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REFLEXO SOBRE IP-IMPOSTO SOBRE O PATRIMNIO

No UFCD de IP- (Impostos Sobre o Patrimnio), foi leccionado o mdulo de pelo formador Antnio Pimenta com durao de 25 horas, estudmos o IP para aprofundar os nossos conhecimentos sobre mais um ponto importante para o futuro profissional. Com este UFCD, vai-nos ajudar a saber mais alguns conceitos para a nossa vida futura tais como na compra de uma casa numa aldeia, perto da praia ou na cidade. Tambm com este mdulo vai-me servir para saber aquilo que irei pagar quando abrir o meu futuro imvel para isso preciso saber alguns conceitos sobre o que o IMI (Imposto s/patrimnio). Sabemos que o IMI um imposto que incide sobre o valor patrimonial tributrio dos prdios situados em Portugal, este imposto tambm municipal e cuja receita reverte para os respectivos municpios. Veio tambm substituir a antiga contribuio a autrquica e entrou em vigor em 1 de Janeiro de 2003. Neste caso quem paga o IMI devido por quem for proprietrio, usufruturio ou superficirio de um prdio, em 31 de Dezembro do ano a que o mesmo respeitar. Nas heranas indivisas, o IMI devido pela herana indivisa representada pela cabea do casal. O prazo de pagamento do IMI pago anualmente atravs de um documento nico de cobrana, durante o ms de Abril, e se o valor do IMI for superior a 250 euros, em 2 prestaes durante ao meses de Abril e de Setembro. Vimos que existe taxas diferentes divididos por vrios escales, tanto nos Aores como no Continente. Demos mais algumas definies como o IMT (imposto sobre as transmisses) e este imposto o valor da compra e do imvel conforme a tabela RAA (Regio Autnoma dos Aores).

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Tambm aprendemos a calcular o IMT, temos como exemplo: compra de casa prpria permanente de valor de 130.000 *12%.

No imposto sobre o selo aprendemos a calcular como exemplo acima indicado acrescido o IS (imposto de selo), temos como exemplo comprar uma casa de 130.000 e emprstimo de 100.000, 08% imposto de selo sobre aquisio e na hipoteca 0.6%. Na definio de factoring uma actividade que consiste na tomada de crditos bancrios que os fornecedores, bens ou servios (aderentes) constituem sobre os seus clientes (devedores). O factoring serve como facturao que permite s compras que por seu ciclo de utilizao. Uma vez que atravs do seu ciclo possvel atender aos procedimentos dos seus clientes. Assim, este mdulo serviu para aperfeioar mais os meus conhecimentos e objectivos tambm tendo algumas dificuldades neste mdulo que vai ajudar a atingir os meus objectivos sobre a minha futura empresa nos Ginetes.

UC/UFCD ISP 27/10/2010 Formador: Antnio Pimenta Formando: Flvio loureiro

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