEMAS DE PISOS
PARTE 3: REQUISITOS PARA OS SISTEMAS DE PISOS

• Item 7: Desempenho Estrutural


• Item 8: Segurança ao Fogo

















• Item 17: Conforto Tátil e Antropodinâmico
PARTE 4: Vedações Verticais
PARTE 4: VEDAÇÕES VERTICAIS INTERNAS/EXTERNAS
PARTE 4: SISTEMA DE VEDAÇÕES VERTICAIS INTERNAS E EXTERNAS (SVVIE)






• Item 8: Segurança contra Incêndio

• Item 8: Segurança contra Incêndio



• Item 11: Desempenho térmico

• Item 12: Desempenho acústico

• Item 14: Durabilidade e manutenibilidade

PARTE 5: Coberturas
PARTE 5: SISTEMAS DE COBERTURAS

PARTE 5: SISTEMAS DE COBERTURAS (SC)





Tabelas 1 e 2 (página 14 – NBR 15575-5)










NBR 15215 (1 a 4)



• Item 16: Conforto Antropodinâmico
Funcionalidade e Acessibilidade
Conforto Tátil, Visual e Antropodinâmico

PARTE 6: Sistemas Hidrossanitários
PARTE 6: SISTEMAS HIDROSSANITÁRIOS















• Itens 11 a 13








• Item 17: Conforto Tátil e Antropodinâmico



®
www.estudiobim.com.br

Apostila NBR 15575

Enviado por

Dados do documento

Direitos autorais

Formatos disponíveis

Compartilhar este documento

Compartilhar ou incorporar documento

Opções de compartilhamento

Você considera este documento útil?

Este conteúdo é inapropriado?

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

Apostila NBR 15575

Enviado por

Direitos autorais:

Formatos disponíveis

®

NBR 15575 - Norma de Desempenho de Edificações

1975 2007 2010

2000 2008 2013

Décadas de 80 e 90 houve mais estudos, surgindo

²Programa Brasileiro da Qualidade e Produtividade do Habitat

Engº Fabio Villas Bôas

Lei 8.078/Art. 39, Código de Defesa do Consumidor de 1990

Divisão da NBR 15.575

SEGURANÇA HABITABILIDADE SUSTENTABILIDADE

Vida Útil de Projeto

Vida Útil de Projeto

Parte 1 Requisitos Gerais 30

Segurança no Uso e na Ocupação 19

Conforto Tátil e Antropodinâmico 4

Durabilidade x Vida Útil

Durabilidade x Vida Útil

Vida Útil de Projeto

Vida Útil Prolongada

NBR 15575-1 - Requisitos Gerais

Vida Útil Prolongada

C1: Laudo sistêmico

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

Iluminância geral (lux) para o nível

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

FLD (%) para o nível mínimo de

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

Iluminamento geral para o nível mínimo de

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

“Guia para Arquitetos na Aplicação

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 1: REQUISITOS GERAIS

PARTE 2: REQUISITOS PARA OS SISTEMAS ESTRUTURAIS

PARTE 2: REQUISITOS PARA OS SISTEMAS ESTRUTURAIS

PARTE 2: REQUISITOS PARA OS SISTEMAS ESTRUTURAIS